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世紀聯華維修管理規定-資料下載頁

2025-11-04 22:47本頁面

【導讀】世紀聯華維修管理規定自2020年制訂使用以來，得到了各位領導的支持，.維修部主管任免和調動；.維修部人力資源配備標準及排班計劃；.計劃維保合同及費用審批流程；.新增項目費用的審批權限；.維修部日常材料采購和報銷流程；.年度投資預算的制訂；.維修工具的申領；等情況，協同資產部對門店的資產情況作出評估。當工程資產部發現各區域門店。勵，但每次加薪幅度一般不超過10%。人事結構對維修工作和管理產生影響；.維修工作管理：管理門店設施設備的正常運行和維修，完成計劃維護工作，操作程序，協助資產盤點。后報相關人事部實施；動，報總部人事部備案；缺陷，培養助理、資深員工，為公司發展輸送人才；.維修部日常排班計劃：合理安排工作計劃和時間，保證工作效率和安全性；

　　

【正文】 . 商業防盜系統，美國保點的按總部年度協議約定的設備原價值的%，其它品牌請門店先參照保點標準談判，越低越好； . 大面積燈具維護（如統一更換燈管），由門店根據燈具的照度衰減情況和數量，向總部提出申請，各零配件按總部年度采購中標價格申請采購。 . 日常維護設備的費用由門店自行尋找供貨商競價（安保系統按總部供貨商執行），報總部審批。 . 煤氣調壓站的維護，最高限價 500 元 /月； . 安保系統，最高限價平均 500 元 /月； . 污水處理，按地方規定與相關部門協商，建議控制在 2,500 元 /月以內； . 程控交換機，最高限價 500 元 /月； . 綠化，最高限價 1,000 元 /月； . 日常維修材料的費用由門店對周邊材料供貨商做調查統計，邀請三家以上供貨商對日常材料競爭報價后報店長確定，區域維修督導協助店長審核各供貨商，價底質優服務及時者勝任，確定后報資產部備案，資產部同上海世紀聯華超市發展有限公司 SHANGHAI CENTURY LIANHUA SUPERMARKET amp。 DEVELOPMENT CO., LTD. 工程資產部第 11 頁共 12 頁意后由門店維修部將最終的材料價格清單報門店財務部備案，材料品種每季度增加一次，每年度綜合審定一次，各維修部在每月報銷此項費用時由財務先按此清單審核，財務經理審核后報店長審批報銷。 . 員工崗位培訓費用根據各地當年特殊工種培訓收費標準向門店申請，建議預估不高于 300 元 /人 *年。九、年度預算的制訂維修部每個月統計各自門店的相關費用資料及分析費用的增長情況，在每年9 月底左右逐步開始制訂下一年度的費用預算，并于各制訂年度的 10 月 30 日之前上報，所有費用的統計口徑統一為人民幣含稅費用，預算內容主要包括： . 營運用公用事業費用預估。各門店維修部按上一年度的情況，結合自身門店的設備情況和新的公用事業政策調整每月的費用情況制訂相關的預估費用。其中公用事業費用的收取應以當地公用事業部門收費依據為基礎，收取費用單價中必須考慮和包含實際損耗情況和相關費用補貼，如變壓器空載損耗、負載損耗等。 . 計劃維護費用預估。重要設備的計劃維護工作按照本規定第七條的情況，結合自身門店設備的新舊程度制訂相關的維護費用，包括計劃維保合同和材料費用。 . 維修材料費用預估。按本規定第七條規定，結合自身設備的情況和上年度維修材料費用的使用情況各維修部制訂新一年度每個月費用的預估； . 新增改造費用預估。按本規定第七條，由維修部制訂方案及預算，維修部自審后上報工程資產部合同部審核。新增資產費用預估。各門店維修部與店長及相關部門協商，根據上年度資產增加情況及現有資產情況制訂下一年度所需合理新增資產的情況，并按資產管理規定申請，核準后實施。各門店維修部在制訂完畢年度投資預算后，須上報各門店店長審核，同意后報各區域總經理批復，區域總經理后報資產工程部維修部經理審核備案。十、維修工作的安全管理各門店應足夠重視維修工作的安全，定期對維修部進行安全教育，杜絕人上海世紀聯華超市發展有限公司 SHANGHAI CENTURY LIANHUA SUPERMARKET amp。 DEVELOPMENT CO., LTD. 工程資產部第 12 頁共 12 頁身安全事故的發生。維修部應定期組織特殊工種維修作業者進行專項培訓（如高、低壓操作證，電梯維修證、焊接操作證等），嚴格按照各項安全操作規程操作。各門店招商店鋪使用的設備及賣場內供應商提供的設備必須是符合國家相關規定的合格設備，進店時必須提供給門店維修部設備銘牌、合格證等證書，有必要時還需出具相關檢測部門提供的檢驗證書，如 3C 證書等。各門店如應違規操作而發生人身安全事故的應及時向總部工程資產部自報，分析事故發生原因，制訂相關措施；資產工程部全國維修部通報全國各門店，以防同類事件再次發生。十一、維修工具的申領 . 新開門店按工程資產部維修部統一制訂、發放的《工具限價配置表》由門店維修部向店長提出申請，并由門店進行采購，申請單由所在門店維修部存盤并將其中公共使用工具部分作為資產登記，無須再次提交總部確認； . 已開門店同樣參照此表內容采購，費用計入月度維修材料費中，公共使用工具也同樣需要作為資產登記； . 初次申領采購工具的最高限額為人民幣貳萬圓，再次申領工具按實際需要情況計劃申領； . 電動工具的折舊年限暫定為 2~5 年，以后根據實際情況調整，其它低值易耗工具可按年度根據實際情況更新。十二、門店資產管理各門店維修部有義務協助門店做好資產管理工作，具體內容按公司審核后頒布的最新的資產管理規定實施。（以下無正文）

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