綜合大樓監理規劃-資料下載頁

【導讀】堅持“守法、誠信、公正、科學”原則,信守承諾，合同履約率100%；隨著工程的進展和深入，位工程中的具體要求有更明確的了解。組建項目監理機構并進駐現場；管理和質量保證體系；審查分包單位資格；度計劃并控制其執行；審查施工月、周實施計劃并控制其執行；業主與承建單位簽訂的正式合同及招投標文。質量驗收規范及《建設工程施工質量驗收統一標準》，定的有關技術文件及規定。成直線制組織形式。主持或參與工程質量事故的調查；組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議；申請、變更，并向總監理工程師提出報告；負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示；設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；據并簽署原始憑證；量檢查結果進行記錄；旨，通過“超前監理、預防為主，跟蹤監理、動態管理，

　　

【正文】 查。 1監理工作制度 項目部執行公司 ISO9000： 2020 質量管理體系《支持性文件匯編》中規定的各項規章制度，為保證監理工作始終處于有序和受控狀態，確保目標實現，針對本項目特點編制如下監 理制度 監理報告制度 項目監理組應于每月末編寫監理月報，并于年末提出年度報告和總結，報建設單位。年度報告或監理月報內容應以具體數字說明技術風險、施工進度、施工質量、資金使用、組織協調以及重大安全、質量事故、有價值的經驗等。 工地例會制度 在施工過程中，由總監理工程師定期主持召開工地例會。會議紀要由項目監理機構負責起草，并經與會各方代表會簽。 每周 隔 周一上午 9:00 在工地指揮部召開。 31 （ 1）工地例會主要包括以下內容： A、檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因； B、檢查分析 工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及其落實措施； C、 檢查分析工程項目質量情況，針對存在的質量問題提出改進措施； D、 檢查工程量核定及工程款支付情況； E、 解決需要協調的有關事項；其他有關事宜。 監理日志和會議制度 (1) 監理工程師應逐日將所從事的監理工作寫入監理日志，特別是涉及設計、施工單位和需要返工、改正的事項。做到與質量、進度、投資、合同及信息管理等有關的情況詳細記錄。 （ 2） 監理項目部 隔 周一 上 午 9： 00召開監理例會，檢查 前兩 周監理工作，并做出總結，布置下周監理工作計劃，總結經驗，不斷提高監理 業務水平。 1 監理設施 項目監理機構現場需 辦公室 一間 ，桌椅 2 套 ， 依據合同約定由建設單位提供。其它設施由公司自備 。 32 附圖一： 單位工程質量控制程序 組織圖紙會審 參加設計交底 審批施工組織設計，簽認“施工組織設計報審表” 審定分包單位，簽認 “分包單位資格審查表” 審定結構用原材料、設備、構配件的質量，對影響使用功能和觀感的材料進行質量預控，簽認“建筑材料報驗單” 參加隱蔽工程驗收及檢驗批工程驗收，簽認“中間驗收證書”或簽認“整改通知” 簽認分部分項質量 簽認“中間驗收證書”或“整改通知” 鑒定裝飾工程樣板間 簽認“監理通知” 監理單位簽認必要文件后，承包商可進行下一道工序施工 33 附圖二：隱蔽工程、檢驗批工程簽認程序 監理單位組織竣工初驗 監理與建設 、勘察、設計、施工、質量監督機構參加竣工驗收 承 包 商 質量保證資料齊全、合格 