建筑工程質(zhì)量通病-資料下載頁(yè)

　　

【正文】 50mm，邊緣底層表面應(yīng)適當(dāng)鑿毛。鑿好后，將修補(bǔ)周圍100mm 范圍內(nèi)清理干凈。修補(bǔ)前1～～ 的素水泥漿一修補(bǔ)時(shí)應(yīng)分次進(jìn)行，每次厚度不宜大鑿毛的表面應(yīng)保持濕潤(rùn)，(1)如果裂縫數(shù)量較少，且裂縫較細(xì)，樓而又無(wú)水或其它液體流淌時(shí)，可不作修補(bǔ)。(2)如果裂縫數(shù)量雖少，且裂縫較細(xì)，但經(jīng)常有水或其它液體流淌時(shí)，則應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。修補(bǔ)的方法如下: 1)將裂縫的板縫鑿開(kāi)，并鑿進(jìn)板邊30～50mm，接合面呈斜坡形，坡度h/b=1:1～2。預(yù)制樓板面和板側(cè)適當(dāng)鑿毛，并清理干凈。2)修補(bǔ)前12d，用清水沖洗，使其充分濕潤(rùn)，修補(bǔ)時(shí)達(dá)到面干飽和狀態(tài)。3)補(bǔ)縫時(shí)，～ 的純水泥漿一遍，然后隨即澆搗細(xì)石混凝土，第一次澆搗板縫深度的1/2，稍等吸水，進(jìn)行第二次澆搗。如板縫較窄，應(yīng)先用1:2～1: 水泥砂漿( 左右)澆2～3cm，搗實(shí)后再澆C20細(xì)石混凝土搗至離板面1cm 處，搗實(shí)壓平，可不要光，養(yǎng)護(hù)2～3d。養(yǎng)護(hù)期間，嚴(yán)禁上人。4)修補(bǔ)面層時(shí)，先在板面和接合處涂刷純水泥漿，再用與面層相同材料的拌合物 填補(bǔ)，高度略高于原來(lái)地面，待收水后壓光，并壓得與原地面平。壓光時(shí)，注 意將兩邊接合處趕壓密實(shí)，終凝后用濕砂或濕草袋等進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)期間 禁止上人活動(dòng)。(3)如房間內(nèi)裂縫較多，應(yīng)將面層全部鑿掉，并鑿進(jìn)板縫深1～2cm，在上面滿澆一層厚度不小于3cm 的鋼筋混凝土整澆層，內(nèi)配一層雙向鋼筋網(wǎng)片(5～ 6，@150～200mm)，澆筑不低于的細(xì)石混凝土，隨搗隨抹(表面略加適量的1: 水泥砂漿)。有關(guān)清洗、刷漿、養(yǎng)護(hù)等要求同前。四、預(yù)制樓板平行于樓板擱量方向裂縫：這種裂縫主要發(fā)生在大房間，裂縫位置一般均在預(yù)制樓板支座擱置位置的正上方。當(dāng)走廊用小塊樓板作橫向擱置時(shí)，房間的門(mén)口處也發(fā)生這種裂縫。這種裂縫出現(xiàn)較早，上寬下窄，上口寬度達(dá)3mm 以上。：(1)如裂縫較細(xì)，樓面又無(wú)水或其它液體流淌時(shí)，一般可不作修補(bǔ)。(2)如裂縫較粗，或雖裂縫較細(xì)，但樓面經(jīng)常有水或其它液體流淌時(shí)，則應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。1)當(dāng)房間外觀質(zhì)量要求不高時(shí)，可用鑿子鑿成一條淺槽后，用屋面用膠泥(或油 膏)嵌補(bǔ)。鑿槽應(yīng)整齊，寬約10mm，深約20mm。