房地產(chǎn)市場月報(bào)-wenkub.com

　 　

【正文】 英特區(qū)根據(jù)城市的生活狀態(tài)并結(jié)合項(xiàng)目本身的地段特征，將商業(yè)、居住、LOFT建筑風(fēng)格復(fù)式小戶型結(jié)合在一起，精心打造邵陽首席純LOFT迷你復(fù)式豪宅。晨曦停車位:400個公共停車位地上層設(shè)計(jì)道路、行人、機(jī)動車出入口和廣場，供機(jī)動車、行人通行和市民休閑。2棟18層，28層物業(yè)類別：地下商業(yè)街 項(xiàng)目特色：投資地產(chǎn)建筑類別：板樓 低層裝修狀況：毛坯總套數(shù)：總戶數(shù)680戶物 業(yè) 費(fèi)：1元/平方米佘湖一品占地面積108畝，總建筑面積30萬平米，項(xiàng)目總投資6億元，建筑設(shè)計(jì)由新加坡著名國際建筑設(shè)計(jì)大師蔡家聲擔(dān)綱設(shè)計(jì)，規(guī)劃設(shè)計(jì)有16000平米超闊中央水景廣場，10000平米購物休閑娛樂中心，20000平米高星級酒店，500米商業(yè)街，8個班國際雙語幼兒園。總停車位數(shù)：4810個，地上停車位：860個，地下停車位：3950個。首創(chuàng)放射狀雙林蔭主干道社區(qū)園林：熱烈的地中海風(fēng)情、熱情的夏威夷風(fēng)光、熱帶的東南亞風(fēng)景，三個景觀組團(tuán)與其他分支小道互相連通，將社區(qū)園林圍合成一個內(nèi)部開放和諧的整體，并結(jié)合構(gòu)景有機(jī)梳理山體水系，精心營造水面系統(tǒng)，大部分住宅都傍水而立，住戶下樓就可以沿著溪流緩緩散步，高低錯落的瀑布、水梯、噴水、疊水、寬闊的水池、仿沙灘池等多處水景都設(shè)于主要通道節(jié)點(diǎn)旁，為人們的綠色低碳生活帶來生動的氣氛。緹香郡物業(yè)類別：住宅、普通住宅,商鋪,商住項(xiàng)目特色：大盤、復(fù)合地產(chǎn)、公園地產(chǎn)、投資地產(chǎn)建筑類別：板樓 塔樓 多層 小高層 高層裝修狀況：毛坯,公共部分精裝修總套數(shù)：總戶數(shù)5700戶物 業(yè) 費(fèi)：采用地中海風(fēng)情的園林景觀，戶型設(shè)計(jì)以“明廚、明衛(wèi)、明廳、明臥”為主觀的“全明”格局，方正實(shí)用，戶戶朝南。處于邵陽第一商圈步行街商圈之內(nèi)，南向五一南路為手機(jī)數(shù)碼專營街，北向?yàn)槲磥淼南嬷械貐^(qū)最大的人防平戰(zhàn)結(jié)合地下商業(yè)街。 層高4米5；地上二層：建筑面積2849平米。月容 積 率：綠 化 率：開盤時間：2012年3月29日入住時間：2013年3月31日開 發(fā) 商：湖南華宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓地址：五一南路與鐵砂嶺路交匯處（電信營業(yè)廳旁）物業(yè)地址：雙清區(qū)五一南路與鐵砂嶺路交匯處工程進(jìn)度:建至17層露面公交路線：18路，5路，7路，25路房價(jià)：均價(jià)65000元/㎡，最低價(jià)48000元/㎡，最高價(jià)90000元/㎡價(jià)格策略：。物業(yè)類別：住宅、普通住宅,酒店式公寓項(xiàng)目特色：酒店式公寓,投資地產(chǎn)建筑類別：板樓 多層 高層 超高層裝修狀況：毛坯,公共部分精裝修總套數(shù)：總戶數(shù)500戶物 業(yè) 費(fèi)：1元/平方米車位數(shù)量為560。戶型主要為多功能小三房和舒適型三房，面積86126平米。規(guī)劃總用地面積約12300平方米，總建筑面積83000平方米。主力戶型：39147平米。月容 積 率：綠 化 率：31% 開盤時間：2012年6月份入住時間：2014年年底開 發(fā) 商：邵陽市華西房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓地址：邵陽市寶慶西路二紡機(jī)幼兒園對面物業(yè)地址：大祥區(qū)寶慶西路二紡機(jī)幼兒園對面 工程進(jìn)度:項(xiàng)目已建到五層（項(xiàng)目24小時施工,預(yù)計(jì)1棟、6棟年底封頂）公交路線：5路，6路、8路、36路房價(jià)：對外報(bào)價(jià)均價(jià)3500元/㎡，最低價(jià)3188元/㎡，最高價(jià)3878元/㎡營銷策略：。物業(yè)類別：住宅、普通住宅、商鋪項(xiàng)目特色：公園地產(chǎn),低密居所建筑類別：板樓 多層 小高層裝修狀況：毛坯,公共部分精裝修總套數(shù)：總戶數(shù)1856戶物 業(yè) 費(fèi)：%；；綠地率25%。月容 積 率：綠 化 率：40% 開盤時間：2012年6月份入住時間：2014年年底開 發(fā) 商：邵陽市威爾特房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓地址：大安路中段物業(yè)地址：大祥區(qū)委南大門（寶慶山莊對面） 工程進(jìn)度:裝飾外立面，8現(xiàn)房，9準(zhǔn)現(xiàn)房公交路線：5路、7路、8路、18路房價(jià)：對外報(bào)價(jià)均價(jià)4380元/㎡，最低價(jià)3850元/㎡，最高價(jià)4780元/㎡營銷策略：，在售的樓號：9號樓。