房地產(chǎn)土建工程師面試題-資料下載頁

【導(dǎo)讀】設(shè)計(jì)院，具體都有哪些工作。方，甲方找設(shè)計(jì)院會同監(jiān)理和施工單位解決。求的情況下，盡量選用當(dāng)?shù)氐耐ㄓ米龇?，性情況和數(shù)據(jù)，統(tǒng)一說法，爭取項(xiàng)目批下來。.y4P)I,R#V4}7Q2、在基礎(chǔ)設(shè)計(jì)階段，協(xié)調(diào)?？茖W(xué)的工藝路線、確定投資，以通過專家審查為目的。計(jì)階段，協(xié)調(diào)項(xiàng)目進(jìn)度，協(xié)調(diào)各專業(yè)組意見，控制好進(jìn)度和投資。段，協(xié)調(diào)施工資料和項(xiàng)目變更6^9?6l+ee3y,K%z5、中交階段，協(xié)調(diào)資料,t9t7S0. 預(yù)防和調(diào)節(jié)措施，以保證成本管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的管理行為。成本控制的過程是運(yùn)用系。也是一個(gè)發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)，挖掘內(nèi)部潛力，尋找一切可能降低成本途徑的過程。場競爭的環(huán)境下生存、發(fā)展和壯大。困難，尊重分包方的勞動成果，人與人要互相尊重等。然后，以參建各方簽訂的合同為依據(jù)。砂漿飽滿度不小于80%。間距不得超過50cm，，并說明每項(xiàng)之主要內(nèi)容。道須安裝好，并將其洞口堵塞密實(shí)。

　　

【正文】 水率不大于 %。 水：飲用水或天然潔凈水。 膨脹劑：其性能應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土膨脹劑》（ JC476?2），其摻量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)的規(guī)定，與其它外加劑混合使用時(shí)，應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)試配后使用。 操作流程：作業(yè)準(zhǔn)備 → 混凝土攪拌 → 運(yùn)輸 → 混凝土澆筑 → 養(yǎng)護(hù) 混凝土攪拌：攪拌投料順序： 石子 → 砂 → 水泥 → → 水 。 投料先干拌 ～ 1min再加水。水分三次加入，加水后攪拌 1～ 2min（比普通混凝土攪拌時(shí)間延長 ）。 五十二、大模板施工工藝； 必備條件： 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行模板設(shè)計(jì)，確保強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性； 2 彈好樓層的墻身線、門窗洞口位置線及標(biāo)高線； 墻身鋼筋綁扎完畢，水電箱盒、預(yù)埋件、門窗洞口預(yù)埋完畢，檢查保護(hù)層厚度應(yīng)滿足要求，辦完隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)； 為防止大模板下口跑漿，安裝大模板前抹好砂漿找平層，但找平層不能伸入墻身內(nèi)。 外磚內(nèi)模結(jié)構(gòu)在安裝大模板前，把組合柱處的墻上舌頭灰清理干凈，全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)掛好供外墻模板操作的架子。 安裝大模板前應(yīng)把大模板 板面清理干凈，刷好隔離劑（不允許在模板就位后刷隔離劑，防止污染鋼筋及混凝土接觸面，涂刷均勻，不得漏刷）。 工藝流程：準(zhǔn)備工作 → 安正號模板 → 安裝外墻板 → 安反號模板 → 固定模板上口 → 預(yù)檢 五十三、預(yù)應(yīng)力后張法施工工藝： 必備條件 預(yù)應(yīng)力筋：預(yù)應(yīng)力用的熱處理鋼筋、鋼絲、鋼絞線的品種、規(guī)格、直徑，必須符合設(shè)計(jì)要求及國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書反復(fù)試報(bào)告。冷拉Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級鋼筋還應(yīng)有冷拉后的機(jī)械性能試驗(yàn)報(bào)告。 預(yù)應(yīng)力筋的錨具、夾具和連接器的形式，應(yīng)符合設(shè)計(jì)及應(yīng)用技術(shù)規(guī)程的要求，應(yīng)有出廠合格證 ，進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50204?2）的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收和組裝件的靜載試驗(yàn)； 灌漿用的水泥不得低于 425 號、普通硅酸鹽水泥或按設(shè)計(jì)要求選用，應(yīng)有出廠合格證書和復(fù)試報(bào)告單。 