港聯(lián)物業(yè)公司工程部管理表格-資料下載頁

【導讀】GLWY-XG-GCB-01《設備登記表》1. GLWY-XG-GCB-02《設備臺帳》2. GLWY-XG-GCB-03《設備設施年檢查保養(yǎng)計劃表》1. GLWY-XG-GCB-04《設備對外委托維修申請單》1. GLWY-XG-GCB-05《工程工作周/月檢表》1. GLWY-XG-GCB-06《裝修巡查記錄表》2. GLWY-XG-GCB-07《裝修巡查統(tǒng)計表》1. GLWY-XG-GCB-09《施工臨時水、電申請表》1. GLWY-XG-GCB-12《電梯廳門匙使用登記表》1. GLWY-XG-GCB-14《水池（箱）清洗消毒記錄表》1. GLWY-XG-GCB-15《水泵保養(yǎng)記錄表》1. GLWY-XG-GCB-17《報警對講電話保養(yǎng)記錄表》1. 港聯(lián)物業(yè)（天津）有限公司。設備臺帳（正面）。裝位置生產(chǎn)廠出廠日期。名稱型號規(guī)格數(shù)量用途。外型尺寸主空開容量A. 保養(yǎng)要求大、中修記錄。受控文件未經(jīng)批準不得復制生效日期2020年09月03日。日期巡查時間施工狀況巡查結果處理措施巡查人備注。時間裝修戶數(shù)戶違規(guī)施工戶正常施工戶。施工單位物業(yè)管理中心意見。a)施工用水用電必須在物業(yè)中心工程人員監(jiān)督下實施；b)施工用水用電按表計或在申請時由雙方估計。臨時水電收費標準為水：元/㎡；電：元/kwh

　　

【正文】 序號 設備名稱： 年 月 日 項目 檢查保養(yǎng)情況及處理結果 保養(yǎng)人 審核人 檢查視頻線有無松動 調(diào)節(jié)并檢查監(jiān)視器旋鈕 檢查攝像頭 檢查鏡頭并校焦擦洗 鏡頭 檢查鐵件部位的防銹情況 檢查各監(jiān)控系統(tǒng)的連線接觸 其他 港聯(lián)物業(yè)（ 天津 ）有限公司 Asia Asset Property Services (Tianjin) Ltd. 受控文件未經(jīng)批準不得復制 生效日期 2020 年 09 月 03 日 報警對講電話保養(yǎng)記錄表 編號： 版號： 序號 設備名稱： 年 月 日 項目 檢查保養(yǎng)情況及處理結果 保養(yǎng)人 審核人 機箱內(nèi)外清洗 機房內(nèi)連線緊固良好 主機電源工作正常 任選兩戶核對功能正常 其他 港聯(lián)物業(yè)（ 天津 ）有限公司 Asia Asset Property Services (Tianjin) Ltd. 受控文件未經(jīng)批準不得復制 生效日期 2020 年 09 月 03 日 監(jiān)控 設備保 養(yǎng)記錄表 編號： 版號： 序號 單位名稱： 年 月 日 設備名稱 保養(yǎng)項目 保養(yǎng)情況及處理 保養(yǎng)單位 /人 日期 確認 審核人 逐個測試煙感、溫感信號點 報警的正確性 主電源、備用電源用互切換 檢查 自檢、消音、復位功能檢查 全面緊固柜內(nèi)所有接線端子 柜內(nèi)及電子板備電器元件表 面灰塵清理 同報警器聯(lián)合檢 查各點報警的正確性 按鈕、信號燈全面檢查 全面緊固柜內(nèi)接線端子 全面檢查擦抹各元件動接點 逐部分逐臺聯(lián)動操作，達到 工作正確 柜體文字清晰、明亮 每 3 個月進行一次備用電池 亮燈 交流試驗指示燈正常 直流試驗指示燈正常 逐個檢查鋁封及手柄，達到 緊固良好 抹灰除塵，貼檢驗標志半年 檢查一次噴嘴、鉛對等 全面翻疊檢查水龍帶，有霉 點，取出曬干 檢查水槍、水帶接頭聯(lián)接是 否牢固 檢查接頭墊圈是否完好無 缺，調(diào)桿上油 檢查支架、掉漆部位重新補 刷油漆 栓內(nèi)清掃干凈，部件存放整 齊，貼上封條 港聯(lián)物業(yè)（ 天津 ）有限公司 Asia Asset Property Services (Tianjin) Ltd. 受控文件未經(jīng)批準不得復制 生效日期 2020 年 09 月 03 日 風機保養(yǎng)記錄表 編號： 版號： 序號 設備名稱： 型號： 編號： 年 月 保養(yǎng)項目 檢查保養(yǎng)情況及處理 確認 審核 檢查 電機接地是否良好 全面緊固 檢查主回路接觸點 電機絕緣電阻 A、 B、 C 運轉電流（安） A、 B、C 軸承潤滑檢查加油 運轉有無異常聲響及振動 電機端子、箱內(nèi)端子全面緊固 運轉半小時驗證風機 清潔電機及風濾器及機殼內(nèi)部 港聯(lián)物業(yè)（ 天津 ）有限公司 Asia Asset Property Services (Tianjin) Ltd. 受控文件未經(jīng)批準不得復制 生效日期 2020 年 09 月 03 日 弱電設備保養(yǎng)記錄表 編號： 版號： 序號： 日 期 時 間 地 點 檢修 /保養(yǎng)內(nèi)容 測試結果 保養(yǎng) /測試人 記錄人 港聯(lián)物業(yè)（ 天津 ）有限公司 Asia Asset Property Services (Tianjin) Ltd. 受控文件未經(jīng)批準不得復制 生效日期 2020 年 09 月 03 日 考核人 ：