探討建筑施工企業(yè)財務(wù)管理-資料下載頁

　　

【正文】 工驗收、交付使用固定資產(chǎn)投資：是指投入到固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程中去的資金無形資產(chǎn)投資：是指一次投入為取得專利權(quán)、非專利技術(shù)和土地使用權(quán)等花費的資金項目財務(wù)狀況分析和企業(yè)財務(wù)狀況分析的不同：前者是根據(jù)項目預(yù)計數(shù)據(jù)編制的利潤表和財務(wù)平衡表分析投產(chǎn)后的盈利能力和投資借款償還能力，后者是根據(jù)企業(yè)會計帳表資料分析生產(chǎn)經(jīng)營活動的盈利能力和財務(wù)實力現(xiàn)金流量：建設(shè)項目在建設(shè)和投產(chǎn)期間資金流入和流出的活動內(nèi)部收益率：就是現(xiàn)金流入現(xiàn)值總額與現(xiàn)金流出現(xiàn)值總額相等，凈現(xiàn)值等于零的折現(xiàn)率施工企業(yè)在進行證劵投資時，一般要經(jīng)過哪些階段？1)證卷投資對象的分析和選擇2)買賣委托3)成交、清算、交割和過戶影響債券價格的因素：內(nèi)部因素期限的長短、票面利率、提前贖回規(guī)定、稅收待遇、市場屬性、違約風(fēng)險 外部因素 銀行利率、市場利率、通貨膨脹債券投資的風(fēng)險:違約風(fēng)險、利率風(fēng)險、通貨膨脹風(fēng)險、變現(xiàn)風(fēng)險和再投資風(fēng)險 優(yōu)先股股票:是股份有限公司發(fā)行、在分配公司收益和剩余資產(chǎn)方面比普通股具有優(yōu)先權(quán)的股票零增長股票:是假定在未來時期每股股利不變的股票 市盈率:使股票價格為每股收益(凈利潤)的倍數(shù),通過市盈率可以粗略反映股票價格的高低影響股票價格的因素：1)公司因素2)行業(yè)因素3)宏觀經(jīng)濟形式和政策因素4)市場技術(shù)因素5)社會心理因素6)市場效率因素7)政治因素投資基金：是一種利益共享、風(fēng)險共擔(dān)的集合投資制度。投資基金集中投資者的資金，由基金托管人委托職業(yè)經(jīng)理人員管理，專門從事證券投資活動。可以說投資基金是對所有以投資為形式的基金的統(tǒng)稱。開放式基金:是指資金發(fā)行總額不固定,基金單位總數(shù)隨時增減,投資者可以按基金的報價在國家規(guī)定的營業(yè)場所申購或贖回基金單位的一種投資基金基金證劵及股票、債券的區(qū)別：1)權(quán)力關(guān)系不同2)投資者的經(jīng)營管理權(quán)不同3)風(fēng)險和收益各不相同4)存續(xù)期間不同可轉(zhuǎn)換債券：是債券的一種，它可以轉(zhuǎn)換為債券發(fā)行公司的股票，通常具有較低的票面利率。優(yōu)先認股權(quán)：也叫優(yōu)先認繳權(quán)或股票先買權(quán)，是公司增發(fā)新股時為保護老股東的利益而賦予老股東的一種特權(quán)企業(yè)資產(chǎn)評估的意義：1)是發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟的需要2)是深化經(jīng)濟體制改革的需要3)是優(yōu)化企業(yè)資產(chǎn)管理的需要4)是保證企業(yè)再生產(chǎn)正常進行的需要5)是實行對外開放的需要企業(yè)資產(chǎn)評估的標準：1)以資產(chǎn)補償、資產(chǎn)保值為目的的資產(chǎn)評估，適用重置成本、更新成本標準2)以資產(chǎn)納稅和個別資產(chǎn)出售為目的的評估,適用于市場價格標準3)以改變經(jīng)營方式和以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為目的的資產(chǎn)評估，適用收益現(xiàn)值標準4)以資產(chǎn)清算和資產(chǎn)抵押為目的的資產(chǎn)評估，適用清算價格標準投資收益率法：是將項目典型的收益額與總投資進行比較求的投資收益率與部門基準投資收益率對比，來評價投資投資財務(wù)效益的靜態(tài)分析方法投資回收期法：是計算擬健項目投資后在正常生產(chǎn)經(jīng)營條件下的收益額和提取的折舊用來回收項目總投資所需要的時間，與行業(yè)基準投資回收期對比來分析投資財務(wù)效益的一種靜態(tài)分析方法靜態(tài)分析法：投資收益率法、投資回收期法 