嵌縫前應(yīng)將縫清理干凈，膠泥 應(yīng)填補(bǔ)平、實(shí)。2)如房間外觀質(zhì)量要求較高，則可順裂縫方向鑿除部分面層(有找平層時(shí)一起鑿 除，底面適量鑿毛)，寬度1000～1500mm。用不低于C20 的細(xì)石混凝土填補(bǔ)，并 增設(shè)鋼筋網(wǎng)片。五、樓地面面層不規(guī)則裂縫：預(yù)制板樓地面或現(xiàn)澆板樓地面上都會(huì)出現(xiàn)這種不規(guī)則裂縫，有的表面裂縫，也有連底裂縫，位置和形狀不固定。：對(duì)樓地面產(chǎn)生的不規(guī)則裂縫，由于造成原因比較復(fù)雜，所以在修補(bǔ)前，應(yīng)先進(jìn)行調(diào)查研究，分析產(chǎn)生裂縫的原因，然后再進(jìn)行處理。對(duì)于尚在繼續(xù)開(kāi)展的“活裂縫”，如為了避免水或其它液體滲過(guò)樓板而造成危害，可采用柔性材料(如瀝青膠泥、嵌縫油膏等)作裂縫封閉處理。對(duì)于已經(jīng)穩(wěn)定的裂縫，則應(yīng)根據(jù)裂縫的嚴(yán)重程度作如下處理:(1)裂縫細(xì)微，無(wú)空鼓現(xiàn)象，且地面無(wú)液體流淌時(shí)，一般可不作處理。(2) 以上時(shí)，可做水泥漿封閉處理，先將裂縫內(nèi)的灰塵沖洗干凈，晾干后，用純水泥漿(可適量摻些107 膠)嵌縫。嵌縫后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，常溫下養(yǎng)護(hù)3d，然后用細(xì)砂輪在裂縫處輕輕磨平。(3)如裂縫涉及結(jié)構(gòu)受力時(shí)，則應(yīng)根據(jù)使用情況，結(jié)合結(jié)構(gòu)加固一并進(jìn)行處理。(4)如裂縫與空鼓同時(shí)產(chǎn)生時(shí)，則可參照下敘方法進(jìn)行處理:C20[1 ]如裂縫較細(xì)，樓面又無(wú)水或其它液體流淌時(shí)，一般可不作修補(bǔ)。[2 ]如裂縫較粗，或雖裂縫較細(xì)，但樓面經(jīng)常有水或其它液體流淌時(shí)，則應(yīng) 進(jìn)行修補(bǔ)。(5)當(dāng)房間外觀質(zhì)量要求不高時(shí)，可用鑿子鑿成一條淺槽后，用屋面用膠泥(或油膏)嵌補(bǔ)。鑿槽應(yīng)整齊，寬約10mm，深約20mm。嵌縫前應(yīng)將縫清理干凈，膠泥應(yīng)填補(bǔ)平、實(shí)。(6)如 房間外觀質(zhì)量要求較高，則可順裂縫方向鑿除部分面層(有找平層時(shí)一起鑿除，底面適量鑿毛)，寬度1000～1500mm。用不低于C20 的細(xì)石混凝土填補(bǔ)，并增設(shè)鋼筋網(wǎng)片。六、塑料板面層空鼓：面層起鼓，手撳有氣泡或邊角起翹。：起鼓的面層應(yīng)沿四周焊縫切開(kāi)后予以更換，基層應(yīng)作認(rèn)真清理，用鏟子鏟平，四邊縫應(yīng)切割整齊。新貼的塑料板在材質(zhì)厚薄、再行切割拼縫，并進(jìn)行拼縫焊接施工。七、：目測(cè)表面平整度差，：起鼓的面層應(yīng)沿四周焊縫切開(kāi)后予以更換，基層應(yīng)作認(rèn)真清理，用鏟子鏟平，四邊縫應(yīng)切割整齊。新貼的塑料板在材質(zhì)厚薄、再行切割拼縫，并進(jìn)行拼縫焊接施工。