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上海浦東發(fā)展銀行個(gè)人消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)綜合管理辦法-資料下載頁(yè)

2025-12-07 12:28本頁(yè)面

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【正文】抵押財(cái)產(chǎn)共有人、抵押物或貸款擔(dān)保等事項(xiàng)的變更。合同變更還包括原合同項(xiàng)下債權(quán)、債務(wù)的轉(zhuǎn)移。第五十一條借款合同需要變更的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。必要時(shí)，應(yīng)辦理相應(yīng)公證、保險(xiǎn)和抵押登記等有關(guān)手續(xù)，所涉及的相關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第五十二條辦理合同變更，必須符合以下條件：（一）合同變更應(yīng)在貸款未最終到期時(shí)辦理。（二）申請(qǐng)合同變更時(shí)，借款人應(yīng)正常履行合同，不存在任何違約事件。無(wú)拖欠到期本金、應(yīng)付利息、罰息、違約金、以及其他相關(guān)費(fèi)用情況。（三）辦理合同變更，應(yīng)由借款人向銀行提出書面申請(qǐng)，經(jīng)合同變更事項(xiàng)所涉當(dāng)事人協(xié)商一致，并由銀行審核同意后方可辦理。（四）合同變更事項(xiàng)所涉當(dāng)事人應(yīng)簽署相應(yīng)變更協(xié)議。除因借款人提前還款而引發(fā)的貸款余額減少、貸款期限縮短的情況，其他合同變更原則上應(yīng)辦理公證。（五）因合同變更所涉一切相關(guān)費(fèi)用均由借款人承擔(dān)。（六）合同變更涉及抵押登記事項(xiàng)變化的，應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐盅旱怯洐C(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定。第五十三條若借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財(cái)產(chǎn)合法繼承人繼續(xù)履行借款人所簽訂的借款合同。第五十四條若保證人失去擔(dān)保資格和能力，或發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)時(shí)，借款人須及時(shí)通知我行，并提供新的保證人，經(jīng)我行認(rèn)可后，按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)；未經(jīng)我行認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。第五十五條合同事項(xiàng)變更手續(xù)辦妥后，變更申請(qǐng)書、變更協(xié)議以及與合同變更事項(xiàng)相關(guān)的資料應(yīng)歸入原貸款檔案保管；凡涉及原貸款銷戶結(jié)清或新貸款發(fā)放的貸款資料，應(yīng)按照我行現(xiàn)行個(gè)人信貸業(yè)務(wù)檔案、資料的保管的規(guī)定進(jìn)行處理。第十章違約處理第五十六條借款人未按借款合同約定償還當(dāng)期應(yīng)還貸款本息的，即為貸款逾期。貸款銀行按人民銀行規(guī)定的罰息率對(duì)當(dāng)期應(yīng)還未還的本息額計(jì)收罰息。第五十七條借款人未按借款合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本息，銀行應(yīng)書面發(fā)送逾期貸款通知并組織催收。對(duì)于個(gè)人存單（折）質(zhì)押貸款（包括外匯寶質(zhì)押貸款）、個(gè)人憑證式國(guó)債質(zhì)押貸款逾期超過 1 個(gè)月，銀行有權(quán)主動(dòng)處置質(zhì)押品以清償貸款本息及罰息。對(duì)于其他個(gè)人貸款（除上述存單、國(guó)債質(zhì)押貸款）以抵押為擔(dān)保方式的，銀行有權(quán)按合同約定或與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款清償貸款本息。協(xié)議不成的，銀行可以向人民法院提起訴訟。對(duì)于保證方式的，銀行有權(quán)要求保證人履行連帶責(zé)任，承擔(dān)還款義務(wù)。第五十八條對(duì)于出現(xiàn)本辦法第五十條、五十一條違約情況，貸款銀行應(yīng)自貸款逾期或未按借款合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本息之日起，按人民銀行規(guī)定的罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止。對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。第五十九條發(fā)生下列情況之一時(shí)，銀行有權(quán)按《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)借款人追究違約責(zé)任。一、借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人違反合同規(guī)定，經(jīng)指出，仍未改正的；二、借款人提供虛假或隱瞞重要事實(shí)的文件或資料，已經(jīng)或可能造成貸款損失的；三、借款人未按合同規(guī)定使用貸款，挪用貸款的；四、抵押人違反抵押合同或抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，又無(wú)法落實(shí)新的擔(dān)保的；五、抵、質(zhì)押物有損壞或價(jià)值明顯減少，足以危害銀行權(quán)利，且借款人拒不按銀行要求追加相應(yīng)擔(dān)保的；六、保證人因意外事件影響擔(dān)保能力時(shí)，借款人沒有及時(shí)通知銀行，并根據(jù)銀行要求重新落實(shí)擔(dān)保的；七、未經(jīng)銀行同意，借款人將設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)財(cái)產(chǎn)或權(quán)益拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、重復(fù)抵押或質(zhì)押的；或與其他法人、自然人簽訂有損我行權(quán)益的合同或協(xié)議的；八、借款人拒絕或阻撓銀行監(jiān)督檢查貸款使用情況的；九、借款人死亡或經(jīng)人民法院宣告失蹤、死亡，或喪失民事行為能力后，借款人無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人或監(jiān)護(hù)人，或繼承人、受遺贈(zèng)人及監(jiān)護(hù)人拒絕履行還款義務(wù)的；十、借款人以因提供消費(fèi)品或服務(wù)項(xiàng)目的企業(yè)過錯(cuò)原因造成借款人利益受損為由，拒絕或拖延貸款本息的償還；十一、借款人涉及訴訟或被法院及其他權(quán)力機(jī)關(guān)監(jiān)管、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)的。第六十條借款人有第五十九條所列行為之一時(shí)，銀行視借款人違約情況，采取以下一種或數(shù)種債權(quán)保護(hù)措施：一、限期糾正違約行為；二、按合同約定處分抵押物或質(zhì)物，清償貸款本息；三、依法追索保證人連帶責(zé)任；四、宣布貸款提前到期，并提前收回原發(fā)放的貸款。第十一章附則第六十一條本管理辦法有關(guān)規(guī)定與我行現(xiàn)行其他個(gè)人信貸業(yè)務(wù)相關(guān)制度辦法存在沖突的，以本管理辦法規(guī)定為準(zhǔn)。第六十二條本管理辦法施行后與國(guó)家、地方以及各級(jí)人民銀行有關(guān)法律、法規(guī)存在差異的，應(yīng)從相關(guān)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六十三條各級(jí)行應(yīng)在本管理辦法統(tǒng)一規(guī)范下，自行開辦本管理辦法框架內(nèi)的各類個(gè)人信貸業(yè)務(wù)（包括個(gè)人綜合授信、理財(cái)房貸等），并將相關(guān)業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則及操作規(guī)程報(bào)總行備案。各級(jí)行個(gè)人信貸業(yè)務(wù)的開展，應(yīng)使用總行下發(fā)的個(gè)人信貸標(biāo)準(zhǔn)合同文本。第六十四條本管理辦法由總行負(fù)責(zé)解釋和修改。第六十五條本管理辦法之前的有關(guān) 制度規(guī)定與本辦法不符的，以本辦法為準(zhǔn) 。第六十六條本管理辦法自印發(fā)之日起施行。

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