烈士陵園及新四軍軍部舊址紀念館基礎設施建設項目可行性研究報告＿完整版-資料下載頁

【導讀】XX景區旅游公路19公里，新四軍史料陳列館5000平方米，XX景區的環境整治15000平方米，XX景區停車場6000平方米，平方米，供電線路3000米，消防設施若干套，旅游廁所2座，陳列館改造1座，垃圾處理設施一座。項目建設投資為3655萬元。府配套資金1462萬元。主要技術經濟指標見表1-1。

　　

【正文】 旅游客源市場之間的快速通道，逐步形成以青弋江走向為基軸的 XX、茂林、桃花潭三大景區循環旅游線。合理布局建設中高檔酒店和游客接待中心，強化旅游從業人員的培訓，提高旅游接待能力和服務水平。 （ 2）合理整合旅游資源：以高級別旅游景區建設為基礎，采取政府引導，市場主導的方式，對我縣各類旅游資源進行有效整合，塑造具有 XX 縣特色優勢的?紅色 旅游經典景區?及?生態文化?旅游品牌，并大力宣揚?紅色 XX 縣、宣紙之鄉?的總體形象，逐步形成東線生態旅游、中線宣紙文化旅游、西線紅色及歷史文化旅游等具有 XX 縣特色的優勢突出、統分結合的旅游產業格局。 （ 3）創新旅游營銷體系：結合 XX 縣景點特色，提高自主創新能力，突出紅色旅游主線，唱響宣紙文化，展現生態優勢。充分挖掘我縣歷史、人文、生態旅游文化，適應市場需求，適時開發旅游產品。積極引導特色旅游餐飲業，挖掘特色飲食文化，豐富品種，提高知名度，打造餐飲品牌。按照?政企聯手、部門聯合、上下聯動?的原則，全方位推動旅 游營銷體系建設。 44 重點面向長三角，加大目標客源地促銷力度，加強同各大型旅行社的協調和聯系，逐步擴大客源市場半徑，不斷增加游客量。加強營銷隊伍建設，擴大銷售渠道，健全促銷網絡。擴大旅行社的規模和數量，并使具有一定規模的旅行社數量達 10 戶以上。積極推進數字 XX 縣和旅游 XX 縣網站的建設，加強旅游宣傳信息化建設的力度。 市場規模預測 根據《 XX 縣旅游發展總體規劃》， XX 縣旅游產業的目標市場將以國內旅游市場為主，特別是以 XX 縣周邊的 XX 省內城市與長三角區域 15 個經濟發達城市為主體的旅游市場?，F在根據 XX 縣旅游資源與 旅游吸引物的情況以及可能客源地的經濟條件與交通網絡狀況把 XX 縣的旅游客源市場分為三級結構體系： 主導客源市場（一級市場） ：指 XX 省內市場（主要包括馬鞍山、巢湖、蕪湖、銅陵、 XX、池州、安慶、黃山、蚌埠、淮南、滁州、合肥、六安、淮北等）和 XX 縣鄰近的以長江三角洲 15個經濟發達城市為主的蘇浙滬地區以及江西部分地區。 輔助客源市場（二級市場）： 指?兩山一湖?大旅游圈的游客流。隨著?兩山一湖?世界級黃金旅游圈知名度的上升，吸引國內外游客量的不斷增長，它們是客觀存在于 XX 縣周邊的大的游客流，是可以借用的最大的市場。依 托獨特的地理位 45 置，鄰近的 XX 縣旅游完全可以通過?借船出海?、?筑巢引鳳?，利用自身優勢，通過資源互補，充分發揮中轉地的功能，接待到黃山和九華山的游客，吸引他們在 XX 縣停留、購物、娛樂。2021 年兩山合計接待約 萬人次（資料來源：《 2021 年XX 統計年鑒》）的游客（其中有相當一部分是重合的），這些游客將是 XX 縣重要的輔助客源市場。 機會客源市場（三級市場）： 主要是珠江三角洲、京津唐地區等離 XX 縣路程比較遠的 XX 省外客源市場。其次是與中國文化淵源極深而且地理位置相對較近的港澳臺地區以及日韓地區等海外旅 游客源市場。 根據《 XX 縣旅游發展總體規劃》的預測，至 2021 年，客源總量為 萬人次，根據《 XX 縣 XX 鄉旅游發展規劃》的預測，到 XX 縣旅游的游客去 XX 新四軍軍部旅游的約占 20%，根據?紅色旅游?發展戰略的要求，游客參加?紅色旅游?的游客約占總客源的 30%。人均游客的花費按 180 元 /人次，至2021 年 XX 縣?紅色旅游?的總收入為 萬元，綜合經濟效益 。 