幸福家園安置房可行性研究報(bào)告-資料下載頁

【導(dǎo)讀】幸福家園安置房可行性研究報(bào)告。二研究范圍及主要編制依據(jù)。XXXXX受項(xiàng)目業(yè)主委托對(duì)XXXXXX安置房工程進(jìn)行可行性研究并提交《XXXXXX. 安置房工程可行性研究報(bào)告》其主要研究范圍包括項(xiàng)目背景及必要性建設(shè)條件建。設(shè)內(nèi)容與規(guī)模建設(shè)方案投資估算及資金籌措社會(huì)效益綜合評(píng)價(jià)等。1《XX市城市總體規(guī)劃200－2020XX市人民政府辦公廳關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)我市中。心城區(qū)城中村改造的實(shí)施意見成辦發(fā)[2020]102號(hào)XX市人民政府令第78號(hào)XX. 于印發(fā)拆遷安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知。根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和前期工作情況工程建設(shè)期初步確定為24個(gè)月具體安排為。主體工程階段2020年4月至2020年6月完成地下建筑主體地上建筑主體。中西部之間起著承上啟下的作用近年來XX市連續(xù)被評(píng)為全國最佳旅游城市全國。最佳森林城市2020年XX市被國務(wù)院批準(zhǔn)稱為全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革配套試點(diǎn)城市。方米目前XX市建立了60多個(gè)污水凈化設(shè)施污水處理廠14個(gè)日處理總規(guī)模達(dá)。線有三條國省干線公路13條已建成1環(huán)9射狀的市域高速公路網(wǎng)總里程達(dá)437

　　

【正文】 施工季節(jié)等條件選用適當(dāng)?shù)闹ёo(hù)結(jié)構(gòu)并考慮支護(hù)結(jié)構(gòu)的空間效應(yīng)和受力特點(diǎn)采取有利于支護(hù)結(jié)構(gòu)材料受力性狀的型式 四建筑安裝工程 1 給排水 1 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5001520202020 年版 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500132020 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500142020 《住宅建筑規(guī)范 GB 503682020 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 500162020 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 50045952020 年版 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5008420202020 年版 《汽車庫修車庫停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5006797 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 501402020 《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 503702020 《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)》 GB 505552020 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 房屋建筑部分》 2020 年版 建設(shè)單位提出的設(shè)計(jì)要求和本工程周圍的市政管道資料 2 設(shè)計(jì)內(nèi)容 本工程室內(nèi)給水排水和消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì) 本工程紅線以內(nèi)室外給水排水和消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì) 3 給排水量計(jì)算 ◆給水 主要用水量標(biāo)準(zhǔn)住宅 180L 人 d 商業(yè) 65L ㎡ d 綠化道路澆灑 20L ㎡ d 主要用水項(xiàng)目及其用水量見表 64 表 64 主要用水項(xiàng)目及其用水量匯總表 用水項(xiàng)目 名稱 使用人數(shù) 或單位數(shù) 用水量 指標(biāo) 指標(biāo) 單位 小時(shí)變 化系數(shù) K 使用 時(shí)間 h 用水 量 m3 最高日 