中學師生生活綜合樓_建設項目可行性研究報告-資料下載頁

【導讀】中學師生生活綜合樓建設項目。加快教育事業發展，提升教育綜合實力和整體水平的重要抓手............10

　　

【正文】 27 第五章 資源節能措施 能源緊缺是當世界各國面臨的共同問題，也是我國面臨的重大課題，我國人口眾多，能源緊缺， 因此節約能源已成為我國的一項基本國策。 能源是國民經濟發展的物質基礎，從長期供需預測看，供需矛盾仍很突出，從消耗能源生產 “溫室效應 ”導致全球氣候變暖的顯示，我國更面臨環境問題的新挑戰。因此，促進能源的合理和有效利用，對我國經濟發展和環境保護具有深遠的戰略意義。 隨著我國國民經濟持續快速發展，帶動了能源消費長期高速增長。目前我國能源供給已呈現出緊張局面。大力推進節約降耗，緩解資源瓶頸制約，實現能源環境和經濟社會的可持續發展是我國用能工作的核心。 本項目要合理科學利用能源，降低能源消耗，減少污染排放。 為了節約 能源，提高能源利用效率和經濟效益，保護環境，促進國民經濟和社會的發展，滿足人民生活需要，本項目應嚴格按照《中華人民共和國節約能源法》、《廣東省節約能源管理暫行辦法》的規定進行建設和運營管理。 節能依據 （ 1） 《中華人民共和國節約能源法》； （ 2） 《中國節能技術政策大綱》， 1996； （ 3） 《國務院關于加強節能工作的決定》 [20xx]28 號； 安塘中學 師生生活綜合樓建設項目 可行性研究報告 28 （ 4） 《關于印發節能中長期專項規劃的通知》，發改環資 [20xx]第 2505 號； （ 5） 《節約用電管理辦法》，國家經濟貿易委員會，國家發展計劃委員會， 20xx； （ 6） 《公共建筑節能設計標準》（ GB50189—20xx）； （ 7） 《民用建筑節能管理規定》， 20xx； （ 8） 國務院《公共機構節能條例》 20xx。 項目能源品種選用原則 本項目根據國家和云浮市的相關節能與環保政策，本著節能、環保、因地制宜的原則，結合本項目區域定位，根據建筑類型和外部條件等具體情況選擇能源形式。本項目所需能源品種主要為電力、供熱與水。 項目所在地能源供應狀況 **的煤炭、電力供應充足，市政基礎設施完備。只要項目本身進行必要的區內管線的建設并與城市管網的相連接，即可滿足本項目的供水、供電、天然氣需求。 供水 **市政給水壓力 ，給水系統從國稅局供水管網接管入戶。 給水管材：室外給水管采用鑄鐵給水管，柔性接口，該項目需敷設室外給水管道；室內給水管采用 PPR 塑料管，管道敷設為暗設。給水入口處分功能設水表計量。 安塘中學 師生生活綜合樓建設項目 可行性研究報告 29 供電 本項目為 Ⅱ 類公用建筑，項目電能主要用于照明、通信系統等。電源來自 10kV 供電線路，采用單獨電纜直埋入戶，設總配電箱、分配電箱。重要開關、電纜、電氣的選型與安裝及電氣工程，由供電部門二次設計。 節能措施 建筑節能 本項目根據建筑功能要求和當地的氣候參數，在總體規劃 和單體建設方案中，科學合理的確定了建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型，在總圖布局上充分考慮建筑朝向，以獲得良好的采光和足夠的日照，以便最大限度的減少能源消耗。 在滿足采光、自然通風的前提下，嚴格控制窗墻面積比，盡量減少門窗的面積；采用雙玻窗及 雙層 塑料窗，降低傳熱系數，滿足《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》的規定。 建筑物屋面均采用 100mm 厚的擠塑板進行保溫，采用高效保溫材料，降低屋面傳熱系數，滿足節能設計標準的要求。 電氣節能 （ 1）利用科學管理方法是節電的有效措施，建立長 效的技術管理部門，對動力設備和配線按規程進行定期檢查，保證設備在最佳狀態下運行，減少電損耗。 （ 2）采用建設部推薦的建筑照明節能技術和材料，照明光源采用新型高效節能光源，選用效率高、配光合理的燈具及綠色照明設施安塘中學 師生生活綜合樓建設項目 可行性研究報告 30 等。 （ 3）選用效率高、壽命長、安全和性能穩定的燈用電器件、燈具、配線器材及調光控制設備和光控器件。 （ 4）嚴格執行國家《建筑照明設計標準》，按不同的功能區需要確定合理的照度標準配置照明，以達到節能目的。 （ 5）采用節能型電力變壓器，降低變壓器的能耗。 （ 6）制定節電管理制度。 用水節能 （ 1）積極開展節約水資源的宣傳，提高人們的節水意識。 （ 2）嚴格計算用水量。 （ 3）該項目應采用節水暖通器材設備、節水的衛生潔具、龍頭、閥門等。禁止使用耗水量大的設備和國家規定淘汰的衛生潔具。 （ 4）以功能區為單元，配備用水計量裝置，劃小核算單位，鼓勵節約用水。 （ 5）制定節水管理制度。在日常管理和工作崗位中實行經濟目標責任制，節水設備和衛生潔具，必須設專人負責管理、維修、保養和安全運行，杜絕用水設備和輸水管道的跑、冒、滴、漏，以降低水資源的損耗。 安塘中學 師生生活綜合樓建設項目 可行性研究報告 31 第六章 項目實施計劃安排 工程組織與管理 根據 本工程項目的實際情況，建議由 **市 **區 **中學 成立籌建辦公室，下設五個職能部門： 行政管理：負責日常行政事務以及與項目執行單位的接待、聯絡等工作。 計劃財務：負責項目的財務計劃和實施計劃，安排與項目履行單位辦理合同協議手續，以及資金使用安排及收支手續。 技術管理：負責項目的技術文件、技術檔案的管理工作，主持設計圖紙的會審，處理有關技術問題，組織技術交流、組織職工的專業技術培訓、技術考核等工作。 施工管理：負責項目土建施工、安裝的協調與指揮，施工進度與計劃，安裝、施工質量與施工安全的監督檢查 及工程的驗收工作。 設備材料管理：負責項目設備材料的訂貨、采購、保管、調撥、驗收工作。 施工部署 工程施工隊伍在施工前應做好充分的準備工作，選用施工經驗豐富和組織管理能力強的人員組建項目經理部。并詳細安排施工計劃，將專用設備及經驗豐富的隊伍投入到本工程中。 人員物資及機械設備進場計劃 人員物資及機械設備進場，以滿足工程施工需要和業主或監理工程師要求為原則，可按工程進度計劃分期分批進入施工現場，并隨工程進展情況變化及時調整。 臨時設施建設 安塘中學 師生生活綜合樓建設項目 可行性研究報告 32 臨時設施布置以少占耕地和投資少，方便施工為原則，充 分利用現有的道路和民房，以減少臨時工程量。為盡快展開施工工作面，首批人員進入現場后，立即著手修建臨時工程，做到 “三通一平 ”，即路通、水通、電通、場地平，臨時工程所需的材料就近采購。 技術準備 第一批施工人員進場后即開始進行技術準備工作。技術準備工作分為內業和外業兩種。內業技術準備主要包括：認真學習施工規范、審核施工圖紙、編寫施工組織設計、結合工程施工特點編寫技術管理辦法和實施細則、編寫開到眼等。外業技術準備工作包括：交樁及復測，測設路中線、路邊線、用地界，調查各種工程材料，進行試驗檢測，編寫試驗報告，并 進行合格性分析等。 物資準備工作 先遣人員進駐現場， 10 天內做出材料供應計劃。確定工程所需用鋼材、木材、水泥、油料及就地材的供貨地點、數量，以汽車運輸方式運輸，建立完善的檢測試驗手段，保證按期開工。 清理現場 施工人員進駐現場后，首先進行物探，確定地下設施的準確位置，然后開始施工場地的清理工作，嚴格按圖紙所示或監理工程師指示，清理工地范圍內阻工的各種構筑物、障礙物以及叢林樹木、樹墩、樹根等。遷移管線或拆移設施，為臨時和主體工程施工創造條件 安塘中學 師生生活綜合樓建設項目 可行性研究報告 33 項目實施進度計劃 根據 **中學 師生生活綜合樓建設項 目建設的實際情況，預計整個工程全部完工需要 15 個月。