建筑工程招投標(biāo)與合同管理實務(wù)-資料下載頁

　　

【正文】 于首期工程的基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的報價調(diào)高 而將屬于后期工程的裝飾和安裝工程的報價降低，可以在施工的早期階段收到較多的工程款，從而可以提高承包商所得工程款的現(xiàn)值，減少工程后期資金回收風(fēng)險。2)該承包商運用的另一種投標(biāo)技巧是多方案報價法，該報價技巧運用恰當(dāng)，因為承包商的報價既適用于原付款條件也適用于建議的付款條件。第五篇：0736建筑工程招投標(biāo)與合同管理0736]《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》2015年批次[論述題]簡述工程施工許可制度。參考答案：答：（1）建設(shè)單位必須在建設(shè)工程立項批準(zhǔn)后，工程發(fā)包前，向建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門辦理報建登記手續(xù)。未辦理報建登記手續(xù)的工程，不得發(fā)包，不得簽訂工程合同。（5分）（2）新建、擴建、改建的建設(shè)工程，建設(shè)單位必須在開工前向建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門申請領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證。未領(lǐng)取施工許可證的，不得開工。（5分）（3）已經(jīng)開工的，必須立即停止，辦理施工許可證手續(xù)，否則由此引起的經(jīng)濟損失，由建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任，并視違法情節(jié)，對建設(shè)單位作出相應(yīng)處罰。（5分）[判斷題]《合同法》規(guī)定：逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行；價格下 降時，按原價執(zhí)行。參考答案：正確[單選題]《合同法》規(guī)定，空缺條款的 彌補順序是 ______。A：法定推定約定B：推定約定法定C：約定推定法定D： 約定法定推定參考答案：C[單選題]某項按FIDIC合同條件實施的工程，其土方工程量為1000m，挖土單價為15元/m。在合同執(zhí)行過程中，實際土方工程量增加到1600m，根據(jù)合同規(guī)定，工程量增加超出25%時，雙方可以重新確定單價，經(jīng)雙方協(xié)商新的土方單價為14元/m，則承包 商的土方總價格為____A：24000元B：23650元C：22400元D：23400元參考答案：B[論述題]簡述項目建設(shè)基本程序？參考答案：答：（1）項目建議書；（2）可行性研究報告；（3）編制設(shè)計文件；（4）施工準(zhǔn)備；（5）項目列入投資計劃，辦理施工執(zhí)照；（6）組織施工，做好生產(chǎn)準(zhǔn)備；（7）竣工驗收和交付生產(chǎn)；（8）項目后評價及檢驗反饋。[單選題]業(yè)主和承包商在合同中風(fēng)險分擔(dān)較合理的合同類型是_______。A：固定總價合同B：單價合同C：成本加酬金合同D： 可調(diào)值總價合同參考答案：B[單選題]某國際工程合同價格為2000萬元。按合同規(guī)定，承包商每延誤一天，%，罰款的最高限額為合同價的 5%，該工程應(yīng)承包商自身原因，延誤工期10天，但在合同規(guī)定的竣工期前，某一區(qū)段工程監(jiān)理工程師已簽發(fā)了移交證書，該區(qū)段工程合同價款為400萬，則承包商逾期罰款額為____萬A：12 B：8 C：6 D：4參考答案：B[單選題]在設(shè)計階段監(jiān)理中，監(jiān)理工程師與施工單位的關(guān)系為A：合同關(guān)系B：隸屬關(guān)系C： 合同管理關(guān)系D： 經(jīng)濟關(guān)系參考答案：C[單選題]施工合同中，______ 不是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。A：獲得進入施工現(xiàn)場通行道路的使用權(quán)B： 建立施工現(xiàn)場的安全保護設(shè)施C：組織設(shè)計單位圖紙會審并進行設(shè)計交底D：提供真實的地質(zhì)和地下水文資料參考答案：B[單選題]監(jiān)理合同自______ 開始生效A：合同簽字之日B：監(jiān)理單位開始執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)之日C：業(yè)主要求執(zhí)行D：業(yè)主要求執(zhí)行參考答案：A[單選題]違反合同承擔(dān)責(zé)任的方式中，____ 體現(xiàn)了制裁性。