作業(yè)條件 施加預(yù)應(yīng)力的拉伸機(jī)已經(jīng)過校驗(yàn)并有記錄。試車檢查張拉機(jī)具與設(shè)備是否正常、可靠，如發(fā)現(xiàn)有異常情況，應(yīng)修理好后才能使用。灌漿機(jī)具準(zhǔn)備就緒。 混凝土構(gòu)件（或塊體）的強(qiáng)度必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求，如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，不應(yīng)低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 75%。構(gòu)件（或塊體）的幾個(gè)尺寸、外觀質(zhì)量、預(yù)留孔道及埋件應(yīng)經(jīng)檢查驗(yàn)收合格， 要拼裝的塊體已拼裝完畢，并經(jīng)檢查合格。 錨夾具、連接器應(yīng)準(zhǔn)備齊全，并經(jīng)過檢查驗(yàn)收； 預(yù)應(yīng)力筋或預(yù)應(yīng)力鋼絲束已制作完畢。 灌漿用的水泥漿（或砂漿）的配合比以及封端混凝土的配合比已經(jīng)試驗(yàn)確定。 張拉場地應(yīng)平整、通暢，張拉的兩端有安全防護(hù)措施。 已進(jìn)行技術(shù)交底，并應(yīng)將預(yù)應(yīng)力筋的張拉噸位與相應(yīng)的壓力表指針讀數(shù)、鋼筋計(jì)算伸長值寫在牌上，并掛在明顯位置處，以便操作時(shí)觀察掌握。 工藝流程： 檢查構(gòu)件 (或塊體 ) ↓ 預(yù)應(yīng)力筋制作 → 穿預(yù)應(yīng)力筋 ↓ 錨具檢驗(yàn) → 安裝具及張拉設(shè)備 張拉設(shè)備預(yù)檢 ↓ 張 拉 ↓ 孔道灌漿 → 制作水泥漿試塊 ↓ 起 吊 ← 壓水泥漿試塊 五十四、屋面保溫層施工工藝標(biāo)準(zhǔn) 材料及要求： 材料的密度、導(dǎo)熱系數(shù)等技術(shù)性能，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，應(yīng)有試驗(yàn)資料。 松散的保溫材料應(yīng)使用無機(jī)材料，如選用有機(jī)材料時(shí)，應(yīng)先做好材料的防腐處理。： 2.、松散材料：爐渣或水渣，粒徑一般為 5～ 40mm，不得 含有石塊、土塊、重礦渣和未燃盡的煤塊，堆積密度為 500～ 800kg/m3,導(dǎo)熱系數(shù)為 ～ 178。 K。膨脹蛭石導(dǎo)熱系數(shù)178。 K。 板狀保溫材料：產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證，根據(jù)設(shè)計(jì)要求選用厚度、規(guī)格應(yīng)一致，外形應(yīng)整齊；密度、導(dǎo)熱系數(shù)、強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 泡沫混凝土板塊：表觀密度不大于 500 kg/m3,抗壓強(qiáng)度應(yīng)不低于 。 加氣凝土板塊：表觀密度 500～ 600 kg/m3,抗壓強(qiáng)度應(yīng)不低于 。 .聚苯板：表觀密度≤ 45 kg/m3,抗壓強(qiáng)度應(yīng)不低于 ，導(dǎo)熱系數(shù)為 178。 K。 工藝流程： 基層清理→彈線找坡→管根固定→隔氣層施工→保溫層鋪設(shè)→抹找平層 基層清理：預(yù)制或現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)層表面，應(yīng)將雜物、灰塵清理干凈。 彈線找坡：按設(shè)計(jì)坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，確定保溫層的厚度范圍。 3.、管根固定：穿結(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前，應(yīng)用細(xì)石混凝土塞堵密實(shí)。 4 隔氣層施工： 2～ 4 道工序完成后，設(shè)計(jì)有隔氣層要求的屋面，應(yīng)按設(shè)計(jì)做隔氣層，涂刷均勻地漏刷。 