福建生態果園綜合開發項目可行性研究報告(正文)-資料下載頁

【導讀】果園綜合開發項目依托客家土樓旅游資源，規劃投資5000萬元，的形式，引進臺灣甜柿優良品種，規。水果進行深加工。項目區主要分為果林采摘區、果林種植區、果。項目建成后將形成集標準化果樹種植、觀光休閑以。及商貿服務于一體的農業生態果園基地。持資金兩部分組成。其中項目單位自籌3800萬元、申請銀行貸款。1000萬元，申請上級扶持支持資金200萬元。：現有163名成員，均為永定縣農民。20xx年在國家一號文件的政策號召下，瞄準三農的發展趨勢，該社始建于20xx年4月，由呂鎮虎等163名共同發起成立，納入股股本資金總額938萬元，流轉土地1500畝。供應相關生產資料、收購和銷售果蔬產品等為主要經營業務。項目承辦單位永定縣農正天河生態農業合作社創辦于20xx. 年，注冊資本800萬元，總資產1332萬元。該合作社現有兼職不脫產生產經營管理人員20人。旅游業發展規劃》等。二是中央的支農惠農力度逐步加大。的重大措施，從發展農業生產

　　

【正文】 結合地形、利用地形，并同周圍的自然環境取得有機的聯系；在規劃設計上，要有利于地面水的 排除，減少土石方的工程，以降低建筑的造價；大樓內部空間布置、形式、結構等要最大限度地滿足多功能的要求。農家樂接待中心框架結構，主體建筑設計地下 1層，地面以上 3 層， 1 層層高 ，標準層高 3 米。 （ 2）建筑標準：內外墻體為 19cm空心磚墻，鋼筋混凝土墻， 福建省永定縣農正天河生態果園綜合開發項目可行性報告 34 內部采用輕質隔墻；頂棚用泰柏板，硅鈣板吊天棚；門窗采用鋁合金；內外飾面采用外貼面磚，低層貼磨光花崗巖，內墻噴塑、涂料。 （ 3）結構構造： 抗震烈度按 6度設防，基礎地耐力 218kPa，基礎構造為獨立柱基礎；混凝土強度為 C20，上部結構采用現澆鋼筋混凝土框架結構， 底層柱混凝土強度為 C30，上部柱為 C25。 （ 4）建筑工程特征 — 地基：大開挖。 — 基礎：獨立柱基礎。 — 墻體：用多孔磚、標準磚。 — 樓板：現澆鋼筋混凝土梁、板、預應力多孔板。 — 屋蓋：現澆鋼筋混凝土梁、板、預應力多孔板。 — 地面：水泥砂漿、水磨石、地磚。 — 樓面：水泥砂漿、水磨石、地面磚。 — 屋面：現澆水泥蛭石漿、二氈三油一砂防水層。 — 頂棚：輕鋼龍骨、石膏板、石灰砂漿、水泥砂漿、 106涂料。 — 內粉：石灰砂漿、瓷磚、乳膠漆、大理石板。 — 外粉：面磚、乳膠漆。 — 門窗：塑鋼窗帶紗扇，木門。 — 其他等。 （ 4）安裝工程特征 — 衛生設施：高水箱、蹲便器、洗滌盆。 福建省永定縣農正天河生態果園綜合開發項目可行性報告 35 — 采暖通風：風機、排氣扇或空調。 — 電器照明：鞍配管線、日光燈、吸頂燈、花燈。 — 其他：成套消防箱、電話配線、電纜、防雷接地。 甜柿加工廠建設 （ 1）規劃設計原則：由于果品加工廠建設是集約化、多功能的據點，系統極為復雜，各子系統間的協調尤為重要。在規劃設計時，必須切實掌握以下三項原則： ①系統工作原則：果品加工廠建設的工作包括果品搬運、儲存、裝卸、分揀、配貨、送貨、信息處理以及與供應商的銜接，使它們之間十分均衡、協調地運轉。 ②盡量實現工藝、設備、管理科學化的原則： 要合理地選擇、組織、使用各種先進機械化、自動化設備，以充分發揮果品加工廠建設多功能、高效益的特點。 ③發展的原則：規劃果品加工廠建設時，無論是建筑物、信息系統的設計，還是機械設備的選擇，都要考慮到有較強的應變能力，以適應物流量擴大、經營范圍的拓展。 （ 2）果品加工廠平面布置設計與安全：果品加工廠地址確定后，就必須對果品加工廠的平面進行合理的布置設計。