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【正文】 200179。 179。 在遵守國家及北京市質量標準的前提下，建立 健全 質保體系，貫徹 ISO9002 質量管 理標準，執行我公司質量體系程序文件，編制創優計劃。根據工程進展，不定期地召開各種協調會，協助甲方，協調與社會各業、各部門的關系，以確保工程進度。員工對產品的保護，做到“上道工序對下道工序負責，完成產品時對發包方負責”，使產品不污、不損。 3） 所有進入現場使用的成品、半成品、設備、材料等，均主動向監理工程師提交相應資料，按規定使用前需進行物理化學試驗檢測的材料，主動遞交檢測結果報告，確保工程所用材料質量符合要求。 6） 現場組織放樣，以完成設計圖紙中的未盡事宜。 2） 主持施工圖審查，協調甲方會同設計師提出建議，完善設計內容。 13）提供施工現場基本的后勤服務。如：靠近工作面的臨時用水、用電接口、垂直運輸及配套安全設施、材料堆放場地、施工場地、臨時道路、通道、辦公室、保衛管理等。 建立制定專題討論會議制度 遇到較大或技術較復雜問題時，業主、設計、監理、總包、有關分包方聚到一起，商討 解決。 武漢 泛海城市廣場一期 工程 施工組織設計 2020年 4月 第 28 頁 共 188 頁 專業 及指定 分包進場計劃 序號 分包隊名稱 專業 進場時間 1 四川江油市城建建筑勞務開發有限公司 土建（勞務） 2020年 4月 1日 2 陜西鴻瑾建筑安裝工程有限公司 3 湖北孝昌縣豐山勞務有限公司 4 深圳市卓寶建筑工程有限公司 防水 2020 年 4月 6日 5 待定 人防 2020 年 5月 14日 6 待定 鋼結構 2020 年 5月 7日 7 待定 預應力 2020 年 8月 25日 8 待定 機電安裝 2020 年 5月 14日 9 待定 裝飾 2020 年 10月 18 日 10 待定 幕墻 2020 年 12月 1日 施工組織 協調 在正式施工之前，項目經理部工程、預算、技術部和水電安裝部的人員認真核對圖紙 (找出需要澄清地方 )，參加由業主組織的圖紙會審、圖紙交底會，形成圖紙會審紀要。 ，交建委進行竣工備案。 、防火卷簾門、消火栓、噴淋系統、安全指示燈等施工完，電梯驗收完，給排水通，消防道路通后進行消防驗收。與各級 創 優辦接觸、交流經驗，作好創優的施工準備。外裝修由上至下進行。 、設備安裝階段施工部署 1）施工內容 土建裝修工程、防水工程、機電安裝工程、外墻門窗及外墻面磚工程等。 ）或 179。 100mm 木方 做縱橫向龍骨 ,M16 穿墻螺栓 , 現場配制。 2）總體施工順序 本工程 由 36層酒店、 22 層辦公樓及 6 層商業裙房組成，共分 三 個施工區段， 各區段內 組織流水施工。 ―― 負責編制月安全報表并按要求上報分公司。 ―― 負責危險源、環境因素管理方案實施情況的檢查工作。并驗證。 ―― 負責顧客滿意度的調查工作，按要求上報公司主管部門。 ―― 負責制定過程檢驗計劃，定期進行工程質量分析，并提出改進措施，監督整改情況。 ―― 負責設備進場驗收、安全操作、維護保養等管理，確保設備質量性能、安全性符合要求。 ―― 需緊急放行時必須經 項目總 工程師批準，并做好標識和記錄。 ―― 記錄和整改現場的試驗，檢驗和其他應記錄的事項。 ―― 負責取樣（樣品）委托試驗室試驗，填寫委托試驗單。 ―― 做好試驗原始記錄，準確填寫試驗報告。 ―― 針對項目重大環境因素、危險源制定管理方案。 武漢 泛海城市廣場一期 工程 施工組織設計 2020年 4月 第 23 頁 共 188 頁 ―― 負責項目部不合格品糾正 /糾正措施的制定及砂漿、砼試件不合格的封閉檢查驗證工作。 ―― 負責工程項目技術類文件（包括業主提供的文件）收集、編制等管理工作。 ―― 負責辦理勞務工資結算工作。 ――依照公司程序文件要求 進行環境因素、危險源的辯識、評價。組織班組進行自檢、交接檢 ―― 堅持上班前、下班后對施工現場班組作業進行巡視檢查，填寫施工日志 ―― 組織貫徹執行公司 質量、環境及職業健康安全三 體系文件，落實現場管理人員和操作人員的質量責任，實施本工程質量計劃。 ―― 參與圖紙會審、施工組織設計、質量計劃書及專項施工方案的討論編制工作。 ――負責分包物資準備和材料進場的督促工作，特別是對受材料影響大的精裝、幕墻、機電等。 ――負責對項目主要材料進場時間、進場計劃的安排。辦理工程結算； ――建立工作臺帳，準確記錄各種原始數據并整理裝訂，妥善保管。 武漢 泛海城市廣場一期 工程 施工組織設計 2020年 4月 第 21 頁 共 188 頁 ――組織開展“安康杯”競賽活動。 ――負責審核安全隱患的整改措施并監督落實 ――認真做好勞務隊和專業隊人員上崗教育 ,以提高安全技術素質 ,增強自身保護能力。 ――負責項目的治安保衛工作，開展治安、消防保衛、環境衛生 和安全用電的綜合治理工作。 ――具體負責項目質量檢查驗證與監督工作，協調好與業主、監理、分包的關系，為工程順利報驗創造條件。 ――負責圖紙會審。 ――負責組織新技術、新材料、新設備、新工藝的推廣應用和實施。 ――協助物資部編制材料計劃，幫助做好材料、設備的選型、定貨工作，和材料部門一同做好 材料進場驗證工作。 ――搞好各項經濟活動分析； ――及時辦理貨幣資金業務決算工作； ――參加合同評審和各項成本分析及經濟活動分析。 ――每周組織一次工程全面檢查，對施工現場的進度、安全、質量等情況隨時掌握，經常組織現場會，及時解決發現的問題；帶領各專業、各隊完成各種指標，做好上級檢查的現場接待工作；做好工程施工日志。調整人力物力，確保重點施工。負責項目管理體系的運行和目標的監督執行。 ――采用新技術、新工藝，分析經濟、技術指標，優化施工方案，努力降低施工成本，實施好成本節約計劃； ――完善各項管理制度，目標明確，責任到人。 ――負責主持編制項目工 程施工組織設計、質量計劃、環境管理計劃及重要分項施工方案、措施和作業指導書；負責主持編制施工總進度計劃、月度施工進度計劃和施工總備料計劃，負責月度材料計劃的審核，協助物資部做好材料、設備的選型、定貨工作；主持基底驗槽和結構驗收以及工程竣工驗收等工作。 ――負責項目的后勤及生活區的管理工作，為項目的正常 施工做好保障。 ――代表公司對項目工程質量管理及創優活動進行策劃、控制、管理及監督，主持對工程質量的定期檢查、評議、整改及工程質量驗評，召開質量專題會。 ――負責組織制定本項目工程應急救援預案，組織領導實施并保證響應能力。 安全總監 武漢 泛海城市廣場一期 工程 施工組織設計 2020年 4月 第 17 頁 共 188 頁 ―― 對工程施工全過程安全生產和文明施工負 監督 責任，對 公司 負責。 ――負責加強內外協調，保證工程施工中的資源供給，合理組織施工力量，保證工程質量和工期滿足合同要求，處理好合同變更。 ――貫徹實施質量方針和質量目標，對所負責的工程項目施工過程中的工程質量負全面領導責任。 根據施工組織設計策劃，深化、細化編制工程的施工組織設計，編制、審核施工方案，并報公司審批。 代表公司進行項目管理，對工程進度、安全、質量、物耗等進行預控和過程管理。 組織 機構 : : 項目經理部總職責 項目經理部肩負實施項目總承包管理、履行總包合同的重任，是 為實現本工程各 項管理目標而設置的施工現場管理組織，其具體職責為： 負責整個工程的經濟合約、結算、施工組織實施、現場總體形象策劃，根 據工程總控計劃編制項目的月、周計劃。 環境管理目標 按照 GB/T24001 環境管理標準、武漢 市 施工管理規程的要求，進行施工控制。 安全目標 確保不發生重大傷亡和火災事故；杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在 3‰范圍之內；確保獲得武漢市安全文明施工樣板工地。 2020 年 12月 25日，裙樓頂板結構完成； 2020 年 04月 10日，酒店主體結構封頂； 2020 年 04月 25日，酒店砌體完成； 2020 年 02 月 20日，辦公樓主體結構封頂； 2020 年 03月 25日，辦公樓 砌體完成； 2020 年 11月 01日，裙樓完工； 2020 年 12月 01日，辦公樓、酒店驗收完成并完成備案。