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建筑工程項目施工中工程造價的控制-資料下載頁

2025-11-07 16:47本頁面

【導讀】芀薂蚃肂艿節蒆羈羋莄蟻羄芇薆蒄袀芆芆蝿螅芆莈薂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆莃節螆螂莂蒞蕿肁莁蕆螄肇莀蠆蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚅螅羅薄袁肅羄芃蚄罿肄莆衿裊肅蒈螞螁肂蝕蒅膀肁莀螀肆肀蒂薃聿薅蝿袈肈芄薁螄肈莇螇肂膇葿薀羈膆薁螅襖膅芁薈袀膄蒃袃螆膃薅蚆肅膂芅袂羈膂莇蚅袇膁蒀袀螃芀薂蚃肂艿節蒆羈羋莄蟻羄芇薆蒄袀芆芆蝿螅芆莈薂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆莃節螆螂莂蒞蕿肁莁蕆螄肇莀蠆蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚅螅羅薄袁肅羄芃蚄罿肄莆衿裊肅蒈螞螁肂蝕蒅膀肁莀螀肆肀蒂薃聿薅蝿袈肈芄薁螄肈莇螇肂膇葿薀羈膆薁螅襖膅芁薈袀膄蒃袃螆膃薅蚆肅膂芅袂羈膂莇蚅袇膁蒀袀螃芀薂蚃肂艿節蒆羈羋莄蟻羄芇薆蒄袀芆芆蝿螅芆莈

　　

【正文】單位下達的有設計人員的簽名和相關印鑒。現場監理的簽證必須有甲方工地負責人的簽章并征得設計人員的認可等。我國大多數工程項目在工程竣工決算時，施工承包方在竣工決算時，施工承包方在竣工結算書中普遍多算，發包方千方百計亂砍一通，扯皮現象嚴重，工程結算一拖再拖，有的一拖就是幾年，大大影響工程建設項目的使用和建設工程造價的確認。竣工驗收階段是工程基本建設程序的最后階段，也是工程造價管理的收尾階段，是對建設成果和投資效果的總檢驗。建筑工程竣工決算也就成了整個工程造價控制最重要青島酒店管理學院畢業論文 13 的一環，一定要在執行科學管理流程下進行。竣工結算階段造價管理內容認真熟悉圖紙，分析竣工資料，核實工程數量，對于未做的工作內容在結算時應予扣除。審查現場簽證的真實、合理性。必須到工地現場核對，嚴格審查工程量計算是否準確，材料調價是否有依據等，使工程造價結算確切、合理。審查簽證單的內容與設計圖紙、定額中所包含的內容是否重復，對于重復的項目及內容必須予以剔除。嚴格審查施工合同。正確處理結算糾紛。審查施工合同及有關文件的工作為：核準工程結算范圍，確定施工期，正確進行索賠。確定施工承包方式。審查合同其它條款的落實情況。審查定額使用、政策調整的合理性、準確性，審查是否按規定的工程量計算規則計算工程量。認真做好工程材料價款的結算審查。審查糾正單純靠材料購貨發票作為工程結算材料調價依據的作法，審查是否按規定計算材料差價，審查是否存在施工單位將建設單位委托購買的材料列入工程結算。審查各項取費是否符合規定，是否合理準確。審查取費基數是否正確，審查是否提高取費等級，審查是否存在普通裝飾工程按專業裝飾工程取費的情況。在結算審查過程中。正確處理審查方與被審查方的關系，保證工程結算工作順利開展。加強建筑工程竣工結算階段的造價管理控制，除去技術上的規范，還有兩項是容易忽略，不易推進的，在此簡要探究，供參考。建立工程量清單核對備案制度和內部復核制度制度是保證一切措施、預定付諸行動的最好保障。加強竣工階段的造價管理控制，應該建立工程量清單核對備案制度和內部復核制度，一切照單核對，對工程量的真實性、可靠性和合理性進行控制、核查，防止不應由基本建設支出的費用擠入建設成本。控制內容包括對施工圖紙、說明和施工圖預算，施工合同和協議，現行預算定額、材料、預算價格、費用定額及取費基礎，調價方法和調價系數的規定，圖紙會審記要，設計變更通知單，現場施工記錄等方面的依據進行比較審核加以控制，保證工程決算的青島酒店管理學院畢業論文 14 可靠性和真實性 . 在實施過程中須注意幾個方面，確保工程量清單的準確性、正確性和權威性。第一，工程造價文件的編制與核對，如由造價員承擔時，應具備相應專業的造價員資格證書。建設項目各方應拒絕未按規定簽字蓋章的工程造價文件。第二，招標人委托工程造價咨詢人或招標代理機構編制工程量清單，其編制工作時間應根據工程建設項目的實際情況，在保證編制質量的前提下由雙方在咨詢合同中協商約定。第三，工程造價咨詢人或招標代理機構及其工程造價專業人員應對其編制的工程量清單（或招標控制價）質量負責，并在委托合同中約定相關責任條款。提升工程造價從業人員的自身素質決策造價管理與控制需要由人去執行，制度再完備總有監測不到的地方，也總有松動之處。現在，人力資源已成為影響經濟發展的首要因素，工程造價從業人員整體素質的高低，決定是否能做到全面把握，合理確定有效控制工程造價的關鍵。尤其對于竣工決策階段來說，易變的因素太多，除了造價管理部門進行定期跟蹤檢查，加強監督管理外，更重要的是從人做起，加強業務人員的素質教育，減少工程量清單中的差錯率和杜絕違法違規行為。首先，要加強業務素質教育，定期對工程造價從業人員進行工程造價計價方法，合同管理，現行規范，施工技術，質量標準等方面的培訓與考核。如對概預算編審資格證人員的年檢制度，其繼續教育不能停留于為培訓而培訓，為考核而考核這個形式上，而應該真正從提高業務知識、專業水平上著手。其次，建立造價從業人員個人業績檔案制度，詳細記錄其從業情況，對于違反規定的，如對從業人員編制的清單，結算審核時發現缺漏項情況嚴重的，故意多算的，講稿其個人業績檔案中，并講稿其單位業績中，由其單位督促加強業務學習。如果在從業機構工作的，應在其從業機構資質年檢年審時一并考核，例如可對每次錯誤實行扣分制，扣完一定的分數即取消其從業資格，其資格必須經兩次考試獲得，同時對從業機構，如果有多起從業人員資格需重新考試，則其從業資質也必須降低或重新申報資質，以加強其對從業人員的管理。青島酒店管理學院畢業論文 15 結語工程造價管理貫穿工程建設的全過程，而施工單位在施工階段的工程造價管理尤為重要。因此，施工單位在注意施工合同及工程竣工結算的同時，應立足現場管理，強化過程控制，尋找施工進度、施工質量和資金的最佳結合點，規范過程簽證行為，增強索賠意識，不斷探索降低成本的途徑，積累經驗，提高企業施工階段的過程造價管理水平，使企業獲得滿意的經濟和社會效益參考文獻 : [1]尹貽林工程造價計價與控制 [M].北京 :中國計劃出版社， 2020 . [2]李夙敏 .建筑項目施工階段工程造價影響因素分析與控制措施探討 [J]中外建筑 .2020.（ 12） :103105 [3]李慧明 .建設工程技術與計量 [M].北京 :中國計劃出版社， 2020 . [4]王書立 . 如何作好建筑工程決算審核工作 [J]. 中小企業管理與科技 (下旬刊 ), 2020, (07)

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