果品加工廠的總平面布置設計是根據庫址的自然條件和倉庫的使用特點進行的設計。在滿足防火間距的原 則下，做到布局緊湊合理，交通運輸路線短捷，物資出入方便，以創造一個盡可能安全、經濟、合理的作業環境。在進行果品加工廠總平面布置設計時為了達到 福建省永定縣農正天河生態果園綜合開發項目可行性報告 36 安全、經濟、合理的要求，必須按照以下原則進行布置設計。 ? 果品加工廠的劃分以及建筑物、構筑物平面位置的確定，應滿足果品加工功能要求，節約用地。 ? 交通運輸線路的組織與布置，應做到符合果品加工廠作業工藝，盡可能減少不同運輸路線的交叉和干擾。 ? 果品加工廠自然條件的適應和利用，應結合地形、地質、水文、氣象等條件因地制宜，力求在工程技術上經濟合理。 ? 果品加工廠安全防護設計，應滿足防 火、防爆、衛生、防震、隱蔽等安全方面的要求，嚴格執行有關部門頒發的設計規范。 （ 3）在總平面布置設計時，主要是進行以下幾方面的設計： ? 果品加工廠的布置設計。果品加工廠一般分為作業區、輔助生產區。作業區包括庫房專用線作業站臺等。輔助生產區包括停車庫（場）、檢修車間和充電間等輔助生產用房。果品加工廠分區布置設計。果品加工廠的布置設計中，保證防火間距與節約用地是主要矛盾，可采取提高庫房耐火等級，充分利用零星地布置次要建筑物；用不燃材料建防火隔斷，隔離危險性大的設施以縮小防火間距用地。 ? 運輸線路的布置設計。 果品加工廠 不論采用何種運輸、裝卸搬運方式，道路運輸都是必不可少的，都要涉及道路在庫內的布置問題，道路布置時應注意以下幾個方面的要求：第一， 果品加工廠 所存物資的周轉快慢和儲量大小的要求；第二， 果品加 福建省永定縣農正天河生態果園綜合開發項目可行性報告 37 工廠 貨流組織要合理，盡可能減少貨流的混雜、交叉、迂回，不同的貨流最好組織在不同的道路上運行；第三，充分利用地形；第四，滿足衛生要求；第五，滿足防火要求。進人 果品加工廠 的道路不宜少于兩條，以便火災發生時的安全疏散和盡快撲滅。 ? 果品加工廠 安全防護設計。 果品加工廠 是物資最集中的地方，安全問題十分突出。其中對倉庫安全威脅最 大的是火災，這是因為 果品加工廠 的庫房、貨場等的藥品都是易燃品，不僅火災危險性大，而月一旦發生火災后，燃燒猛烈，蔓延迅速，危及范圍廣。為了阻止火災發生后火勢的蔓延，除在單個庫房的設計時，須采取必要的防火設施外，在 果品加工廠 的總平面布置沒計時就應給予充分考慮。 主要新建（構）筑物表 序號 建（構）筑物名稱 建筑面積 m2 層數 備 注 1 接待中心 8500 多層 2 果品加工廠 14300 單層 3 冷藏庫 800 單層 4 試驗室 300 單層 5 配電室 150 單層 6 污水處理 場 100 單層 7 門衛室 40 單層 給排水工程 福建省永定縣農正天河生態果園綜合開發項目可行性報告 38 （ 1）給排水工程 ①給水工程。生產、生活用水符合《生活飲用水衛生標準》GB574920xx衛生要求；生產應用去離子水，選用國內較先進的反滲透加混合離子交換柱系統制備，配以過濾裝置，即可滿足生產的需要。 （ 1） 排水工程 本項目排水主要來自于生活廢水以及循環冷卻水排水，道路綠化澆灑水等。其中生產生活廢水進入園區污水管網，并送至本項目新建的廢水處理站處理。而循環排水，道路綠化澆灌下水等，因無污染，故納入園區雨水管網排出。整個工程排水實行清 污分流。 園區雨水排水組織。園區整平坡度一般應不小于 5‰，困難地段不宜小于 3‰；最大坡度也不宜超過 6‰，以便園區的雨水能順利的匯集到某一集水口或明溝，排至園區。 排放方式和管材：園區內的排水管網采用環狀結構，經污水處理設施后排入污水管網。 