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國家建設工程質量管理條例(doc13)-品質管理-wenkub.com

2026-07-24 16:28 本頁面

　　

【正文】表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。應合理確定各種計量儀表的設置位置，以滿足能源計量和物業管理的需要。廚房、衛生間和其它建筑設施及管線較多的部位，應進行詳細的綜合設計。每套住宅宜預留門鈴管路。電源插座的數量，不應少于表。電氣每套住宅應設電度表。無外窗的衛生中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 10 頁共 11 頁間，應設置有防回流構造的排氣通風道，并預留安裝排氣機械的位置和條件。住宅內燃氣管道和其它用氣設備的設置，應符合現行國家標準《城鎮燃氣設計規定》（ GB50028）的有關規定。燃氣使用燃氣的住宅，每套的燃氣用量，應至少按一個雙眼灶和一個燃氣熱水器計算。散熱器的調節閥門，應確保頻繁調節的密封性能，并采用不易銹蝕的材質。采暖嚴寒地區和寒冷地區的高層、中高層和多層住宅，宜設集中采暖系統。布置洗衣機的部位宜采用能防止溢流和干涸的專用地漏。管道、閥門和配件應采用不易銹蝕的材質。住宅室內給水系統最低配水點的靜水壓力，宜為 300350kPa，大于 400kPa時，應采取豎向分區或減壓措施。電梯不應與臥室、起居室（廳）緊鄰布置。寒冷、夏熱冬冷和夏熱冬暖地區，住宅建筑的西向居住空間朝西外窗均應采取遮陽措施；屋頂和西向外墻應采取隔熱措施。嚴寒地區住宅的臥室、起居室（廳）應設通風中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 8 頁共 11 頁換氣設施。臥室、起居室（廳）應有與室外空氣直接流通的自然通風。住宅與附建公共用房的出入口應分開布置。附建公共用房住宅建筑內嚴禁布置存放和使用火災危險性為甲、乙類物品的商店、車間和倉庫，并不應布置產生噪聲、振動和污染環境衛生的商店、車間和娛樂設施。地下室和半地下室住宅不應布置在地下室內。垃圾收集設施住宅不宜設置垃圾管道。住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應采取設置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。候梯廳深度不應小于多臺電梯中最大轎箱的深度，且不得小于。高層住宅電梯宜每層設站。 3 頂層為兩層一套的躍式住宅時，躍層部分不計層數。樓梯井凈寬大于時，必中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 6 頁共 11 頁須采取防止兒童攀滑的措施。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應大于。注：樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。各部位門洞的最小尺寸應符合表。底層外窗和陽臺門、下沿低于 2m且緊鄰走廊或公用上人屋面上的窗和門，應采取防衛措施。套內吊柜凈高不應小于，壁柜凈深不宜小于，設于底層或靠外墻、靠衛生間的壁柜內部應采取防潮措施；壁柜內應平整、光潔。陽臺應設置晾、曬衣物的設施；頂層中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 5 頁共 11 頁陽臺應設雨罩。陽臺每套住宅應設陽臺或平臺。臥室、起居室（廳）的室內凈高不應低于，局部凈高不應低于，且其面積不應大于室內使用面積的 1/3。住宅設計技術經濟指標計算，應符合下列規定： 1 各功能空間使用面積等于各功能使用空間墻體內表面所圍合的水平投影面積之和； 2 套內使用面積等于套內各功能空間使用面積中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 4 頁共 11 頁之和； 3 住宅標準層總使用面積等于本層各套型內使用面積之和； 4 住宅標準層建筑面積，按外墻結構外表面及柱外沿或相鄰界墻軸線所圍合的水平投影面積計算，當外墻設外保溫層時，按保溫層外表面計算； 5 標準層使用面積系數等于標準層使用面積除以標準層建筑面積； 6 套型建筑面積等于套內使用面積除以標準層的使用面積系數； 7 套型陽臺面積等于套內各陽臺結構底板投影凈面積之和。無前室的衛生間的門不應直接開向起居室 (廳）或廚房。廚房應設置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機等設施或預留位置，按炊事操作流程排列，操作面凈長不應小于。起居室（廳）內布置家具的墻面直線長度應大于

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