樣板房精裝飾工程施工組織設計-資料下載頁

【導讀】江西中城藍岸香舍售樓處及。第一節、編制說明及依據。六、臨時設備措施。準，不符合材料堅決不得入場。第三章、確保安全生產、文明施工管理體系與措施。施工組織設計是以項目為對象進行編制，用以指導其建設全過程各項施工。計圖紙提出的各項要求做出的慎重承諾。率，一流的服務水平建設江西中城藍岸香舍售樓處及樣板房裝飾裝修工程。點點滴滴的差別將使最終結果與預期的大相徑庭。

　　

【正文】 工藝參數和方法均可重點控制。針對質量通病或質量不穩定，易出現不合格品的工序，事先提出控制措施。對新材料 、新技術、新工藝、特殊結構，給予重點技術支持與控制。 三、工程質量的預控 質量檢查：包括操作者自檢，班組內互檢 ,各工序之間的交接檢 ,施工員或質檢員的巡視檢查以及甲方、監理、設計及政府質量監督部門的檢查等。 四、成品保護 合理安排施工順序、防止后續工作損壞已完成產品； 采用適當保護措施。例如封閉、覆蓋、包裹等 。 加強成品保護的檢查工作 。 交工技術資料 1）材料和產品出廠合格證或檢驗證明、設備保修證明 。 2）施工記錄 。 3）隱蔽工程驗收記錄 。 4）設計變更、技術洽商、技術核定 。 5）水、暖、電、 設備安裝記錄 。 6）質量檢驗評定資料 。 7）竣工圖 。 8）竣工驗收表。 五、工程完成后的質量控制。 按合同要求進行竣工、檢驗和檢查驗收； 檢查未完成工作和缺陷，及時解決質量問題； 制作竣工資料和竣工圖； 維修期內，完成未完成工程和缺陷修補。 第四節、質量控制措施 一、嚴格控制材料采購過程，保證本工程所使用的材料質量符合國家標準，不符合材料堅決不得入場。 嚴格選擇材料廠商，必須是本公司的合格材料，并且長期合作，信譽等級較高，供貨質量比較可靠。 只有質量合格的甲供材料才考慮使用，當甲供材 料質量不合格時本公司以書面形式提請業主予以更換。 對于外購件工序，也嚴格選擇分承包方，且長期合作，信譽等級較高，提供的服務質量比較可靠，本公司還從進場材料質量、材料加工質量、合作態度、售后服務質量等方面進行控制。 當進場材料質量出現不合格時，要求供應廠商予以調換或退貨，如材料質量出現嚴重不合格，將考慮取消該廠商的供貨資格，并將其從合格材料分承包方名單中剔除。 進場材料嚴格管理，防止材料出現后天性的不合格，任何材料進場時要檢驗，擱置一段時間后再使用也要重新檢驗。 二、嚴格控制進場施工人員素質，不僅 生產工人的技術素質要得到保障，而且管理人員的素質也要得到保證 進場施工人員須持有權威機構頒發的上崗證，特殊人員還須持有特種操作證，否則不允許進場施工。管理人員也須持證上崗，項目經理和質量安全員須有相應的資質證書。 進場施工班組實行試用制，為通過試用期考核的班組馬上退場，通過試用期考核但在以后施工中出現重大質量事故或質量不穩定的班組也馬上退場，在施工過程中不服從管理的班組不允許使用。 三、嚴格控制施工過程，防止不合格工序產生，杜絕不合格工序流入下一過程 質安員在工地現場，不停巡視檢查，及時發現問題 ，及時糾正、制止，預防質量事故于萌芽狀態。 實行質量一票否決權制，只要經質安員檢查出有質量問題，一律返工，并且一切后果由施工人員自負，并扣罰材料費，所對應的專業工長和項目經理、質安員分別予以 50~100 元 /人次的罰款。 實行樣板制，在大面積施工同一種材料時先拿出一小部分做個樣板，請業主、設計師和質監站認可后，方可進行大面積施工，若有一方不認可則必須重做樣板直至認可為止。 認真實施技術責任制，嚴格按照施工規范進行施工，落實技術責任到各工長，認真貫徹施工組織設計及特殊技術措施。 嚴格進行技術交底 ，認真做好施工任務書的簽發工作，各專業工長安排施工人員施工前必須要有書面的技術交底，施工工藝過程技術要求，質量要求，完成時間等。施工任務書的簽發要有質檢人員的參與，并且對施工質量有否決權，使施工質量能有一個良好的保證。 第五節、質量檢查制度 一、現場質量檢查的制度 開工前檢查。目的是檢查是否具備開工條件，開工后能否連續正常施工，能否保證工程質量。 工序交接檢查。對于重要的工序或對工程質量有重大影響的工序，在自檢、互檢的基礎上，還要組織專職人員進行工序交接檢查。 隱蔽工程檢查。凡是隱 蔽工程均應檢查認證后方能掩蓋。 分項、分部工程完工后，應經檢查認可，簽署驗收記錄后，才允許進行下一工程項目施工。 