某公司綜合辦公樓施工組織設計-資料下載頁

【導讀】某公司綜合辦公樓施工組織設計-------------------------------------------------4. 第一章綜合說明-----------------------------------------------------------4. 第二章施工總體準備-------------------------------------------------------6. 第三章施工總平面布置-----------------------------------------------------6. 第一節臨時設施布置---------------------------------------------------6. 第四章施工技術方案-------------------------------------------------------7. 第一節測量控制-------------------------------------------------------7. 第五節模板工程-------------------------------------------------------8. 第六節鋼筋工程-------------------------------------------------------9. 第七節混凝土工程----------------------------------------------------10. 第八節砌磚和內粉刷飾面工程-------------------------------------------11. 第九節樓地面工程----------------------------------------------------12. 第十二節門窗工程----------------------------------------------------15. 第十三節垂直運輸和排柵工程-------------------------------------------16. 一屋面、樓地面開裂滲水通病-------------------------------------21. 二衛生間滲水、陽臺滲漏-----------------------------------------21. 三鋁合金窗安裝------------------------------------------------22. 第七章測量儀器及材料進場計劃---------------------------------------------23

　　

【正文】 （ 4）衛生間的樓地面和墻裙的水泥砂漿批擋，在操作前必須嚴格清理基層什物，洗刷清潔，涂上濃水泥漿一度，并應在兩小時內鋪上砂漿抹平、壓實、壓光。 （ 5）衛生間完工后，必須經過試水（或試壓）檢查驗收，要有業主、單位工程負責人、質安員和工人班組會同簽證驗收，才算竣工。在整座建筑物交工驗收前，要進行封閉，未經單位工程負責人同意，不得啟用，防止灰泥什物堆積造成堵塞。 三 鋁合金窗 安裝 （ 1）鋁合金窗的品種、規格、開啟形式應符合設計要求，各種附件配套齊全，并且有產品出廠合格證。防腐材料、填縫材料、密封材料、保護材料、清潔材料等應符合設計要求和有關標準的規定。連接鐵件、固定件等安裝用金屬零件，除不銹鋼外，均應進行防腐處理。 （ 2）鋁門窗安裝固定后，應先進行隱蔽工程驗收，檢查合格后再進行門窗框與墻體灌水泥砂漿縫隙的密封處理。窗框與墻體安裝縫隙處理按設計規定執行問時作為一獨立工序進行隱蔽驗收），室外側留密封槽口，填嵌防水密封膠。 （ 3）鋁窗表面容易腐蝕變色，施工時要嚴格做好產品保護，及時補 封好破損掉落的保護膠紙和薄膜，并及時清除濺落在鋁窗表面的灰漿污物。為防止窗扇玻璃密封條脫落，玻璃厚度與扇挺鑲嵌槽及密封條的尺寸配合要符合國家標準及設計要求，安裝密封條時應留有伸縮余量。使用工具清理鋁窗表面時不得劃傷、割傷鋁合金型材表面。表面若有膠污塵跡應用專門溶劑或潔凈的水及棉紗清洗掉，多余的密封膠痕要及時清理掉，確保完工的鋁窗表面整潔美觀。 第六章施工進度計劃和工期保證措施 第一節總體計劃控制 本工程總體施工進度計劃是根據建設單位要求的工期以及施工圖紙、工程量清單、設計特點和施工主要環節等，結合我司承建此 工程的實際情況，按工期要求密又留有余地的原則進 23 行安排的。