貴德古城景區古整治、基礎設施建設項目可研報告-資料下載頁

【導讀】5. .5. 5. .5. ..6. 4. 7. 9. .9. ..10. 11. .13. ..13. ..15. .15. ..15. .15. .16. .16. ..17. .17. .17. .18. .19. 20. 20. 21. 22. 22. 22. ..22. .23. 23. 25. 25. .27. 27. ..28. 29. 30. 30. 32. ..33. 33. 33. .34. 34. ..34. 34. 34. 35. ..35. 36. 39. .39. .39. .39. .39. .39. .40. .40. .....41. ...........41. ....41. ........41. ........41. ........42. ........43. ........43. ........43. ........43. ........44. ........44. ........44. ........44. ........45. ........45. 節能???????

　　

【正文】 法為強化其傳統特征部分，同時重點對建筑內部加以調整改造，配備衛生設施，改善居民生活質量。 恢復區：主要是針對部分被自然和人為破壞的 古城墻以及古城南門進行恢復性建設，以恢復歷史真實面貌。 拆建區：該區域中，對“一般建（構）筑物”的立面和形體中不符合保護區整體風貌的部分進行強化性的整修，如采用傳統建筑符號，部分采用傳統建筑材料和改變建筑色彩等手段，減小他們與保護區環境的沖突，使之與整體建筑風貌和傳統建筑想協調，對與保護區整體傳統風貌有沖突的建（構）筑物，應采用拆除的保護與整治方式。 保護主要包括北部的城隍廟、三清宮以及玉皇閣等，還有古城內的主要的歷史文化古跡，包括馬朝選宅、四川會館等等（需要進一步確定保護價值）進行外觀復原性改造，以及內部 功能的挖掘利用。 新建的目的是為重新塑造古城門形象，為旅游提供更完善的基礎設施建設。 改善是在原有建筑物上進行立面改造和加建、擴建甚至重建，例如博物館，以達到風貌協調的目的。 保留是對構成古城基地的民居等建筑進行保留，并適當進行外觀整治。 總體規劃―古城風貌控制引導 規劃將古城及周邊保護區按照不同的保護和控制要求劃分為三個層次：古城保護區、環境協調區和環境控制區。 古城保護區 建筑風格及形式：居住建筑舊莊廓維持土筑圍墻、厚實的大門組成的四合院；新莊廓延續莊廓肌理及其院落形式，公共建筑除保留玉皇閣、城隍廟等明 清古建筑群的中國傳統中軸線左右對稱形式之外，其他新建公建采取仿古形式，建筑門、窗、墻體、屋頂等形式應符合傳統風貌要求，以保持和古城內的整體建筑機理和景觀風貌相協調。 建筑高度：建筑高度根據高度分區規劃的控制確定：古城遺址和核心區域建筑高度控制為 1，局部特別區域可放寬至 2 層高度；新建筑應符合要求，不符合要求的已有建筑，應在適當的條件下予以改造。 建筑色彩：保持建筑外觀整體以當地土黃為主色調，仿古建筑部分采用青磚、灰瓦、白墻、朱紅柱廊等傳統用材和明清典型的七彩遍裝法彩繪； 建筑功能：保護范圍內的建筑功能以居住、 旅游及配套設施等為主，嚴禁出現和古城歷史文化物質與非物質遺產保護相悖的功能建筑物。開發強度：地塊建筑密度≤ 40%；容積率≤ ；綠地率≥ 35% 景觀界面：保持面向玉皇閣的景觀界面，保證文廟、人佛寺、觀岳廟等重要景觀節點對區域的影響，沿規劃道路形成連續景觀界面，對現狀街道景觀進行改造。 