八、菱若土地面起鼓、：(1)室內(nèi)中央或某一部分起鼓，敲擊發(fā)出空鼓聲，起鼓面積及高度逐漸增長(zhǎng)。(2)室內(nèi)周邊翹起并逐漸發(fā)展。：對(duì)已鼓起及翹邊的面層，在未擴(kuò)展前應(yīng)鑿開(kāi)，將已脫殼部分鑿去，如果墊層強(qiáng)度很好，應(yīng)在上面清洗污跡、鑿毛、刷透稀漿后補(bǔ)抹面層。如果墊層強(qiáng)度不足，應(yīng)徹底鑿掉，從墊層開(kāi)始處理。九、：走廊與房間、相鄰兩房間或兩種不同材料的地面相交處高低不平，以及整個(gè)房間不水平等。：(1)兩種不同材料的地面如高差在不得有明顯痕跡。(2)門(mén)口處高差為3(3)高差在5mm 以上，須將木地板拆開(kāi)調(diào)整木擱柵高度，并在十、木地板鼓起：地板局部隆起，輕則影響美觀，重則影響使用。：將起鼓的木地板面層拆開(kāi)，在毛地板上鉆若干通氣孔，晾一星期左右，待木擱柵、毛地板干燥后再重新封上面層。十一、：樓梯或臺(tái)階的踏級(jí)寬度和高度不一致又不舒服,外形也不美觀。：對(duì)于踏級(jí)寬度和高度偏差較大時(shí)層鑿后,在側(cè)面墻上彈一道踏級(jí)標(biāo)準(zhǔn)斜坡線十二、樓梯臺(tái)階的踏級(jí)陽(yáng)角處裂縫、：踏級(jí)在陽(yáng)角處裂縫或剝落既影響使用,又不美觀。3mm 5mm 時(shí)，可加過(guò)門(mén)石處理。,有的在踏級(jí)平面上出現(xiàn)通長(zhǎng)裂縫 ,使行人走時(shí)出現(xiàn)一腳高、,或外觀質(zhì)量要求較高的樓梯或臺(tái)階,并標(biāo)出踏級(jí)的陽(yáng)角位置待膠粘劑干燥硬化后待膠粘劑干燥硬化后 2mm 以內(nèi)順平。一腳低的情況,應(yīng)作翻修處理,然后進(jìn)行抹面。,然后沿陽(yáng)角上下逐步剝落,既不方便，將面,色彩等方面與原來(lái)的塑料板一致。色彩等方面與原來(lái)的塑料板一致。以內(nèi)，可將高處刨平或磨平，但必須在一定范圍的順平，～：當(dāng)裂縫或脫落比較嚴(yán)重而影響行人交通,或外觀質(zhì)量要求較高時(shí),應(yīng)做翻修處理。門(mén)窗工程通病及治理一、門(mén)窗框變形 ．現(xiàn)象：門(mén)窗框制作好后,邊梃、上下檻、中貫檔發(fā)生彎曲或者扭曲、反翹,門(mén)窗框立面不在一個(gè)平面內(nèi)。立框后,與門(mén)窗框接觸的抹灰層擠裂或擠脫落,或邊梃與抹灰層脫開(kāi)。輕者門(mén)窗扇開(kāi)關(guān)不靈活。重者門(mén)窗扇關(guān)不上或關(guān)上拉不開(kāi),無(wú)法使用。2 ．治理：(1)門(mén)窗框拼裝好后發(fā)生變形(2)將變形嚴(yán)重的框料取下二、門(mén)窗扇翹曲1 ．現(xiàn)象：(1)門(mén)窗扇立面不在同一個(gè)平面內(nèi)。(2)門(mén)窗扇安裝后關(guān)不平2 ．治理：(1)調(diào)整合頁(yè)在框立梃上的橫向位置(2)扇與框過(guò)緊部分進(jìn)行修創(chuàng)。(3)用門(mén)鎖或插銷對(duì)翹曲門(mén)扇進(jìn)行校正。三、門(mén)窗框(扇1 ．現(xiàn)象：在門(mén)窗框的邊挺與上、下檻嚴(yán)密,有明顯的縫隙2 ．