房地產居間服務合同5篇-wenkub.com

　 　

【正文】 (2)根據丙方的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔50%。其中，甲方_________元，大寫_______________。(其中：房產買賣價為________(幣種)(大寫)：_______________元整(￥_________)；裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫)：__________________元整(￥_________))。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。第二條委托事項1．甲方對丙方的委托事項：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。5．甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）_________________元（￥_________），_________方將貸款所需費用約人民幣（大寫）_________________元（￥_________）交由丙方代為保管（具體金額以有關部門開據的票據為準，（多退少補）。3．甲方委托丙方代辦贖產權證及注銷抵押手續報酬為人民幣（大寫）_________________元（￥_________），支付方式________第四條 結算方式1．甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣（大寫）_________________元（￥_________）。第一條 委托事項甲方將其位于_________市_________區_________路（街）_________巷（里）_________號（樓）_________單元（門洞）_________層_________號_________權房屋，證號_________，房屋結構_________，建筑面積_________平方米的_________權轉讓乙方，乙方對上述房屋充分了解并愿意購買（房屋面積與地址以產權證為準）。六、訂立合同后，委托人與居間方應當按照合同約定履行。四、訂立本合同前，委托人甲應當充分了解居間方提供居間服務的有關服務范圍、內容，以及承諾的事項是否符合自己的需要；并仔細查閱居間方提供的書面告知資料及向居間方真實告知委托的房地產情況，委托人乙應當實地勘查居間方提供的房地產及了解各項服務內容。三、房地產經紀人是指依法取得經紀執業證書，并在經紀組織中從事經紀活動的執業人員（以下簡稱執業經紀人）和依法設立的具有經紀活動資格的公司、合伙企業、個人獨資企業及其他經濟組織。第七條（發生爭議的解決方法）三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第（）項進行解決：1．向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗2．向法院提起訴訟〖〗第八條（訂立合同數量）本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。第六條（違約責任）（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：1．無正當理由解除合同的；2．與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；3．其他過失影響委托人甲、乙交易的。2．未完成委托人乙委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的______％，具體數額為_____幣_____________元，退還委托人乙。委托人乙對該房地產情況已充分了解。②市(縣)經濟合同仲裁機關申請仲裁(只選其一)七、經居間方提供信息，并實際已了解的房地產：八、咨詢登記費______元，本合同有效期限________________。四、凡是經居間方提供的房地產出售方信息，或借委托方之名實際為其親屬、朋友而獲取信息的，不論委托方(包括其親屬、朋友)在什么時間、采取何種方式進屋居住的，或雙方簽訂交易協議后，如單方或雙方毀約的，即視作居間方已完成本合同的義務，原約定傭金就必須支付，居間方不負任何責任。二、當居間方提供房源信息，且得到委托方認可后，居間方也就是完成了本合同的義務，至于以后實際交易額的多少，及契約的簽訂等，由委托方與出售方自行協商而定，如委托方需要，居間方也必須無條件參與。三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執一份為憑。[第十二條]爭議的解決方式：本合同履行過程中如產生爭議，三方應協商解決；協商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。四、本合同簽定之日起，在甲方未發生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務傭金不予退還。二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔違約責任，賠償損失。三、甲方在辦理過戶手續之前，必須將租賃戶騰退。三，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據，如甲方無法出示上述結清單據，則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣￥______元（大寫：元整）作為費用，由丙方保存，待甲方結清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務按照相關單據結清各項費用，多退少補。[第五條]付款方式：簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_____元（大寫：）做為定金，甲方應向乙方出具收據。[第二條]出售價格：甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥_______元（大寫：），此款為甲方凈得價款。本協議共貳頁，一式兩份，雙方各執一份。本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解。委托期內委托方未能與項目業主方達成協議時，委托方將不支付居間方任何費用。第五條誠信原則如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協商并簽訂合作協議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。第一條合同標的物居間方向委托方提供土地的轉讓。如協商不成，任何一方均有權向深圳市龍崗區人民法院提起訴訟。甲方將居間服務報酬支付至乙方指定的下述賬戶，即視為甲方已履行相應的支付義務。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。如基于該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。第二條：甲方委托事項。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以資雙方共同遵守。對受托人丙提供的咨詢以及協商訂立合同時發生疑問，可以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。第九條　違約責任1．三方商定，有下列情形之一的，應承擔違約責任：（1）委托方拒絕提供相關文件資料或提供虛假證件的；（2）委托方未按照丙方通知的時間到現場核驗身份的；電話：__________________________年____月____日附件甲方決定將下列物品_________償轉讓給乙方（乙方對_________償轉讓物品的外觀、品牌、質量、使用年限等自然狀況不作要求），物品清單如下：1．____________________________________________________________2．____________________________________________________________3．____________________________________________________________4．____________________________________________________________5．____________________________________________________________6．____________________________________________________________7．____________________________________________________________8．____________________________________________________________9．____________________________________________________________10．___________________________________________________________甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：__________________年____月____日_________年____月____日一、本合同文本為示范文本，供當事人約定采用。3．丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。如果甲方滿足第六條第一款第（5）項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。6．甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔，未曾繳納的維修基金由______方承擔3．在簽訂本合同_________日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方（保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額）。贖產權證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔違約責任。在本合同簽訂之日起______日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）________________元（￥_________）口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準首付房款多退少補）（5）組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣（大寫）_______________元（￥________）貸款年限為_____年；公積金擬貸款金額為人民幣（大寫）_________________元（￥_________），貸款年限為______年。（2）現金分期付款在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將首付購房款人民幣（大寫）_________________元（￥_________）支付給甲方。4．甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）_________________（￥_________）口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。2．乙方應承擔的委托報酬為人民幣（大寫）_________________元（￥_________），支付方式_________。甲方（簽章）：_________身份證號碼：___________代理人（簽章）：_______身份證號碼：___________電話：__________________________年____月____日丙方（簽章）：_________身份證號碼：___________電話：__________________________年____月____日乙方（簽章）：_________ 身份證號碼：___________ 代理人（簽章）：_______ 身份證號碼：___________ 電話：_________________ _________年____月____日第二篇：大連市房地產居間服務合同委托人甲（出售方以下簡稱甲方）：_________________________________委托人乙（買入方以下簡稱乙方）：_________________________________受托人丙（居間方以下簡稱丙方）：_________________________________根據《中華人民共和國合同法》和有關行政法規，結合本市實際情況，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項達成一致，訂立本合同。無法達成變更協議的，須繼續履行本合同；若無法繼續履行則合同終止，由違約方按合同第九條承擔違約責任，甲乙丙三方另有約定的除外。3．丙方履行合同第二條時，每逾期一日，丙方支付委托報酬的______%作為滯納金，賠償委托方。第九條 違約責任1．三方商定，有下列情形之一的，應承擔違約責任：（1）委托方拒絕提供相關文件資料或提供虛假證件的；（2）委托方未按照丙方通知的時間到現場核驗身份的；（3）委托方拒絕支付辦理委托事項所需費用的；（4）相互或與他人私下串通、損害某方利益的；（5）其他過失影響某方交易的。3．丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。如果甲方滿足第六條第一款第（5）項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。6．甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔，未曾繳納的維修基金由______方承擔3．在簽訂本合同_________日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方（保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額）。贖產權證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔違約責任。在本合同簽訂之日起______日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）________________元（￥_________），由丙方代為保管口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準首付房款多退少補）（5）組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣（大寫）___