生態環境：嚴格保持保護區內的地形地貌，森林植被、水體等；保護文物古跡周邊的生態環境，已實現“一體化保護”的保護思想。 保護更新方式：對保護區內與歷史風貌無沖突建筑物予以保留 。對有沖突的應根據風貌、質量可改善的程度進行整修、拆 除和更新。 建筑風格及形式：建筑形式以坡屋頂為上，更新重建的建筑應采用具甘肅、青海建筑風格的中低層建筑形式，也保護區和協調區的建筑相協調。 建筑高度：建筑層數控制為三層以內，在不影響玉皇閣高點觀望視線的情況下允許 4－ 5 層建筑出現，采用坡屋頂傳統建筑；結合現狀特點，允許現狀建筑維持現有高度，街坊內部建筑高度應嚴格按照“高度控制”進行控制，對不符合要求的已有建筑，應在適當的條件下予以改造。 建筑色彩：色彩以甘肅、青海傳統建筑的灰、白、黃為主色調，臨古城保護區一側的建筑應采用與保護區內建筑相協 調的色調。 建筑功能：以居住和對環境不產生污染的文化娛樂、旅游配套為主 開發強度：地塊建筑密度≤ 40%；容積率≤ ；綠地率≥ 35% 景觀界面：建筑內容和景觀、綠化等應根據保護要求，取得與保護區和建筑控制地帶之間合理的空間景觀界面過渡 。 面向環境協調區的街道應形成連續的、與協調區相協調的景觀界面。 生態環境：對治理為主的區域應采取減法原則，將區域進行“抽疏補綠”的工作，改善規劃區的人居和生態環境。 保護更新方式：對與整體風貌和功能不協調的建筑必須更新和整治，有困難的應改造其外觀和色彩以達到環境的統一。 建筑風格及形式：建筑風格形式除臨近協調區一側宜保持與協調區建筑風格之外，新建建筑風格可多樣化，但整體建筑應盡可能采用具甘肅、青海的建筑風格，以求與保護區及協調區的整體風貌相互協調統一。 建筑高度：對整個區域協調區，新建筑應鼓勵低層，原則上不超過 4層，鼓勵采用坡屋頂傳統建筑。 建筑色彩：建筑色彩宜淡雅，臨協調區一側的建筑應采用與協調區內建筑相協調的褐、灰、黃褐色調。 建筑功能：以居住為主，有少數公共服務配套設施 開發強度：地塊建筑密度≤ 35％；容積率≤ ；綠地率≥ 35％ 景觀界面：通過城 市景觀軸線溝通外部景觀與保護區內部空間，以連續的空間界面展現城市空間景觀。 生態環境：新建地塊保證足夠綠地率，對以整治為主的區域應將區域進行“抽疏補綠”的工作，完善綠地系統建設，形成與周邊區域相協調的城鎮景觀風貌。 保護更新方式：新建建筑必須與古城整體風貌相協調一致，對與整體風貌和功能不相協調的建筑必須更行和整治，近期拆除有困難的應改造其外觀，遠期應搬遷和拆除。 第 7 章 總體規劃方案 功能分區 本報告重點研究貴德縣古城景區整治、基礎設施建設項目，整個規劃系統可歸納為以下四部分：古城墻周圍綠化、天啟 門的重建、停車場和三星級廁所設計。 規劃方案 程規劃原則 體現以人為本的原則 尊重歷史、保護歷史的原則 統一規劃，合理安排的原則 適地適樹，因地制宜的原則 源于自然，回歸自然的原則 周圍綠化 古城墻至今已有 600多年的歷史，是很罕見的文物古跡，為此，我們在對其做周圍綠化設計時不僅考慮美化古城周圍環境，改善城市整體風貌，同時還考慮到對其進行實質性的保護。綠化區為古城周圍城市市政道路和古城墻中間部分，具體設計如下： 為實現對古城墻的保護，在城墻外設置 3 米的散水，以防止雨水破壞城墻。 城 墻周圍綠化主要為栽植當地特有的桃樹，主要有黃心肉桃樹、紅心肉桃樹、水蜜桃樹、蟠桃樹、毛桃樹五種，初步統計共 500 棵左右，其高度依次遞減，以保證不對游客觀賞城墻產生障礙和保護城墻的目的 . 