建設(shè)項(xiàng)目代建合同(樣板)-資料下載頁

【導(dǎo)讀】意，簽訂本合同。和辦理產(chǎn)權(quán)等實(shí)施過程的建設(shè)管理工作及各種手續(xù)的報(bào)審管理工作。交使用單位，工期日歷天。竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)向市財(cái)政部門申。請(qǐng)辦理項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算審批手續(xù)。本項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)暫以項(xiàng)目投資估算人民幣萬元作為計(jì)費(fèi)基數(shù)。最終取費(fèi)基數(shù)以政府。部門批準(zhǔn)的建安工程審核結(jié)果為準(zhǔn)，調(diào)整代建合同總價(jià)。本合同另有約定或?qū)嶋H上為一完整公歷日歷年時(shí)除外。告、報(bào)表、函件及會(huì)議紀(jì)要等各種有效文件。協(xié)商，協(xié)商不成的自動(dòng)終止，各方對(duì)此均無需承擔(dān)違約責(zé)任。參與項(xiàng)目相關(guān)的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。第六條委托人有權(quán)要求代建人賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容，擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長(zhǎng)、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。情況對(duì)項(xiàng)目方案進(jìn)行修改。的相關(guān)辦法執(zhí)行。

　　

【正文】 義務(wù)。 發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反代建合同義務(wù)條款的行為，有向其上級(jí)有關(guān)部門舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。 雙方或雙方與勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料供應(yīng)單位不得串通、弄虛作假謀取不正當(dāng)利益或降低工程質(zhì)量等損害國(guó)家利益。 代建人 遵守《反商業(yè)賄賂合同》情況納入 委托人 對(duì) 代建人 的績(jī)效考評(píng)范圍。 二、 委托人 的義務(wù) 委托人 及其工作人員不索要 或接受 代建人 的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在 代建人 報(bào)銷任何應(yīng)由 委托人 或 委托人 工作人員個(gè)人支付的費(fèi)用等。 委托人 工作人員不得參加 代建人 安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)和娛樂活動(dòng)；不得接受 代建人 提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 委托人 及其工作人員不得要求或者接受 代建人 為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出國(guó)出境、旅游等提供方便等。 委托人 工作人員及其配偶、子女不得從事與代建項(xiàng)目有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程承包、勞務(wù)活動(dòng)等。 委托人 及其工作人員不得利用職權(quán)插手代建活動(dòng)謀求不正當(dāng)利益，不得以任 何理由向 代建人 推薦項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)單位或推銷材料，不得要求 代建人 購買合同規(guī)定外的材料和設(shè)備。 委托人 工作人員要秉公辦事，不準(zhǔn)營(yíng)私舞弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)從事各種個(gè)人有償中介活動(dòng)和安排介紹施工隊(duì)伍。 三、 代建人 義務(wù) 代建人 不得以任何理由向 委托人 及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、貴重禮品。 代建人 不得以任何名義為 委托人 及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由 委托人 單位或個(gè)人支付的任何費(fèi)用。 代建人 不得以任何理由安排 委托人 工作人員參加超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)及娛樂活動(dòng)。 代建人 不得為 委托人 單位和個(gè)人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔 辦公用品等。 代建人 與所代建管理項(xiàng)目有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料供應(yīng)單位簽訂反商業(yè)賄賂合同，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定做好反商業(yè)賄賂工作。 代建人 及其有直接利益關(guān)系的單位不得承擔(dān)代建項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料供應(yīng)等工作。 四、違約責(zé)任 委托人 及其工作人員違反本合同第一、二條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給 代建人 單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。 代建人 及其工作人員違反本合同第一、三條，按代建費(fèi)的 50%向 委托人 支付違約金， 同時(shí)按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)組織處理；給 委托人 單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以經(jīng)濟(jì)賠償；情節(jié)嚴(yán)重的， 委托人 提請(qǐng)工程建設(shè)行政主管部門對(duì) 代建人 進(jìn)行處理。 五、雙方約定：雙方有義務(wù)對(duì)合同執(zhí)行情況開展自查自糾，并自覺接受有關(guān)部門監(jiān)督。 