正文內容

中山小攬建華花園策劃方案-wenkub.com

2026-06-24 18:26 本頁面

　　

【正文】針對每一次策劃，我們都大膽且謹慎，策劃思路無限發散，但又小心求證，以使方案具備很強的實效性、可操作性，我們始終站在發展商方作考慮，本著以“最低投入獲取最高產出”的策劃原則，真誠服務每一客戶。同時，在售樓部舉辦名車、名表、奇石等能提升樓盤形象、招攬人氣的相關展覽活動；邀請對象：中山市及小欖主管地產相關領導及小欖主要行業協會領導和各大媒體記者、準客戶代表；項目宣傳主題：項目整體形象及具體賣點本階段媒體策略：媒體思路：通過前期的宣傳推廣，企業形象及項目形象得到較為廣泛的認知，此時期工作重心轉到實際的銷售率上，以熱銷造勢樹品牌，在媒體的選擇上將以區域媒體及專函為主，針對性強；大眾媒體：＜中山日報＞、本港、翡翠臺（小欖、東鳳區）、電臺、戶外、專函行業媒體：銀行雜志、商會期刊等手機短信：發短信給目標客戶介紹建華花園，通知他們參與樓盤舉辦的各種活動；公眾休閑場所展示：在富人們衣食住行經常出入的酒店、商場、卡拉 OK 廳、美容院、酒樓、汽車銷售中心等場所擺放展示項目形象的展架及相關資料，重點場所聘請有素質兼職銷售員針對性開展工作；媒體分析：大眾媒體：延續形象展示，傳遞銷售信息，繼續提升知名度和美譽度；行業媒體：所投放的相關協會刊物均為高端人士的內部刊物，是目標對象的群集之處，使得廣告針對性強，而且信息的到達率及感知率高，廣告成本較低；投放比重：大眾媒體―― 55% 行業媒體――― 45% 投放頻率：考慮行業媒體的出版期、目標群體在不同行業的綜合性，廣告交叉投放，到達頻次高；預期效果：熱銷以增強影響力，為以后若干期的推廣奠定基礎；說明：在第二階段，持續的針對性活動營銷作用不可估量，也可參照同類項目采用“體驗式營銷”，以親身感受打動目標客戶，實現預期銷售目標；＜三＞、強銷、持銷期此階段為樓盤的第二次銷售高潮，直接影響樓盤銷售預期目標的實現，要注重維護項目品牌，完善樓盤本身的質素。項目階段性策略推廣＜一＞、開盤前（形象導入期）此階段樓盤工地正是進行奠基、平整、打樁、施工全速進行之時，也是塑造建華花園創新風格、展示企業形象、項目高端形象、儲備客戶的最好時機，具體工作主要以樹立企業品牌形象、項目高端形象、蓄積儲備目標對象為目的，從企業策略和產品策略兩方面入手，傳達發展商實力、先進開發理念，塑造出建華花園的極品豪宅風范：企業形象宣傳篇：（一）、通過媒體展示建華管樁創建以來取得的業績、榮譽及行業地位及有影響的大事件，并傳達出建華房地產開發公司的開發理念等；（二）、精心設計與本項目和諧匹配的企業形象廣告，體現出實力、大氣、專業、精細、用心、完美；（三）、通過與小欖政府良好合作關系，借助由政府牽頭開展的各種大型有影響的活動，如小欖經貿招商會、每年一屆在小欖召開的全國輕工博覽會等作系列提高企業和項目形象及知名度、美譽度的宣傳推廣工作；（四）、在中山市至小欖、東鳳的 105 國道、小欖主要路段做展示建華地產企業形象的戶外廣告；項目推廣（一）目標客戶的蓄積工作，公關活動：贊助小欖商會（或個私協會小欖分會、小欖五金、音響、涂料行業商會等）舉辦年度特色主題活動，并在其刊物上做形象廣告；聯合中山移動小欖、東鳳、古鎮大客戶舉辦聯歡活動；與《中山日報》或《古鎮燈飾報》合作在小欖星級酒店舉辦樓盤推介鑒賞、企業發展展覽；在小欖要抓“兩場”（最大最高檔的購物商場、人氣鼎盛的文化廣場），充分利用其人流旺氣，在其大堂和人流入口處，精心布置展場舉辦建華花園項目推介，擴大知名度，提高美譽度。我們認為，一個樓盤知名度和美譽度大小，與它的價值成正比，只有讓更多人了解本案，居住其中的業主才能倍感自豪，反觀雅居樂等地產發展商就采用如此作法，居住雅居樂都有一種驕人的自豪；但在宣傳中也要合理把握中山與小欖的廣告投放比例，以避免“墻里開花墻外香”，有好口碑而無好的銷售效果。品牌塑造的核心即在于差異化策略。政府官員及其親屬：這類官員通過非常手段積聚大量財富，他們懂得享受，在購買群體中比例雖然不大，但會占到本案 7%左右（據可靠資料）；周邊私營老板、企業主、投資商等：相對周邊鎮區而言，居住小欖是一種榮耀，而周邊同

點擊復制文檔內容

研究報告相關推薦

鄂ICP備17016276號-1

<pre id="tooy9"></pre>

中山小攬建華花園策劃方案-wenkub.com

淮安花園策劃方案-資料下載頁

北京某花園策劃方案-資料下載頁

康達爾花園策劃方案-資料下載頁

成都王府花園策劃方案-資料下載頁

錦都國際花園策劃方案-資料下載頁

光明花園營銷策劃方案-資料下載頁

花園房產全年策劃推廣方案-資料下載頁

河南國際花園策劃方案-資料下載頁

南充花園營銷策劃方案-資料下載頁

南充花園營銷策劃方案-資料下載頁

某花園營銷策劃方案-資料下載頁

康達爾花園策劃方案-資料下載頁

北京泰中花園策劃方案-資料下載頁

成都王府花園策劃方案-資料下載頁

花園三四期策劃方案-資料下載頁

中山小攬建華花園策劃方案-預覽頁

中山小攬建華花園策劃方案-免費閱讀

中山小攬建華花園策劃方案(存儲版)

中山小攬建華花園策劃方案-文庫吧在線文庫

中山小攬建華花園策劃方案(完整版)