最大時(shí) 住宅 4091 人 180 L 人 d 25 24 73638 7671 商業(yè) 3227538 ㎡ 65 L㎡ d 13 10 20979 2727 綠化道路澆灑 3727730 ㎡ 2 L ㎡ d 1 4 7455 1864 小計(jì) 102072 12262 未預(yù)見水量 小計(jì)的 10 計(jì) 10207 1226 合 計(jì) 112280 13488 用水量最高日水量 112280m3 最大時(shí)水量 13488m3 ◆污水 周邊道路已基本形成具備污雨水排放 條件 本工程污水量按給水量的 90計(jì)算則最高日污水量 101052m3最大時(shí)污水量約12139m3 ◆雨水 雨水量雨水采用 XX 市暴雨強(qiáng)度公式 q 280610803LgPt128P02310768 式中設(shè)計(jì)參數(shù) t t1mt2 重現(xiàn)期 P 1 年徑流系數(shù)Φ 06 排水主管采用水泥圓管管內(nèi)坡度按 5‰并按滿流計(jì)算地面集水時(shí)間 t1 10 分鐘 m 2t2－管渠內(nèi)雨水流行時(shí)間分鐘小區(qū)內(nèi)考慮兩根雨水主管每根約不大于 400 米計(jì)算平均分配匯流面積匯流后一根主管排至市政管網(wǎng) 4 給水系統(tǒng) 根據(jù)上面的計(jì)算平時(shí)最大時(shí)水量 13488m3 項(xiàng)目消火 栓系統(tǒng)用水量高層住宅室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量 20Ls 室外消火栓系統(tǒng)用水量 20Ls 地下車庫室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量 10Ls 室外消火栓系統(tǒng)用水量20Ls 消防要求 144m3h 的流量 綜合上述因素以消防用水量選擇管徑的依據(jù)根據(jù)計(jì)算選擇管徑為 DN200mm流速 125ms 對(duì)應(yīng)流量為 14137m3h 滿足日常使用及消防要求 本工程水源為城市自來水設(shè)進(jìn)水管 2條管徑為 DN200mm分別由小區(qū)西北和東南側(cè)接入要求水壓不低于 035Mpa 室外采用生活和消防合一給水系統(tǒng)并在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)形供水主管在各引入管上設(shè)水表計(jì)量 ◆分區(qū)給水 本工程采用分 區(qū)供水的系統(tǒng)室內(nèi)生活和消防各自獨(dú)立的給水系統(tǒng)消防水詳見消防設(shè)計(jì) 低區(qū)－ 2F～ 4F 充分利用市政給水管網(wǎng)的壓力其直接供水 中區(qū) 5F～ 13F 由中區(qū)變頻給水裝置供水 高區(qū) 14F～ 18F 由高區(qū)變頻給水裝置供水 在地下室設(shè)低位生活水箱各變頻給水裝置從該水箱吸水分別供至各自分區(qū)的給水管網(wǎng) 為使在水箱清洗時(shí)不間斷供水提高供水的安全可靠性低位生活水箱設(shè)置兩座 各生活水箱采用組合式不銹鋼板水箱在生活水箱的出水管上設(shè)紫外線消毒器以確保二次供水的水質(zhì)衛(wèi)生 對(duì)超過 020MPa 的部位設(shè)支管減壓閥減壓供水以滿足《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的 控壓節(jié)水的要求 ◆用水計(jì)量對(duì)商業(yè)的各用水點(diǎn)設(shè)水表計(jì)量住宅采用一戶一表的方式計(jì)量 ◆熱水系統(tǒng)住宅采用燃?xì)鉄崴鞴?yīng)熱水 ◆管材室外管道選用鋼絲網(wǎng)骨架塑料復(fù)合管采用電熱熔連接室內(nèi)管道 DN65以上選用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管采用卡環(huán)連接 DN50 以下采用給水聚丙烯管 PPR管熱熔粘接 ◆衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型生活用水器具 5 排水系統(tǒng) ◆排水體制本工程的排水對(duì)象主要為各衛(wèi)生間的生活污水地下室廢水屋面及室外場(chǎng)地的雨水無特殊的污染物排出設(shè)計(jì)上采用雨污分流的排水體制對(duì)上述排水對(duì)象分別組織排放 ◆生活污水生活污水排入市政污水管道住宅衛(wèi) 生間住宅廚房采用設(shè)專用通氣管的排水系統(tǒng)商業(yè)采用伸頂通氣管的排水系統(tǒng)污水排入室外污水檢查井 ◆廢水地下室不能重力排出的地面沖洗廢水機(jī)房廢水進(jìn)入集水坑采用潛水泵提升排出 ◆雨水雨水通過下列系統(tǒng)組織排放最終排入市政雨水管道 屋面雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期取 