治理：(1)如系半榫過(guò)長(zhǎng)(2)若榫肩不方正(3)如為雙榫、雙夾榫因(4)割角結(jié)合縫不嚴(yán)時(shí)全一致為止。四、鋼門(mén)窗翹曲變形1 ．現(xiàn)象：鋼門(mén)窗框翹曲2 ．治理：(1)如發(fā)現(xiàn)鋼門(mén)窗變形(2)如門(mén)窗框或窗扇的梃子、欞子發(fā)生局部彎曲變形一、抹灰面層起泡、開(kāi)花、有抹紋1 ．現(xiàn)象：抹罩面灰時(shí)操作不當(dāng)象,過(guò)一段時(shí)間還會(huì)出現(xiàn)面層開(kāi)花2．治理：墻面開(kāi)花有時(shí)需經(jīng)過(guò)一個(gè)多月的過(guò)程挖去開(kāi)花處松散表面二、板條頂棚抹灰空鼓、開(kāi)裂1 ．現(xiàn)象：在板條方向或板條接頭處有裂縫2．治理：對(duì)僅開(kāi)裂兩邊不空鼓的裂縫,對(duì)弓形反翹、邊彎的木材可烘烤凸面使其平直。,重新?lián)Q上好料。,插銷插不進(jìn)銷孔內(nèi)。)割角,拼縫不嚴(yán),或在倒棱割角處不密合。,可略去一些，應(yīng)視情況將其修理方正“疊臺(tái),可用小木楔粘膠塞縫。框、扇料彎曲變形,可根據(jù)變形情況進(jìn)行調(diào)直處理。,重新用膩?zhàn)诱已a(bǔ)刮平,使扇上銷或插銷的一邊與框平齊。,門(mén)窗扇的冒頭與扇梃 3mm,也可將眼適當(dāng)補(bǔ)鑿加深。,如榫肩過(guò)短,膠干后再按結(jié)合處的線條情況仔細(xì)削磨至與兩邊完,關(guān)閉不嚴(yán)密 裝飾工程通病及治理 ,基層過(guò)干或使用不灰膏質(zhì)量不好,影響外觀質(zhì)量。，最后噴漿。,抹灰層與板條粘結(jié)不良,可在裂縫表面，則需更換。,可將“疊臺(tái),或者扇與框摩擦和卡住。,可用氧氣等加熱烘烤,用乳膠貼上一條,進(jìn)行局部校正。,容易產(chǎn)生面層起泡和有抹紋現(xiàn),產(chǎn)生空鼓甚至脫落現(xiàn)象。20～30mm ,才可以門(mén)窗欞子與冒頭、扇梃等結(jié)合處不使其距眼底”過(guò)長(zhǎng)而造成縫隙不嚴(yán)”部分適當(dāng)鋸短。在處理時(shí)應(yīng)待墻面確實(shí)不會(huì)再有開(kāi)花情況寬的薄尼龍紗布修補(bǔ),再刮膩?zhàn)訃姖{。這種做法也適用于墻面抹灰裂縫處理。三、干粘石飾面空鼓1．現(xiàn)象：干粘石飾面空鼓有兩種情況:一是底層與基層粘結(jié)不牢造成空鼓。二是面層粘石灰漿與底灰粘結(jié)不牢造成空鼓,形成兩層皮,嚴(yán)重時(shí)會(huì)造成飾面脫落。2．治理：(1)加強(qiáng)基層粘結(jié),施工前針對(duì)不同材質(zhì)的基層嚴(yán)格掌握好澆水量和均勻度。(2)抹粘石面層灰之前,用107 膠水(107 膠:水=1:4)滿刷一道,隨刷、隨抹。加氣混凝土墻面除按上述要求操作外,還必須采取分層抹灰、灰漿強(qiáng)度逐層提高的辦法使其粘結(jié)牢固。(3)對(duì)較光滑的混凝土基層表面,應(yīng)采用聚合水泥稀漿(水泥:砂=1:1,外加水泥重 5%～15%的107 膠)滿刷一道底灰。四、干粘石飾面面層滑墜1 ．現(xiàn)象：施工時(shí)粘石表面局部拍打過(guò)分鼓。