佛山市農貿市場管理暫行辦法(征求意見稿)-資料下載頁

　　

【正文】 面按期沖、刷、洗，確保地溝排水暢通。（4）定期噴灑消毒劑。（5）及時清運垃圾，不堆放過夜。（6）市場內垃圾實行袋裝收集、密閉運輸，按規定時間運到指定地點傾倒。（7）市場內衛生用具（垃圾桶、箱）及消防設施擺放整齊。（8）清掃保潔標準：達到三凈一無，即：地面凈、墻根凈、攤位下面凈、無垃圾堆放。水產區域設有上下水，攤位周圍干凈，無異味、無污水外溢。聯眾物業服務有限公司管理員崗位職責（1）認真貫徹黨和國家的方針政策，堅決執行《食品安全法》和《工商行政管理條例》以及《廣西農貿市場管理辦法》等法規，依法律及各項規定辦事。根據國家的有關規定依法管理市場，服務人民群眾，管理員必須以公正、公開、透明管理服務于廣大商戶。（2）建立和健全各項管理制度和管理人事組織結構，承擔市場管理和交易安全的責任，確保市場經營秩序安全穩定。（3）協助市場相關管理機構，對入場經營者主體資格及經營行為進行監督檢查。（4）及時掌握市場動態，反饋市場信息，豐富市場資源。妥善處理顧客投訴，解決賣場內的服務糾紛、商戶間糾紛，保護消費者的合法權利。（5）協助相關管理機構，對市場內公共秩序、衛生、物價、計量等情況進行監督和檢查。（6）維護經營者合法權益，保證公平競爭，公開交易的經營原則，確保市場良好穩定的經營秩序。（7）掌握消防安全基本知識，懂得撲救初期火災的方法，會使用滅火器材，知道如何報警（報警電話110,119）。（8）加強學習，不斷提高自身素質和工作能力，按規定標準及時收繳各種費用。（9）嚴禁工作時間喝酒，嚴于律己，寬以待人，按時完成領導交辦其它事項。（10）上班后，按時巡查所管轄區域情況，下班晚上封場時，清查轄區內有無安全隱患，督導商戶做好安全保障，疏導顧客；下班時與值班人員進行交接，并填寫交接記錄表。聯眾物業服務有限公司 維修人員崗位職責執行公司決定，服從管理、遵守紀律，樹立良好的服務意識；熟悉物業轄區內樓宇的樓幢號、單元、戶數和房屋結構、水施、電施等管線走向；嚴格遵守服務內容與服務標準，及時受理業主提出的各種報修；積極為業主提供多項便民服務，并做到服務周到、熱情、規范，無投訴；工作時間按規定著裝，佩戴工作牌，嚴格遵守操作規程以確保安全，預防意外事故的發生；工作完畢及時清理施工現場雜物，服務過程須請業主簽字認可；愛護工具，杜絕浪費，按規定領用工具和維修材料。負責對共用部位設施的巡視和保養。按月做好報修、維修記錄的匯總和材料采購的計劃編制。第四篇：農貿市場管理合同農貿市場管理合同委托方：（以下簡稱甲方）被委托方：（以下簡稱乙方）經甲乙雙方自愿、平等、協商一致，甲方委托乙方對太原鄉農貿市場進行管理，特訂立以下合同。工作職責：負責農貿市場的清潔管理、日常安全、市場秩序整頓、開關門。期限及待遇：合同期限：自xxx年x月x日至xxx年x月x日止。如乙方不履職盡責，甲方可以終止此合同。工資待遇：每月xxx元，大寫xxxx整。其他約定事項合同期間新增加的服務事項，其費用另行協商。乙方必須遵守甲方的各種管理制度，愛護公共設施設備、建筑物，注意節水節電。必須增強安全管理意識，在合同執行期間出現的一切安全事故，由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。對此合同未規定的事項及對此合同的解釋發生異議時，甲乙雙方在誠摯的基礎上協商解決。此合同一式三份，雙方代表簽字、蓋章后生效，雙方各執一份，政府一份，雙方簽字效。甲方（蓋章）：xxxxxxxxxxxxx乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：年月日年月日第五篇：農貿市場管理合同新版Xxxxxxx委托管理服務合同甲方（委托方，以下簡稱甲方）：乙方（受托方，以下簡稱乙方）：經甲、乙雙方友好協商，本著公平、公正、誠信、互惠的原則，乙方在對甲方XXXXXXXXXXX的現狀已有充分了解的情況下，愿意承包經營甲方的上述農貿市場，并保證合法經營，并切實維護甲方的商譽。現就甲方委托乙方對“XXXXXXXX管理服務事宜達成如下協議以資共同遵守。一、農貿市場基本情況及服務范圍物業位置：XXXXXXXXXXX；物業基本概況：商業物業服務區域及范圍：XXXXXXXXXXXXXXXXXX委托管理服務事項：在甲方的直接領導下，維護好農貿市場的正常經營環境達到指定的工作目標。