A：賠償金B(yǎng)：賠償金C：索賠D：繼續(xù)履行參考答案：B[判斷題]一個工程項目只有一個標(biāo)底。參考答案：錯誤[判斷題]FIDIC 合同條件規(guī)定，承包商對工程照管的責(zé)任，是從開工之日 起，到業(yè)主頒發(fā)“工程移交證書”之日為止。參考答案：錯誤[判斷題]法人下屬的獨立核算經(jīng)濟實體不履行他所簽訂經(jīng)濟合同的義務(wù)時，該法人承擔(dān) 責(zé)任。參考答案：錯誤[判斷題]衡量承包商是否按合同約定期限履行施工義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)是合同工期的日歷天數(shù)。參考答案：錯誤[判斷題]施工索賠，是指在合同履行當(dāng)中，合同當(dāng)事人一方，因非自身責(zé)任或?qū)Ψ讲宦?行或未能正確履行，造成本方受到損失時，而向?qū)Ψ教岢鲅a償或賠償?shù)臋?quán)利要求。參考答案：錯誤[單選題][ ]實現(xiàn)的。A：名稱B：場所C：上級機關(guān)D：組織機構(gòu)參考答案：D[單選題]在下列法律關(guān)系主體中，[ ]是法人。A：施工企業(yè)B：施工企業(yè)經(jīng)理C：個體工商戶D：施工企業(yè)的分公司參考答案：A[單選題]經(jīng)濟法律關(guān)系的[ ]是指經(jīng)濟法律關(guān)系的參加者或者當(dāng)事人。A：主體B：客體C：內(nèi)容D：對象參考答案：A[單選題]買賣合同關(guān)系的客體是[ ]。A：買賣的行為B：運輸工具C：智力成果D：買賣的貨物參考答案：D[單選題]施工企業(yè)的項目經(jīng)理由于管理不當(dāng)，具體施工人員在施工中產(chǎn)生了一些問題，導(dǎo)致本應(yīng)順利完成的施工任務(wù)延誤，監(jiān)理單位履行了合同規(guī)定的職責(zé)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向[ ]提出賠償要求。A：監(jiān)理單位B：施工單位C：項目經(jīng)理D：具體施工人員參考答案：B [判斷題]狹義的建筑市場一般指有形建筑市場，它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容，有固定的交易場所（建設(shè)工程交易中心）（）參考答案：正確[判斷題]承包商作為建筑市場的主體，是長期和持續(xù)存在的。所以不論是國內(nèi)還是按照國際慣例，對承包商一般都實行從業(yè)資格管理。（）參考答案：錯誤[判斷題]授標(biāo)是招標(biāo)人以書面形式正式通知某投標(biāo)單位承包建設(shè)工程項目。（）參考答案：正確 [判斷題]建設(shè)工程招標(biāo)人是指依法提出招標(biāo)項目、進行招標(biāo)的法人或者其他組織。它不一定是建設(shè)工程項目的投資人（即業(yè)主或建設(shè)單位）。（）參考答案：錯誤[判斷題]招標(biāo)實施階段是整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。（）參考答案：正確[判斷題]在大型工程合同中，由于工程分期分批驗收，工程將會有幾個單獨 的缺陷責(zé)任期，因此監(jiān)理工程師將會簽發(fā)幾個”解除缺陷責(zé)任證書”。參考答案：錯誤[判斷題]合同法規(guī)定的“不安抗辯權(quán)”是指按照合同規(guī)定先履行義務(wù)方享有的中止履行 義務(wù)的權(quán)利。參考答案：錯誤[單選題]在________情況下，業(yè)主應(yīng)支付額外工作酬金。A：非監(jiān)理單位原因的暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)B： 監(jiān)理單位原因的暫停監(jiān)理業(yè)務(wù)C：業(yè)主原因引起的監(jiān)理工作受阻D：第三方原因引起的監(jiān)理工作受阻參考答案：A[單選題]承包商根據(jù)FIDIC合同條件進行索賠的權(quán)力在_______之后終止A： 結(jié)清單生效B：頒發(fā)工程移交證書C：遞交最終報表D：頒發(fā)解除缺陷責(zé)任證書參考答案：A 2015年批次 [判斷題]監(jiān)理單位未能在監(jiān)理合同規(guī)定的期限內(nèi)完成規(guī)定的全部監(jiān)理任務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約誤期賠償責(zé)任。參考答案：錯誤[單選題]最全面、最充分的物權(quán)是[ ]。A：所有權(quán)B：抵押權(quán)C：經(jīng)營權(quán)D：.留置權(quán)參考答案：A[判斷題]FIDIC合同條件規(guī)定，承包商對工程照管的責(zé)任，是從開工之日起，到業(yè)主頒發(fā)”工程移交證書”之日為止。