成品保護檢查。檢查成品有無保護措施，或保護措施是否可靠。 此外，還應該經常深入現場，對施工操作質量進行巡視檢查；必要時，還應進行跟班或追蹤檢查。 二、現場質量檢查的方法 現場進行質量檢查的方法有目測法、實測法和試驗法三種。 目測法：其手段可歸納為看、摸、敲、照四個字。 看，就是根據質量標準進行外觀目測。噴涂是否密實和顏色是否均勻，內墻抹灰大面及口角是否平直，地面是否光潔平整，施工順序 是否合理，工人操作是否正確等，均是通過目測檢查、評價。 摸，就是手感檢查。主要用于裝飾工程的某些檢查項目，粘結牢固程度，地面是否平整等，均可通過手摸加以鑒別。 敲，是動用工具進行音感檢查。對地面工程面磚均應進行敲擊檢查，通過聲音的虛實確定有無空鼓，還可根據聲音的清脆和沉悶，判定屬于面空鼓或底層空鼓或底層空鼓。 實測法：就是通過實測數據與施工規范及質量標準所規定的允許偏差對照，來判別質量是否合格。實測檢查法的手段，可歸納為靠、吊、量、套四個字。 靠，是用直尺，靠尺檢查墻面．地面．屋面的平整度。 吊，是用托 線板以線錘吊線檢查垂直度。 量，是用測量工具和計量儀表等檢查斷面尺寸．軸線．標高．濕度．溫度等的偏差。 套，是以方尺套方，輔以靠尺檢查。如對陰陽角的方正．踢腳線的垂直度．預制構件的方正等項目的檢查。對門窗及構配件的對角線（竄角）檢查，也是套方的特殊手段。 三、工地檢查和巡視 施工員或質檢員的現場目測檢查是一種主要方法，其涉及的范圍可以很廣，能在一天內發現許多警告信號或低劣的征兆。雖然有些目測檢查結果不能作為質量的正式判定依據，但對這些部位進行進一步的檢驗，及早解決工程的質量問題，對施工是非常有利的。 經驗豐富的質檢員與施工員，在覺察缺陷與低劣操作工藝的警告信號方面往往具有敏銳的鑒別力。但應培養出觀察、記錄并報告所見到的操作工藝的習慣和洞察力。根據顏色、表面狀況、簡單卷尺的測量、步距測量、腳后跟檢查壓實程序等等最簡單的辦法，留意工程存在的問題。 在施工過程中，技術負責人應有計劃地巡視工地各部分，應當每天對全部工程巡視一次。當發現某些點的質量明顯太差時，最好先說服操作者改善后再作全面檢查，一般挑選質量較差的點進行取樣抽查。 在巡視檢查時，不能干涉班組的作業，而應在其職權范圍內勸告、引導、建議改善工 作。技術負責人或質檢員應作好檢查和巡視的記錄。 四、旁站監督 工程的敏感部位或重要工程都有必要在施工時實行旁站監督，即技術負責人和質檢員始終在現場監視操作過程。 這些敏感部位或重要工序在施工時比其余部位更易于形成缺陷，而且糾正起來很困難和昂貴。對這一類工程要予以特別的控制。 旁站的目的，在于盡早發現事故苗頭，杜絕或減少質量問題的產生，消除質量隱患，因此，旁站應當是全天候、全過程的現場監督。 建筑材料要符合設計并有產品出廠合格證、性能檢測報告、進場復檢合格報告、符合設計、規范的要求，并要符合業 主的有關規定。 建筑裝飾裝修工程中，嚴禁違反設計文件，擅自改動建筑主體、承重結構或主要使用功能；嚴禁未經設計確認和有關部門批準，擅自拆改水、電、暖通訊等配件設施。 施工單位應建立質量管理體系和相應的施工工藝，技術標準。 承擔建筑裝飾、裝修工程施工人員應有相應的崗位資格證書。 施工單位應遵守有關環境保護的法律法規，并應采取有效措施控制施工現場的各類粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環境造成污染和危害。 施工單位應遵守有關施工安全、勞動保護、防火和防毒的法律規范、應建立相應的安全管理制度 并配備必要的設備，器具和標識。 施工人員應持證上崗，上崗前應進行安全教育。 1工程竣工驗收應提供下列資料（不限于）： 1）原材產、成品、半成品質量合格證； 2）各種度試驗報告和質量評定記錄； 3）隱蔽工程驗收記錄，施工記錄； 4）工程測量定位記錄； 5）圖紙會審記錄、變更設計或洽商記錄； 6）工程開工、竣工報告； 7）竣工圖。 第三章、確保安全生產、文明施工管理體系與措施 第一節、確保安全生產的技術組織措施 一、安全生產總目標 達到國家級安全文明施工樣板工地，確保無任何安全事故發生； 二、安 全生產的保證體系 三、安全管理辦法 裝飾工程項目安全管理貫穿于施工的全過程，交于各項專業技術管理。其重點是進行人的不安全行為與物的不安全狀態的控制。