凈現(xiàn)值法：把項目建設(shè)期投資期間發(fā)生的現(xiàn)金流入量和現(xiàn)金流出量，都是折現(xiàn)系數(shù)換算成現(xiàn)值收入和現(xiàn)金支付，然后對比現(xiàn)金收入和現(xiàn)值支出，來評價項目投資財務(wù)效益的動態(tài)分析法內(nèi)部收益率法：就是現(xiàn)金流入現(xiàn)值總額與現(xiàn)金流出現(xiàn)值總額相等，凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率等年值法：是把投資支出換算為等額年投資成本，將它與典型經(jīng)營支出加總作為等額年成本，然后和所得稅相加與銷售收入比較，來評價投資效益的方法動態(tài)分析法：凈現(xiàn)值法、內(nèi)部收益率法、等年值法 資產(chǎn)評估的方法：重置成本法2)更新成本法3)市場價格法4)收益現(xiàn)值法5)清算價格法重置成本法：是根據(jù)相同或類似被評估的資產(chǎn),在全新情況下按現(xiàn)行價格計算的重置成本，以及被評估的資產(chǎn)的使用和技術(shù)狀況，來確定資產(chǎn)評估價值的資產(chǎn)評估價值的方法。更新成本法:是指被評估資產(chǎn)用現(xiàn)代技術(shù)、材料,根據(jù)現(xiàn)代的標準和設(shè)計,按照現(xiàn)行價格計算的更新成本,以及被評估資產(chǎn)的成新率和有關(guān)因素,來確定資產(chǎn)評估價值的方法收益現(xiàn)值法:也叫收益法,是建立在資產(chǎn)收益資本化的基礎(chǔ)上,根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)在連續(xù)經(jīng)營情況下所能獲得的預(yù)期收益,并將這些預(yù)期收益折算成現(xiàn)值,來確定資產(chǎn)評估價值的資產(chǎn)評估方法 分析計算法：是用市場價格直接計算購買或生產(chǎn)相同資產(chǎn)的各項要素成本的重置成本，來作為流動資產(chǎn)評估價值的方法歷史成本法：是以流動資產(chǎn)的歷史成本即賬面價值為該資產(chǎn)的評估價值的方法 指數(shù)調(diào)整法：是以流動資產(chǎn)的賬面價值為基礎(chǔ)，考慮價格變動因素，把賬面歷史成本用物價指數(shù)調(diào)整為重置成本作為實物形態(tài)流動資產(chǎn)評估價值的方法匯率調(diào)整法：是以進口材料的賬面價值為基礎(chǔ)，考慮匯率變動因素，把賬面歷史成本通過匯率換算為重置成本作為進口材料評估價值的方法清算價值法：是指企業(yè)在解散清算、破產(chǎn)清算時，按流動資產(chǎn)可變現(xiàn)的價格為依據(jù)計算其評估價值的方法 