斜柱以及斜柱間拉梁采用 H型鋼梁（ ～ ），支撐斜柱的框支柱采 用十字型截面鋼骨柱（ ～ ）。本工程共布置 9臺塔吊，群塔作業是施工安全的保證。 2050mm，預應力混凝土強度等級為 C40， 當混凝土強度達到設計強度的 80%之后，方可進行張拉。 武漢 泛海城市廣場一期 工程 施工組織設計 2020年 4月 第 12 頁 共 188 頁 工程特點與 重 點 工程地下基坑支護、土方開挖、樁基工程為業主先期招標，已施工完畢，內支撐拆除需與地下結構施工協調進行，進場后對已施工完畢的降水、土方、支護、基礎墊層進行檢驗，是后續施工正常進行的保證。其中建筑給排水含生活給水系統、熱水系統、中水系統、游泳池水處理系統、空調循環冷卻水系統、污廢水排水系統、雨水系統、消火栓給水系統、自動噴淋滅 火系統、固定消防炮滅火系統、水噴霧滅火系統及 氣體滅火系統 等。 鋼結構概況 本工程鋼結構主要分布在單 元一酒店和單元二辦公樓的框架柱的芯柱。 孔道埋管：圓形金屬波紋管。施工中應做好現場施加預應力記錄。 =1395MPa，每根預應力筋的張拉控制力為195kN。 表 232 混凝土強度等級表 鋼筋 HPB235 級鋼筋 HRB335 級鋼筋 HRB400 級鋼筋 型鋼、鋼板 Q235B、 Q345C 后澆帶 本工程設計在底板、各層梁板及豎向結構設置后澆帶。 1500mm、600mm179。 1700mm、700mm179。 預應力梁 700mm179。 1000mm 300mm179。 650mm、350mm179。 700mm 等 樓板 厚度為 120mm、 150mm、 180mm、 200mm、 250mm、 300mm 梁 斷面為 750mm179。 900mm，800mm179。 1200mm，1100mm179。 1400mm，1200mm179。 3250mm 墻體 地下室外墻剪力墻采用 500mm、 600mm 厚，內墻及核芯筒厚度 300mm、200mm 柱子 1400mm179。 2600mm， 11000mm179。2200mm， 6242mm179。 1600mm ， 5756mm 179。 1600mm（ 1700mm、1800mm）， 4000mm179。 1200mm（ 1700mm、 1800mm、 2020mm）， 4000mm179。 武漢 泛海城市廣場一期 工程 施工組織設計 2020年 4月 第 9 頁 共 188 頁 上部主體結構 本工程地上結構采用鋼筋混凝土框架 剪力墻結構。 地下三層部分平時汽車庫，戰時為物資庫；抗力等級 6 級，防化等級丙級。作為商業、停車、設備用房，地下二、三層局部為防空地下室。 單元一：酒店，地上三十六層， B 級高度高層建筑，現澆鋼筋混凝土框架 — 剪力墻結構； 單元二：辦公樓，地上二十二層， A 級高度高層建筑，現澆鋼筋混凝土框架 — 剪力墻結構。 頂棚 環保內墻漆頂棚、大 白漿頂棚、穿孔吸音板頂棚、鋁合金龍骨方型板吊頂、鋁合金龍骨裝飾吊頂。 衛生間、機房樓面排水向地漏或排水溝方向找坡 1%?；据S距為 6600mm、 7800mm、 8600mm、9000mm、 12020mm。各層層高見表 232～ 4。 2 工程概 況 總體概況 序號 項 目 內 容 1 工程名稱 泛海城市廣場一期 2 工程地址 武漢王家墩中央商務區 3 建設單位 武漢 泛海城市廣場開發投資 有限公司 4 設計單位 中南建筑設計院股份有限公司 5 監理單位 浙江江南工程管理股份有限公司 6 質量監督站 武漢市質量監督站 武漢 泛海城市廣場一期 工程 施工組織設計 2020年 4月 第 5 頁 共 188 頁 7 工程總包 中 國建筑第二工程局 有限公司 8 合同范圍 結構 工程、砌體工程、粗裝修 飾面工程、屋面工程及雜項工程等 9 投資性質 自籌 10 合同工期 2020年 5月 1 日開工， 2020 年 12月 1日整體工程竣工 11 質量目標 確保湖北省建筑優質工程（楚天杯），爭創魯班獎 建筑概況 平面設計 本工程