司法業務用房建設項目可行性研究報告-資料下載頁

【導讀】XX縣司法局司法業務用房建設項目

　　

【正文】 消防用水水源由 市政給水管網直接供給。 （ 1）消防用水量：室內消防栓用 水量按 15L/s，每根豎管最少 流量10 L/s。 室外消防栓用水量按 25L/s。 （ 2）消防給水：室外給水管網為環狀布置，室外消防栓采用低壓制，在室外給水環狀管網上設若干套室外消防栓，并在建筑物四周設若干套消防水泵接合器，火災時供消防車加壓滅火使用。室內各層按規定設置室內消防栓，消防栓應設在走道、樓梯附近明顯易于取用的地點。 滅火器設置 在各層業務室及走廊明顯處設置手提式磷酸銨干粉滅火器，滅火器配置基準為：每具滅火器最小配置滅火級別為 5A，滅火器最大保護面積10m2/A。 電氣火災防制措施 在設計過程中嚴格按照國家規范進行相關的合理的管線設 計、設備選型和設備布置；在各層總配電箱采用防火漏電電流動作報警器，當發生漏電故障時發出報警信號，來防止短路或過載引起的電氣火災的發生；采取防側擊雷措施，防止雷擊造成的火災。同時按防火設計規范采用防火耐火型導線和配管 。 第 七 章 節能 一、節能標準和節能規范 本項目的建設、設計、施工、監理和施工圖審查、工程質量檢測等均嚴格執行建筑“四節”強制性條文，同時加強對建設過程中執行強制性條文的監 管，相關執行標準為： 《公共建筑節能設計規范》 （ DB45/T 392— 2020） 《民用建筑節能檢驗規范》（ DB45/T 393— 2020） 《 XXXX 居住建筑節能設計標準》 （ DB45/T221— 2020） 《通風空調系統性能檢測規范》（ DB45/T 394— 2020） 《公共建筑節能設計標準》（ GB 50189— 2020） 《電氣照明節能設計標準》（ 06DX0081） 《夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準》（ JGJ75— 2020） 二、能耗狀況和能耗指標分析 據統計，在中國城鄉 430 多億平方米的既有建筑中，達到綠色節能建筑標準的僅占 5%左右，而即使是新建筑，也有九成以上仍屬于高能耗。今年是完成“十一五”節能減排約束性目標的關鍵一年，因此，本項目建設應貫徹中央提出的發展節能省地型建筑的總體目標：到 2020 年，我國住宅和公共建筑建造和使用的能源資源消耗水平要接近或達到現階段中等發達國家的水平。具體目標為到 2020 年，全國城鎮新建建筑實現節能50%；大城市完成應改造面積的 25%，中等城市完成 15%，小城市完成 10%； 城鄉新增建設用地占用耕地的增長幅度要在現有基礎上力爭減少 20%；建筑建造和使用過程的節水率在現有基礎上提高 20%以上；新建建筑對不可再生資源的總消耗比現在下降 10%。參照上述目標，本項目建設以現有的建筑能耗基數上再節約 50%作為節能標準的目標，不斷降低建筑圍護結構的傳熱系數，同時也考慮采暖空調系統的效率提高和照明系統的節能，直至能耗指標的降低達到上述目標 。 三、項目所在地能源供應條件 XX 縣 司法局司法用房 選址于縣湄江 中學南側 ， 交通便利。 本項 目用水由 縣供水公司供給， 電由 縣 電業局供給 。 四、項目能耗種類分析 本工程位于夏熱冬暖地區，參照《民用建筑節能設計標準》、《民用建筑節能條例》和相關法律法規的規定，主要能源消耗包括夏季空調電能消耗、辦公用電、照明、給排水和通道系統的運行效率等，參考國家建筑“四節”要求，項目建設應同時考慮工程占地、建筑材料方面的節約節能效果。在保證建筑物使用功能和室內熱環境質量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源 。 五、節能措施和節能效果分析 （一）建筑節能 本工程建筑總平面的布置和設計考慮較好的朝向，利用冬季日照 并避開冬季主導風向，利用夏季自然通風。