濱海產權式商業地產項目全程策劃商業地產-資料下載頁

【導讀】地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。六、總體營銷策略-----------------------------------------18. 具有巨大的升值前景；十年租約降低風險，并有穩定的回報；發展商的實力以及××對操作同類項目豐富的經驗；2—3年后動工，在時間上我項目占定優勢；利群拖沓多年對買家信心有不利的影響；買家可能對商場整體經營管理的信心不足；買家對項目的投資方式不夠明確，到接受有必然過程；皇騏〃河濱花園的商業存量和規劃對我項目將是一個巨大威脅；財富中心的宣傳時期長，市場關注度強，積累了一定量的購買客群，對我項目造成很大的銷售壓力。不同年齡段的消費，不同性別的），全方位滿足，高尚別致寓所，立體購物，全方位滿足，情景式體驗消費。天/建筑平米，但物業管理相當薄弱，缺乏專業性。因此建議我項目寫字樓定位：。環境，未來的準商業中心，升值潛力無限。

　　

【正文】 、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 執行〈現場攻擊法則〉，最高效率把強大的宣傳外勢傳化成勝勢（成交）。 可酌情使用抽簽排序認購等銷售技巧。 合計 RMB 萬元 第二次銷售高潮 （ 1）時段： 10 月 11 月 （ 2）推廣策略： 報紙廣告、 TV 廣告、促銷公關、售鋪現場四箭齊發 （ 3）項目執行計劃： 編號 項目類別 項目明晰 時段 /版式 成本控制 A、 報紙硬廣： 延續上階段內容 頻率略降低 B、 報紙軟文炒做 整版圖文，主要做投資人和投資案例介紹。同時〈廣場財商大講堂〉繼續進行。 每周安排 一期 C、 SP、 PR 活動 〈創富時代如何培養財商 〉專題講座 方式：與報社合辦，對財商俱樂部會員及業主免費， 對社會售票。 10 月 時 尚 光 彩 服 飾SHOW 方式：提供場地與品牌服飾廠家， MODEL 走秀，演藝表演。 11 月 D、 TV 新聞報道〈創富講座〉 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 談話節目類：特邀嘉賓點評〈現象〉 E、 銷售現場 及時反饋客戶信息，交易中遇到的問題 加強培訓，增加成交比例 實時 合計 RMB：萬 第三次銷售高潮 （ 1）時段： 11 月 2020 年 1 月 （ 2）推廣策略 /項目執行： 以報紙硬廣和售鋪現場兩塊配合傳播，本階段屬于半自然銷售階段。 通過廣告擴大前期工作獲得的知名度 ，通過良好的銷售服務鞏固發展商和本專案初步形成的品牌美譽度。 八、新聞炒作、軟性宣傳 報紙宣傳主題（備選） A1《全頻商業地產誕生 消息篇》 A2《”世界五百強企業之一”真的來了 消息被證實篇》 A3《幕后巨頭浮出水面 廣場醞釀大動作》 A4《商家如何應對“恐龍” — ”世界五百強企業之一”》 A5《”世界五百強企業之一”簽約廣場》 以上部分在第一次銷售高潮期間投放 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 A6《 商鋪投資模式大型研討會在青島召開》 A7《”世界五百強企業之一”引起商業中心轉移 現象分析篇》 A8《產權式商城炙手可熱、熱銷場景報道》 以上部分在第二次銷售高潮期間投放 TV報道、欄目 ? 〈”世界五百強企業之一”簽約廣場、產權式商鋪開發售〉 社會新聞 ? 〈產權式商鋪始開盤即滿堂彩〉 經濟專欄、產業現象研究 ? 〈創富講座、聽者云集〉 社會新聞報道 ? 〈商業研討會專題報道〉 經濟類報道 ? 〈剖析“現象”〉 談話類專題欄目 九、報紙硬廣 廣告主題 （ 1）軟文式廣告主題 B1《一個革命性的投資模式》 B2《創富時代完全攻略篇》 B3《“民工排隊買鋪”？之怪現象篇》 B4《產權商鋪火爆青島之跟蹤報道 采訪發展商篇》 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 B5《產權商鋪火爆青島之跟蹤報道 采訪策劃機構篇》 B6《青島人的遺憾篇》 以上部分在第一次銷售高潮期間投放 B7《青島人掀起第三次投 資浪潮》 B8《投資模式分解 之 終身回報老年保障計劃》 B9《投資模式分解 之 子女教育保障計劃》 B10《投資模式分解 之 家庭幸福計劃》 B11《老會計師終于投資了生平第一單生意》 B12《金山是怎樣被鍬動的？ 投資原理分析》 B13《你也能做個富爸爸》 以上部分在三次銷售高潮期間循環投放 硬性廣告 硬廣主題 C1《”世界五百強企業之一”來了！！！》 C2《全頻商業地產、產權式正式引爆篇》 C3《財富轟炸篇》 C4《財富閃 電霹靂篇》 C5《金算盤篇》 C6《芝麻開門倒記時篇》 C7《財富火山爆發篇》 C8《關于將先到先得調整為抽簽認購的公告》 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 C9《財富裂變新模式廣場 “產權式基金”引爆島城》 促銷、公關列舉 御龍廣場開盤暨”世界五百強企業之一”現場簽約儀式 （ 1）活動時間： 7 月日 （ 2）活動內容：對現場進行充分包裝，組織媒體集中報道；當日進行威風鑼鼓表演。 （ 3）活動目的：有效聚集人氣，增強客戶投資信心。促進前期火爆銷售。 〈創富時代如何培養財商？〉專題講座 （ 1）活動時間： 9 月各辦一場 （ 2）活動 內容：組織演講專家、廣場在青島市大型禮堂包場進行免費講座；新聞媒體熱炒〈創富、商鋪投資概念〉。重點參加對象： A、 以掌握其資料的意向性客戶 B、 通過有效報名方式參加的意向性客戶 C、 已經購買商鋪的各業主 （ 3）活動目的：充分利用人際傳播的力量，增強客戶投資信心，促進銷售。同時引導社會普遍關注，期待形成投資熱點。 〈青島首屆產權式商鋪模式大型學術研討會〉 （ 1） 活動時間： 9 月 8 日 （ 2） 活動內容：組織青島首次以商鋪投資為主題的學術研討會。活動參加者： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 知名房地產開發商代表，知名經濟學家，市相關領導、品牌商家代表、主辦方代表 、業主、其他社會知名人士。 （ 3） 活動目的：通過媒體炒作，活動報道；將項目的商鋪投資氣氛推至頂點，同時樹立發展商形象。 時尚光彩服飾 SHOW （ 1） 活動時間：國慶黃金周 （ 2） 活動內容：提供場地予品牌服飾廠家、代理商。由商家組織 MODEL走秀，進行演藝表演；在黃金周期間展示各服飾的品牌形象和成品。 （ 3） 活動目的：結合一樓精品名店的定位，提供一個發展商與品牌商家聯動為消費者服務的契機。在進行品牌服飾展示的同時宣傳了項目本身，聚集了大量人氣，對持幣觀望的商鋪投資者影響深遠。 媒體詳細計劃： 媒體選擇： 平面媒體：半島都市報 網絡媒體：項目網站 搜房網