高層住宅監理規劃-資料下載頁

　　

【正文】 單位確認蓋章。2．地質勘探資料是否齊全。3．設計圖紙與說明是否齊全，有無分期供圖時間表。4．設計地震烈度是否符合當地要求，是否執行強制性標準；5．幾個設計單位共同設計的圖紙相互間有無矛盾；專業圖紙之間、平立面圖之間有無矛盾；標注有無遺漏。6．總平面與施工圖的幾何尺寸、平面位置、標高等是否一致；7．防火、消防設計是否滿足消防局批文要求。8．建筑結構與各專業圖紙本身是否有差錯及矛盾；結構圖與建筑圖的平面尺寸及標高是否一致；建筑圖與結構圖的表示方法是否清楚；預埋件是否表示清楚；有無鋼筋明細表或鋼筋的構造要求在圖中是否表示清楚。關鍵部位標高（車道、設備房、管道密集部位），要進行逐項核對。9．施工圖中所列各種標準圖冊施工單位是否具備。10．材料來源有無保證，能否代換；圖中所需求的條件能否滿足；新材料、新技術的應用有無問題。11．地基處理方法是否合理，建筑與結構構造是否存在不能施工，不便于施工的技術問題，或易導致質量、安全、工程費用增加等方面的問題。12．工藝管道、電氣線路設備裝置、運輸道路與建筑物或相互之間有無矛盾，布置是否合理。有無碰、撞，安裝標高是否合理，與土建177。13．施工安全、環境衛生有無保證。14．給排水專業排水管出戶標高與結構圖（梁）、與室外排水接口標高是否有矛盾，排水條件如何。15．生活貯水池是否符合衛生防疫站的要求。16．水表規格安裝位置是否符合衛生防疫站的要求。17．電氣防雷等圖是否齊全，參數選擇是否滿足施工需要。九、施工組織設計（方案）審查制度（一）審查人員：監理工程師、總監理工程師。（二）審查時間：開工前承包單位送《施工組織設計（方案）報審表》與施工組織設計方案。（時間視具體工程情況）。（三）承包單位上報的方案必須有本單位總工程師（技術負責人）簽字、單位蓋章。（四）審查施工組織設計（方案）的原則是：1．貫徹黨和國家的有關方針、政策。2．遵守國家建設期限和技術經濟指標的要求。3．從工程和隊伍的實際情況出發，采用科學的組織管理方式和先進的、安全的施工技術，推廣先進經驗。4．遵守施工的客觀規律，合理安排施工順序和勞動組織，經濟有效地組織施工保障工作，使工程實現均衡連續施工。5．場地布置緊湊合理、方便施工、符合安全防火要求、提高利用率、節省用地。6．因地制宜，充分利用當用資源。7．進度安排要搞好綜合平衡。主體工程抓緊，以縮短工期；配套工程要及時跟上，以實現完整投產，不留尾工。8．嚴格遵守基礎建設程序，切實加強施工準備工作，摸清設計、設備、現場條件、物資資源和隊伍素質等特點。（五）施工組織設計（方案）審查的依據。1．已經批準施工的有關文件、初步設計和施工圖。2．設備技術文件和安裝圖紙。3．現場情況調查。4．有關工程的協議、合同、文件；5．設備清冊和材料清單；6．概算投資和工程量；7．施工隊伍情況和裝備條件；8．施工定額資料。9．類似工程的施工方案、施工經驗和工程總結。（六）施工組織設計（方案）審查的主要內容。1．工程概況。2．工程規模和主要工程量。3．施工綜合進度表。4．施工總平面布置圖（包括交通運輸干線和施工工區排水系統）；5．力能供應系統布置圖（包括水、電源等）。6．主要施工方案選擇和重大技術措施選定（包括主要交叉配合方案、起吊方案、關鍵性的冬季和雨季施工措施）。7．外委加工及配制量的劃分及現場加工廠規模的確定。8．施工組織機構設置和勞動力計劃。9．施工技術及物資供應計劃，其中包括：（1）施工圖紙交付進度。（2）物資供應計劃（包括設備材料、半成品、加工及配制品）。（3）機械及主要工具配備計劃。（4）力能供應計劃。（5）運輸計劃。10．技術培訓計劃。11．生產和生活臨建設施的安排。12．主要技術經濟指標和保證質量、安全、降低成本和推廣重大技術革新項目等主要技術措施。（七）審核人員將意見填入《施工方案報審表》中，將審核結果以書面簽復承包單位，施工組織設計（方案）經審批后，不經監理、原審批單位批準，不得做原則性的變更。（八）審批后的施工組織設計（方案）及審查意見一并歸檔。十、建筑材料進場質量控制規定（一）主要裝修材料及建筑配件訂貨前、承包單位應提供樣品（或看樣）和有關訂貨廠家情況以及單價等資料向監理工程師申請，經監理工程師會同設計、建設單位研究同意后方可訂貨。