室內排水管采用 UPVC排水管，承插膠粘接口；室外采用混凝土預應力管，水泥沙漿接口。 供電系統 該園區電源電壓為 10KV，按二級負荷要求設計，電路分兩路引入，當任何一路 10KV 電纜發生故障或因故退出時，所帶負荷不停電，不減負荷，確保中心電力的供應。電力線路在區內均采用 福建省永定縣農正天河生態果園綜合開發項目可行性報告 39 電纜形 式地下暗敷，在規劃干道及主要道路的人行道或慢車道下設電纜溝。 電源來自園區外供電網，架空引至園區圍墻邊后改用電纜引至園區總變電所高壓配電柜室，經隔離開關引入高壓開關柜，再經變壓器降壓為 220V／ 380V后，由低壓開關柜分若干回路采用電纜直埋式引至各用電場所。變配電室以放射式向動力配電箱供電，動力配電箱以放射式和樹干式相結合的方式向各用電器具供電。 消防系統 消防給水管網在園區內設計成環狀，并布置室外地上式消火栓，間距不大于 120 米，消火栓含一個 DN100出口和兩個 DN65出口。連接消防栓的給水管網最小管 徑不小于 100 毫米，最不利點的消防栓壓力不小于 ，流量不少于 45升 /秒，提高供水保證率。 室內消防系統是安裝在室內，用以撲滅發生在建筑物內初起的火災的設施。根據火災統計資料證明，安裝室內消防系統是有效的和必要的安全措施。室內消防系統主要有室內消火栓系統、自動噴淋報警消防系統、防火卷簾系統。在建筑物內應根據使用要求和貯存物品的性質，設置消火栓系統和其他滅火系統。管網和消火栓、噴頭等應布置在取用方便和易著火的地點，例如通常將消火栓設在樓梯間附近。 室內消火栓系統是低層和多層建筑的室內消火 栓給水系統，一般用于撲滅建筑物內初起的火災，撲滅大火則主要依靠室外消 福建省永定縣農正天河生態果園綜合開發項目可行性報告 40 防給水系統。高度超過 24米的建筑物，使用一般消防車救火已極困難，因此，其室內消火栓給水系統應具有撲救大火的能力。室內消火栓箱內一般設有水槍、水帶等。為撲救初起火災，水槍流量一般按兩支水槍同時出水，每支水槍的平均用水量約按 5升 /秒計算。高層建筑室內消防水量，一般按室外消防用水量計算。自動噴淋報警滅火系統采用光探頭監控。 公共服務設施及其它工程 （ 1）通訊設施 設程控自動交換機，供園區通信使用，行管辦公部門配置電腦并接入電信寬 帶網，確保園區生產經營按照現代企業模式進行信息化標準化管理。 （ 2）綠化 園區綠化是環境保護的重要措施，有調節空氣、美化環境的作用。綠地率應保證在 20%以上。在建筑物四周，道路兩側廣植樹木、花草，使道路和場地不露裸土，盡量增綠化面積，營造優美的環境，以保持良好的生態環境和衛生標準。 甜柿采摘區 ? 建設規模： 1500 畝； ? 建設特點：引進建設 1500 畝甜柿采摘區，根據甜柿生長季節性因素，配以百香果、果桑、楊梅、紅心柚、美國藍莓等特色果樹補充栽培，建設不受季節變化，隨時都是瓜果茂盛 福建省永定縣農正天河生態果園綜合開發項目可行性報告 41 的 采摘觀光園景象。 ? 建設效益：林果采摘區預計年吸引觀光游客 10 萬人次，年收入達 1000萬元。 , 甜柿種植區 ? 建設規模： 5000 畝； ? 建設特點：依原有柿果樹進行高枝換接，種植區引進高產栽培技術，采用微灌技術，用?合作社 +基地 +農戶?的形式，建設 5000畝紅柿改良品種基地。 ? 建設效益：甜柿基地年實現產值約 4500萬元。 紅柿加工區 ? 建設規模： 40 畝； ? 建設特點：在?綠色消費?已成為世界總體消費的大趨勢下，林果加工區要積極引進先進技術生產線 ,選用優質甜柿品種，加大技術投入力度，積極開發新品種，逐 步形成品牌。 ? 建設效益：果林基地年實現產值約 3672萬元。 第八章 公用工程 給水 用水量計算 生產