五十五、建筑防火措施： 建筑物起火必須具備三個(gè)要素：①可燃物：如木質(zhì)材料、可燃裝修、家具衣物、 窗簾地毯及生產(chǎn)、貯存的易燃易爆物品等；②著火源：如煙頭、火柴、廚房和鍋爐房用火、電氣設(shè)備事故的火花以及雷擊、地震災(zāi)害等，都能形成著火源；③助燃物：氧及氯、溴等 建筑物防火措施： 建筑物應(yīng)根據(jù)其耐火等級來選定構(gòu)件材料和構(gòu)造方式 防火間距和防火分區(qū)； 安全疏散和通風(fēng)排煙； 建筑防火構(gòu)造； 怎么防止此類火災(zāi)事件的再次發(fā)生？ 1） 制定更加嚴(yán)格的保溫材料防火要求和規(guī)定，并進(jìn)行真實(shí)有效的監(jiān)督，徹底淘汰不合格產(chǎn)品的生產(chǎn)、使用生存空間。 2） 目前有很多材料銷售中，有檢測時(shí)用合格的產(chǎn)品檢測，使用時(shí)用不 合格的產(chǎn)品，有點(diǎn)掛羊頭賣狗肉的性質(zhì)，這實(shí)際上是需要在材料使用的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)密的把關(guān)，可以采用隨時(shí)現(xiàn)成抽樣抽檢的方式。 3） 通過行政或宣傳喚起整個(gè)社會對包括保溫材料在內(nèi)的所有建材產(chǎn)品的質(zhì)量意識，不僅僅是易燃，還包括用回收料生產(chǎn)產(chǎn)品具有毒性等很多問題。 4） 目前很多防火保溫材料之所以在使用中很少被采用主要是因?yàn)閮r(jià)格相比易燃材料要高，主要是由于阻燃劑的價(jià)格非常高，因此，好的保溫材料生產(chǎn)企業(yè)也要通過不斷的科技研發(fā)和生產(chǎn)規(guī)?；档统杀荆黾邮袌龅慕邮芏取? 應(yīng)該加強(qiáng)所有的建筑開發(fā)企業(yè)對防火保溫材 料的重視，保溫材料占整個(gè)的建筑建設(shè)費(fèi)用很低，一般不超過 23%，但是起到的節(jié)能作用和防火效果卻很大，而且好的保溫材料的回收周期非常的短，很少的投入可以通過節(jié)能效果很快收回成本，因此不應(yīng)該以犧牲節(jié)能和安全來節(jié)約暫時(shí)的成本，更不能一味的強(qiáng)調(diào)低價(jià)格降低產(chǎn)品質(zhì)量。 房地產(chǎn)公司土建工程師主要的職責(zé)是什么，日常都有哪些具體的工作要做？ 1. 服從工程部經(jīng)理的工作指示和安排 ,在工程部經(jīng)理的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場工作。 2. 對施工單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備、檢測報(bào)告進(jìn)行備案，對其在今后的使用、運(yùn)行過程中的狀況 進(jìn)行不定時(shí)檢查記錄。 3. 復(fù)核或從現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并做好及時(shí)簽證工作。 4. 按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求對施工單位的工藝流程、施工工序、施工質(zhì)量隨時(shí)進(jìn)行檢查并做好記錄。 5. 做好現(xiàn)場旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向工程部經(jīng)理報(bào)告。 6. 做好工作日記和有關(guān)的工作記錄； 7. 審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證； 8. 對進(jìn)場原材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢測； 9. 進(jìn)行土建資料的收集、整理、匯總 及歸檔工作。 10. 做好土建隱蔽工程的驗(yàn)收及各分項(xiàng)；分部；單位工程的驗(yàn)收工作。 11. 對施工單位上報(bào)的合同爭議、索賠、工程延期報(bào)告等文本進(jìn)行初審，并提出處理意見，上報(bào)上級領(lǐng)導(dǎo)批閱。 12. 審核施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃等。 13. 審核和處理工程進(jìn)展中施工單位和設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的變更情況。 14. 參與工程施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的調(diào)查工作，預(yù)防各種生產(chǎn)和安全事故的發(fā)生。 15. 協(xié)調(diào)節(jié)配合處理好各級部門、監(jiān)理單位和施工單位的工作。 16. 每周組織一次例會，每月進(jìn)行一次工 程部全體工作人員工作會議 PAGE PAGE 1