地面為黃河石散鋪，更好的烘托出城墻的莊重，取材方便，利于后期維護，減少投資。 在其間布置一個 米 * 米的排水渠，黃河石覆蓋，但不影響排水。 天啟門與古城北門的重建 天啟門既古城南門，根據相關資料，我們對天啟門重建進行了一些初步的研究并提出了重建方案，重建的天啟門為 18 米 *15 米，高度為 ，門寬 18 米，門洞寬 10 米，設計時，參考其他古城樓的做法，充分結合現代建筑手法，使其功能更健全，形象更完整，更充分的向世界各地的游客展示古老的中國文化、貴德文化，古城北門風格與天啟門風格一致相互呼應。 停車場設計 停車場設置在古城外圍，面積為 ，其間設置有旅游大巴車停車位 20 個，旅游小轎車停車位 65 個，等其他基礎設施，在方便旅游者變換交通工具、方式的同時，也完善了城市基礎設施建設。 廁所 三星級廁所一座設置在停車場的西北側，面積為 106 平方米，分男側和女側，男側設有 4個蹲便， 6個小便池，兒童專用側位、老人專用 側位、殘疾人專用側位、兒童小便池各一個，女側設有 8 個蹲便，兒童專用側位、老人專用側位、殘疾人專用側位各一個，公共空間設有4 個洗手池和一個兒童專用洗手池，另一座設置在古城西門口處。 第 8 章 基礎設施工程規劃 給水排水設計說明 據 《建筑給水排水設計規范》 GB50015― 2021 《室外給水設計規范》 GB50013― 2021 《室外排水設計規范》 GB50014― 2021 《建筑設計防火規范》 GB50016― 2021 《建筑滅火器配置設計規范》 GB50140― 2021 《噴灌工程技術規 范》 GB／ T50085― 2021 容 給水系統設計 排水系統設計 水排水設計 水源為市政給水管網，供水壓力能滿足景區的要求，水量可滿足使用要求。從城市給水管道上接 1 根 DNl00mm的引入管，經水表井后，與景區給水管網相連接。水表井前設置倒流防止器。 室外生活給水管道系統獨立設置，由市政給水管道直接供給。采用管內壁涂塑球墨給水鑄鐵管，橡膠圈接口。管道、管件及閥門的工作壓力為 。 綠地采用分片分次的方式灌溉，將綠地劃分為 10 個片區，每個片區 1500m2，每日進行 2個片區的澆灌 。管徑大于等于 DN80 的綠化給水管道采用鋼骨架 PE 管，管徑小于 DN80 的采用 PE 管，熱熔連接。管道、管件及閥門的工作壓力為 。 閥門井均采用鋼筋混凝土現澆。井蓋采用球墨鑄鐵井蓋和蓋座，位于行車道上者為重型；位于非行車道上者為輕型。 室外消防用水量為 20L／ s。發生火災時，由室外消火栓進行滅火。 3．室外排水工程設計 本工程采用生活污水與雨水分流制排水的管道系統。景區生活污水經化糞池消化沉淀處理后排至市政污水管道。室外排水管道采用承插式鋼筋混凝土管，橡膠圈接口，并采用混凝土 基礎。本工程采用鋼筋混凝土檢查井，全部采用重型球墨鑄鐵井蓋和蓋座。 生活污水景區化糞池消化沉淀處理后排至市政污水管道。 暴雨強度公式 參照西寧暴雨強度公式 ： 設計重現期： P 3a。設計降雨歷時： t t1+mt2,m 2。地面集水時間： t 10min。地面綜合徑流系數：取ψ 。 雨水經道路匯集排至景區綠地內。 水排水設計 本項目建筑均采用下行上給式供水。新建建筑物由市政給水管道直接供水，水壓和水量可滿足要求。管材：采用 PPR，熱熔連接。采用 壓力等 級的管材及管件。 室內采用污水與廢水合流排水管道系統。排水管道明裝。排水管采用 PVCU管、粘接。 