上海建設(shè)工程監(jiān)理公司監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書-資料下載頁

【導(dǎo)讀】筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定，規(guī)范監(jiān)理文件的編制和報審工作，量評估報告等的編制和管理工作制定如下的統(tǒng)一要求。下進(jìn)行編制；若分階段提供施工設(shè)計圖紙，可分階段編制監(jiān)理規(guī)劃；準(zhǔn)；監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，加蓋公司公章；次工地會議召開前征得建設(shè)單位的書面認(rèn)可）；在監(jiān)理工作實施過程中，如遇設(shè)計方案重大修改，承包方式發(fā)生變化，質(zhì)情況、建筑特點及裝飾標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)特點等）；標(biāo)和目標(biāo)控制要求；國家或地方現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范；現(xiàn)行的預(yù)決算定額、取費標(biāo)準(zhǔn)等；其他必要的文件。并編制監(jiān)理項目部組織機構(gòu)圖。應(yīng)及時進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。師、監(jiān)理員和信息檔案管理員建立相關(guān)的崗位職責(zé)。期處理流程⒂安全文明施工監(jiān)理流程等。特點，有針對性、預(yù)見性和計劃性。監(jiān)理人員職責(zé)等。

　　

【正文】 依據(jù)造價控制信息，對工程結(jié)算情況的意見和指示。工程價款結(jié)算一般按月進(jìn)行，要對投資完成情況進(jìn)行統(tǒng)計、分析，在統(tǒng)計分析的基礎(chǔ)上作一些短期預(yù)測，以便對業(yè)主在組織資金方面提出咨詢意見 。 依據(jù)合同管理信息，對索賠的處理意見。在工程施工中，由于甲方的原因或客觀條件使乙方遭受損失，乙方提出索賠要求；或乙方由于違約使工程遭受損失，甲方提出索賠要求。監(jiān)理工程師可對索賠提出處理意見。 信息的儲存是將信息保留進(jìn)來以備將來應(yīng)用。對有價值的原始資 料、資料及經(jīng)過加工整理的信息，要長期積累以備查閱。信息儲存的 方式 主要有三種，紙、膠卷和 軟盤 。 建立監(jiān)理工作臺帳，做好監(jiān)理工作臺帳的管理和審核 工作 信息資料的檢索和傳遞 無論是存入檔案庫還是存入計算機內(nèi)存的信息、資料，為了查找的方便，在入庫前都要擬定一套科學(xué)的查 找方法和手段，作好編目分類工作。健全的檢索系統(tǒng)可以使報表、文件、資料、人事和技術(shù)檔案既保存完好，又查找方便。否則會使資料雜亂無章，無法利用。 信息的傳遞是指借助于一定的載體（如紙張、軟盤、磁帶等）在監(jiān)理工作的各部門、各單位之間的傳遞。通過傳遞，形成各種信息流。暢通的信息流，將利用報表、圖表、文字記錄、電訊、各種收發(fā)、會議、審批及計算機等傳遞手段，不斷地將監(jiān)理信息輸送到監(jiān)理工程師手中，成為他們工作的依據(jù)。 2 協(xié)助做好工程檔案資料的管理工作 在業(yè)主與勘察、設(shè)計、施工單位簽訂合同時，明確對工程檔案資料的套數(shù)、費用 、質(zhì)量要求和移交時間的要求； 協(xié)助業(yè)主監(jiān)督和檢查各單位收集和整理本單位形成的工程檔案資料，并按要求完成立卷工作； 工程檔案驗收的主要內(nèi)容包括： ? 工程檔案是否齊全、系統(tǒng)、完整； ? 工程檔案是否整理立卷，立卷是否符合國家規(guī)范的相關(guān)規(guī)定； ? 工程檔案的內(nèi)容是否真實，準(zhǔn)確地反映工程建設(shè)活動和工程實際狀況； ? 工程檔案簽章手續(xù)是否完備，竣工圖編制是否符合要求。 協(xié)助業(yè)主在工程竣工驗收前按《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》及時向城建檔案管理部門報送工程檔案。 協(xié)助業(yè)主及時獲得《上海市建設(shè)項目（工程）檔案驗收合格證》。 做好監(jiān)理資料管理 及歸檔工作，施工階段監(jiān)理資料應(yīng)包括下列內(nèi)容： ? 施工合同文件及委托監(jiān)理合同； ? 勘察設(shè)計文件； ? 監(jiān)理規(guī)劃； ? 監(jiān)理實施細(xì)則； ? 分包單位資格報審表； ? 設(shè)計交底與圖紙會審會議紀(jì)要；． ? 施工組織設(shè)計（方案）報審表； ? 工程開工／復(fù)工報審表及工程暫停令； ? 測量核驗資料； ? 工程進(jìn)度計劃； ? 工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件； ? 