工程進度力求安排緊湊，相互銜接，相互交叉，以保證按 時、按質完成項目建設。進度初步計劃如下： 設計、報建、施工招標階段： 20xx 年 4 月～ 20xx 年 7 月 施工階段： 20xx 年 8 月～ 20xx 年 3 月 竣工驗收及全部投入使用階段： 20xx 年 4 月 具體進度詳見表 61。 表 61**中學 師生生活綜合樓建設項目 建設進度計劃表 進度安排 項目 名稱 20xx 年 20xx 年 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10月 11月 12月 1 月 2 月 3 月 4 月 前期可研論證 設計、保健、招投標 土建施工 安裝、裝修施工 竣工驗收 安塘中學 師生生活綜合樓建設項目 可行性研究報告 34 工程招投標 按照國務院辦公廳國辦法 [20xx]34 號文件、粵府辦 [20xx]105 號文件的精神，以及《云浮市工程建設項目招標范圍和規模標準規定》（云府辦 [20xx]64 號）規定各類工 程建設項目工程施工單項合同估算價 100 萬元人民幣以上，必須進行招標。按照我國現行招投標法，擬對本建設項目的施工、監理采用招標。工程勘察、設計、咨詢等未達到云府辦【 20xx】 64 號招標規模標準，無需進行招標。 現只需對本建設項目的施工采用招標。招標方式為公開招標。通過公開招標，可以在較廣的范圍內擇優選擇信譽良好、技術過硬、具有專業特長及豐富經驗的施工企業，以保證工程的質量和降低工程造價，提高工程項目的社會效益和影響。 本項目根據，中華人民共和國招標投標法》的有關規定，組織進行招標投標活動。在工程施工招標工作中 ，委托具有資質的招標代理機構進行公開招標，并委托具有工程造價資質的機構進行預決算跟蹤審查。 工程招標基本情況表如下： 安塘中學 師生生活綜合樓建設項目 可行性研究報告 35 招標基本 情況表 招標范圍 招標組織方式 招標方式 不采用 招標 方式 招標估 算金額 （萬元） 備注 全部 招標 部分 招標 自行 招標 委托 招標 公開 招標 邀請 招標 名稱 勘 察 √ 設計 √ 建筑 √ √ √ 安裝 √ √ √ 監理 √ 設備 重要材料 其他 √ 情況說明： 根據《中華人民共和國招標投標法》及《廣東省實施 中華人民共和國招標投標法 辦法》等有關規定，本項目 建筑工程 采用公開招標， 安裝工程采用邀請招標，監理、勘察設計 、其他 等 不采用招標。 建設單位（ 蓋章） 年 月 日 安塘中學 師生生活綜合樓建設項目 可行性研究報告 36 第七章 環境影響評價 設計依據 1. 《中華人民共和國環境保護法》（ 1989 年 12 月）； 2. 《大氣污染物綜合排放標準》 GBJ162971996； 3. 《污水綜合排放標準》 BG89781996； 4. 《工業企業噪聲控制設計規范》 GBJ8785； 5. 《工業企業廠界噪聲標準》 GB1234890111 類； 6. 《環境空氣質量標準》 GB30951996。 環境影響評價應堅持的原則 建設項目一般都會引起所在地的自然環境，社會環境和生態環境的變化，對環境狀況 、環境質量產生不同程度的影響。環境評價是在研究確定場址方案和技術方案中，調查研究環境條件，識別和分析擬建項目影響環境的因素，研究提出治理和保護環境的措施。 該項目環境影響評價應堅持以下原則： ⑴ 符合國家環境保護法律、法規和環境功能規劃的要求。 ⑵ 堅持污染物排放總量控制和達標排放的要求。 ⑶ 堅持 “三同時 ”原則，即環境治理設施應與項目的主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用。 ⑷ 力求環境效益與經濟效益相統一，力求環境保護治理方案技術可行和