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8住宅小區消防安全管理辦法-資料下載頁

2025-09-19 11:47本頁面

　　

【正文】應當建立健全消防檔案。消防檔案應當包括消防安全基本情況和消防安全管理情況，消防檔案應統一存檔。鼓勵物業服務企業實現消防檔案電子化，并將消防檔案信息與消防救援機構共享。物業服務合同終止時，物業服務企業應當將消防檔案移交至新的物業服務企業或業主委員會。第二十三條鼓勵物業服務企業加強消防安全智能化管理。鼓勵配備自動消防設施的建筑配合相關部門推進“智慧消防”建設，積極加入城市物聯網消防遠程監控系統、高層住宅智能消防預警系統和“智慧”社會消防安全管理系統，全面提高消防工作科技化、信息化、智能化水平。第四章法律責任第二十四條對違反第十三條第四項規定，違章搭建構筑物、堆放私物占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道的行為，物業服務企業應當予以勸阻、制止；對不聽勸阻、制止的，應當立即向當地消防救援機構或公安派出所報告。消防救援機構或公安派出所應當依據《中華人民共和國消防法》和《中華人民共和國行政強制法》的相關規定，依法強制清除或者拆除相關障礙物、妨礙物，所需費用由違法行為人承擔。第二十五條物業服務企業有下列情形之一的，根據《中華人民共和國消防法》相關規定進行處理：（一）消防設施、器材或者消防安全標志的配置、設置不符合國家標準、行業標準，或者未保持完好有效的；（二）損壞、挪用、圈占、分隔、拆除或停用消防設施、器材的；（三）占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、防火間距、消防車通道、消防救援場地或有其他妨礙安全疏散行為的；（四）人員密集場所在門窗上設置影響逃生和滅火救援的障礙物的；（五）拒不消除火災隱患的。第二十六條對違反第十三條第六項規定，未規范用電，危害供電、用電安全的單位和個人，根據《中華人民共和國電力法》有關規定進行處罰。第二十七條對違反第十三條第七項規定，擅自安裝、改裝、拆除戶內燃氣設施和燃氣計量裝置，根據《城鎮燃氣管理條例》有關規定進行處罰。第二十八條違反本辦法有關消防安全管理規定的行為以及《中華人民共和國消防法》《物業管理條例》《省消防條例》等法律、法規有規定的，依照有關規定處理。第五章附則第二十九條本縣區域內所有住宅小區按照本辦法執行。第三十條本辦法自發布之日起施行,有效期五年。第14頁共14頁

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