總工期目標是 214個日歷天。 總體施工進度計劃的編制著重從合理處理工序搭接和抓緊關鍵工序、特殊工序著手。本工程建筑裝修標準一般，關鍵是組織好結構施工。故計劃編制時必須抓好框架施工中各種工序搭接的技術處理時間，做到合理緊湊又留有余地。 第二節 工程進度保證措施 （ 1）必須保證關鍵線路的計劃進度，才能有效保證整個項目的施工在計劃工期內完成。因此在整個施工計劃保證措施上應以滿足關鍵線路按期完成為重點，相關線路為附的原則。 （ 2）施工前組織施工管理人員認真研究施 工圖紙，進行施工技術交底和各工序工期交底，并落實責任到人。 （ 3）密切各配合工序與主工序的聯系，特別是材料供應必須跟上現場進度要求；密切各工序與主工序的聯系，組織好各施工班組的交叉作業，盡量避免窩、誤工現象。 （ 4）訂立切實可行的出勤獎罰制度，嚴密監控施工班組的出勤情況和日進度情況。利用工余時間組織班組人員進行技術操作培訓，增強班組的整體技術意識和實操水平。 （ 5）每天進行進度檢查每周進行進度小結，發現進度推遲，立即進行檢查并定出整改措施，并在人力、物力上給予調整不允許因乙方原因出現主工序實際進度比計劃進度 拖后三天以上的現象出現。 （ 6）密切與甲方現場管理人員的聯系，密切與設計單位和質監單位的聯系，及時進行隱蔽驗收和變更簽認手續。 （ 7）重視圖紙會審，并做好會審記錄，施工時有疑問要及時向甲方、設計、監理反映，減少無效勞動，提高勞動生產率，降低成本。 第七章測量儀器及材料進場計劃 第一 節 主要施工測量儀器表 序號 設備名稱 型號 單位 數量 計劃進場時間 L 經緯儀 JZ 臺 1 2 水準儀 臺 2 3 水準尺 1米 把 4 4 鋼 尺 30米 把 2 24 5 鋼尺 把 3 6 氣體檢測儀 臺 1 7 臺秤 500Kg 臺 1 8 混凝土測量設備 套 1 9 線墜 10kg 個 4 第二 節 主要材料用量計劃表 材料名稱 規 格 單位 數量 進場時間 水 泥 425 噸 鋼 筋 T 中砂 M3 紅磚 千塊 碎石 M3 石灰 T 膠合板 M2 鋁合金門窗 M2 商品砼 M3 第八 章施工用水、用電制用量 第一節施工用水 （ 1）一般生產用水： 生產施工過程中的 2020年 3月至 2020年 10月為生產用水高峰期（由施工進度計劃知），在此期間有：混凝土澆筑和養護、砌體工程、粉刷工程施工，因此用水量為 /秒。 （ 2）施工機械用水 在施工高峰期主要使用的機械有拌和機、砂漿機等，根據機械用水計算得用水量為 /秒。 （ 3）生活用水 25 在施工高峰期主經估算有 150人 ，根據生活用水得用水量為 /秒。 （ 4）消防用水 根據消防用水定額計算得用水量為 10升 /秒。 （ 5）管徑經計算為 75。 現場提供水源管徑為 DN100滿足要求 第二節 施工用電 根據施工高峰期和機械施工高峰期，由計算公式： P=1。 1 K1（Σ K1 P1 ） 經根據施工工機械設備 (見第 7章機械設備表 )用電額定容量和室內、外照明用電定額計算得：高峰期用電容量為 60KM。 第九 章季節施工措施 第一節雨季施工措施 本工程計劃施工工期內，要經歷雨水季節，按計劃正是結構施工階段，施工時需采取特殊的技術措施 才能確保安全生產，滿足進度和施工質量的要求。 雨季施工期間，勞動力應進行統籌安排，晴天先室外后室內，雨天施工室內，盡量避免因雨水影響而產生的窩工現象。 （ 1）施工期間密切注意于氣預報做好相應防護及加固措施： 對外腳手架的懸挑、斜拉鋼絲繩及附墻桿件進行認真檢查加固。 加強施工電纜、電線的檢查加固，對臺風暴雨期間不使用的電器設備， 將其電源全部切斷。 26 （ 2）所有機械棚要搭設嚴密，機電設備有防雨防淹措施，機動電掣箱要有防雨施，漏電保護裝置要安全可靠。 （ 3）在結構施工階段，注意天氣變化，防止雷雨突襲，保證砼連續澆 搗順利進行，施工現場應準備一定數量的彩條布，作為覆蓋剛澆筑砼和機具的使用。當雨下大時，應在規范定可留施工縫的位置留設臨時施工縫，停止砼的澆筑。 （ 4）雨季砼施工中，及時測定砂、石的含水率，掌握其變化幅度及時調整配合比。 （ 5）現場院四周及道路，倉庫和機棚要做好排水，防止受淹。對現有水溝進行清竣。 （ 6）及時插入雨水管的安裝，并接到室外，不能插入安裝的，應在屋頂臨時復蓋和砌筑擋水。 （ 7）風雨過后應對鋼井架、排柵等設施認真檢查，發現問題要整改，并經專業人員檢查合格后方可投入使用。 第二節 炎熱高溫天氣施工措施 （ 1）高溫天氣施工，應作好各種降溫防暑工作，應配備充足飲用水、降溫飲料和設置遮陽降溫涼棚。 （ 2）砼運輸和輸送要考慮砼坍落度的損失。 （ 3）混凝土澆筑后，應及時澆水覆蓋養護，對后澆帶、施工縫等應蓄水養護，減少砼因失水產生的裂紋。 （ 4）采用吸濕性好的術模板進行施工，設專人對模板淋水降溫，力爭改善工人操作的環境條件。改進施工工藝，裝好樓面模板后才澆筑薔、柱砼，利用樓面模板作涼棚，遮陽保溫，減少陽光對墻、柱砼的直射。 （ 5）要注意混凝土的入模溫度，溫度高時，攪拌前對材料要適當進行降溫，用水沖洗碎石， 27 必要時需加冰 水攪拌，降低砼的溫度。 第十章 安全、文明施工措施 第一節 安全施工措施 （ 1） 建立以項目技術負責人及項目長為組長的質量安全及防火管理小組，全面負責項目的質量安全防火要作。 （ 2） 施工管理人員要檢查作業人員是否嚴格遵守規定和有關其它安全規定的執行情況，如有違反應嚴格處理，作經濟制裁或辭退處理。 （ 3） 按照國家的有關施工安全條例嚴格中進行工程施工安全。 （ 4） 對進場工人要進行技術及安全教育，并做好登記，凡進入施工現場、人員必須戴安全帽，高空作來人中必須戴安全帶，不得穿拖鞋進入現場，嚴禁一切違章作業。 （ 5）進入 施工現場的人員必須遵守各項安全生產操作規定，施工前要詳細對班組進行安全技術交底并做好記錄。要求做好分項工程質量檢評工作，做地工序交接。 （ 6）夜間作業必須要有足夠的照明度，夜間施工一切按規范進行。 （ 7）所有電工、電焊工、施工機械操作手等技術工種人員必須持證上崗。 （ 8）本工程所有的鋼井架采用剛性錨固，鋼井架的安裝應條例部頒“ JGJ5988”〈〈建筑施工安全檢查評分標準〉〉的要求。鋼井架要有首層闡門，防沖頂裝軒和吊籠周邊防護，籠頂防護及斷鋼絲繩安全保護等士一項安裝裝置，驗收后才能使用。 （ 9）必須按施工現 場臨時用電安全技術有關規定，做好現場用電工作。用電要執行三相五線，電線架空高度 2M以上，電源開關設制箱，加門鎖，要設漏電保護裝置，且應有防雨裝置，離地 ，注意防潮和防濕施工機械要搠地極，接地電阻要經測試不大于 4歐姆，并且要一機一闡一漏電開關。使用手擔電動工具要佩戴絕緣手套。 （ 10）一切電器的安裝及拆除均應正式電工持證上崗，專職管理，并做好政前班后的檢查是否正常，特別要檢查是否漏電，每天不少于 2次。 （ 11）潛水電泵等電器設備，使用時應注意防止漏電，采用雙重保護漏電開關，以確保安全用電。 （ 12） 做好 安全保衛工作，建立安全保衛制度，安排兩人負責日夜保衛工作。保衛人員需 28 須接受崗位培訓。 第二 節文明施工措施 （ 1）施工現場出入口設專人指揮車輛進出施工現場，并設置警告信號。 （ 2）施工現場的工地進入口，設置洗車槽，離開工地的機動車輛，在工地內沖洗干凈后，才能上路行駛。運載建筑散體物料、 泥渣土的車輛必須采取防撒漏措施，沿途不灑漏，不污染路面。 （ 3）在施工過程中的垃圾，在施工過程中的垃圾，集中堆放，及時清運。并禁止亂倒余泥渣土、建筑垃圾。 (4)積極做好工地門前“三包”，加強保衛工作，防止居民和路人誤入 現場。 （ 5）在施工中，不準把含有砂漿、雜物或未經處理的廢水排入道路和 下水道，不準損壞和堵塞原有的排水系統。 （ 6）施工現場要與學校有關衛生防疫部門掛鉤或自行安排專人定期噴灑消毒藥液。 （ 7）搭設的臨時廁所排放的糞便、污水要有接、載、流措施。落實專人打掃衛生，定期清洗消毒，保持清潔。 （ 8）保護現場及其周圍的環境衛生與安全，避免因其施工引起周圍建構筑物的損壞及對環境的污染或其它后果對公眾造成人身或財物方面的傷害或妨礙。 （ 9）必須加強對流動人員的計劃生育、法制道德等方面的管 理。 (10)盡量減少夜間施工，需要夜間作業必須在晚上十點前收工，以免噪音影響周圍居民休息。 第十一章 施工總進度計劃 本工程施工工期為 214天 ,根據實際情況，主體結構按進度計劃施工，利用資源配合的合理性、科學性，從而保證質量、保證施工工期。在施工期間，根據工程實際情況，對分項分部工程施工進度再做調整。 29 第十二 章項目組織結構圖 項 目 經 理 總 施 工 員 施工員 質安員 機電員 技術負責人 材料員 資料員 預算員