管理服務內容包括：市場公共秩序維護，車輛停放、安全及消防防范的管理服務；市場共用部位相關場地的清潔衛生和垃圾的收集清運的管理服務；協助甲方對商戶租金、水、電、垃圾處理等費用的收取；其它合同內約定的管理服務范圍的事項。三、合同期限本合同期限為年，自年月日起至年月日止。合同屆滿，如甲方仍需乙方提供管理服務的，雙方另行簽訂合同。四、雙方的權利和義務（一）、甲方的權利及義務：有權根據工作需要在合同范圍內制定、修改公共秩序維護、保潔工作內容及標準和檢查制度；有權對乙方的各種工作質量進行監督，發現問題及時告知乙方，并有權要求乙方改進，達到合理的工作標準；有權對乙方的員工工作表現進行監督，對不符合甲方要求的，可要求乙方更換；甲方有義務按合同約定準時撥付管理服務費用；甲方將農貿綜合市場設備設施管道等的線路圖提供給乙方，以便乙方經營過程中負責維護保養；（二）、乙方的權利和義務乙方應按約定及時足額繳納承包金。乙方應當合法經營。乙方應當受護農貿綜合市場設備設施及環境衛生，及時維修和清理。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。乙方確需適當調整農貿綜合市場內結構設施的，應當事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔。乙方有權根據甲方制定好的制度，如《租賃協議》、《責任書》、《管理規約》和相關政策法規等對入住商家實施管理服務工作。乙方有權對甲方授權范圍內商家采取批評、教育、警告、處罰、甚至提請甲方解除租憑合同等措施，保證市場內正常經營工作秩序。乙方有權利對所屬員工進行監督、調動、任免和獎懲等內部管理工作。乙方有義務協助甲方辦理好農貿市場必備的證照手續。并按相關政府部門要求協助甲方規范好農貿市場的各項管理服務工作。乙方有義務對農貿市場的安全負責，在管理期間，發生的所有安全事故，均有乙方自行承擔，與甲方無關。乙方有義務協助甲方協調好政府相關部門的工作，保證市場的正常運營。1乙方在經營中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協議與甲方無關，涉及甲方的應事先征得甲方同意。1未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對此外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。1乙方不得以甲方農貿綜合市場名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的經營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。1乙方有義務接受甲方監督，對甲方提出意見及合理建議及時糾正及時整改。五、管理服務費用本合同約定的委托管理服務費用包干價為每月元，大寫（），甲方應于每月日前按時向乙方支付。六、違約責任若乙方未能按合同約定要求完成工作任務，甲方有權向乙方發出書面整改通知，乙方簽收后未及時整改的甲方有權按500元/次對乙方實施處罰；情節嚴重或給甲方造成損失重大的甲方有權終止合同，并保留向乙方索賠的權力。七、爭議的解決因履行本合同而發生的一切糾紛，甲、乙雙方應先協商解決，若協商不成，則任何一方可向當地人民法院提起訴訟。八、協議要求協議期滿后，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方安置的設備設施歸乙方所有，甲方可拆價取得該部分設備設施。合同期內，經雙方協商同意的市場改造所獲得的政府補助應屬于甲方。簽訂合同時，乙方需向甲方提供公司營業執照副本及法人身份證復印件協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定，補充條款具有與本協議同等的效力。九、其他本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章，即為生效。未盡事宜、甲、乙雙方可簽訂補充協議，所簽訂的文件為本合同不可分割的組成部分均具同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年月日