檢查試驗資料； ? 工程變更資料； ? 隱蔽工程驗收資料； ? 工程計量單和工程款支付證書； ? 監(jiān)理工程師通知單； ? 監(jiān)理工作聯(lián)系單； ? 報驗申請表； ? 會議紀(jì)要； ? 來往函件； ? 監(jiān)理日記； ? 監(jiān)理月報； ? 質(zhì)量缺陷與事故的處 理文件； ? 分部工程、單位工程等驗收資料； ? 索賠文件資料； ? 竣工結(jié)算審核意見書； ? 工程項目施工階段質(zhì)量評估報告等專題報告； ? 監(jiān)理工作總結(jié)。 附錄 1 監(jiān)理信息分類編碼體系表 文件夾號 文件類號 文件類名 是否傳閱及傳閱范圍 監(jiān) A01 號 A01 工程開工 /復(fù)工報審表 總監(jiān)、總監(jiān)代表、各專業(yè)負(fù)責(zé)人 A02 施工組織設(shè)計（方案）報審表 全體人員（總監(jiān)、總監(jiān)代表、相應(yīng)專業(yè)負(fù)責(zé)人、相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理工程師） A03 分包單位資質(zhì)報審表 總監(jiān)、總監(jiān)代表、相應(yīng)專業(yè)負(fù)責(zé)人、相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理工程師 A06 監(jiān) 理工程師通知單回復(fù) 總監(jiān)、總監(jiān)代表、相應(yīng)專業(yè)負(fù)責(zé)人、相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理工程師 A16 質(zhì)量缺陷與事故處理文件 全體人員 監(jiān) A02 號 A04a 施工單位質(zhì)保體系、施工人員報驗申請表 全體人員 A04b 測量放線報驗申請表 否 A04c 土建工程報驗申請表 否 A04d 機電安裝工程報驗申請表 否 監(jiān) A03 號 A05 工程款支付報審表 否 A07 工程臨時延期申請 否 A08 費用索賠申請表 否 A10 工程竣工報驗表 否 A11 施工進(jìn)度計劃審表 否 A12 承包 單位申請表 否 監(jiān) A04 號 A09 工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表 否 A13 施工配合單位資質(zhì)報審表 總監(jiān)、總監(jiān)代表、相應(yīng)專業(yè)負(fù)責(zé)人、相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理工程師 A19 施工設(shè)備報審表 全體人員 監(jiān) A05 號 A14 工程變更單 總監(jiān)、總監(jiān)代表、相應(yīng)專業(yè)負(fù)責(zé)人、相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理工程師 A15 工程量簽證單 否 A16 材料認(rèn)證單 否 監(jiān) A06 號 A17 施工單位完成情況周報 全體人員 A18 施工單位完成情況月報 全體人員 文件夾號 文件類號 文件類名 是否傳閱及傳閱范圍 監(jiān) B07 號 B01 監(jiān)理工程師通知單 總監(jiān)、總 監(jiān)代表、相應(yīng)專業(yè)負(fù)責(zé)人、相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理工程師 B02 工程暫停令 全體人員 B03 費用索賠審批表 否 B04 工程臨時延期審批表 否 B05 工程最終延期審批表 否 B06 監(jiān)理工作聯(lián)系單 全體人員 監(jiān) B08 號 B07 監(jiān)理工作專題 /考察報告 否 B08 工程質(zhì)量評估 /考察報告 否 B09 監(jiān)理單位工程質(zhì)量合格證明書 全體人員 監(jiān) B09 號 B10 監(jiān)理工作報告（月報、周報） 全體人員 B11 監(jiān)理工作總結(jié)報告 全體人員 監(jiān) C10 號 C01 巡視、旁站檢 查記錄表 否 C02 實測、實量記錄表 否 C03 監(jiān)理日記 否 C04 工程照片及聲像資料 否 監(jiān) D12 號 D01 監(jiān)理規(guī)劃 全體人員 D02 監(jiān)理細(xì)則 總監(jiān)、總監(jiān)代表、相應(yīng)專業(yè)負(fù)責(zé)人、相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理工程師 監(jiān) D13 號 D03 工程例會紀(jì)要 全體人員 D04 專題會議紀(jì)要 總監(jiān)、總監(jiān)代表、相應(yīng)專業(yè)負(fù)責(zé)人、相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理工程師 