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昆山市普通住宅物業公共服務分類分項收費標準-資料下載頁

2026-07-05 23:36本頁面

　　

【正文】緣植物每年修剪2次以上，無枯枝、缺枝，每年中耕除草5次以上，土壤基本疏松；按植物品種、生長狀況、土壤條件適時施肥，每年普施有機肥1遍，部分花灌木增施追肥1次；及時灌溉，保證有效供水，有積水采取排除措施；發生倒伏及時扶正、搶救；3．草坪每年修剪4遍以上，清除雜草4遍以上，整塊草地沒有已開花雜草，沒有明顯闊葉雜草，按肥力、草種、生長等情況及時施肥、淋水、修剪和滅蟲；4．花壇及時清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾；5．綠化帶中無明顯的堆物、搭棚、踐踏、侵占等現象；無明顯的人為破壞；6．每年中有1次以上花卉、景點布置；7．水景每周打撈漂浮物1次，保持水面清潔；噴水池每季度全面清潔1次，池底無沉淀物、池邊無污跡；、亭廊等建筑小品每日巡視1次，每半年全面檢查1次，損壞部位及時修復；保持清潔衛生。1．小區綠化成活率90%以上，長勢良好；缺株適時進行補種；2．喬、灌木、攀緣植物每年修剪3次以上，無枯枝、缺枝，適時中耕除草,做到基本無雜草，土壤疏松；按植物品種、生長狀況、土壤條件適時適量施肥，每年普施基肥不少于1遍，花灌木增施追肥1遍；3．草坪常年保持平整，整塊草地沒有明顯闊葉雜草，按肥力、草種、生長情況等情況及時施肥、淋水、修剪和滅蟲；4．花壇及時清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾，每年施基肥1次，每次布置前施復合肥1次；泥面不開裂，花木無缺水枯萎現象；有低洼及時整平；5．綠化帶中無明顯的堆物、搭棚、踐踏、無人為損壞，對違法行為能及時發現和處理；6．每年中有2次以上花卉、景點布置；，保持水面清潔；噴水池每2個月全面清潔1次，池底無沉淀物、池邊無污跡；、亭廊等建筑小品每日巡視1次；每季度清潔1次，保持清潔衛生；需要刷白或刷油漆的部位每2年粉刷1次；損壞部位及時修復。1．小區綠化成活率95%以上，長勢茂盛；缺株適時進行補種；2．喬、灌木、攀緣植物每年修剪4次以上，樹冠完整、形態優美，無枯枝、缺枝，常年土壤疏松通透，無雜草；按植物品種、生長狀況、土壤條件適時適量施肥，每年普施基肥不少于1遍，花灌木增追施復合肥2遍，滿足植物生長需要；3．草坪常年保持平整，邊緣清晰，及時清理雜草，按肥力、草種、生長情況，適時適量施有機復合肥2到3遍；整塊草地沒有已開花雜草，沒有明顯闊葉雜草，每年至少進行1次施肥、補苗；有效預防病蟲害；4．花壇適時修剪，及時更換枯死、損毀的花木，及時清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾，每年施基肥1次，每次布置前施復合肥1次，盛花期追肥適量；及時松土，花木無缺水枯萎現象；5．綠化帶中無堆物、搭棚、踐踏、侵占等現象；設施完好，無人為損壞，對違法行為能及時發現和處理；6．每年中有3次以上花卉、景點布置；，保持水面清潔；噴水池每月全面清潔1次，池底無沉淀物、池邊無污跡；、亭廊等建筑小品每日巡視1次；每月清潔1次，保持清潔衛生；需要刷白或刷油漆的部位每年粉刷1次；損壞部位及時修復。最高收費標準一檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月二檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月三檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月四檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月五檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月六檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月七檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月八檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月備注1．以上收費參考標準測算參數：，綠化率為28%；二級（含二級），綠化率為35%；2．小區容積率或綠化率標準與參考標準不符，以建設單位提供的綠化竣工圖為主，以實地丈量為輔。18附件2：昆山市住宅小區物業服務收費價目表推薦格式昆山市住宅小區物業服務收費價目表物業服務企業名稱：聯系電話：住宅小區名稱：住宅小區收費面積：（平方米）服務項目服務等級服務內容和標準收費標準收費依據一、物業公共服務（一）綜合服務（二）物業共用部位和共用設施設備維護（三）公共秩序維護（四）保潔服務（五）綠化養護服務二、汽車停放服務三、特約服務四、代辦服務…行業監督舉報電話：價格監督舉報電話：12358

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