暴雨強度公式與室外雨水排水設計相同。設計降雨歷時： t 5min。設計重現期： P 3a。屋面徑流系數：ψ 。屋面雨水外排，以道路匯集方式排出。 電力電訊工程規劃 準 國家現行的有關規范、規程及相關行業標準： 《供配電系統設計規范》（ GB5005295） 《 10kV 及以下變電所設計規范》（ GB5005394） 《低壓配電設計規范》（ GB5005495） 《 建筑物防雷設計規范》（ GB5005794 2021 年版） 《建筑防火設計規范》（ GB500162021） 《建筑照明設計標準》 GB500342021 《有線電視系統工程技術規范》 GB5020094 《民用建筑電氣設計規范》 JCJl62021 圍 貴德景區內各幢建筑物的配電及照明、防雷和接地控、廣播系統等。 照明系統 10kV 電源供電。在景區內綠化中合適位置設箱式變電站。 50w／ m2 計算；道路、廣場及其他用地照明總負荷為 30kW； 電總設備容量約為： Pe 50kW，總計算負荷約為巧 s’ 50kW，設計變壓器總裝機容量為 100kVA。變壓器型號選用 S9型低損耗干式變壓器。除消防用電為二級負荷外，其余負荷均為三級負荷。 ，景區內所有供電電源及道路照明均采用電纜直接埋地敷設，由箱式變電站低壓側引至室外各低壓配電箱。室外低壓配電箱采用落地或壁掛方式安裝，安裝部位盡可能不影響景觀效果。 ，庭院燈的安裝間距為 1218 米；草坪綠化照明采用低矮的草坪燈，草坪燈間隔 610 米；在樹木、廊架、浮雕 、雕像、建筑物外圍等處設置泛光照明，突出景區夜晚景觀。照明方式采用經緯時控儀或定時器控制。 。路燈、庭院燈和泛光照明燈采用金屬鹵化物燈或高顯色高壓鈉燈，草坪燈配節能燈。所有氣體放電燈均配套電子整流器。 護及接地系統 TN― S 系統，在電源引入處作重復接地。 。 統 在門房、辦公用房內設置電話插座和網絡信息插座，景區內合適位置設置公用 IC 卡電話，以便于游客通訊。共設置 2 個戶外交接箱，型號為 JJX600。電話線 纜由市區電話交接箱直埋引來，線路 uPvc 埋地敷設，電纜采用全塑電纜。 視系統 1．有線電視信號直接由市網引入，接入位置與有線電視主管部門協商確定。 2．在管理室內設置有線電視插座。 統 閉路電視監控系統是采用先進的電子技術和計算機技術，對遠端場景進行傳感咸像、信號傳輸、集中監視、圖像記錄以及聯動控制的系統。考慮到景區地理位置的特殊性，安裝閉路電視監控系統，實時記錄景區各重要區域的圖像，門房設電視墻，值勤人員也可以通過電視監控系統全方位地實時了解各區域動向情況。 樂廣播系統 在本工程景區內合適用地安置草坪式音 箱，播放與景區文化相關聯的音樂及廣播節目，營造景區特有的文化氛圍。背景音樂廣播控制系統設管理房內，由專人負責管理。 微機管理系統 在景區內設一套停車場管理系統，在停車場設停車場管理子系統。停車場管理系統選用影像全鑒別系統。對進出車輛進行影像對比，防止盜車。 節能 利用照明設備自帶的補償裝置進行無功功率就地補償，補償后功率因數可達 以上，以減少無功功率損耗，改善電網的供電質量。 選用高效節能型燈具，合理配置燈具的布置方式和控制方式。照明采用光電自動控制開關或光電定時開關控制。 使用高效 率、低能耗的配電產品。 第 9 章 環境影響評價 環境概況 貴德古城景區所在的梅茨山被周圍的萬畝綠洲圍合，植被覆蓋率高 .氣溫溫和。 主要環境問題和產生原因 文物保護工作不夠，管理滯后； 室外工程質量差：