建筑的主朝向選擇本地區最佳朝向。大部分法庭及辦公用房均避免東西向房間等耗能的設計，通風、采光良好。 推廣應用新型墻體材料如采用多孔磚或鋼筋砼墻等，對結構負荷有利，又具有良好的隔熱保溫性能。 建筑外立面采用普通窗的處理，不使用大面積的玻璃幕墻。 推廣節能型塑料管材等新型化學建材。 推廣應用高性能、低材（能）耗、可再生循 環利用的建筑材料，鼓勵發展粉煤灰、礦渣、石粉等綜合利用的建筑材料，回收和再利用建筑垃圾。因地制宜，就地取材，努力降低對建筑材料的消耗。 （二）建筑節地 在項目建設中，要以城鄉規劃為指導，通過合理布局，提高土地利用的集約和節約程度。合理提高建筑容積率及建筑密度，居住建筑要在符合健康衛生和節能及采光標準的前提下合理確定建筑密度和容積率；進一步減少粘土磚生產對耕地的占用和破壞，提高土地利用率。 （三）建筑節電 建筑設計充分考慮通風及采光要求，照明設計貫徹國家“綠色照明”的有關方針政策，辦公室、餐廳等照明主要采 用高效、節能熒光燈具及聯附件。公共部分通道的照明燈采用光控或聲控開關。 合理選擇輸配電線截面和型號，采用電阻較小、損耗低的新型產品，供、配電設備采用節能型產品，使用高效率變壓器等，有效的減少電能損耗以達到提高經濟效益和減少浪費。 盡可能使變壓器的負載率處于經濟運行狀態，使電力系統有功損耗為最小。 定期對公共照明區域使用的高效節能照明及電器設備進行詳查細檢，對容量大、啟動頻繁的大型用電設備應用了變頻技術，提高電能利用率，降低電力消耗。 對室內外照明設備開關時間根據季節進行優化調整。 在供電 系統中，安裝適當容量的無功補償裝置，提高用戶的功率因數，按我國《供用電規劃》規定，高壓供電的用戶必須保證功率因數在 以上。使得通過電網的無功功率減少，從而減少電網的有功功率損耗和無功功率損耗。 （四）建筑節水 給水管網建成后，在非高峰用水時段盡量利用城市給水管網的壓力供水，達到節能和衛生用水的目的。 選用新型管道，推廣應用節能型、阻力系數小的塑料管，減少漏水，清潔及洗滌、衛生器具選用節水型衛生器具，以節約用水。 盡可能選用效率高的水泵，采用節能產品，采用變頻調速控制技術。 定期對管道及水 龍頭進行檢查、整治，發現有“跑、冒、滴、漏”情況及時上報處理，堅決杜絕長流水現象的發生。 推動辦公樓間節水和中水回用設施建設，實現區域內用水良性循環。 （六）節能效果評價 本項目進行的建筑節能設計，在保證相同的室內環境參數條件下，與未采取節能措施前相比，全年通風、空氣調節和照明的總能耗應減少 50%。 第八章 組織機構與人力資源配置 一、組織機構 XX 縣司法局 根據相關職責 ，內 設 7 個 機構 ，分別是： 辦公室、法制宣傳股、基層工作股 、律師管理股、公證管理股 （縣公證處） 、 社區矯正安置幫教工作股、 法律援助中心。下設 9 個司法所，為縣司法局的派出機構。 XX 縣司法局 組織機構圖如下： 項目建成后，將維持現有組織機構不變。 二、人力資源配置 根據《中共 XX 縣委員會、 XX 縣人民政府政府 XX 縣人民政府機構設置的通知》（蒙發 [2020]29 號）和上級有關文件精神，設立 XX 縣司法局為 XX 縣人民政府工作部門， 主管全縣司法行政工作，規格為科級，核定政法專項編制 33 人。 項目建成后，將維持現有人員結構不變。 局長 辦公室 法制宣傳股 基層工作股 律師管理股 公證管理股 社區矯正安置幫教工作股 法律援助中心 鄉鎮司法所（ 9個） 三、人員培訓 XX 縣司法局 是政府 的 一個重要職能部門 ， 在縣委政府領導下，在市司法局的指導下，貫徹執行黨和國家有關司法 行政工作的方針、政策和法律、法規；編制全縣司法行政工作發展規劃 、 年度計劃并組織實施 等 。 為 加強本系統行政執法人員隊伍建設，落實行政執法人員資格和持證執法制度，進一步提高行政執法人員依法行政的能力和水平 ， 為此，應積極組織 司法執法人員 參加全國、全區開辦的培訓班， 或組織 司法執法 人員進行學習考察， 吸收兄弟單位的先進經驗， 對 做好司法 執法 工作，推動司法行政各項工作科學發展提供有力的思想保障和輿論 保障。 