創“無滲漏”住宅工程監理作業指導書-資料下載頁

【導讀】用功能，降低了住宅工程的安全性、適用性和耐久性。目前已引起了政府、建設單位和住戶。目監理工作的成敗和公司的社會信譽。漏”工作尤為重要。為了確保住宅無滲漏，必須注重事前預控，制定專門的無滲漏監理實施。完整的創建“無滲漏”住宅工程監理工作臺帳，把各項措施落到實處，實現創建目標。程“無滲漏”，達到預期的工程設計和使用要求。取控制裂縫的相應措施。框邊防滲漏措施是否可靠；“防滲漏”監理工作組織安排要求做到提高質量管理意識、強化施工管理措施。摘要附錄“防滲漏”監理工作所涉及到的法律、法規、規范和合同要求以及監。對工程“防滲漏”特殊關鍵部位，或易發生質量問題的部位，是否制定了相關。應確定“防滲漏”工程施工完畢后的驗收、檢查工作的要求，主要包括檢查頻。明確“防滲漏”工作預控審查，隱蔽驗收和工程竣工驗收中，承包商和監理項。明確雙方負責此項工作的人員及工作職責；其他有關應澄清及達成共識的問題。時的計量準確性和使用的時效性；

　　

【正文】 時間 （ h） 滲漏部位 滲漏數量 處理方法 試驗日期 整改日期 建設（監理）單位 總承包單位 主承包單位項目技 術負責人 房地產 E 網 房地產與物業管理實用資料庫 上海市建設工程監理有限公司 作業指導書 附表 5 外填充墻灰縫鉆孔檢查記錄 主承包單位 施工部位 施工班組 施工日期 層次 部位 實測深度 檢查 意見 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 主承包 單 位 總承包 單 位 監 理 單 位 檢查日期 ： 年 月 日 上海市建設工程監理有限公司 作業指導書 附表 6 樓地面管道四周盛水檢驗記錄表 工程名稱 主承包單 位名稱 部位 盛水時間 盛水量 盛水情況 發現問題處理結果 檢驗日期 簡 圖 說 明 檢 驗 方 法 監理單位 總包單位 主承包單位 技術負責人 房地產 E 網 房地產與物業管理實用資料庫 上海市建設工程監理有限公司 作業指導書 附表 7 陽 臺、廚 衛 間 地 坪 泛 水 檢 驗 記 錄 表 工程名稱 主承包單位名稱 序號 項目 數量 試驗情況 發現問題處理結果 試驗日期 操作人簽名 1 外走道地坪泛水 2 廚房間地坪泛水 3 廁所間地坪泛水 4 陽臺地坪泛水 備注 監理單位 總包單位 主承包單位 技術負責人 上海市建設工程監理有限公司 作業指導書 附表 8 鋁合金／塑鋼外窗（門）框鑲嵌檢查記錄表 施工部位 主承包單位 施工班組 施工日期 檢查內容 檢查項目 檢查單位 窗天盤滴水線 天盤 嵌縫 窗框填充材料 粉刷層飽滿度 窗框嵌縫 窗盤側角密實度 窗盤 嵌縫 硅膠密封情況 滲水現象 主承包單位 檢查意見 總承包驗收意 見 監理驗收 意 見 上海市建設工程監理有限公司 作業指導書 附表 9 鋁合金／塑鋼窗淋水記錄表 單位工程名稱 主承包單位 塑鋼窗型號 淋水時間（ h） 2L/ 滲漏部位 處理結果 淋水日期 主承包單位 項目技術負責人 總承包單位 監理單位 檢查日期 年 月 日 上海市建設工程監理有限公司 作業指導書 附表 10 樓板（屋面）管道預留洞修補檢查記錄 主承包單位 施工部位 施工班組 施工日期 主承包單位自檢（第一次）： 質 檢 員： 日 期： 總承包復核： 質 檢 員： 日 期： 監理意見： 質 檢 員： 日 期： 主承包單位自檢（第二次） 質 檢 員： 日 期： 總承包復核： 質 檢 員： 日 期： 監理意見： 監理工程師： 日 期： 附表 11 上海市建設工程監理有限公司 作業指導書 排污水管道通球檢驗記錄表 建設單位 工程名稱 主承包單位 建筑面積 結構層數 立管根數 合計 試驗日期 立管編號 管徑 球徑 通球檢驗情況 立管編號 管徑 球徑 通球檢驗情況 通球試驗共 根 順利通球共 根 通球率 % 堵塞處理情況 主承包單位： 日 期： 總包單位： 日 期： 監理單位： 日 期： 通球試驗人： 上海市建設工程監理有限公司 作業指導 書 附表 12 衛生器具盛水記錄 表 工程名稱 主承包單位名稱 序號 器具名稱 盛水時間 （小時） 盛水量 檢驗情況 處理結果 檢驗日期 監理單位 總包單位 主承包單位 技術負責人