5 年采用重力流的排水系統(tǒng)雨水由雨水斗收集通過管道排入室外雨水檢查井各建筑屋面設(shè)雨水溢流設(shè)施 室外場(chǎng)地雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期取 1 年雨水由雨水口收集排入雨水檢查井 小區(qū)雨水總匯流面積 583 公頃通過計(jì)算得到 q 約為 200LSha600mm 的雨水管出口流速約為 14ms800mm 的雨水管出口流 速約為 18ms 雨水口匯集支管管徑取300mm 6 節(jié)水節(jié)能措施 ◆采用節(jié)水型的衛(wèi)生潔具沖洗閥 ◆選用優(yōu)質(zhì)高效的給排水機(jī)電設(shè)備 ◆各二次供水設(shè)施設(shè)在其供應(yīng)區(qū)域的適中部位以減少日常的輸送能耗 ◆對(duì)各用水點(diǎn)設(shè)水表計(jì)量 ◆對(duì)綠化進(jìn)行節(jié)水型的灌溉 2 暖通 1 設(shè)計(jì)依據(jù) 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500192020 《住宅建筑規(guī)范》 GB503862020 《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ100－ 98》 《汽車庫修車庫停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500452020 《商店 建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ4888》 《商場(chǎng)店書店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) GB96701996》 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ1342020 《 XX 省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB5150272020 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 501892020 其他有關(guān)技術(shù)規(guī)范與技術(shù)措施 2 設(shè)計(jì)范圍 本專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容包括地下室住宅衛(wèi)生間廚房商業(yè)用房通風(fēng)設(shè)計(jì)消防用防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì) 3 通風(fēng)設(shè)計(jì) ◆各房間的通風(fēng)換氣次數(shù)詳下表 表 65 各房間的通風(fēng)換氣次 房間名稱 換氣次數(shù) 房間名稱 換氣次數(shù) 地下汽車庫 6次 h按 3m層高 計(jì) 地下自行車庫 5 次 h 地下室配電房 8～ 15 次 h 柴油發(fā)電機(jī)房非工作狀態(tài) ８次 h 地下室水箱間水泵房 5 次 h 衛(wèi)生間 15 次 h 電梯機(jī)房 15 次 h 商業(yè)用房 20m3hp 新風(fēng) ◆地下汽車庫采用機(jī)械通風(fēng)通風(fēng)系統(tǒng)按防火分區(qū)獨(dú)立設(shè)置有汽車坡道或自然進(jìn)風(fēng)井的防火分區(qū)采用自然進(jìn)風(fēng)無自然進(jìn)風(fēng)條件的防火分區(qū)則采用機(jī)械送風(fēng) ◆地下自行車庫采用機(jī)械通風(fēng)通風(fēng)系統(tǒng)按防火分區(qū)獨(dú)立設(shè)置利用車道自然進(jìn)風(fēng) ◆地下設(shè)備用房根據(jù)功能和平面布置設(shè)置獨(dú)立的機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)地下柴油發(fā)電機(jī)房在非工作狀態(tài)利用豎井自然進(jìn)風(fēng)機(jī)械排風(fēng)采用防爆電 機(jī)柴油發(fā)電機(jī)工作時(shí)利用發(fā)電機(jī)組自帶的排風(fēng)機(jī)排風(fēng)并利用豎井自然進(jìn)風(fēng) ◆住宅廚房及無窗衛(wèi)生間均設(shè)置變壓式風(fēng)道排風(fēng)接入變壓式風(fēng)道排風(fēng)設(shè)備由用戶自理 ◆商業(yè)用房設(shè)置機(jī)械排風(fēng)裝置利用外門窗自然進(jìn)風(fēng)保證室內(nèi)空氣質(zhì)量 ◆電梯機(jī)房采用機(jī)械排風(fēng)自然進(jìn)風(fēng)以排除余熱保證電梯工作條件 ◆公用衛(wèi)生間采用機(jī)械排風(fēng)自然進(jìn)風(fēng)以排除室內(nèi)不良?xì)怏w 4 空調(diào) 本工程住宅擬采用分體式空調(diào)器的空調(diào)方式根據(jù)各房間的使用需求設(shè)置獨(dú)立自帶冷熱源的房間分體式空調(diào)機(jī)組設(shè)計(jì)中設(shè)置各房間空調(diào)室外機(jī)位置空調(diào)冷凝水排放措施空調(diào)電源商業(yè)網(wǎng)店可采用多聯(lián)熱泵空調(diào)系統(tǒng)或分體式 空調(diào)服務(wù)于各商戶 5 暖通消防 具體詳見消防 相關(guān)內(nèi)容 3 電氣照明 1 設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJT 162020 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342020 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500522020 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500572020 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ1342020 《 XX 省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB5150272020 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500192020 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342020 2 設(shè)計(jì)范圍 本工程擬設(shè)置的電氣系統(tǒng)有變配電系統(tǒng)應(yīng)急電源系統(tǒng)照明系統(tǒng)防雷接地及電氣安全系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)安全防范系統(tǒng) SA 公共信息顯示系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)公共廣播兼緊急廣播系統(tǒng) 3 變壓器容量測(cè)算及變壓器選擇 表 66 變壓器容量測(cè)算 用電區(qū)域 面積㎡ 指標(biāo) VA ㎡ 變壓器容量 kVA 住宅 17463630 60 1047818 商業(yè) 3227538 70 225928 地下車庫 8655133 50 432757 其他 298158 65 19380 不可預(yù)見 以上計(jì)算容量 500 86294 合計(jì) 29644460 1812177 選用 9 臺(tái)干式變壓器其中 6 臺(tái) 2500kVA2 臺(tái) 1250kVA1 臺(tái) 630kVA 合計(jì)變壓器總?cè)萘?18130kVA 單位變壓器容量指標(biāo) 18130 100029644460 6116VA ㎡ 4 供配電系統(tǒng) ◆負(fù)荷分級(jí)地下室及一類高層住宅消防用電一類高層住宅客梯電力用電生活泵潛水泵用電安防系統(tǒng)用電地下室及一類高層住宅應(yīng)急照明及疏散指示照明航空障礙燈照明用電為一級(jí)負(fù)荷二類高層住宅消防用電及客梯電力用電二類高層住宅應(yīng)急照 明及疏散指示照明航空障礙燈照明用電為二級(jí)負(fù)荷其余用電為三級(jí)負(fù)荷 ◆供電電源擬由城市電網(wǎng)引來 1 路 10kV 電源供電 10kV 配電所設(shè)于地下室 ◆高低壓配電系統(tǒng) 10kV 配電系統(tǒng)采用單母線接線以放射式向各變壓器供電 低壓配電系統(tǒng)采用單母線分段接線為保證重要負(fù)荷的供電變壓器低壓側(cè)設(shè)應(yīng)急或保障母線段專供消防負(fù)荷或保障性負(fù)荷用電低壓配電采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式對(duì)重要負(fù)荷如客梯消防用電設(shè)備等采用雙電源末端自動(dòng)切換方式供電 ◆變配電所在地下室設(shè) 1004kV 變配電所 ◆變配電智能化系統(tǒng)設(shè)置變配電智能化系統(tǒng)對(duì)供配電及應(yīng)急電 源系統(tǒng)的電壓電流功率因素有功功率無功功率電量等電參數(shù)進(jìn)行監(jiān)視以及對(duì)斷路器的分合狀態(tài)故障信息進(jìn)行監(jiān)視后臺(tái)系統(tǒng)設(shè)于 10kV 配電所控制值班室內(nèi) 5 應(yīng)急電源系統(tǒng) 應(yīng)急負(fù)荷由消防設(shè)施負(fù)荷包括高層住宅消防泵地下車庫消防泵噴淋泵和消防電梯高層給水泵負(fù)荷弱電