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撤銷仲裁裁決申請書范文合集-資料下載頁

2025-10-31 22:10本頁面

　　

【正文】第五篇：撤銷仲裁裁決申請書撤銷仲裁裁決申請書申請人：漢族，生于，身份證編號。電被申請人：申請事項：判決撤銷判決本案訴訟費用由被申請人承擔。事實和理由：一、仲裁決議適用法律依據錯誤申請人（以下簡稱貿易公司）簽訂了房屋租賃協議，租期2004年至2012年日止。按合同約定：“出租人出賣房屋，須在一個月前通知承租人。”且根據房屋租賃合同解釋，出租人向第三人出賣租賃的房屋時，需要提前15天通知承租人。承租人享有強制締約請求權，出租人無正當理由不得拒絕承諾，并且承租人在與第三人同等條件下，享有優先訂立房屋買賣合同的權利。而被申請人并未通知承租人的情況下進行房屋買賣，侵害了申請人陳曉華的優先購買權。貿易公司擅自將房屋出賣給被申請人的買賣行為程序違法，故該買賣行為無效。因該行為不屬于本案的調整范疇，申請人決定另行主張其權利，向人民法院起訴。因此在該訴未進行審理，未確認其房屋買賣合同合法有效之前，申請人陳曉華交納房租的相對人仍為貿易公司。申請人陳曉華與被申請人富樂公司之間沒有直接的法律關系，只有在房屋買賣合同具有法律效力后，仲裁判定才有基礎。仲裁委基于錯誤的事實，依據《中華人民共和國合同法》第二百二十九條和《房屋租賃合同》，裁定申請人富樂公司具有原仲裁決定書申請人的主體資格是錯誤的。二、仲裁所認定的事實不正確。根據《租賃合同》申請人陳曉華于2004年5月1日與原房屋所有權人（貿易公司）簽訂了房屋租賃協議，租期2004年8月1日至2012年7月31日止。租金為第一年至第三年每年7萬元、第四年8萬元、第六年9萬元、第七年和第八年每年10 萬元。房屋租金交付方式為每半年交一次，承租人到期不交納房租拖欠15日以上的，終止合同，出租人可以收回房屋。根據合同半年交一次房租的約定，陳曉華應分別在2011年2月、2011年8月分別對2011年的房租進行交納。然而2011年6月，申請人陳曉華歇業，即之后并未再對涪城路64外貿大樓二樓進行使用。同時，根據合同申請人陳曉華延期15日未交納房租，終止合同的約定，則申請人不應再交納2011年6月以后的房租。而被申請人富樂公司只要求申請人陳曉華支付2011年租賃費10萬元，也就表明2011年之前的租賃費用已交納，同時證實因解約2012年的租賃費用也不再給付。因此，即使被申請人與原房屋所有權人貿易公司的房屋買賣合同有效，申請人陳曉華對2011年的租賃費，也只應承擔2011年2月至2011年6月（合同止于此時）期間的租賃費33332元【（100000/12）*4=33332元】。因此，仲裁委員裁定申請人陳曉華向被申請人公司支付2011年的房租10萬元，是不正確的。三、證據不足且存在明顯的瑕疵被申請人公司向仲裁庭提交了被申請人的營業執照、組織代碼，只能證明其具有法人資格，但是不能證明其具有仲裁的主體資格；被申請人提供的加蓋《筆錄》未注明詢問人，存在重大瑕疵。四、仲裁庭在裁決過程中嚴重違反程序。依據《中華人民共和國仲裁法》第五十四條規定：“裁決書由仲裁員簽名，加蓋仲裁委員會印章。”但是，本案的仲裁裁決書沒有仲裁員的手書簽名，卻只有仲裁委員會印章，仲裁員的名字是直接打印上去的。本著對法律嚴謹的態度，這里的簽名我們不能做擴大解釋為打印簽名。是由于，手書簽字與簽章所具有的特定法律功能，簽名應是能辨認簽字人身份的重要證據來源。傳統的手書簽名能直接表明，簽名者對所簽文件正確性的確認。而打印簽名本身具有可偽造性、可分性和不可連接性，難以確認簽名人和所簽文件間的關聯性和確定性。為了消除當事人對打印方式簽名真實性的質疑，同時為了規范法律文書，讓其在形式上具有法律效力，應在仲裁決定書上使用手書簽名。打印簽名不符合法律規定，是無效行為。因此，打印簽名的方式不符合《中華人民共和國仲裁法》第五十四條之規定，嚴重違反法定程序。綜上所述，仲裁委在該案的仲裁過程中適用法律依據不正確，認定事實錯誤、證據不足，違反法律程序。所作出的仲裁裁決侵犯了申請人的合法權益。因此，根據《中華人民共和國仲裁法》第五十八條之規定，向貴院提起訴訟。此致陳曉華二0一二年八月二十二日

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