月容 積 率：綠 化 率：% 開盤時間：2012年3月2日入住時間：2012年12月底開 發(fā) 商：邵陽市華西房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司售樓地址：敏州西路馬蹄塘百春園派出所旁邊物業(yè)地址：大祥區(qū)敏州西路馬蹄塘大祥公安局消防站內(nèi)工程進(jìn)度:目前主體已封頂，外架已拆至20余層公交路線：36路房價(jià)：對外報(bào)價(jià)均價(jià)3858元/㎡，最低價(jià)3428元/㎡，最高價(jià)4288元/㎡營銷策略：一次性98折（屬于尾盤清盤階段）項(xiàng)目占地面積15154平方米，%，為28層電梯高層純住宅。目前推出的是9棟，共558套住房。主力戶型：1棟22F,1棟30F。尚書茗苑物業(yè)類別：住宅、普通住宅項(xiàng)目特色：江景地產(chǎn),教育地產(chǎn)建筑類別：塔樓 高層裝修狀況：毛坯,公共部分精裝修 總套數(shù)：總戶數(shù)714戶物 業(yè) 費(fèi)： 雍翠怡景總占地面積8萬平方米，總建筑面積約22萬平方米，停車位約1200個。邵陽首個申報(bào)國家綠色建筑標(biāo)識的小區(qū)。在建筑上，引入歐陸新古典建筑風(fēng)格，融合現(xiàn)代明快的建筑語言，兼容華貴典雅與現(xiàn)代時尚。月容 積 率：綠 化 率：46% 開盤時間：2012年9月8日入住時間：2013年年底 開 發(fā) 商：湖南富恒建設(shè)開發(fā)有限公司售樓地址：大祥區(qū)雪峰南路81地金鵬嘉苑小區(qū)物業(yè)地址：大祥區(qū)雪峰南路與敏州路匯處(大祥區(qū)政府北面）交通狀況:邵州西路 公交路線：25路，26路，36路和興在售的樓號： 5棟7棟定價(jià)選房，6棟8棟接受誠意認(rèn)購。月容 積 率：綠 化 率：% 開盤時間：2012年9月（待定） 入住時間：2013年10月 開 發(fā) 商：邵陽市錦繡和興房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司預(yù)售許可證：邵開管預(yù)售證字（2011)第08號 售樓地址：敏州西路市財(cái)政局東側(cè)物業(yè)地址：大祥區(qū)邵陽大道與大祥路交匯處 交通狀況:邵州西路 公交路線：25路，26路，36路和興分析：本月受夏季高溫天氣影響，市場銷售態(tài)勢比較疲軟，與6月份相比，成交套數(shù)急劇下滑，成交總金額僅為6月份的三分之一。七、聯(lián)系人及聯(lián)系電話：地塊編號聯(lián)系人聯(lián)系電話（2012）08戴女士、夏女士07395319539（2012）09戴女士、肖女士07395325621（2012）10戴女士、李女士07395319177（2012）17王先生、伍先生07395319539（2012）18王先生、魏女士07395320915（2012）28王先生、嚴(yán)女士07395319179八、競買土地預(yù)付款開戶銀行帳號開戶單位：邵陽市國土資源交易中心開戶銀行：建行邵陽市西湖支行銀行帳號：43001580065050000616邵陽市國土資源局二0一二年七月三十一日分析：2012年上半年邵陽市區(qū)土地放量較少，下半年邵陽市區(qū)土地放量降逐漸加大，土地出讓區(qū)域主要集中在雙清區(qū)。提交申請與交納競買土地保證金到賬的截止時間為2012年8月29日12時整。三、國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓，按照價(jià)高者得原則確定競得人。二、競買人資格要求符合掛牌文件中規(guī)定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，但欠交土地出讓金的單位和法律、法規(guī)以及掛牌文件另有限制的除外。詳情請與我們聯(lián)系，并請登陸網(wǎng)站：。二、競價(jià)轉(zhuǎn)讓時間：2012年8月21日上午9時38分三、競價(jià)轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)：邵陽市產(chǎn)權(quán)交易中心交易大廳四、意向受讓人請于公告之日起至2012年8月20日下午5時前將交易保證金人民幣1000萬元匯入邵陽市產(chǎn)權(quán)交易中心指定銀行賬戶。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：一、本次競價(jià)轉(zhuǎn)讓的邵陽市建筑裝修機(jī)具廠房屋資產(chǎn)位于市雙清區(qū)建設(shè)南路與百合路的交叉口，共有建筑物、構(gòu)筑物15棟，總建筑面積約7273㎡。 即日起展示標(biāo)的并接受報(bào)名。具體情況如下： 本次競價(jià)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的基本情況：㎡，地上建筑物、㎡.土地資產(chǎn)及地上房屋資產(chǎn)整體打包競價(jià)轉(zhuǎn)讓，交易保證金為人民幣1000萬元，其土地面積及建筑面積均以現(xiàn)狀和相關(guān)部門實(shí)測核定為準(zhǔn)。7月25日，管理區(qū)協(xié)助大祥區(qū)治違辦將轄區(qū)25號地一處占道修建的觀光電梯違法建設(shè)強(qiáng)制拆除。在環(huán)衛(wèi)工人不足的情況下，管理區(qū)另外聘請臨時工1