沿海綠色集團-沈陽渾南項目目標決策報告項目策劃報告-72ppt-xxxx年-資料下載頁

　　

【正文】 渴望自由獨立的生活大部分選擇中小戶型主題形象定位 —— 目標客戶群價值點提煉HONGKONG MORDEN LIFESTYLE基于目標顧客的價值取向及本案所能提供的價值方案為我們所傳導的信息流就是：旭日東升客戶核心價值取向（獨立、效率、自由）地鐵、 CBD街區生活、開發商港資背景CBD 新銳生活港派解決方案這就是我們的主題定位訴求的信息流。主題形象定位銷控策略 —— 一期一期開盤 9月 28日總銷售額 一期開盤條件：示范區整體完工，具備良好的展示效果 ,配合進行營銷活動 .工程進度 : 示范區完成 ,一期主體施工中 ,工地被妥善包隔 .第一批推盤（開盤）：住宅入市均價約4200元，總銷售面積 ，總銷售額 ， 07年底實現去化率 65%， 08年 6月去化完畢。一期 B段推盤： 2023年 6月 21日 總銷售額 一期 B段開盤條件：一期 A形成熱銷，基本去化完畢，并具有一定的展示效果 .一期 B段推盤：一組團住宅入市均價約 4400元，住宅總銷售面積 ，總銷售額，至 08年 9月底實現去化率 65%， 08年底基本去化完畢。項目總銷售額約 16億二期開盤： 2023年 10月 1日 總銷售額 二期開盤條件：一期 A與 B段形成熱銷，去化 70%以上，一期 A段接近竣工，具有較強的展示效果 .二期開盤住宅入市均價約 4600元，住宅總銷售面積 ，總銷售額 ，商業銷售面積 2784平米，銷售單價 10000元，總銷售額 。至 08年底實現去化率 65%， 09年 5月前基本去化完畢。三期開盤： 2023年 5月 1日 總銷售額 三期開盤條件：一期 A段已經入伙， B段接近竣工，具有社區氛圍，二期形成熱銷，去化 70%以上 .三期開盤住宅入市均價約 4800元，住宅總銷售面積 ，銷售額 ，地下可售停車，均價 5500元，銷售額 。北方部落商業 ，均價 10000元，銷售額 。至09年 10月底實現去化率 65%， 2023年 5月前去化完畢。銷控策略 —— 二期及三期項目總銷售額約 16億黃色線條代表沿青年大街到本案的沈河、和平等區域客群，其交通動線以青年大街為主要通路，本案西側的規劃將成為主要看房動線；橘色線條代表沿富民橋到本案的沈河、大東、東陵等區域客群，本案東側的規劃將成為主要看房動線，同時延 214出行的沈河區居民也將沿此動線到本案。示范區策劃 —— 人流來向分析銷售中心外部廣場、停車區銷售中心形象墻銷售中心內部接待和洽談區域現場樣板間位置，分別由 90和 120平米的兩個主力戶型組成．現場銷售中心接待到工地參觀的人流動線．現場與工地圍檔的包裝252。銷售中心建在原 4S店區域，與示范區聯動252。西向毗鄰主干道和地鐵口，人流車流主要途徑該區域252。由于先開發部分離主路口較遠，在其位置處設置示范區展示性不強，因此設在售樓處后面作樣板區，包括景觀和樣板間；一期開發區域售樓處樣板區示范區策劃 —— 示范區位置分析 項目成本策略項目成本及工程策略項目成本單項策劃Thanx For Your Time!靜夜四無鄰，荒居舊業貧。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023雨中黃葉樹，燈下白頭人。 10:32:3010:32:3010:324/5/2023 10:32:30 AM1以我獨沈久，愧君相見頻。 四月 2110:32:3010:32Apr2105Apr211故人江海別，幾度隔山川。 10:32:3010:32:3010:32Monday, April 05, 20231乍見翻疑夢，相悲各問年。 四月 21四月 2110:32:3010:32:30April 05, 20231他鄉生白發，舊國見青山。 05 四月 202310:32:30 上午 10:32:30四月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 。 四月 2110:32 上午 四月 2110:32April 05, 20231行動出成果，工作出財富。 2023/4/5 10:32:3010:32:3005 April 20231做前，能夠環視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 10:32:30 上午 10:32 上午 10:32:30四月 21沒有失敗，只有暫時停止成功！。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 10:32:3010:32:3010:324/5/2023 10:32:30 AM1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 四月 2110:32:3010:32Apr2105Apr211世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 10:32:3010:32:3010:32Monday, April 05, 20231不知香積寺，數里入云峰。 四月 21四月 2110:32:3010:32:30April 05, 20231意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 05 四月 202310:32:30 上午 10:32:30四月 211楚塞三湘接，荊門九派通。 。 四月 2110:32 上午 四月 2110:32April 05, 20231少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/4/5 10:32:3010:32:3005 April 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 10:32:30 上午 10:32 上午 10:32:30四月 21楊柳散和風，青山澹吾慮。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 10:32:3010:32:3010:324/5/2023 10:32:30 AM1越是沒有本領的就越加自命不凡。 四月 2110:32:3010:32Apr2105Apr211越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 10:32:3010:32:3010:32Monday, April 05, 20231知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 四月 21四月 2110:32:3010:32:30April 05, 20231意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 05 四月 202310:32:30 上午 10:32:30四月 211最具挑戰性的挑戰莫過于提升自我。 四月 2110:32 上午 四月 2110:32April 05, 20231業余生活要有意義，不要越軌。 2023/4/5 10:32:3010:32:3005 April 20231一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 10:32:30 上午 10:32 上午 10:32:30四月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告