抵押貸款合同合集五篇-wenkub.com

　 　

【正文】 根據(jù)當前市場價格，雙方協(xié)商樹木價值叁拾萬元。委托人： 受托人：年 月 日抵押貸款合同范本13貸款人（抵押權人）： （以下簡稱甲方）借款人（抵押人）： （以下簡稱乙方）乙方因資金需求，以其擁有的所有權林地、樹木及《中華人民共和國林權證》作為抵押物向甲方申請借款。三、受托人在辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)中所簽置的一切文件，委托人均予以承認。十三、雙方當事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。抵押期間，抵押權人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。抵押權人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當?shù)盅何铩Ｔ诘盅簝r值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數(shù)之前書面通知抵押權人。三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有_________（所有權或經(jīng)營管理權），并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權證書交由抵押權人占管。該貸款種類為_________，金額_________元，用于_________。抵押人:______(蓋章)抵押權人:______(蓋章)代表:_______(簽名)代表:_______(簽名)地址:________地址:_______。，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務人主張欠款。第二:抵押物納稅。，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其他方式處置抵押物..違反前款規(guī)定的，乙方有權立即臨時管理抵押物，并書面通知甲方。第五條甲方的義務和違約責任。，應在合同中明確將款項匯入銀行分行的賬戶，即乙方指定的賬戶..裝運前，甲方應提前三個工作日將銷售合同提交給乙方審查。經(jīng)核實后，雙方在清單上簽字并加蓋公章認可。:______。第十二條適用法律本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。第九條借款人的保證9．1保證按合同規(guī)定，按時按金額還本付息。第七條手續(xù)費及其他費用7．1手續(xù)費：貸款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后____日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的__________％手續(xù)費。第六條提前還款6．1借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。向借款人發(fā)出付款通知書。2．2貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收，以360天為________年。分_________期等額歸還。出質(zhì)人：____________有限責任公司授權代表：(簽字)_______________________年_________月________日質(zhì)權人：____________________銀行授權代表：(簽字)_________________________年________月_______日抵押貸款合同范本9貸款人（抵押權人）：_________________分行法定地址：______________________________電話：__________________________________法定代表：______________________________電話：__________________________________借款人（抵押人）：______________________電話：__________________________________住址：__________________________________本人有效身份證編號：____________________借款人為購買____________________（以下稱“房產(chǎn)商”）的____________________（以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及XX銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。第七條 甲方未能在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)取得a公司董事會同意質(zhì)押的決定的，乙方有權取消本合同第一條所述對甲方的貸款(或提前回收貸款本息并有權要求甲方賠償損失)第八條 本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經(jīng)合同雙方授權代表簽字后并自辦理完畢股權質(zhì)押登記之日起生效。第四條 發(fā)生下列情形之一，乙方有權依法處分質(zhì)押股權，并從所得款項中優(yōu)先清償貸款本息：，及時歸還貸款本息及相關費用的。甲方：乙方：合同簽訂時間:合同簽訂地點:抵押貸款合同范本8出質(zhì)人：_____________有限責任公司(下簡稱“甲方”) 質(zhì)權人：_____________________銀行(下簡稱“乙方”)甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司(下簡稱“a公司”)的股權作質(zhì)押擔保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同如下：第一條 本合同所擔保的債權為：_________年__________月______日乙方根據(jù)_______號《貸款合同》(下簡稱“貸款合同”)向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn):甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。價款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當月利息，利息一月一結(jié)。第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。第十九條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。第十一條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管。第二條 以房地產(chǎn)設定抵押的產(chǎn)權情況：__________________________________：________________________________________：____________________________________：________________________________：____________________________________(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號：________________：____________________________：________________________________：__________________________________：_____________________________、買賣契約號：_______________________第三條 以房地產(chǎn)設定抵押的抵押情況：________________________________________：________________________________________：____________________________________：________________________________________：____________________________________：__________________________________：____________________________________第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_____________元，貸款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，貸款用途為。第十三條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。第十一條 抵押期間，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。第七條 本合同的相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。本金在借款到期日結(jié)清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。第四條還款方式：本合同約定還款方式為按_________（月、季或年）付息，每_________（月、季末月或年末月）的 年 月 日至 年 月 日。第二條借款期限：本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章、乙方交付了30 萬元操作費后即刻生效。(3) 甲方資金到帳收取了乙方保證金后，乙方不能按本協(xié)議第九條(七)項約定方式辦理，甲方有權自行劃走存款資金，保證金不予退還。十、業(yè)務操作期間，甲方相關人員的差、旅費用均由乙方承擔，并預收乙方 萬元操作費用。(七)在甲方辦理轉(zhuǎn)定的同時：乙方應將一次性貼息(扣除已交保證金)全部交給甲方。項目批文原件與復印件是否相符。貼息費用憑證。(2)乙方向甲方提交：已確認并簽署的本協(xié)議書。四、辦理方式：甲方提供定期大額存單，為乙方在銀行按正常的質(zhì)押姐貸款程序進行貸款，用于乙方的項目建設。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。公民之間也可以無息借款) 三、甲方(借款人)：(寫明借款人的基本情況)乙方(貸款人)：(同上)甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本協(xié)議。6．3 借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0．5％至1％補償金。5．2 每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。3．2 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關購房費用，均通過該帳戶結(jié)算。每期計息日的 的LIBOR為 貸款利率的LIBOR，但每筆放款的第一個計息期的LIBOR為該貸款發(fā)放日的LIBOR。1．3 貸款期限：貸款期限為 年。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。抵押物的現(xiàn)值為 萬元，擔保 萬元貸款的償還。一、甲乙雙方共同遵守《中華人民建設銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款辦法》及(貸款銀行全稱)的補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。如果是正在貸款，光憑購房合同銀行是不會再給你貸款的，需要你結(jié)清上家銀行的貸款，拿出房產(chǎn)證，再到另一家銀行(也可以是原銀行)辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，買房、裝修、買車等都可以。任何一家銀行都可以辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證原件、身份證、戶口本、結(jié)婚證/未婚證明、貸款用途資料等，去銀行申請就可以了。二、抵押人如不依照本合同之規(guī)定付清一切欠款，抵押權人進行追索而引起的一切費用，概由抵押人負責支付。二、抵押人提前還款需首先繳交提前還款日當月份的供款。如有變更賬號，須書面通知抵押權人。供款日為每月十五日。四、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，轉(zhuǎn)入抵押權人指定抵押人所購樓宇之發(fā)展商之賬戶。第三條 貸款一、貸款金額：人民幣_________(大寫)。2.“供款”指抵押人所欠抵押權人之貸款本金利息。抵押權人(即貸方)同意接受抵押人以上述商品房預售契約之全部權益，作為本合同項下之抵押物(資料詳見附表)，并接受擔保人承擔合同項下貸款的連帶擔保責任。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。抵押物的現(xiàn)值為 萬元，擔保 萬元貸款的償還。一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。八、本合同自甲乙丙三方簽字之日起生效，合同一式三份，三方各執(zhí)一份。(三)丙方為本借款提供連帶責任保證擔保，其承擔保證責任后，可以向乙方進行追償，乙有義務對丙進行償還。五、保證條款(一)乙方用 做抵押。一、借款金額乙方向甲方借款人民幣 萬元( )。第九條：甲方如未按合同的約定歸還借款，則甲方承諾自愿放棄該抵押的所有權、使用權、處分權，而且甲方還必須配合乙方辦理該抵押物的過戶登記。第五條：抵押期限從本合同生效之日起至甲方履行完畢合同止。第三