六、本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至該項(xiàng)目保修期滿止。 七、本合同作為南越王博物館整治工程項(xiàng)目代建合同的附件，與代建合同具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署后生效。 八、本合同正本一式兩份， 委托人 和 代建人 各執(zhí)一份，副本十四份，雙方各執(zhí)七份。 甲 方：（單位全稱） （蓋章 ） 乙 方：（單位全稱） （蓋章） 法定代表人： 法定代表人： 或其授權(quán)的代理人： 或其授權(quán)的代理人： 日 期： 日 期： 安全生產(chǎn)合同 為在 項(xiàng)目 代建 合同的實(shí)施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實(shí)搞好本項(xiàng)目的安全管理工作，本項(xiàng)目 委托人 與 代建人 特此簽訂安全生產(chǎn)合同。 一、 委托人 職責(zé) 嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)的要求，督促 代建 人 做好安全生產(chǎn)管理工作。 對(duì) 代建人 及各專業(yè)工作單位的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查與考核。 二、 代建人 責(zé)任 嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行 代建人 與 委托人 ，及 代建人 與各專業(yè)工作單位簽訂的工程合同中的有關(guān)安全要求。 按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，制定安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)第一責(zé)任人。做好生產(chǎn)與安全工作，同時(shí)做好計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評(píng)比工作， 代建人 須提出應(yīng)對(duì)出現(xiàn)重大安全事故的應(yīng)急處理預(yù)案。 重要的安全設(shè)施必須堅(jiān)持與主體工程“三同時(shí)”的原則，即： 同時(shí)設(shè)計(jì)、審批，同時(shí)施工，同時(shí)驗(yàn)收、投入使用。 定期召開安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)傳達(dá)貫徹和落實(shí)國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。 組織參與工程建設(shè)各方對(duì)施工單位施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督參與工程建設(shè)各方及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的各項(xiàng)安全隱患。 代建人 及與代建項(xiàng)目有關(guān)單位出現(xiàn)安全生產(chǎn)責(zé)任事故時(shí)， 代建人 有責(zé)任在第一時(shí)間向 委托人 與使用單位報(bào)告并迅速采取措施進(jìn)行應(yīng)急處理，最大可能減少事故損失。 三、違約責(zé)任 如因 委托人 或 代建人 違約原因造成安全事故，將依法追究違約方責(zé)任。 本合同正本一式兩份， 委托人 和 代建人 各執(zhí)一份，副本十四 份，雙方各執(zhí)七份。由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署與加蓋公章后生效，項(xiàng)目保修期結(jié)束后失效。本合同作為南越王博物館整治工程項(xiàng)目代建合同的附件，與代建合同具有同等的法律效力。 甲 方：（單位全稱） （蓋章） 乙 方：（單位全稱） （蓋章） 法定代表人： 法定代表人： 或其授權(quán)的代理人： 或其授權(quán)的代理人： 日 期： 日 期： 銀行 履約保函 格式 保函編號(hào)： 致 ： 鑒于 （下稱“委托人”）在貴方單位的 招標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)，我行同意為委托人出具履約保函，作為委托人履行 代建合同責(zé)任的擔(dān)保，以使你方得到履約保函的保障。 一、我行保證在收到貴單位于保函有效期內(nèi)送達(dá)的依本保函約定的索賠文件后，在 7個(gè)工作日內(nèi)無條件和不可改變地向貴單位支付金額最高不超過（總投資的 3%） 人民幣 （幣種） 萬元的履約保證金，并放棄向 你方提出任何異議和追索的權(quán)利。 二、貴單位的索賠文件應(yīng)符合下述條件： （一）貴單位法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章； （二）在保函有效期內(nèi)送達(dá)我行； （三）明確的索賠金額（不得超過本保函第一條所列之限額）； （四）貴單位出具的委托人違約事項(xiàng)說明。 三、本保函自簽發(fā)之日起生效，有效期截至項(xiàng)目資產(chǎn)移交使用單位之日止。除非你方提前終止或解除本保函，且本保函于下述任一事項(xiàng)發(fā)生之時(shí)立即失效，我行在本保函項(xiàng)下的保證義務(wù)即刻解除： （一）本保函有效期限屆滿； （二）委托人履行了《代建合同》項(xiàng)下全部義務(wù)； （三）我 行保證的義務(wù)履行完畢。 四、我方受本保函制約的責(zé)任是延續(xù)的、獨(dú)立的和無條件的，代建合同的任何修改、變更、解釋或不可執(zhí)行都不能削弱或影響我方受本保函制約的責(zé)任，委托人在代建合同項(xiàng)下對(duì)你方的任何抗辯也不能削弱或影響我方在保函項(xiàng)的付款責(zé)任。若貴單位于委托人協(xié)商變更《代建合同》，應(yīng)督促委托人書面告知我行并將變更后的合同送一份給我行備案。 五、我方收到你方出具的代建單位財(cái)務(wù)決算資料已經(jīng)送交市財(cái)政部門的書面通知后，本保函擔(dān)保金額即按貴方通知的金額予以遞減。 六、保函失效后請(qǐng)將本保函退回我方注銷。無論正本最終退回與否，不 影響本保函依上述約定自動(dòng)失效。 本保函項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)受中華人民共和國(guó)法律管轄和制約，我行在保函項(xiàng)下作出的付款承諾決不反悔。 擔(dān)保銀行名稱：（蓋公章） 法定代表人：（蓋章、簽字） 銀行地址： 郵政編碼： 傳真： 電話： 開立日期： 年 月 日