監(jiān) E14 號 E01 工程施工招標(biāo)文件、合同文件、工程預(yù)算書 總監(jiān)、總監(jiān)代表、相應(yīng)專業(yè)負(fù)責(zé)人、相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理工程師 E02 勘察文件、紅線、水 準(zhǔn)點測繪及地下管線資料 總監(jiān)、總監(jiān)代表、測量 /土建專業(yè)負(fù)責(zé)人、測量 /土建專業(yè)監(jiān)理工程師 E03 設(shè)計文件、施工圖紙、設(shè)計修改通知單 總監(jiān)、總監(jiān)代表、相應(yīng)專業(yè)負(fù)責(zé)人、相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理工程師 E05 環(huán)境監(jiān)測、沉降測量 否 監(jiān) F15 號 F01 監(jiān)理項目部函件 全體人員 F02 建設(shè)單位函件 總監(jiān) /總監(jiān)代表指定 F03 承包單位函件 總監(jiān) /總監(jiān)代表指定 F04 質(zhì)量監(jiān)督部門函件 總監(jiān) /總監(jiān)代表指定 文件夾號 文件類號 文件類名 是否傳閱及傳閱范圍 F05 相關(guān)單位召開的會議紀(jì)要 總監(jiān) /總監(jiān)代表指定 監(jiān) G16 號 G01 公司貫標(biāo) 工作文件 全體人員 G02 公司技術(shù)性文件 全體人員 G03 公司法規(guī)性文件 全體人員 G04 公司管理性文件 全體人員 G05 監(jiān)理項目部內(nèi)部管理文件 全體人員 H01 工程外部文件 總監(jiān) /總監(jiān)代表指定 注：本信息分類表適用于一般項目，特殊項目可以以上述分類為依據(jù)，作更適應(yīng)于項目的增減和變更。 附錄 2 監(jiān)理項目部監(jiān)理工作臺帳目錄 一、 監(jiān)理項目部監(jiān)理工作依據(jù)： 1. 公司“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”復(fù)印件 2. 公司“監(jiān)理單位資質(zhì)等級證書”復(fù)印件 3. 委托監(jiān)理合同復(fù)印件 4. 監(jiān)理項目登記表復(fù)印件 二、 監(jiān)理項目部質(zhì) 量保證體系： 1. 監(jiān)理項目部組織機構(gòu)圖 2. 總監(jiān)理工程師任命書 3. 總監(jiān)理工程師授權(quán)書 三、 監(jiān)理項目部資料管理工作 1. 本監(jiān)理項目部監(jiān)理信息分類編碼系統(tǒng) 2. 文件發(fā)放登記表 3. 文件借閱登記表 4. 文件更改通知單 5. 文件銷毀登記表 6. 文件歸檔登記表 7. 質(zhì)量記錄借閱登記表 8. 收發(fā)文登記簿 四、 監(jiān)理項目部資源管理工作 1. 監(jiān)理人員情況一覽表 2. 監(jiān)理人員資質(zhì)、資格、專業(yè)培訓(xùn)證書 3. 監(jiān)理人員考勤表 4. 監(jiān)理項目部設(shè)施清單 五、 監(jiān)理項目部監(jiān)理服務(wù)工作 1. 聯(lián)合監(jiān)理服務(wù)驗證報告 2. 建設(shè)單位提供財產(chǎn)登記表 六、 監(jiān)理項目部監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量分析和改進(jìn)工作 1. 不合格服務(wù)評審處置表 2. 糾正和預(yù)防 措施處置表 監(jiān)理影像資料管理作業(yè)指導(dǎo)書 (SPM/) 為貫徹落實滬建建管（ 2020）第 064 號文《加強建設(shè)監(jiān)理單位現(xiàn)場質(zhì)量行為管理若干規(guī)定》，體現(xiàn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 中“強化驗收”的原則，反映工程質(zhì)量驗收資料和現(xiàn)場實物質(zhì)量的一致性，并規(guī)范監(jiān)理影像資料的建立及管理工作，增強監(jiān)理影像資料留存和管理的計劃性，公司制定了《建筑工程監(jiān)理影像資料管理作業(yè)指導(dǎo)書》。現(xiàn)就監(jiān)理影像資料留存的具體部位、數(shù)量要求、影像資料的拍攝質(zhì)量和整理要求等加以介紹。 1 監(jiān)理 影像資料留存的具體部位和數(shù)量要求 監(jiān)理所拍攝的影像資料應(yīng)能全面反映單位工程中主要檢驗批、分項、分部工程的質(zhì)量驗收與控制情況，記錄整個施工全過程的正常質(zhì)量狀況。按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020，在附錄中詳細(xì)列出了各分部、分項中應(yīng)該留置工程照片的具體部位和內(nèi)容，供監(jiān)理項目部參考。