剩余法：它是將評估土地上建造或?qū)⒁ㄔ斓姆课萁ㄖ锏氖蹆r減去土地使用稅、土地開發(fā)成本、房屋等建筑成本、利息、經(jīng)營稅金及附加、管理費和利潤后的剩余部分來評估土地使用權(quán)價格的方法流動資產(chǎn)的評估方法:歷史成本法、重置成本法（分析計算法、指數(shù)調(diào)整法、匯率調(diào)整法）、清算價格法固定資產(chǎn)評估的方法:重置成本法,更新成本法,市場價格法,因素綜合計算法,清算價格法專利權(quán)與非專利技術(shù)評估的特點：1)專利權(quán)和非專利技術(shù)的價格具有不確定性2)專利權(quán)的價格取決于轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容3)專利權(quán)和非專利技術(shù)的價格要受到供求狀況的影響4)專利權(quán)與非專利技術(shù)也要受技術(shù)進步而發(fā)生無形損耗利潤是企業(yè)在一定期間施工生產(chǎn)經(jīng)營活動的最終成果,也就是收入與成本、“利改稅”辦法優(yōu)越性:1)”利改稅有利于完善企業(yè)的經(jīng)濟責(zé)任制2)企業(yè)不再上交利潤，國家依法征稅，避免吵基數(shù)、爭比例等許多問題3)有利于步擺脫對地方、部門的依附企業(yè)利潤的作用：1)利潤是實現(xiàn)企業(yè)財務(wù)管理目標的重要保證2)利潤是企業(yè)自我發(fā)展的資金來源3)利潤是投資者獲得投資回報的前提4)利潤是保證社會正常活動的必要條件股利政策：是指股份制企業(yè)管理當局對股利分配有關(guān)事項所制定的方針和決策 股利政策的意義：1)股利政策在一定程度上決定企業(yè)對外再籌資能力2)股利政策在一定程度上決定企業(yè)市場價值的大小制約企業(yè)股利政策的因素：法律約束因素，債務(wù)合同約束因素，股東約束因素，企業(yè)自身約束因素因素分析法：是依據(jù)分析指標和影響因素的關(guān)系，從數(shù)量上確定各因素對指標的影響程度的分析方法施工企業(yè)的營運能力：是指在外部建筑市場環(huán)境下通過企業(yè)內(nèi)部人力資源和生產(chǎn)資料資源的合理配置，對財務(wù)目標產(chǎn)生作用的能力 影響資本保值增值率的因素：1企業(yè)經(jīng)營的盈虧2留存收益的分配3通過增減資本調(diào)整資金結(jié)構(gòu)企業(yè)的償債能力：是指企業(yè)對債務(wù)清償?shù)某惺苣芰捅ＷC程度速動資產(chǎn)：是指從全部流動資產(chǎn)中剔除變現(xiàn)能力較差或無法變現(xiàn)的存貨、待攤費用、待處理流動資產(chǎn)損失后的流動資產(chǎn)長期償債能力受制約的因素：1是必須以合理的資金結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)，只有雄厚的資本實力，才能保證長期債務(wù)償還的安全性2必須以長期資產(chǎn)為物質(zhì)保證3與企業(yè)的盈利能密切有關(guān)杜邦財務(wù)分析體系：是利用各財務(wù)指標間的內(nèi)在聯(lián)系，對企業(yè)施工生產(chǎn)經(jīng)營活動及其經(jīng)濟效益進行綜合分析評價的方法橫向合并：是指合并各方處于同一行業(yè)、生產(chǎn)經(jīng)營同類產(chǎn)品或提供相同勞務(wù)的企業(yè)的合并縱向合并：是指生產(chǎn)經(jīng)營上互為上下游關(guān)系企業(yè)之間的合并混合合并：是指處于不同行業(yè)并在經(jīng)營上不互為上下游關(guān)系的企業(yè)的合并 財務(wù)協(xié)同效應(yīng)：主要是指合并企業(yè)在財務(wù)方面所得到的種種效益企業(yè)合并的程序：1)選擇目標企業(yè)，初步進行接洽2)尋求董事會或主管單位的支持3)進一步與目標企業(yè)談判，并對企業(yè)的合并進行可行性研究后，提出合并方案4)合并各方股東會或主管單位通過合并決議5)簽訂合并協(xié)議，公告企業(yè)合并6)善后事宜的安排企業(yè)素質(zhì)：是指決定企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動能量或決定企業(yè)生存和發(fā)展能力大小的各種內(nèi)在因素的綜合企業(yè)收購：是指一個企業(yè)通過某種方式，購買另一企業(yè)的股權(quán)或資產(chǎn)，以獲得對該企業(yè)的控制權(quán)集中競價交易收購：是指收購企業(yè)通過證劵交易的集中競價交易收購股份并取得控制地位的收購方式 