某某溫泉度假村可行性研究報(bào)告-wenkub.com

　 　

【正文】 （ 2） 每個(gè)單體內(nèi)的疏散長(zhǎng)度和疏散寬度均滿足消防疏散要求。 5．排水透氣管伸出屋面處管口均設(shè)置防蟲網(wǎng)。 42 九、 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與 消防 （ 一 ）環(huán)境衛(wèi)生與安全 1．廚房：為了排除油煙，改善工作條件，所有鍋灶上均設(shè)置不銹鋼油煙排氣罩，通風(fēng)系統(tǒng)采用直流系統(tǒng)，排油煙風(fēng)機(jī)設(shè)置于屋面上。在設(shè)有雨水收集的屋頂不得采用污染雨水水質(zhì)的防水材料。采取防滲漏措施，杜絕水量流失。本項(xiàng)目采暖供熱系統(tǒng)按連續(xù)供熱進(jìn)行設(shè)計(jì)，采暖供熱管道厚度要按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《設(shè)備及管道保溫設(shè)計(jì)導(dǎo)則》（ GB8175）中經(jīng)濟(jì)厚度的計(jì)算公式確定。 （ 1）外維護(hù)結(jié)構(gòu)墻體采用符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的新型復(fù)合墻體，用GRC聚氯乙烯做復(fù)合墻體，其節(jié)能效果顯著，耗熱量指標(biāo)可較非節(jié)能型建筑物耗熱量指標(biāo)降低 65％以上，這一構(gòu)造措施消除了熱橋，能實(shí)現(xiàn)墻體的全面保溫 。 （ 二 ） 編制依據(jù) 1.《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》； 2.《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)法》； 3.《中華人民共和國(guó)可再生能源法》； 4.《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》； 、國(guó)家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)和建設(shè)部“關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告‘節(jié)能篇（章）’編制及評(píng)估規(guī)定”（ [1997]2542 號(hào)）； ； 。我國(guó)目前的能源利用水平遠(yuǎn)低于世界發(fā)達(dá)國(guó)家，節(jié)能工作基礎(chǔ)還很薄弱，節(jié)能工作潛力很大。 因此，本項(xiàng)目的建設(shè)從環(huán)保角度衡量是可以的。 4． 聲環(huán)境治理 各類設(shè)備、專用機(jī)房以及吊頂內(nèi)的風(fēng)機(jī)等均采用隔聲隔振措施，機(jī)房的圍護(hù)墻及門窗的隔聲量不小于 30dB（ A），所有連接轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備的各種管道均采用柔性連接，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)上均設(shè)置消聲器，使噪聲振動(dòng)控制在允許的范圍之內(nèi)。生活給水采用微機(jī)變頻控制供水，不設(shè)生活高位水箱，減少水污染環(huán)節(jié)。 1． 大氣污染防治 餐廳排放的油煙執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB18483－ 2021），即油煙的最高允許排放濃度標(biāo)準(zhǔn)為 2mg/m3，凈化設(shè)施的最低去除效率為85%（大型餐飲業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）。 （ 2）廢水：主要指生活污水。 在施工期場(chǎng)地拆遷過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生大量的固體 廢棄物；施工過(guò)程中由于施工人員居住的臨時(shí)工棚，也會(huì)產(chǎn)生生活垃圾和廢棄物；另外運(yùn)輸車輛在運(yùn)載工程廢土、廢料和散裝建材時(shí)，會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵。 2．聲環(huán)境：控制項(xiàng)目場(chǎng)界環(huán)境噪聲，使區(qū)域環(huán)境噪聲符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30961993）。