xx市肉聯廠安置房項目可行性研究報告-資料下載頁

【導讀】估算總投資3000萬元，自籌資金解決。建設工期：18個月。到積極作用，項目建設是完全可行的。建議有關部門盡快批準建設。XX市位于四川省東北部大巴山南麓，地理坐標為北緯30°92′~32°20′，北接陜西安康和湖北十堰，南與廣安市接壤，東、現轄通川區、達縣、大竹縣、宣漢縣、開江縣、渠縣，代。耕地化頃，總人口643萬。地處川渝鄂陜四省市的結合部，是中國。西部四大名城——重慶、成都、武漢、西安交匯輻射的中心地帶。

　　

【正文】 雷擊等因素；其二為建筑過程中產生的危害，包括有害塵毒、爆炸事故、機械傷害事故及電傷、墜落等種種因素。 自然危害因素分析 （ 1）地震 項目地區地震發震震級小，屬于弱震區，所以不考慮地震情況。 （ 2）不良地質 不良地質對建構筑物的破壞使用較大，甚至影響人員安全。設計時應采取必要的措施以防止地形及構造對基礎的影響，進而防止不良地質對建（構）筑物 的破壞。 （ 3）其它 暴雨和洪水威脅本項目安全，其作用范圍大，為防止雨水的存積，避免形成內澇，設計中應設置雨水排水系統。 建設過程中危害因素分析 本項目建設過程中危害因素，主要包括有害塵毒、爆炸事故、機械傷害、噪聲振動、電傷、墜落等各種因素。 （ 1）爆炸危險性分析 本項目建設中設置有較多的電氣設備及電纜，使得其火災危害性很達州市肉聯廠安置房 14 高，同時，爆破施工存在危險性因素。 （ 2）機械傷害危險性分析 本項目建設過程中使用到的攪拌機、振動機等各種設備，存在著機械傷害的可能。 （ 3）電傷危害性分析 建設過程中由于有大 量帶電設備及各式高低壓電氣設備，生產操作過程中，發生誤操作或漏電，就會引發觸電事故，將會危及人身安全。 主要防范措施 本項目在建設過程中必須把 “安全檢查第一，預防為主 ”的方針貫徹于始終，確保有關勞動安全衛生設施的工程質量，從而保障勞動者在生產過程中的安全和健康。 在爆炸和火災危險性場所嚴格按照環境折危險性質，根據有關規程配置相應的電氣設備和燈具，爆破施工要嚴格按照規程規范操作，并要求特殊工種必須持證上崗。 在有危險的場所或部位設置相應的安全欄桿、網、罩、蓋板等防護設施，并設置必需的安全色和安全標志及 事故照明設施。 對設備進行定期檢修，保證生產設備的完好率。 在工程易發生事故的場所設置相應的應急照明設施，并設置必備的防塵口罩、防護手套、急救藥品與器械等應急器具。 本項目勞動安全設施比較完善，在防火防爆及其它勞動安全方面，達到了保證安全生產的目的。在一般情況下可防止爆炸事故的發生，一旦發生了爆炸事故，有備用及應急措施。 第十章 建設規模及建設工期 建設規模 序號 分項工程名稱 單位 數量 1 住宅建筑 m2 2 公共建筑 m2 1800 3 綠化工程 m2 8519 4 小區道路 m2 3651 達州市肉聯廠安置房 15 5 給排水 項 1 6 強弱電工程 項 1 7 場地平整（土石方） m2 17547 建設工期 建設工期 18 個月， 20xx 年 2 月底完工。 第十一章 投資估算及資金籌措 投資估算 投資估算的范圍 本項目投資估算包括住宅建筑、公共建筑、小區綠化、小區道路、小區給排水、小區強弱電、場地平整等 編制說明 工程概況 本工程位于四川省 XX 市西外海棠新村二期范圍內。 本工程擬建安置房 38343m2，磚混結構。 編制依據 XX 市建設工 程近期造價信息相關文件和物價指數。 XX 市西外開發區近期同類工程造價指數。 擬建項目的建設內容及工程量。 編制范圍和其他說明 不包括建設期投資貸款利息。 三材估算用量：鋼材 2392 噸；鋸材 284 立方米；水泥 7960 噸。 工程投資估算 本項目投資估算 3000 萬元 。 XX 市肉聯廠安置房工程投資估算表（一） 序號 分項工程名稱 單位 數量 單價（元） 合價 （萬元） 1 住宅建筑 m2 577 2109 2 公共建筑 m2 1800 650 117 3 綠化工程 m2 8519 100 85 達州市肉聯廠安置房 16 4 小區道路 m2 3651 80 29 5 給排水 項 1 50 6 強弱電工程 項 1 50 7 場地平整（土石方） m2 17547 80 140 8 小 計 2580 XX 市肉聯廠安置房工程投資估算表（二） 序號 分項工程名稱 計 算 式 合 價 （萬元） 備 注 1 工程建設其他費用 220 工程前期咨詢費 工程費用 % 工程勘察費 工程費用 % 工程設計費 工程費用 % 工程招標代理費 工程費用 % 工程監理費 工程費用 % 工程質量監督費 工程費用 % 工程保險費 工程費用 % 建設單位管理費 工程費用 % 其它費用 工程費用 % 2 預備費 200 基本預備費 (工程費 +其它費 )6% 168 漲價預備費 工程費用 % 32 3 工程總投資 建安工程費 +其它費用 +預備費 3000 第十 二 章 保障措施 組織機構 本項目由市投資有限公司負責組織實施，成立以總經理領導下的基建指揮部，并抽調專業技術人員，明確職權和責任。 達州市肉聯廠安置房 17 嚴格 “三控制 ” 在項目實施過程中，都要遵循《中華人民共和國合同法》的規定，嚴格執行施工合同。抓好項目施工的進度、質量、投資 “三控制 ”，充分發揮政府職能部門的監督作用，強化安全，確保質量，同時做好各建設的交叉作業的協調管理，促使工程項目按時、優質完成。 資金管理 項目 建設資金由 XX 市投資有限公司統一管理，嚴格財務制度，項目建設資金專戶存儲，專款專用，專人負責管理，嚴格按項目進度及時撥付資金。強化對建設資金的使用檢查力度。嚴把工程決算關，嚴格控制工程費用。工程竣工后，必須嚴格按照國家有關規程進行驗收、決算。 技術管理 采用先進施工技術，做到科學決策，科學施工。 嚴格控制技術經濟指標。 聘請誠信敬業、經驗豐富、業務能力強的資深工程技術人員擔任項目的技術管理工作。 資料管理 要從項目前期工作開始，做好檔案資料的收集、整理和歸檔 ，確保項目資料的完整。 第十 三 章 招標方案 根據《中華人民共和國招標投標法》、《四川省國家投資工程建設項目招標投標條例》及有關法律法規之規定，編制本招標方案。 招標范圍 本項目招標范圍：土石方開挖工程、 住宅建筑 工程、 公共建筑 工程。 招標方式 招標方式：實行公開招標。 招標組織形式 招標組織形式：采用委托招標。 資質條件 所有參加投標的單位，必須是具有獨立的法人資格的經營實體，施工達州市肉聯廠安置房 18 單位資質為三級及以上。 第十 四 章 結 論 本項目選址符合城市總體規劃； 本項目技術指標 可靠； 本項目符合 XX 市發展規劃。 經綜合分析研究，本項目在經濟、技術上可行，規模上合適。