XX 縣客源市場游客量預測表 表 41 年 份 2021 2021 2021 2021 2021 2021 2021 2020 46 國內游客 (萬人次 ) 1 國際游客 (萬人次 ) 100 150 200 250 300 350 2658 20172 旅游總收入比率（ %） 1 3 4 5 8 10 紅色旅游游客數（萬人次） 6 47 第五章 建設規模與建設內容 建設規模 XX 新四軍軍部舊址景區 新建和改造軍部 XX 景區舊址群間公路（旅游公路） 19公里 XX景區的環境整治： 15000平方米 新建 XX 景區停車場： 6000平方米 改造和新建 XX 景區供電線路 9500米 新建垃圾處理站 1座 新建和改造 XX 景區內消防配套設施若干，保護歷史文物。 新建 XX 景區旅游公廁 2座 新建新四軍史料陳列館 1座， 5000 平方米。 XX 事變烈士陵園景區 新建陵園景區旅游步道 2公里 陵園周邊的環境整治： 5000平方米 新建陵園景區 生態停車場一座： 2021平方米 改造和新建陵園景區供電線路 3000米 改造和完善景區內消防配套設施若干套，保護歷史文物。 新建陵園景區旅游公廁 2座 48 陳列館改造 1座 垃圾處理設施 1座。 主要建設內容 根據 XX 縣城市發展總體規劃、旅游發展總體規劃、 XX 鄉旅游發展規劃以及市場分析與預測，考慮到 XX 縣社會經濟發展狀況，本工程主要建設內容為： XX 新四軍軍部舊址景區 新建和改造 XX 景區旅游公路 :（ 1）司令部舊址至中共中央東南局舊址區間 3公里 4米寬的水泥路改建成 7米寬的混凝土路，按四級公路標準改造設計。（ 2）中共中央東南局舊址到中村教導總隊 6公里的石子路改造，按公路四級標準設計，瀝青路面。（ 3）從修械所至戰地服務團 2公里，按公路四級標準設計，瀝青路面。（ 4）經煙線到黃龍崗無名烈士墓團 2公里，按公路四級標準設計，瀝青路面。（ 5）從司令部至中共中央東南局舊址線到政治部 公里，按公路四級標準設計，瀝青路面。（ 6）從大會堂至新紀念館 2公里，按公路四級標準設計，瀝青路面。（ 7）從新紀念館到去東南局路口 3公里，按公路四級標準設計，瀝青路面。（ 8）從司令部到葉挺橋 公里，按公路四 級標準設計，瀝青路面。（ 9）在新四軍史料陳列館與大會堂舊址之間的葉子河上新建 7米寬、 20 米長的石拱橋 1座，在新四軍史料陳列館與政治部舊址之間的葉子河上新建 7 米 49 寬、 20米長的石拱橋 1座，按公路 II 級標準設計。 XX 景區環境整治： （ 1）拆除景區內不協調建筑民房 7幢 24 間共 600 平方米，（ 2）新四軍軍部各舊址比較分散，連接各主要舊址之間的公路長達 19 公里，根據綠化規劃的要求，在公路兩旁進行綠化，綠化面積 19000 平方米，需植樹 10000株。 景區停車場： XX 新四軍軍部舊址景區尚無停車場，目前旅游車僅能停在 道路兩旁和利用一個 200平方米景區院落為臨時停車場。根據景區的游客量，擬定在 XX 景區舊址司令部處，新建 1座 2500 平方米生態停車場。在 XX 景區新紀念館處，新建 1座 3500平方米生態停車場。 供電線路： XX 新四軍軍部舊址現有供電線路老化，供電能力不足，需要改造和擴容以提高供電能力。根據規劃，在XX 景區新建 1座 100KVA專用臺區，鋪設室外電纜線 9500 米，其中（ 1）司令部舊址至中共中央東南局舊址區 3000 米；（ 2）從司令部至中共中央東南局線分支到政治部 300 米；（ 3）司令部至中共中央東南局線分支到戰地服 務團 2021 米；（ 4）大會堂至新紀念館 2021 米；（ 5）從各末段線路連接到各景點室內線路 2200米。 新建垃圾中轉站 1座：在 XX 景區于湖新建垃圾中轉站1座，添置機動垃圾清運車 1輛，垃圾分類收集箱 15 套，清運保潔車 8輛 50 新建和改造景區內消防配套設施，保護歷史文物 。軍部舊址大多為明清時期磚木結構徽派古建筑，消防任務重，原有的消防設施簡陋，難以適應消防需要。根據國家文物局批準的消 防方案，需要現建消防水泵房 3 間， 150T 水塔 1 座， 150T消防水池 2座， 50T 消防水池 7座，新購 5T 消防車 1座，新購安裝閉式自動噴水滅火設備 8套分別安裝于軍部大會堂、中共中央東南局舊址、政治部、戰地服務團、修械所、司令部、教導總隊及新陳列館，文物陳列館設置二氧化碳氣體滅火系統 1套，室外消火栓 21 套、室內消火栓 45 套，添置更新消防器材、消防管道和完善防雷設施以及消防報警系統。 