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3規劃局城市規劃制度-資料下載頁

2026-08-09 00:58本頁面

　　

【正文】查的內容如下：（一）未經規劃許可的建設用地和建設工程；（二）建設用地規劃許可證的合法性及其執行情況；（三）建設工程規劃許可證的合法性及其執行情況；（四）按照規劃建成和保留地區的規劃控制情況；（五）建設工程放樣復驗；（六）建設工程竣工規劃驗收；（七）建筑物、構筑物的規劃使用性質；（八）按照本條例規定應當監督檢查的其他內容。第六十六條對按照本條例規定應當給予行政處罰的建設單位、設計單位、施工單位或者個人，市或者區、縣規劃管理部門應當立案調查，查勘取證，作出行政處罰決定，送達當事人。第八章法律責任第六十七條未取得建設用地規劃許可證而取得建設用地批準文件占用土地的，批準文件無效，占用的土地由市或者區、縣人民政府責令退回。第六十八條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證進行建設的，由市或者區、縣規劃管理部門責令停止施工，限期拆除；不能拆除的，沒收違法建筑物、構筑物和其第 19 頁共 22 頁他設施；不能沒收實物的，按市場價沒收違法所得；拆除或者沒收后仍未完全消除影響的，處建設工程違法部分造價的百分之二十至百分之一百的罰款。違反本條例第三十二條、第三十三條、第三十八條、第四十一條以及其他法律法規規定建設的違法工程，由市或者區、縣規劃管理部門責令停止施工，限期拆除，拆除后仍未完全消除影響的，處建設工程違法部分造價的百分之二十至百分之一百的罰款。第六十九條逾期不拆的臨時建筑或者建設基地內的臨時設施，由市或者區、縣規劃管理部門責令建設單位或者個人和施工單位限期拆除，并從逾期之日起處建筑面積每日每平方米十元至五十元的罰款。第七十條對違反本條例規定未申請施工放樣復驗的，處二千元以下的罰款；未按復驗后施工放樣要求施工并造成后果的，按照本條例第六十八條規定處罰。第七十一條設計單位違反本條例第四十六條規定造成違法建設的，由市或者區、縣規劃管理部門處設計費百分之二十至百分之一百的罰款。施工單位違反本條例第四十六條規定造成違法建設的，由市或者區、縣規劃管理部門處施工管理費用的百分之二十至百分之一百的罰款。對違反本條例規定造成違法建設的設計單位、施工單位，由第 20 頁共 22 頁主管部門根據情節輕重給予通報批評、停業整頓直至吊銷資格證書的處分，或者按有關規定處理。第七十二條對違反本條例規定擅自變更建筑物使用性質的，由市或者區、縣規劃管理部門責令限期改正，并處當年重置價百分之二至百分之二十的罰款。第七十三條對違反本條例規定逾期未報送建設工程竣工檔案的，由市或者區、縣規劃管理部門責令限期報送，并按照《 **市檔案條例》的規定處以罰款。第七十四條對違反本條例的單位和個人處以罰款時，應當向當事人出具由市財政部門統一印制的罰沒款收據。罰沒款按照規定上繳國庫。罰沒款必須在規定期限內繳納，逾期不繳納的，每日按罰款數額的百分之三加處罰款。第七十五條建設單位或者個人和施工單位接到停止施工的通知后繼續施工的，市規劃管理部門可以通知供電、供水部門停供施工用電、用水，有關部門應當協同實施。對妨礙公共安全、公共衛生、城市交通和市容景觀等的違法建設工程，市和區、縣人民政府可以組織有關部門拆除，所需費用由違法建設的單位或者個人負責。第七十六條越權編制或者違法編制、變更城市規劃的，審批機關不予審批。第 21 頁共 22 頁違法審批建設項目的，由市規劃局予以撤銷，并責令改正。違法審批行為未改正前，原審批機關不得審批新的建設項目。在此期間，確需審批的新的建設項目，應當報市規劃局審批。第七十七條市或者區、縣規劃管理部門違反本條例規定核發建設項目選址意見書、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證，或者作出其他錯誤決定，由市人民政府或者市規劃局責令其糾正，或者予以撤銷，并對違法建設工程作出處理；造成直接經濟損失的，由原發證部門依法賠償。第七十八條市或者區、縣規劃管理部門未按期審批建設項目選址意見書、建設用地規劃許可證（含臨時）、建設工程規劃許可證（含臨時、零星），造成直接經濟損失的，應當依法賠償。第七十九條對違反本條例規定造成違法建設的建設單位責任人，由其上級機關或者所在單位給予行政處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任。第八十條對違反本條例規定造成違法建設的審批責任人，由其所在單位或者上級機關給予行政處分。市或者區、縣規劃管理部門不依法履行監督職責或者監督不力的，由其上級主管部門或者監察機關責令改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第八十一條當事人對市或者區、縣規劃管理部門的具體行政第 22 頁共 22 頁行為不服的，可以依照《中華人民共和國行政復議法》或者《中華人民共和國行政訴訟法》的規定，申請行政復議或者提起行政訴訟。當事人對具體行政行為逾期不申請復議，不提起訴訟，又不履行的，作出具體行政行為的市或者區、縣規劃管理部門可以申請人民法院強制執行。

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