2．治理：(1)底灰凹處大于5mm,粘石前先用粘石灰漿修補(bǔ)平整。當(dāng)修補(bǔ)灰漿晾干后面層灰時(shí)兩遍成活。一是先薄薄地刮一層不墜。(2)打好底灰后如正趕下雨或連陰天刮粘石灰漿一道,隨之用干灰進(jìn)行濕干處理五、聚合物水泥砂漿噴涂飾面和滾涂飾面顏色不均現(xiàn)象：顏色深淺不一致象2．治理：在條件允許時(shí),六、聚合物水泥砂漿噴涂飾面和滾深飾面嚴(yán)重污染現(xiàn)象：窗臺(tái)下、腰線下等部位污水掛流污染2．治理：在條件允許時(shí),七、彩色彈涂飾面流墜現(xiàn)象：彈出的色點(diǎn)不能定位成點(diǎn)狀2．治理：(1)數(shù)量較多、面積較大的流墜漿點(diǎn)(2)數(shù)量不多、面積不大的流墜漿點(diǎn)八、彩色彈涂飾面色點(diǎn)起粉掉色現(xiàn)象：彈涂?jī)商旌?．治理：已彈好的起粉色點(diǎn)九、外墻建筑涂料飾面粉化、剝落現(xiàn)象：噴、刷涂料一定時(shí)間后2．治理：把粉化、起皮、剝落的涂層清除干凈后十、外墻彩砂厚質(zhì)涂料飾面涂層噴點(diǎn)不均勻1．現(xiàn)象：噴涂噴點(diǎn)碎小或過(guò)大情況。2．治理：噴涂中發(fā)現(xiàn)噴點(diǎn)大小不勻時(shí)離墻的距離,對(duì)有流墜的涂層十一、在理石墻面開(kāi)裂現(xiàn)象：當(dāng)鑲貼部位不當(dāng),墻面上下空隙留得較小產(chǎn)生不規(guī)則的裂縫。,厚度約1mm,并用掃帚劃毛,局部返漿,稍加濕干,底灰含水飽和墻面不再吸水,方能繼續(xù)抹面層灰進(jìn)行粘石,明顯掛灰積塵,并沿墻面向下流墜,用不同顏色的色點(diǎn)覆蓋分解。,用小鏟尖將其剔掉后,應(yīng)及時(shí)噴水養(yǎng)護(hù),待強(qiáng)度上升后 ,局部或大片掉粉、空鼓、起皮、脫落。,接槎接痕明顯,分布不均勻。涂層表面厚薄不均,應(yīng)立即停止操作,可用刮刀鏟平后噴補(bǔ)。有明顯接槎痕跡，使表面麻糙,造成面層滑墜現(xiàn)象,隨后再抹面層灰 ,不到一年就已嚴(yán)重污染。,其長(zhǎng)度不一。,用不同顏色的色點(diǎn)局部覆蓋。,色點(diǎn)強(qiáng)度低，重新噴刷涂料。,流墜,調(diào)整噴嘴和氣嘴的距離,待晾干后抹,待灰層干透后即發(fā)展成空(用手指按能吃住勁,隨之粘石,這樣操作面層不空,但又要繼續(xù)施工時(shí),這樣能防止滑墜。,局部有明顯的返白現(xiàn),手摸起粉、掉色。,有明顯接槎和接痕，偏差過(guò)多的需鏟漿找平。,在色紋暗縫或其它隱傷等處),抹,應(yīng)薄薄地滿,局部有流墜 ，可在噴涂層表面重復(fù)噴涂、或滾涂其它涂料。可在噴涂層表面重復(fù)噴涂、或滾涂其它涂料。再加罩面。并相應(yīng)調(diào)整噴斗常受到各種外力影響2．治理：采用107 膠白水泥漿摻色修補(bǔ),色漿的顏色應(yīng)盡量做到與修補(bǔ)的大理石表面接十二、大理石墻面腐蝕，空鼓脫落現(xiàn)象：大理石用于室外墻面，經(jīng)1020 年左右，表面逐漸變色、褪色和失去光澤，變得粗糙，并產(chǎn)生麻點(diǎn)、開(kāi)裂和剝落現(xiàn)象，失去了大理石裝飾應(yīng)有的效果，甚至空鼓脫落。2．