參考答案：正確[判斷題]效力未定合同的效力最終取決于有權(quán)利的第三人的確認。參考答案：正確[判斷題]投標(biāo)保函可以約束投標(biāo)人在合同有效期內(nèi)不撤標(biāo)或中標(biāo)后按時與業(yè)主簽訂合同。參考答案：正確[判斷題]根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同一經(jīng)成立即生效。參考答案：錯誤[判斷題]在大型工程合同中，由于工程分期分批驗收，工程將會有幾個單獨的缺陷責(zé)任期，因此監(jiān)理工程師將會簽發(fā)幾個“解除缺陷責(zé)任證書”參考答案：錯誤[判斷題]根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，中標(biāo)通知書是由業(yè)主和招標(biāo)辦共同簽發(fā)，因此它對業(yè)主、承包商、招標(biāo)辦均有法律約束力。參考答案：錯誤[論述題]？參考答案：答：（1）兩者性質(zhì)不同；（2）兩者的評判標(biāo)準(zhǔn)與構(gòu)成要件不同；（3）兩者的時間起點不盡相同；（4）兩者的后果不同。[判斷題]根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。參考答案：正確[判斷題]可撤銷合同是從其確認時失去法律效力的。參考答案：錯誤[論述題]建設(shè)工程合同的主體應(yīng)具備哪些條件？參考答案： 答：（1）建設(shè)工程合同主體必須滿足法定的條件。（5分）（2）發(fā)包人一般只能是經(jīng)過批準(zhǔn)進行工程項目建設(shè)的法人其他組織或自然人，必須有國家批準(zhǔn)的建設(shè)項目，落實投資計劃，并且具備相應(yīng)的協(xié)調(diào)能力；（5分）（3）承包人則必須具備法人資格，而且應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的從事勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理等資質(zhì)條件。無營業(yè)執(zhí)照或無承包資質(zhì)的單位不能作為建設(shè)工程合同的主體。承包人只能按其資質(zhì)等級承攬相應(yīng)建設(shè)項目，不得越級承包建設(shè)工程。（5分）[判斷題]通過資格預(yù)審淘汰資格預(yù)審文件達不到要求的企業(yè)，淘汰總分低的投標(biāo)者。（）參考答案：錯誤[判斷題]編制投標(biāo)文件的核心工作是計算標(biāo)價，而標(biāo)價計算又與施工方案及施工組織計劃密切相關(guān)，所以在計算標(biāo)價前必須編制好施工計劃。（）參考答案：正確[判斷題]所編制的投標(biāo)文件”正本”只有一份，“副本”則按招標(biāo)文件附表要求的份數(shù)提供。正本與副本若不一致，以副本為準(zhǔn)（）參考答案：錯誤[判斷題]工程施工招標(biāo)一般劃分為招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實施和定標(biāo)簽約三個階段。（）參考答案：正確[判斷題]招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機構(gòu)、確定招標(biāo)方式、發(fā)布招標(biāo)公告等。（）參考答案：正確[單選題]施工企業(yè)與項目經(jīng)理之間的代理關(guān)系是一種[ ]代理。A：委托B：法定C：指定D：再參考答案：B [單選題]對于合同當(dāng)事人而言，所在國爆發(fā)戰(zhàn)爭是一種[ ]。A：合法行為B：違法行為C：自然事件D：社會事件參考答案：D[單選題]在工程施工期間，施工工程的占有權(quán)屬于[ ]。A：建設(shè)單位B：施工企業(yè)C：監(jiān)理單位D：國家參考答案：B[單選題]未成年人與其父母之間的代理關(guān)系是一種[ ]代理。A：委托B：法定C：指定D：再參考答案：B[判斷題]合同對履行期限未作規(guī)定的，義務(wù)人可以隨時向權(quán)利人履行義務(wù)參考答案：正確 2015年批次[多選題]《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》中，屬于發(fā)包人的義務(wù)有：（）A：負責(zé)土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)解決以上事項的遺留問題。