要約收購：是各國證券市場最主要的收購形式，它通過公開向全體股東發(fā)出要約，達到控制目標公司的目的 協(xié)議收購：是一種收購方式依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定同被收購公司的股票持有人以協(xié)議方式進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的收購。協(xié)議收購上市公司的程序：1)選擇項目公司，就收購事項進行磋商和談判2)達成收購協(xié)議3)作出書面報告并公告4)履行收購協(xié)議5)通過協(xié)議收購方式取得被收購公司股票并將該公司撤銷的，屬于公司吸收合并6)收購上市公司的行為結(jié)束后，并予公告買殼上市：又稱“后門上市”或“逆向收購”，是指非上市公司購買一家上市公司一定比例的股權(quán)來取得上市的地位，然后注入自己有關(guān)業(yè)務(wù)及資產(chǎn)，實現(xiàn)間接上市的目的買殼上市的優(yōu)越性：1)通過買殼上市。可以避免直接上市的程序限制，實現(xiàn)間接上市2)通過買殼上市可以節(jié)省時間3)通過買殼上市受客觀不利因素的影響較小4)通過買殼上市，可以提高買殼公司和殼公司的知名度和市場價值企業(yè)分立：是指企業(yè)將現(xiàn)有部分屬于單位或產(chǎn)品生產(chǎn)線從企業(yè)中劃分出來，形成與原有企業(yè)相同的新企業(yè)，從而在法律上和組織上將所屬單位或產(chǎn)品生產(chǎn)線從企業(yè)中分立出去派生分立：指一個公司按照法律規(guī)定的條件和程序，將其部分資產(chǎn)或營業(yè)進行分離，另設(shè)一個或數(shù)個新的公司或分支機構(gòu)，原有公司繼續(xù)存在的公司分立形式新設(shè)分立：指一個公司將其全部財產(chǎn)分割，解散原公司，并分別歸入兩個或兩個以上新公司中的行為 企業(yè)分立的動機：1)適應(yīng)經(jīng)營環(huán)境變化，調(diào)整經(jīng)營戰(zhàn)略2)謀求管理激勵，提高管理效率3)彌補合并決策失誤企業(yè)分立的程序：1)根據(jù)企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整或提高管理效率等動機，在企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)班子討論后，提出企業(yè)分立設(shè)想2)尋求董事會或主管單位的支持3)成立企業(yè)分立工作組，制定企業(yè)分立方案4)企業(yè)股東會或主管單位通過企業(yè)分立決議5)公告企業(yè)成立6)新設(shè)企業(yè)的注冊登記 企業(yè)債務(wù)重組的意義：1)債務(wù)重組可以減少債權(quán)人和投資者的損失2)對已面臨破產(chǎn)界限的企業(yè)來說，債務(wù)重組可以給企業(yè)背水一戰(zhàn)，爭取生存的最后機會3)債務(wù)重組能減少社會財富的損失和因破產(chǎn)而失業(yè)的職工人數(shù)導(dǎo)致企業(yè)解散清算的原因：1)企業(yè)章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者企業(yè)章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)時2)企業(yè)股東大會決議的解散3)因企業(yè)合并或者分立需要解散4)企業(yè)違反法律、行政法規(guī)被依法責(zé)令關(guān)閉5)投資一方不履行協(xié)議、合同、章程規(guī)定的義務(wù)，或因外部經(jīng)營環(huán)境變化而無法繼續(xù)經(jīng)營