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思源物業管理軟件實施調研表-資料下載頁

2025-11-04 03:41本頁面

【導讀】負責哪方面工作？這些業務和工作是如何利用電腦來進行協助的？（請分部門填寫通過電腦來實現和交流的信息，傳統的紙。（可用簡單的流程圖進行勾劃，例如：建立房間檔案-----. 填寫基本資料----包括管理區、大樓、房間等形式。a)各部門希望系統能夠解決實際工作中的哪些問題，以及由此會帶來的變化。改的需求，從而滿足客戶的管理要求。戶管理、收費管理、租賃管理、清潔綠化、保安消防、設備管理、綜合服務、行政管理和倉庫管理。未包括在內的其它功能要求，歸并到新增功能要求的調研表中。理區、大樓、房間四級關系的房產信息；先設置好房型圖片再統一進行選擇處理。目前暫時只支持bmp類型的圖片文件。次進行手工錄入，以此提高工作效率。

　　

【正文】 □ 是否收取滯納金滯納金計算設置：□ 單利 □ 復利（單利是指滯納金不再計算滯納金）滯納金計算時間：□ 按月 □ 按固定天數 □ 實際拖欠費用天數 □ 其它滯納金計算比例滯納金計算結果小數點精確位數：□ 2 位 □ 3 位 □ 4 位 □ 其它其它格式要求費用計算公式提供以下方式： Ⅰ、計算公式 1適用于所有走表類費用；（深圳地區請詳細標明水段及對應單價）水費 =水費用量 *單價（其中水費用量 =本月讀數上月讀數） Ⅱ、計算公式 2適用于依附于其它走表費用用量的費用：水費增值稅 =水費用量 *單價目（增值稅本身沒有走表用量，這里取自水費用量） Ⅲ、其它的計算公式和方法：請詳細列出每種費用的收取方式，有沒有特殊的需求？范例：因過年假期業主不方便來管理處交納費用，所以，在年底過年前一個月一次性收取二個月的費用。 □ 歷史數據查看要求 □ 是否存在分攤情況請詳細列出分攤方式和計算方法，并列舉實例：（按用量分攤、金額分攤、建筑面積、使用面積、指定比例、用戶數量、人口數等類型） □ 請列舉并說明走表轉表、換表的處理方法： □ 列出費用收取的方法：現金、支票、銀行劃款、預收沖抵、減免、其它 □ 是否存在預收款情況目前思源提供的預收款處理流程和方法如下： 1）、預收款方案設置包括該方案沖抵哪些費用、沖抵費用的順序等內容； 2）、預收款收取按預收款方案進行收取預收款； 3）、預收款取款提供取款功能，即業主或租戶可以將預收款提前取出； 4）、預收款沖抵提供全部沖抵或單個業主 /租戶費用的功能； 5）、預收款查詢和報表打印提供隨時查看預收款金額及相關報表輸出打印。請結合管理處實際業務處理流程對上述預收款流程進行補充和描述： □ 上述預收款處理流程與實際工作流程有何差異？備注說明： □ 是否有銀行劃款的情況？請列出詳細的資料。銀行名稱銀行沖抵費用的名稱劃款文件傳輸方式：□ 軟盤 □ EMAIL □ 其它備注說明： 3）、報表需求調研： □ 是否有套打發票或通知單的需求？ □在收款時打印 □ 當通知單派發 □ 現場開票時打印 □ 其它方式請提供套打發票的詳細格式和其它要求： □ 通知單報表有沒有特殊要求？例：銀行帳號后六位在通知單上以 *號代替； □ 收費通知單的備注說明和催款通知單的備注說明內容： □ 常規費用的計算公式及參數是否需要列出在通知單上面？ □ 歷史報表打印需求： □ 其它需求 10. 收費管理模塊權限功能需求：目前提供的權限功能如下： 1）、費用項目及標準設置有權限點檢查； 2）、費用標準選用有權限點檢查； 3）、數據錄入（走表類讀數及常規類費用臨時手工錄入）有權限點檢查； 4）、費用收取有權限點檢查； 5）、費用報表打印有權限點檢查； 6）、銀行劃款有權限點檢查； 7）、預收款（包括方案設置、預收款收取、沖抵、取款等）有權限點檢查； 8）、數據月結有權限點檢查；請根據管理處實現情況對上述權限檢查點進行補充和確認： □ 上述權限設置與實際軟件使用情況有何差異？包括部門經理、主管、普通職員和操作員的權限。 □ 上述權限不需要修改，保持原有系統權限檢查功能。備注說明：參與人簽名：部門職務簽名時間

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