（二）主要設備訂貨前，承包單位應向監理組提出申請，由監理工程師進行核定是否符合設計要求。（三）用于工程的主要材料，進場時承包單位必須填報表9《進場材料/購配件/設備報驗單》，必須具備正式的出廠合格證和材質化驗單。如不具備，對檢驗證明有疑問時，應向承包單位說明原因，并要求承包單位補作檢驗；所有材料檢驗合格證，均須經監理工程師驗證，否則一律不準用于工程上。（四）工程中所有各種構件必須上有廠家批號和出廠合格證。鋼筋混凝土和預應力鋼筋混凝土構件，均應按規定方法進行抽樣檢驗。運輸、安裝等原因出現的構件質量問題，應進行分析研究，采取措施處理后經監理同意方能使用。（五）凡標志不清或懷疑質量有問題的材料、對質量保證資料有懷凝或與合同規定有不符的一般材料，由工程的重要性程度決定應進行一定比例的試驗的材料，需要進行追蹤檢驗以控制和保證其質量可靠性的材料等，均應進行抽檢。（六）對于進口的材料設備、重要工程、關鍵施工部位所用的材料，則應進行全部檢驗。（七）材料質量抽樣和檢驗的方法，應符合《建筑材料質量標準與管理規程》要能反映該批材料的質量性能，對于重要的構件和非均質材料，還應酌情增加采樣的數量。（八）在現場配制的材料，如混凝土、沙漿、防水材料、防腐蝕材料、絕緣材料、保溫材料等的配合比，應先提出試配要求，經試驗合格后才能使用。（九）監理工程師應檢查工程上所采用的主要設備是否符合設計文件或標書所規定的廠家、型號、規格和標準。（十）對進口設備、材料應會同商檢局檢驗，如核對憑證中發現問題，應取得供方和商檢局人員簽署的商務記錄，按期提出索賠。（十一）高壓電纜、電壓絕緣材料，要按有關部門的要求進行試驗。（十二）承包單位應在使用材料前的一定期限內，向監理組報送有關材料、試驗報告，申請核定。凡有關質量的證明、合格證、試驗報告，均應相應地符合國標、部標或設計規定要求，監理工程師如發現有凝問時，應及時向承包單位提出意見，要求承包單位作出解釋和處理。（十三）如在施工中發現缺陷，有權停止使用，并組織調查研究，取得證明，決定繼續使用或不使用。（十四）與本工程無關的、不合格的材料，不準進場堆放。十一、施工現場旁站制度為了保證工程質量，根據建設部《房屋建筑工程施工旁站監理辦法（試行）》的通知精神、監理工程的具體情況，制定本公司施工旁站監理制度。（一）總監在組織編寫監理規劃時，要根據工程實際編寫旁站監理的內容、專業監理工程師在編寫的監理實施細則中應明確旁站監理的范圍、內容、程序和旁站監理人員的職責，并將旁站方案交施工承包單一份。以便施工承包單位通知旁站監理人員及時到位實施旁站。（二）監理組接到承包單位的需旁站的工程施工通知后，安排旁站監理人員按旁站監理實施細則進行監理。（三）房屋建筑工程的關鍵部位、關鍵工序需要旁站。基礎工程方面包括：土方回填、混凝土灌注樁澆筑、地下連續墻、土釘墻、后澆帶及其他結構混凝土、防水混凝土澆筑、卷材防水層細部構造處理。主體結構工程方面：梁柱節點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑、鋼結構安裝。（四）新技術、新材料、新設備在工程中應用。（五）針對承包單位的素質、工程特點，對易出現質量、安全問題的施工工序實行旁站。（六）旁站監理人員的職責1．檢查承包單位質檢人員到崗、特殊工程人員持證上崗及施工機械、建筑材料準備情況。2．監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行施工方案、工程建設強制性標準情況。3．核查使用的建筑材料、構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等。4．監督施工企業進行檢查或委托具有資質的第三方進行復驗。5．做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。十二、工程檢查驗收簽證制度（一）隱蔽工程完成后承包單位（自檢后）向監理提交《工程報驗單》與隱蔽工程施工記錄，監理對照報驗單的內容進行隱蔽工程驗收與簽證，如不合格，令其處理，全格后監理驗收與簽證方可隱蔽。隱蔽工程驗收項目：1．