B：將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，并保證施工期間的需要C：開通施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路的通道以及專用條款約定的施工現(xiàn)場內(nèi)的主要交通干道，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的道路暢通D：向工程師提供年、季、月工程進度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表E：按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負責(zé)安全保衛(wèi)參考答案：ABC[判斷題]由于大雨天氣（屬于一個有經(jīng)驗的承包商可以預(yù)見的情況）影響工程質(zhì)量，雖然工程師下了 暫停施工令，但責(zé)任原因?qū)儆诔邪虘?yīng)承擔(dān)的風(fēng)險，所以不應(yīng)批準(zhǔn)承包商提出的工期延長要 求。參考答案：正確 [多選題]合同終止即合同權(quán)利義務(wù)的終止，是指合同當(dāng)事人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅而不復(fù)存在。合同終止可能是當(dāng)事人雙方均履行完約定義務(wù)后的正常終止，也可以是在雙方約定的義務(wù)未履行完時，由于某一事件的發(fā)生而被迫終止。《合同法》規(guī)定了如下幾種合同終止的情況：（）A：債務(wù)已經(jīng)按照約定履行B：合同解除C：債務(wù)相互抵銷D：債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存E：債權(quán)人免除債務(wù)參考答案：ABCDE[多選題]編制工程施工招標(biāo)標(biāo)底的主要依據(jù)包括：（）A：招標(biāo)文件B：市場價格信息C：投標(biāo)文件D：工程施工圖紙、編制標(biāo)底價格前的施工圖紙設(shè)計交底E：工程建設(shè)地點的現(xiàn)場地質(zhì)、水文以及地上情況的有關(guān)資料，施工組織設(shè)計或施工方案等參考答案：ABDE[論述題]評標(biāo)方法和內(nèi)容是什么？參考答案：答：（1）投標(biāo)人的資質(zhì)；（2）監(jiān)理規(guī)劃；（3）擬派項目的主要監(jiān)理人員；（4）人員派駐計劃和監(jiān)理人員的素質(zhì)；（5）監(jiān)理單位提供用于工程的檢測設(shè)備和儀器或委托有關(guān)單位的協(xié)議；（6）近幾年監(jiān)理單位的業(yè)績及獎懲情況；（7）監(jiān)理費報價和費用組成；（8）招標(biāo)文件要求的其他情況。[多選題]《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》中，因以下原因造成的工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應(yīng)順延：()。A：A、承包人未能按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工B：發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行C：工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進行D：設(shè)計變更和工程量增加E：一周內(nèi)非因承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時參考答案：BCDE[多選題]評審資格預(yù)審文件時，評審內(nèi)容主要包括：（）A：法人資格B：商業(yè)信譽C：財務(wù)能力D：技術(shù)能力E：施工經(jīng)驗參考答案：ABCDE[單選題]（）是債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利作為擔(dān)保物的合同擔(dān)保方式。A：質(zhì)押B：定金C：債務(wù)的免除D：債務(wù)的混同參考答案：A[單選題]（）承包方式的基本做法是按工程實際發(fā)生的直接成本(直接費)，加上商定的企業(yè)管理費(間接費)、利潤和稅金來確定工程總造價。它主要適用于簽約時對工程的情況和內(nèi)容尚不清楚、工程量不詳(如采用設(shè)計一施工連貫式的承包方式，簽約時尚無施工圖紙及詳細設(shè)計文件)的情形，如緊急工程、搶險救災(zāi)工程、國防工程等。A：固定總價合同B：計量估價合同C：單價合同D：成本加酬金合同參考答案：D[多選題]《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》中，能夠構(gòu)成設(shè)計變更的事項包括：A：更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸B：增減合同中約定的工程量 C：改變有關(guān)工程施工時間和順序D：法院要求停止施工E：仲裁機關(guān)