新建旅游公廁 2座， XX 新四軍軍部舊址景區僅有公廁 1座， 5 個主要景點相距較遠，因此規劃在司令部和新軍史陳列館各新建 1座旅游公廁。 新建新四軍史料陳列館 1 座， 5000 平方米： 根據規劃要求和未來發展的需要，新建新四軍史料陳列館 1座，史料陳列館將建成一個集陳列、接待和文物庫房于一體的多功能綜合性陳列館，選址在距舊址群 2公里的山坡地，內設 1個序廳和9個展廳， 1個半景畫館， 1個文物庫房及影視廳等附屬建筑物。 建筑設計：設計緊緊圍繞紀念、展覽的主題，無論在總平面布局還是單體設計都離不開這個主題。總平面采用南北向對稱布局。并將中國園林設計手法與建筑設計融為一體，園中有 51 庭，庭中有井，形成豐富的大小空間，通過這些空間將建筑的每個功能區有機的結合在一起 。展覽及游覽路線以接待中心和序廳為中心，以新四軍從成立、發展、壯大一至到新中國解放的發展時序為線索，每個展區分別展示不同時期新四軍的艱苦歷程。通過展示向游人及公眾全方位展現新四軍的風貌。另在整棟建筑的北側布置一動態觀摩廳，通過放映一些反映新四軍的影視作品和模擬一些新四軍歷史上的經典戰役，讓公眾通過現代手段對新四軍有一個更全面的了解。 立面風格繼續沿用 XX 傳統的徽派建筑風格，白墻黛瓦，與周邊自然環境完全融為一體。建筑層數以一層為主，局部采用二、三層，以豐富整個天際輪廓線。 XX 事變烈士陵園景區 景區旅游步道： XX 事變烈士陵園目前參觀游覽者的活動區域只有主碑紀念廣場、外圍花圃和革命烈士紀念塔，尚需建設旅游步行環道和應急安全通道。擬新建長 2021 米寬 2 米的旅游步行道，采用麻石條鋪設，并配設安全防護欄和休憩亭2 座 陵園景區的環境整治： （ 1）地面整修項目。陵園一期工程項目已完成距今已有 15 年，陵園臺階和地面全為水泥剁假石預制件，長期的風雨侵蝕，碳化腐蝕松動損壞現象非常嚴重，需進行維修和局部更換，采用麻石板材，整修面積為 3430 平方米。（ 2）革命烈士紀念塔臺階整修項目。革命烈士紀念塔為 52 1976年建造， 經數十年的風雨侵蝕，現登塔臺階毀壞嚴重，急需改建，采用麻石條臺階，臺階總面積為 800 平方米。（ 3）為了保護景區的風貌，拆除不協調民居 2100平方米。 生態停車場一座： 陵園靠山臨水，大門緊靠青弋江岔河。陵園到目前為止仍沒有停車場，為了適應發展紅色旅游的需要，擬在陵園下河岸邊新建 1 座 2021 平方米的生態停車場，水中部分采用半架空平臺。 供電線路： 陵園用電至今是農網，供電不穩定，有時影響旅游接待任務的完成。為保障陵園用電的安全和穩定，擬對原供電設施進行改擴建，將原先的 50KVA 的配電臺區改造成80KVA的配電臺區，鋪設室外埋地電纜管線 3000米。 改造和完善景區內消防配套設施，保護歷史文物 。陵園內的消防工作的主體是森林防火（陵園有山場 87000 平方米）和展館消防。擬新建防火嘹望塔 1座、消防水泵房 1間， 150T消防水池 1 座，寬 米河卵石森林防火步道 2500 米，購置室外消火栓 15 套、室內消火栓 25 套，添置更新消防器材、消防管道和完善防雷設施、報警系統。 新建垃圾中轉站 1座：在 陵園景區東北側新建垃圾中轉站 1 座，添置機動垃圾清運車 1 輛，垃圾分類收集箱 10 套，清運保潔車 5輛 旅游公廁： 為適應發展紅 色旅游的需求，擬在停車場和烈士紀念塔區各新建標準的水沖式旅游公廁 1座。 53 陳列館： 為適應發展紅色旅游的需求和文物保護的需要，對 XX景區的陳列館進行修繕改造。 54 第六章 建設條件 地理條件 XX 縣位于 XX 省東南，地處長江南岸平原與 XX 山區交接地帶，位于北緯 30176。 21′，至 30176。 50′，東經 117176。 57′至 118176。41′之間，東鄰宣州區、寧國市；南接旌德縣、黃山市；西靠青陽縣；北依南陵縣。總面積 平方公里，占全省總面積的 %?？h城距省會合肥市公路里程 233 公里；距 XX 市區52公里；距黃山市區 115 公里。古志稱：縣境介長山大谷間，當吳越之交會，為歙池之襟喉。 歷史沿革 XX 縣以水得名。其境域內青弋江古稱? XX 水?，故名 XX縣。 XX 縣地域在周朝以前為荒服，夏、商、周皆屬揚州地，春秋戰國時先后屬吳、越、楚地，在秦漢前