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2025-11-05 05:40本頁面

【導讀】查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在。結構性質量問題。露臺處的兩側墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴重質量問題。陽臺，萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆。承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，存在危險隱患。檢查墻身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無空聲。在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。建筑層高為，實際高度不能低于，層高3米的實際高度不能低于，有無油漆脫落或長霉菌。合格的地面不應有積水存在，因地漏是最低處,在廁、衛放水，24小時以后查看下家廁衛的天花。戶內是否完全斷電，戶內有分閘的，也同樣分別檢查。

　　

【正文】 )衛生間內的電源插座應是防潮插座并有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。 (4)檢查開關、插座的牢固程度 (5)檢查強電、弱電的垂直距離是否超過一米，距離達不到要求，日后會影響電視的收看效果。 (6)用電筆 /小燈泡測量各個強弱電是否暢通。燃氣 (1)廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內空氣的清潔。 (2)燃氣是否暢通電訊與線路 (1)打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設。 (2)電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位。 (3)CCTV監控系統、樓宇可視對講系統、家庭安全防范報警系統、 (4)周邊防范管理系統、離線式智能巡更系統、背景音響及廣播系統六、其它核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數量是否相符抄電表、水表、燃氣表數值。有無專用垃圾道，其有無堵塞。有無專用郵政報箱。查問客廳、南、北臥室的空調機位和孔洞查問南陽臺封閉計劃。

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