數(shù)量上要求對規(guī)定的每個拍攝部位至少應(yīng)有一張全面反映質(zhì)量驗收和控制狀況的工程照片。具體執(zhí)行時，應(yīng)根據(jù)項目類型、規(guī)模和特點，在各專業(yè)監(jiān)理實施細(xì)則中明確規(guī)定影像資料所應(yīng)反映的工程具體部位和影像資料的數(shù)量要求。 監(jiān)理 所拍攝的影像資料應(yīng)能全面反映新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝在工程中的運用情況以及重要結(jié)構(gòu)部位、重大節(jié)點控制狀況。 監(jiān)理所拍攝的影像資料應(yīng)能全面反映關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序和隱蔽項目監(jiān)理旁站內(nèi)容以及單位工程安全和功能檢驗監(jiān)理見證情況。 對施工過程中出現(xiàn)的安全質(zhì)量問題或施工中碰到的異常工程地質(zhì)條件、地下障礙物等情形時，應(yīng)及時予以拍攝記錄，并對安全質(zhì)量問題或異常情況的處理全過程進(jìn)行拍攝記錄，作為驗收憑證，做到整改結(jié)果必須與異常情況相對應(yīng)。 監(jiān)理所拍攝的檢驗批驗收影像資料，應(yīng)能全面反映主控項目和強制性標(biāo)準(zhǔn)條文的執(zhí)行情況，并應(yīng)反映 該檢驗批中關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量狀況。 2 監(jiān)理影像資料拍攝質(zhì)量要求 監(jiān)理影像資料必須圖像清晰，數(shù)碼照片不得低于 200 萬像素。拍攝的角度、方式應(yīng)能全面反映所驗收部位的質(zhì)量狀況，并具有代表性，當(dāng)拍攝樁位偏差、鋼筋搭接和錨固長度等尺寸項目時，應(yīng)立鋼尺進(jìn)行明確標(biāo)識和記錄，以供追溯；當(dāng)拍攝梁柱節(jié)點鋼筋設(shè)置和接樁焊接等空間部位時，應(yīng)從多個角度拍攝記錄四個面的質(zhì)量情況。 監(jiān)理影像資料以照片作為主要載體；對重大工程和建筑面積在 5 萬平方米以上的建設(shè)工程，應(yīng)配置數(shù)碼照相機，以電子文件或錄像作為監(jiān)理影像資料的主要載體。 項目監(jiān)理機構(gòu) 應(yīng)在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，指派專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)工程監(jiān)理影像資料的攝制和管理工作。 3 監(jiān)理影像資料的整理與歸檔要求 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按工程項目檔案管理規(guī)定對工程監(jiān)理影像資料集中統(tǒng)一管理，以單位工程作為單元，按分部、分項工程以及專題內(nèi)容、拍攝時間進(jìn)行排序和歸檔。對于成片式建設(shè)的住宅小區(qū)和學(xué)校、醫(yī)院等項 目，由于單位工程較多，可在同一施工單位施工、同材料、同高度、同類型的單位工程中抽取 5％的單位工程留置影像資料。 監(jiān)理影像資料是監(jiān)理工程質(zhì)量控制資料的重要組成部分，原則上應(yīng)按單位工程中分部、分項工程質(zhì)量驗收資料的組卷 順序進(jìn)行排列，并附在其后。 監(jiān)理影像資料應(yīng)有文字說明，具體內(nèi)容包括影像編號、影像題名、拍攝內(nèi)容簡要描述、拍攝時間、地點和拍攝者等。 工程竣工后應(yīng)對監(jiān)理影像資料進(jìn)行后期技術(shù)處理，系統(tǒng)地剪輯和編排，并按城市檔案要求提供裝訂成冊的工程照片或電子文件（數(shù)碼照片）。 附 錄：應(yīng)留存影像資料的具體部位和數(shù)量要求 根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，結(jié)合上海地區(qū)工程施工所常遇到的分部、分項工程類型，制定了一般工程項目應(yīng)至少留存影像資料的具體部位，供參考，每個具體部位應(yīng)至少挑選一張反映該部位正常施工狀況的照片。各 監(jiān)理項目部應(yīng)結(jié)合本工程結(jié)構(gòu)、功能上的特點，以及工程規(guī)模大小對相關(guān)分部、分項工程的拍攝內(nèi)容進(jìn)行增減。 一、 攝 像 對重大工程和建筑面積在 5 萬平方米以上的建筑工程，應(yīng)對下列內(nèi)容進(jìn)行攝像： 1. 開工前場地全貌； 2. 試樁施工全過程； 3. 深基坑土方分層開挖全過程（包括基坑全貌）； 4. 177。 以下結(jié)構(gòu)完工全貌；