隱蔽驗收、檢驗批驗收記錄簽認完成 檢驗批工程質量評定完成、自評合格 承包商填“工程報驗單”報監理單位 監 理 工 程 師 檢查隱蔽工程，檢驗批工程 是否完成 檢查質量保證資料是否符合要求 檢查隱蔽工程、檢驗批工程質量是否合格 不能進行下道工序 可進行下道工序 34 附錄三：鋼筋砼工程驗收用表 附錄四：地基與基礎工程質量驗收用表 不合格：簽發“整改通知” 合格：簽認“中間驗收證書” 鋼筋工程 模板工程 砼工程 鋼筋隱蔽驗收合格 鋼筋加工檢驗批合格 鋼筋安裝檢驗批合格 絲頭、擰緊力矩自檢合格 模板安裝工程檢驗批合格 模板拆除工程檢驗批合格 砼原材料及配合比檢驗批合格 砼施工檢驗批合格 現澆結構外觀及尺寸偏差檢驗批合格 鋼筋砼工程 結構實體砼強度驗收記錄 結構實體鋼筋保護層厚度驗收記錄 35 土方開挖工程檢驗批質量驗收記錄表 土方回填工程檢驗批質量驗收記錄表 錨桿及土釘墻支護工程檢驗批質量驗收記錄表 砂和砂石地基檢驗批質量驗收記錄表 水泥土攪拌樁地基工程檢驗批質量驗收記錄表 砼灌注樁（鋼筋籠）工程檢驗批質量驗收記錄表 砼灌注樁工程檢驗批質量驗收記錄表 附圖五：原材料、構配件及設備簽認程序 承包商填報“建筑材料報驗單” 承包商填報“進場設備報驗單” 監 理 工 程 師 簽認原材料、配件及設備的質量 對影響使用功能和觀感的原材料、構配件及設備進行質量預控 不同意：原材料、構配件及設備不能進入現場 同意： 簽認“建筑材料允許使用通知” 簽認“設備允許使用通知” 監理單位現場檢驗質量 36 附錄六：質量事故處理程序 承包商在指定部位使用 發生工程質量事故 發出工程暫停令 要求事故發生單位按事故分類和等級向相應級別主管部門上報， 24h內寫出書面報告 要求施工單位保護現場，采取必要的措施防止事故擴大 應邀參加事故調查組或協助調查組工作，與有監理方責任有關時應回避 研究調查組的技術處理意見 核簽相關單位提交的技術處理方案 監督施工單位實施技術處理方案 施工單位自檢和專業報驗后報驗 組織檢查、鑒定、驗收 國家或地方相應級別主管部門組織成立調查組 現場調查取證 事故原因分析 組織必要的技術鑒定 提出技術處理意見及防止類似事故再次發生應采取的措施 調查結束 10日內寫出調查報告 行政執法處理意見 不處理 37 附圖七：工程停工、復工程序 監理單位簽發“工程部分暫停指令” 執行對工程質量事故處理程序 對質量問題進行處理 施工單位填寫“復工申請” 監理工程師審查事故處理情況 總監認可： 簽認“復工指令” 總監不認可： 簽認“工地指令” 簽認事故單位提交的質量事故處理報告，組織技術資料歸檔 發 出工程復工令 繼續施工 事故單位提交質量事故處理報告 行政處罰 38 附圖八：進度控制工程流程 簽發承發包合同 （建 設與承包商） 編制施工總進度計劃 （承包商） 審查施工總進度計劃 （監理單位） 同意否 編制年 /季 /月度實施計劃 （承包商） 修改實施 進度計劃 審查承包商（監理單位） 同意否 否 是 承包商組織實施進度計劃 動態管理跟蹤控制 是 是 否 39 附圖九：工程投資控制流程圖 附錄十：地下防水隱蔽工程質量驗收用表 監理單位檢查計劃實施情況 偏離否 根據總進度控制計劃，編制下期實施性進度計劃 根據形象進度計劃編寫監理月報 實際值與計劃值比較 承包單位提交“已完成工程量月報表”及“工程價款付款申請書” 審核申報質量情況 審核申報項目工程量 審核申報項目價格 總監理工程師審查工程進度、質量、簽署付款憑證 建設單位審核后付款 地下防水隱蔽工程 40 防水砼檢驗批質量驗收記錄表 卷材防水層檢驗批質量驗收記錄表 涂膜防水層檢驗批質量驗收記錄表 細部構造檢驗批質量驗收記錄表