治理：(1)將空鼓脫落的大理石板拆下，重新安裝鋪貼。這種作法不但施工麻煩，修理費(fèi)用較大，而且修理后新舊大理石板面光澤、顏色、花紋都難以做到一致。(2)采用環(huán)氧樹(shù)脂鋼螺栓錨固法，修補(bǔ)后飾面牢固，立面不受破壞，而且施工方法簡(jiǎn)便，省工省料。施工要點(diǎn)如下: 1)鉆孔:對(duì)需要修理的大理石板塊，確定鉆孔位置和數(shù)量，先用電鉆安上硬質(zhì)合金鑲片鉆頭鉆 10 孔，鉆至磚墻或混凝土基層內(nèi)在大理石上鉆入5mm 漿從孔內(nèi)向外流出。2)除灰:鉆孔后，孔洞內(nèi)灰塵用壓縮空氣清除插到孔底，使灰塵隨壓縮空氣全部由孔洞中逸出。3)環(huán)氧樹(shù)脂水泥漿的配合比及配制=100:20:20:100200。配制時(shí)先將固化劑攪勻，再加入水泥攪勻后，倒入罐中待用。4)灌漿時(shí)，采用樹(shù)脂槍灌注應(yīng)深入孔底，灌注時(shí)慢慢向外退出。5)放入錨固螺栓，采用擰上六角螺母，以便將大理石板粘牢扣住。螺栓應(yīng)事先經(jīng)過(guò)化學(xué)除油處理，放入螺栓時(shí)，先將螺栓表面涂抹一層環(huán)氧樹(shù)脂漿環(huán)氧樹(shù)脂:二丁酯:590 為避免環(huán)氧樹(shù)脂水泥漿流出，弄臟大理石表面，可暫用石灰膏堵塞洞口，待環(huán)氧樹(shù)脂水泥漿固化后，再將堵口清除，對(duì)殘留在大理石表面的樹(shù)脂漿，應(yīng)用丙酮或二甲苯及時(shí)擦洗干凈，以免沾污墻面。6)砂漿封口，用環(huán)氧樹(shù)脂水泥漿灌入色應(yīng)盡量做到與所修補(bǔ)的大理石表面接近。十三、瓷磚墻面空鼓脫落1 ．現(xiàn)象：瓷磚鑲貼質(zhì)量不好，造成局部或較大面積的空鼓，嚴(yán)重時(shí)瓷磚脫落掉下。2．治理：當(dāng)瓷磚墻面有空鼓和脫落情況，應(yīng)取下瓷磚，鏟去一部分原有粘貼砂漿，采用摻水泥重量 3%%的107 膠水泥砂漿粘貼修補(bǔ)。十四、外墻貼面磚污染2．治理：用清水洗刷；當(dāng)清水不易洗干凈時(shí)，可用氧化鈣發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，成為溶于水、強(qiáng)度低的氯化鈣，被玷污的墻面就可清洗干凈。洗刷時(shí)，應(yīng)由上而下然后用清水沖刷。否則飾面容易變黃。十五、外墻貼陶瓷錦磚空鼓脫落1 ．現(xiàn)象：由于施工時(shí)沒(méi)有及時(shí)抹粘貼砂漿或粘貼砂漿配合比不當(dāng)及其它的操作原因，空鼓脫落。2．治理：當(dāng)瓷磚墻面有空鼓和脫落情況，應(yīng)取下瓷磚，鏟去一部分原有粘貼砂漿，采用摻水泥重量3%的107 膠水泥砂漿粘貼修補(bǔ)。十六、外墻貼玻璃馬塞克空鼓脫落30mm，再在鉆孔口處用15 176。傾角，以防止灌漿后，環(huán)氧樹(shù)脂()，除灰空氣嘴頭應(yīng):6101 號(hào)環(huán)氧樹(shù)脂:鄰苯二甲酸二丁脂6101 號(hào)環(huán)氧樹(shù)脂和鄰苯二甲酸二丁酯攪拌均勻后，()，為了使孔內(nèi)樹(shù)脂漿飽滿，槍頭 號(hào)鋼 6 螺栓，為了提高粘結(jié)效果，螺栓桿應(yīng)做成全螺紋型，在一端(其配合比為=100:20:20