主要包括以下幾項內容。 落實安全生產制度，實施責任 1）建立各級人員安全生產責任制度，明確各級人員的安全責任。抓制度落實、抓責任落實，定期檢查安全責任落實情況。 2）建立、完善以項目經理為首的安全生產領導組織。有組織、有領導的開展安全管理活動，承擔組織、領導安全生產的責任。 3）施工項目應通過監察部門的安全生 產資質審查，并得到認可。 一切從事生產管理與操作的人員，依照其從事的生產內容，分別通過企業、施工項目的安全審查，取得安全操作認可證，持證上崗。特種作業人員，除經企業的安全審查外，還需按規定參加安全操作考核，取得監察部門核發的《安全操作合格證》，堅持“持證上崗”。施工現場出現特種作業無證操作現象時，施工項公司安全生產領導小組 現場安全文明施工檢查組 組長為項目經理 安檢員 安檢員 (專業班組成員 ) 安檢員 (專業班組成員 ) 安檢員 (專業班組成員 ) 安檢員 (專業班組成員 ) 目必須承擔管理責任。 4）施工項目負責施工生產中物的狀態審驗與認可，承擔物的狀態漏驗、失控的管理責任。接受由此而出現的經歷損失。 5）一切管理、操作人員均需與施工項目簽定安全協議，向施工項目做出安全保證。 6）安全生產責任落實情況的檢查，應認真、詳細的紀錄，作為分配、補償的原始資料之一。 項目安全員安全教育與訓練 1）一切管理、操作人員應具有一定的基本條件與較高的素質。 具有合法的勞動手續。臨時性人員須正式簽訂勞動合同，接受入場教育后，才可進入施工現場和勞動崗位。 沒有感官缺陷，感性良好。 具有適于不同層次操作所必須的文化： 輸入的勞務，必須具有基本的安全操作素質。經過正規訓練、考核，輸入手續完善。 2）安全教育、訓練。包括知識、技能、意識三個階段的教育。 安全知識教育、訓練。使操作者了解、掌握生產操作過程 中，潛在的危險因素及防范措施。 安全技能訓練。使操作者逐漸掌握安全產技能，獲得完善化、自動化的行為方式，減少操作中的失誤現象。 安全意識教育。在于激勵操作者自覺堅持實行安全技能。 四、安全檢查的形式及作業標準化 安全檢查的內容主要是查思想、查制度、查現場、查隱患、查事故處理。 各級生產組織者，應在全面安全檢查中，透過作業環境狀態各隱患，對照安全生產方針、政策，檢查對安全生產認識的差距； 對安全管理的檢查，主要是： 1）安全生產是否提到議事日程上，各級安全責任人是否堅持“五同時”； 2）業務職能部門、人員 ，是否在各自業務范圍內，落實了安全生產責任。專職安全人員是否在位、在崗； 3）安全教育是否落實，教育是否到位； 4）工程技術、安全技術是否結合為統一體； 5）作業標準化實施情況； 6）安全控制措施是否有力，控制是否到位，有哪些消除管理差距的措施； 7）事故處理是否符合規則，是否堅持“三不放過”的原則。 2．組織施工勞務時應注意的安全生產問題 裝飾工程施工前，組織工人特別是零散工人做勞務時，除對他們的技術素質以及身體狀況履行各種必須的考核與檢查之外，在安全生產方面，還必須注意以下幾點： 1）對錄用的所有工人， 都要進行安全技術知識培訓，要讓進場的工人了解該項目的有關安全要求；掌握自身的施工安全技術，提高安全自保能力。 2）要與錄用的勞務單位或個人簽定用工合同，明確雙方的義務和責任，確定違約違紀的處罰方法，特別是安全生產方面的各種要求和規定。 3）對于在施工中模范遵章守紀注意安全生產的工人，應予以適當獎勵；對于違反現場規定不遵章作業、違犯安全規程者，要給予處罰；對于技術條件、身體狀況不適于崗位工作和嚴重違章違紀、造成重大安全事故的責任者要堅決辭退。 五、現場消防、保衛工作的管理措施 （一）現場消防工作的管理制度 施工現場的消防安全，由施工單位負責。施工現場實行逐級防火責任制，施工單位應明確一名施工現場負責人為防火責任人，全面負責施工現場的消防安全管理工作，且應根據工程規模配備消防干部和義務消防員，規模較大的裝飾工程應組織義務消防隊。 實行施工總承包的裝飾工程，總承包單位與分包單位簽訂分包合同時，應規定分包單位的消防安全責任，由總承包單位監督檢查。分包單位同樣應按規定實行逐級防火責任制，接受甲方、監理、總承包單位的監督檢查。 施工現場要配備足夠的消防器材，并做到布局合理，經常維護、保養，采取防凍保溫措施，保 證消防器材靈敏有效； 電工、焊工從事電氣設備安裝和電、氣焊切割作業，要有操作證和用火證。