基礎工程驗收內容：地質、土質情況、標高尺寸、基礎斷面尺寸、樁的位置、數量。2．鋼筋混凝土驗收內容：鋼筋的品種、規格、數量、位置、形狀、焊接尺寸、接頭位置、預埋件的數量及位置。3．防水工程驗收內容：屋面、地下室、水下結構的防水層數、防水處理措施的質量。4．其他驗收內容：完工后無法進行檢查的工程，重要結構部位和有特殊要求的隱蔽工程。（二）分項工程的驗收：監理工程師應按合同的質量等級，依據質量評定標準進行檢查，決定是否驗收。（三）分部工程的驗收：在分項工程驗收的基礎上，依據分項工程質量驗收結論，參照分部工程質量標準進行檢查，決定是否驗收。（四）單位工程竣工驗收：在分項工程、分部工程驗收的基礎上核查結構是否安全、是否達到設計要求；結合觀感檢查，對整個單位工程的外觀及使用功能等方面作出全面的綜合評定，從而決定是否達到合同要求的質量等級，進而決定能否驗收。（五）按檢查驗收的要求核查有關資料。十三、安全文明施工監理規定為加強建設工程安全生產管理，提高文明施工的水平，根據《建筑施工安全檢查標準》及有關法規，做如下規定：（一）項目監理組必須配備安全文明施工監理人員，并編制安全文明施工監理細則，建立安全文明施工監理資料。（二）負責監督工程承建單位建立健全安全文明施工管理組織及管理制度，審查安全文明施工管理組織名單。（三）負責監督工程承建單位嚴格執行山東省建設工程安全責任制，審查施工現場各類人員上崗證、檢查安全教育的實施。（四）負責在開工前審核《臨時用電方案》、《施工現場總平面》、《安全技術方案》，嚴禁野蠻施工。（五）監督檢查施工場地布局管理，檢查現場臨時用電系統的安裝、消防器材的設置、檢查腳手架的搭設。監督承建單位在重要部位、危險部位安裝安全警示標志牌，設置夜間警示燈。在施工現場設置五牌一圖、安全宣傳欄。（六）負責審核施工機具安全檢測證、安全設施的質量保證資料。階段性的安全檢查資料。（七）負責監督承建單位分別在基礎、主體、裝飾、安裝階段例行安全檢查不少于一次，每月進行安全檢查不少于一次，并保存檢查記錄，跟蹤整改。把安全文明施工管理作為監理例會的重要內容。（八）負責督促承建單位實行硬地化施工，檢查工地宿舍、食堂、廁所的衛生及安全用電。第六章 監理設施序號設備名稱規格型號數量產地備注1電腦聯想M46002臺中國2數碼照相機SONY DSCW11部日本3攝像機SONY HDRPJ4101臺日本4打印機惠普10202臺美國5經緯儀南京1002廠J6型1臺中國6水準儀蘇州一光DSZ21臺中國7工程質量檢測工具包R10501套中國8萬用電表勝利VC2011個中國9接地電阻測試儀ZC29B21臺中國10游標卡尺0—150mm1件中國11金屬結構及焊縫質量測試儀MUT600B1臺中國12混凝土回彈儀山東樂陵ZC3A1臺中國13砂漿回彈儀山東樂陵ZC51臺中國第七章 我公司為建設單位提供的資料為了加強建設單位和監理單位的溝通，讓建設單位充分了解工程的實際情況，項目監理機構將及時向建設單位傳送有關信息和資料，匯報工程進展情況及存在問題，提出解決辦法及建議。我公司將為建設單位提供以下資料（視建設單位需要，我公司可以為建設單位提供所掌握的關于本工程的其它資料）：一、監理規劃 一份由總監理工程師組織編寫，公司技術負責人審批后送建設單位。二、監理月報 每月一份項目監理機構每月向建設單位報送“監理月報”，報告工程施工動態和監理情況，存在問題及建議。三、監理工程師通知單 每次一份監理工程師向施工單位下達的監理指令，每次送一份給建設單位備案。四、會議紀要 每次一份由監理主持并負責記錄的會議紀要，發給所有參加單位一份。五、預算及決策審核意見六、專項技術報告需要時，向建設單位遞交本工程的技術分析報告或建議。七、《工程質量評估報告》工程竣工驗收備案必需提交的資料八、需要建設單位審批的資料（由監理先出具意見）：（一）工程變更（二）施工方案（三）總進度計劃、月、季進度計劃及其它建設單位要求申報的進度計劃（四）工程進度款（五）質量事故處理意見（六）工期延期報告（七）需要建設單位審批的施工單位申報的其它資料（八）竣工驗收資料九、需多方共同審查簽認的資料（一）隱蔽驗收、分部分項驗收及竣工驗收（二）預算外簽證十、其它建設單位要求提供的資料