本報(bào)告僅對(duì)環(huán)境影響進(jìn)行定性分析，工程項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作，由建設(shè)單位委托有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)述。 建筑物耗熱量表（室外采暖設(shè)計(jì)溫度 24℃） 34 序 號(hào) 建筑物 名稱 室內(nèi)計(jì)算 溫度（℃） 采暖建 筑面積 （ m2） 單位面積 采暖熱指 W/ m2 耗熱量（ W） 采暖 1 賓館 20 28000 45 1260000 2 洗浴 23 16000 46 736000 3 附屬工程 20 1200 45 24000 合計(jì) 45200 2020210 5． 通訊系統(tǒng) 項(xiàng)目擬從 XX網(wǎng)通公司引出 60對(duì)通信電纜一根，用于項(xiàng)目在樓內(nèi)等相關(guān)部位安裝程控電話和網(wǎng)絡(luò)工 程。 本 項(xiàng)目 生活采暖用熱及溫泉水加熱由 新購(gòu) 置的 3 臺(tái) 4t/h 的DZW4125AⅡ 蒸汽 鍋爐 供給 ， 管線從鍋爐房管網(wǎng)直接接入 。 4． 空調(diào) 系統(tǒng) 本項(xiàng)目擬采用中央空調(diào)系統(tǒng)，保證客房冬季溫度在 220℃ ～ 24℃ 、夏季溫度在 23℃ ～ 25℃ 之間 。 工作電源和備用電源均采用樹(shù)干式和放射式相結(jié)合方式。電源采用三相四線制。總排放量為（ 137824 t/d） ，廢水中主要污染物為 COD、 BOD SS、氨氮等。項(xiàng)目消防用水量參照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1687） 的要求計(jì)算；經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目的最大消防用水量為 。熱水與冷水供水系統(tǒng)分區(qū)一般要保持一致。 項(xiàng)目 供水系統(tǒng)包括冷水系統(tǒng)（生活給水）和熱水系統(tǒng) 。詳見(jiàn)主要設(shè)備一覽表。 5． 平面設(shè)計(jì)與功能分區(qū) 28 （ 1）平面設(shè)計(jì) 平面設(shè)計(jì)與功能布置一覽表 表 61 樓層 功能布置 賓館 溫泉洗浴綜合樓 一層 布置餐飲服務(wù)區(qū)、商務(wù)會(huì)議區(qū)、公共服務(wù)區(qū) 、 休閑娛樂(lè)區(qū) 等 布置 溫泉洗浴 區(qū)、公共服務(wù)區(qū) 、 餐飲服務(wù)區(qū) 等 二 層 客房及附屬用房 休閑娛樂(lè)區(qū) 三 層 客房及附 屬用房 四 層 客房及附屬用房 、 行政辦公區(qū) 垂直交通 電梯 （ 2） 功能分區(qū) 按照 原生態(tài) 標(biāo)準(zhǔn)及功能要求， XX 溫泉 度 假村 服務(wù)部分共設(shè) 七 個(gè)功能分區(qū)：公共服務(wù)區(qū)、客房服務(wù)區(qū)、餐飲服務(wù)區(qū)、商務(wù)會(huì)議區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū) 、 溫泉洗浴區(qū) 和 行政辦公區(qū) ，各功能分區(qū)服務(wù)設(shè)施配置詳見(jiàn)下表。 工程結(jié)構(gòu)類型為框架三級(jí)結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限 50年，抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級(jí)為框架三級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)。 詳見(jiàn) 項(xiàng)目 場(chǎng)區(qū) 總平面布置示意圖 。 （三）總平面布置 1．總平面布置的原則和依據(jù) （ 1）符合 XXXX族自治縣 總體 規(guī)劃綱要 ； （ 2）符合 XX縣 XX溫泉渡假村 場(chǎng)區(qū)建筑規(guī)劃的有關(guān)要求； （ 3）依據(jù)《工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ TJ1187） 。 3．各類設(shè)施設(shè)備配置齊全，品質(zhì)一流，有 溫泉渡假村 內(nèi)主要區(qū)域溫濕度自動(dòng)控制系統(tǒng)。可供本項(xiàng)目使用。場(chǎng)址附近無(wú)市政排水管網(wǎng)， 擬 新建 一處 小型 污水處理 站 ， 處理后的 污水 經(jīng)下水管網(wǎng)排入XX河，能夠滿足 GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求 。 （ 2）水文地質(zhì) 24 場(chǎng) 區(qū) 場(chǎng)地地層為雙元 結(jié)構(gòu)，上部為透水性差的 亞 砂 土 ，粉細(xì)沙層，下部為透水性較強(qiáng)的 砂 卵石層，地下水埋藏類型為 松散巖類 孔隙型潛水 、硅酸鹽類溶洞裂隙 水 、碎 屑 巖裂隙 孔隙隙 承壓 水 、玄武 巖 孔 洞裂隙 水 、 基 巖 風(fēng)化殼網(wǎng)狀裂隙 水 等五大類型。 （ 7）平均相對(duì)濕度為 72%。 （ 3）風(fēng)：冬季為北風(fēng)，其它季節(jié)為西南風(fēng)，平均風(fēng)速為 12m/秒，最大風(fēng)速為 ，基本風(fēng)壓 W0＝ 45kg/m2。 （二）場(chǎng)址條件 1．地形、地貌、地震情況 場(chǎng) 址在地貌上屬于河床一級(jí)階地地帶，場(chǎng)地地勢(shì)開(kāi)闊， 呈 北高， 南低，土質(zhì)物理性 能好，地基土為季節(jié)性凍土，凍結(jié)深度為 ，地面標(biāo)高約在 ～ 。 建設(shè)場(chǎng)址 位于省道 s303 北 4 公里處， 交通便利，是較理想的 旅游渡假 場(chǎng)所。目前各建筑物主體工程均已建設(shè)完畢，尚未進(jìn)行裝修。其中 原生態(tài) 賓館 主體樓 28000ｍ 2，溫泉洗浴綜合 樓 16000ｍ 2，附屬公用工程 1804ｍ 2。 21 四、 建設(shè)規(guī)模 及主要建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目 經(jīng)過(guò)大量的市場(chǎng)調(diào)查，多方論證， 根據(jù)市場(chǎng)需求分析 和 擬建項(xiàng)目的服務(wù)范圍及功能設(shè)置，結(jié)合 XX省 白山 地區(qū) 溫泉 度 假旅游 市場(chǎng)現(xiàn)狀 ，以 及 XXXX族自治縣 XX溫泉 度 假村 未來(lái)經(jīng)營(yíng)理念和發(fā)展取向，將目標(biāo)定位為：區(qū)別于傳統(tǒng)型的酒店而具有個(gè)性化、特色化、現(xiàn)代智能型 ―― 原生態(tài) 溫泉 度 假村 。開(kāi)采量宜控制在 300m3/d，以增加開(kāi)采保證溫度。為此，除醫(yī)療保健用水外，其他一切 用水不應(yīng)再使用此泉水。 （ 3）修筑護(hù)泉截流溝，應(yīng)在泉區(qū)靠山坡平行山體處修筑寬 、深、長(zhǎng) 200m的向兩側(cè)開(kāi)口的截流溝，其中溝底以及近泉區(qū)一側(cè)須用混凝土修砌，以防上游山體地下潛水滲入泉區(qū)。建議蓄水池形狀或方形或圓形，盡量以規(guī)則形狀為宜。 （ 3）根據(jù)目前掌握的資料，可以初步認(rèn)定該溫泉水中偏硅酸、鍶、鋰等含量已達(dá)到《國(guó)家飲用天然礦泉水標(biāo)準(zhǔn)》。 綜合上述 ， 關(guān)于溫泉群的水質(zhì)、水量、水溫論述，可以確定， XX 縣XX溫泉群為水量豐富，并富含多種有益微量元素的重碳酸 ――― 鈉型低溫溫泉。 3． 水溫 2021年 9月初，對(duì)該溫泉群進(jìn)行多次水溫測(cè)試，結(jié)果詳見(jiàn)表 44。與前人有關(guān)各泉流量數(shù)據(jù) 18 對(duì)比可知，本次流量實(shí)測(cè)結(jié)果與前人結(jié)果基本吻合。 由上述表中可以明顯地看出溫度以及偏硅酸（ H2SiO3）、氟（ F）等三項(xiàng)指標(biāo)均已達(dá)到 國(guó)家《醫(yī)療熱礦水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》。 XXXX族自治縣 XX溫泉水質(zhì)綜合統(tǒng)計(jì)表 表 31 常量組份 含量（ mg/L） 微量組份 含量（ mg/L） Na+ 鋰 K+ 鍶 Ca2+ 溴化物 Mg2+ 碘化物 TFe 鋅 16 NH4 硼 HCO3 銅 CO32 砷 CL 汞 SO42 鎘 F 硒 NO3 銀 H2SiO3 鋇 游 CO2 鉻 總硬度 鉛 總硬度 鈷 可溶性總固體 釩 耗氧量 鉬 PH值 錳 鎳 鋁 亞硝酸鹽 放射性元素 鈾 鐳 XXXX族自治縣 XX溫泉水質(zhì)評(píng)價(jià)表 表 32 國(guó)家醫(yī)療熱礦水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 溫泉水含量（ mg/L） 評(píng)價(jià) 結(jié)果 成份 有 醫(yī) 療 價(jià)值濃度（ mg/L） 命名礦 水濃度（ mg/L） 礦水 名稱 二氧化碳 250 1000 碳酸水 總硫化氫 1 2 硫化氫水 氟 1 2 氟水 符合標(biāo)準(zhǔn) 溴 5 25 溴水 碘 1 5 碘水 鍶 10 10 鍶水 鐵 10 10 鐵水 鋰 1 5 鋰水 鋇 5 5 鋇水 錳 1 偏硼酸 50 硼水 偏硅酸 25 50 硅水 符合 標(biāo) 準(zhǔn) 標(biāo)準(zhǔn) 偏砷酸 1 1 砷水 17 偏磷酸 5 鐳 g/L 1011 1011 鐳水 10 13 氡 βq/L 37 氡水 * 鐳含量數(shù)據(jù)系化驗(yàn)報(bào)告換算后數(shù)據(jù)。 （二）地?zé)豳Y源評(píng)價(jià) 1． 水質(zhì) 于 2021 年 9 月初對(duì)該溫泉水進(jìn)行了水質(zhì)現(xiàn)場(chǎng)采樣，并密封后及時(shí)送往長(zhǎng)春科技大學(xué)、 XX省地質(zhì)實(shí)驗(yàn)測(cè)試中心、 XX省衛(wèi)生防疫站權(quán)威單位開(kāi)展了全面水質(zhì)檢測(cè)。 溫泉主要接受來(lái)自區(qū)外的大氣降水和地下潛水的補(bǔ)給，這些水在重力作用下，不斷地向本區(qū)及地下深部運(yùn)移。其中北西向斷裂破碎帶寬大，破裂發(fā)育。 2． 地?zé)岬馁x存與形成條件 該區(qū)地?zé)豳Y源的形成與賦存嚴(yán)重受到斷裂構(gòu)造的制約。/d。 （ 2）水文地質(zhì) 本區(qū)地下水類型可劃分為松散巖類孔隙潛水、碳酸鹽類溶洞裂隙水、碎屑巖類裂隙孔隙承壓水、玄武巖孔洞裂隙小、基巖風(fēng)化殼網(wǎng)狀裂隙水等五大類型。至十七道溝 又轉(zhuǎn)為 300186。），斷裂延伸長(zhǎng)達(dá) 6km。 ② 構(gòu)造 該區(qū)構(gòu)造線為一向北東方向突出的弧形，并由多組斷裂及褶皺組成。 上第三系（ βN 2）：為上新統(tǒng)，區(qū)分廣泛分布，為橄欖玄武巖和安 13 山玄武巖，具斑狀結(jié)構(gòu)，柱狀節(jié)理以及杏仁、氣孔狀構(gòu)造。大崗群地層底部為含礫粗砂巖；下部為灰白色，黃褐色中層砂巖夾炭質(zhì)頁(yè)巖；上部為灰綠色以及紫褐色薄層礫巖與粉礫質(zhì)頁(yè)巖 互層，該群地層總厚度約 400m。自南至北依次為下統(tǒng)亮甲山組和中統(tǒng)馬家溝組。 XX縣為祖國(guó)的東北邊陲小城，隔 XX與 XX相望，并有公路與之相通。年內(nèi)氣溫變化較大，最寒冷在每年一月份，多年平均氣溫 17～ 22℃ ；最炎熱為每年七月份，多年平均氣溫為 18～ 22℃ ；多年年平均氣溫 ℃ 。溫泉群周圍火山環(huán)抱，奇峰聳立，密林展布，古木參天。 11 三、地?zé)豳Y源利用分析與評(píng)價(jià) （一）地?zé)豳Y源調(diào)查 XXXX族自治縣 XX地?zé)崽镂挥?XX 省東南部 XX山腹地 的 XXXX 族自治縣馬路溝鄉(xiāng) XX村。他們并不是以到該溫泉度假村為主要目的，大多只是在路過(guò)此地時(shí) 進(jìn)行休憩，或?qū)⑵渥鳛槿ジ髀糜尉包c(diǎn)的休整之地，因此游客流動(dòng)性大。 度 假村獨(dú)特而又全新的景點(diǎn)必將吸引這些游客，因?yàn)樗麄兂鲇沃饕康氖菚?huì)議、度假、療養(yǎng)、休閑。去年 XXXX 族小康示范村一期工程竣工，并已達(dá)到國(guó)家 AAA級(jí)旅游景區(qū)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，今年完成二期工程，城區(qū)近郊又新增一處人文景觀。望天鵝火山主峰海拔 ，為東北第二高峰，峽谷內(nèi)火山地質(zhì)遺跡國(guó)內(nèi)罕見(jiàn)， “ 八大瀑布、十大石景 ” 和長(zhǎng)達(dá) 500m 的石瀑群景觀帶堪稱東北怪石奇瀑一絕，先后被命名為省級(jí)冷水魚保護(hù)區(qū)、國(guó)家級(jí)森林公園、國(guó)家 AAA 級(jí)旅游區(qū)和 XX上游國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)。 近幾 年來(lái)， XX 省 XX 縣委、縣政府依托舉世聞名的 XX 山南坡和望天鵝峽谷風(fēng)景區(qū)及赴朝等得天獨(dú)厚的旅游資源優(yōu)勢(shì)，在聘請(qǐng)省內(nèi)外專家科學(xué)論證的基礎(chǔ)上，加大招商引資和景區(qū)景點(diǎn)開(kāi)發(fā)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，累計(jì)投資近 10億元用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)了與內(nèi)地東西兩條二級(jí)公路相通，通往天池南坡景區(qū)旅游二級(jí)公路路基改造工程基本完成，今年 8月將全線竣工通車；通往望天鵝峽谷風(fēng)景區(qū)公路全部達(dá)到硬化標(biāo)準(zhǔn)；縣城