第九章 項目建設進度安排 一、建設工期 施工條件 擬建項目地址位 于 XX 縣 湄江 中學南側 ，建 設地點土方量較大，為5000m3，有完善的交通網絡，道路通暢； 供水管網 、供電線路、排水管網等基礎設施較為完善，項目建設所需的供電、供水、排水等基礎設施可就近接入，均 可滿足項目建設期間及建成后的需要；工程 建設條件良好 。 建設工期 本項目主要建設內容為建筑 安裝 工程及配套工程，總建筑面積為1300 ㎡。配套工程主要有給排水、變配電及照明、消防安全、地面硬化等。根據項目的建設內容及建設條件，確定項目建設期為 8 個月 。 項目業主應在完成項目前期工作后，加緊編制施工計劃，及時組織施工，施工期間要嚴格執行“施工規范”，并加強對工程的技術監理工作，確保在規定工期內完成整個項目的建設。 二、項目實施進度安排 項目擬從 2020年 9月正式開工建設， 2020年 4月竣工，具體時間安排如下： 2020 年 1 月 — 2020 年 3 月可行性研究編寫及審批。 2020 年 4 月 — 2020 年 7 月初步設計審批及施工圖紙設計及審批。 2020 年 8 月 — 2020 年 8 月工程招標投標。 2020 年 9 月 — 2020 年 2 月主體 工程施工 。 2020 年 1 月 — 2020 年 4 月配套工程 施 工。 2020 年 4 月工程竣工驗收交付使用 。 三、實施進度表 項目實施進度表 序號 年份 月份 項目名稱 2020 年 2020 年 13 47 8 9 10 1112 1 2 3 4 1 可行性研究編寫及審批 2 初步設計審批及施工圖紙設計及審批 3 工程招標投標 4 主體工程施工 5 配套工程施工 6 工程竣工驗收交付使用 第十章 投資估算與資金籌措 一、投資估算 估算范圍 本工程投資估算范圍為建筑工程、安裝工程、工程建設其他費用、預備費。 估算依據及說明 （ 1）項目規劃方案。 （ 2）項目建設規模及建設內容。 （ 3）建筑安裝工程參考市場建筑工程市場價格估算。 （ 4）《投資項目可行性研究指南（試用版）》。 （ 5）項目不計列流動資金。 （ 6）項目 工程建設其他費用 按 《 XXXX 工程建設其他費用定額》 規定計列。 （ 7）施工圖預算編制費、竣工圖編制費以設計費為計費基數，取費率分別為 10%、 8%；施工圖審查費以設計費加勘察為計費基數，取費率為 7%。 （ 8）工程招標代理服務費按國家計委關于印發《招標代理服務收費管理暫行辦法》的通知（計價格 [2002]1980 號）計取。 （ 9）預備費。本項目基本預備費以第一部分費用和第二部分費用之和為計算基數，取費率約為 5%。 （ 10） 項目建設用地為政府劃撥 ，不計列土地費用 。 （ 11）建設期利息。本項目建設來源擬全部申請中央預算內專項資金，不需要向銀行貸款。 （ 12）本項目沒有拆遷工程。 投資估算結果 經估算，項目總投資為 273 萬元。其中：建筑工程投資為 萬元，占總投資的 %；安裝工程投資為 萬元，占總投資的 %；工程建設其他費用為 萬元，占總投資的 %；預備費為 13 萬元，占總投資的 %。 詳見總投資估算表 。 總 投 資 估 算 表 建設項目名稱： XX 縣 司法局 業務用房 建設項目 順 序 號 工程和費用名稱 估 算 價 值（萬元） 技 術 經 濟 指 標 占建設投資比例（ %） 建筑工程 設 備 安裝 工程 其他 費用 總 價 單位 數 量 單位 價值 （萬元） 第一部分：工程費用 1 建筑及安裝工程 司法業務用房 130 130 m2 1300 給水工程 12 12 室內給水系統 8 8 m2 1300 室外給水工程 4 4 DN100 4 4 m 200 排水工程 室內排水工程 7