滑雪場高山運動員樓建設(shè)項目可行性研究報告-文庫吧資料

　　

【正文】 消防等保證安全運行的設(shè)施齊全。建筑：布局合理, 建筑耐久性符合項目要求。..第五章 工程建設(shè)方案一 、 設(shè) 計 依 據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》JB503522022《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》DBJ016212022《居住建筑節(jié)能 65%設(shè)計標準》DBJ116022022《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ 162022《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB5017693《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》《建筑照明設(shè)計標準》GB500342022《建筑采光設(shè)計標準》GB/T500332022《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162022現(xiàn)行國家和**省的規(guī)程、規(guī)范、標準、規(guī)定。..（六） 、交通條件項 目 建 設(shè) 用 地 **經(jīng) 過 20 多 年 的 建 設(shè) , 道 路 交 通 及 大 市 政 基 礎(chǔ)設(shè) 施 規(guī) 劃 建 設(shè) 完 備 , 有 利 于 項 目 的 建 設(shè) 。（6）運動員食堂廚房灶房采用液化石油氣罐。（ 5） 通 訊目 前 弱 電 系 統(tǒng) 包 括 通 信 、 網(wǎng) 絡(luò) 、 有 線 電 視 、 廣 播 系 統(tǒng) ， 均 接 自電 信 綜 合 管 溝 。 10KV 變 電室 設(shè) 在 地 下 一 層 ， 變 電 室 總 裝 機 容 量 為 2x350KVA， 變 電 室 進 出線 電 纜 均 采 用 下 進 下 出 的 方 式 。（2）排水本項目日常生活排放廢水直接進入場區(qū)內(nèi)原有化糞池，過濾后自行掏空；室外排水進入市政排水管網(wǎng)。 目 前 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 條 件 良 好 ， 自 來 水 、 雨 污 水 、 電 力 、 熱 力 、 電信 設(shè) 施 基 本 具 備 ， 可 以 滿 足 項 目 建 設(shè) 的 需 要 。..（二）氣象條件年平均大氣壓：夏季平均大氣壓：冬季平均大氣壓：年平均氣溫：10℃極端最高氣溫：34℃極端最低氣溫： 44℃最熱月平均氣溫：℃最冷月平均氣溫：℃最熱月平均相對濕度：％最冷月平均相對濕度：％全年日照時數(shù)：2641h平均年降水量：日最大降水量：全年積雪期：170d最大積雪深度：全年平均風速：夏季平均風速：冬季平均風速：主導風向頻率：％最大凍土深度：地震烈度：6 度（三）組織管理條件**高 度 重 視 本 項 目 規(guī) 劃 建 設(shè) 工 作 ， 成 立 建 設(shè) 領(lǐng) 導 小 組 及 相 關(guān) 部門 ， 負 責 本 項 目 規(guī) 劃 建 設(shè) 的 決 策 和 具 體 的 籌 建 工 作 。初見水位埋深 米，穩(wěn)定水位埋深在 米。自然環(huán)境優(yōu)美寧靜，山高林密，群山疊嶂，周邊有旅游中心、滑雪運動員訓練比賽中心、國際會議中心、療養(yǎng)中心等，設(shè)施完備，交通便利。**滑雪場位于長白山余脈張廣才嶺西部，坐落在**市東南 197 公里，某鎮(zhèn)境內(nèi)的大鍋盔山、二鍋盔山腳下。表 32 建筑功能分配表層數(shù) 面積 建筑功能分配一層 ㎡ 門廳、餐廳、廚房、后勤服務(wù)、滑雪大廳、商務(wù)、休息會客二層 ㎡ 運動員宿舍、布草間、服務(wù)臺三層 ㎡ 運動員宿舍、布草間、服務(wù)臺、多功能會議廳地下室 ㎡ 設(shè)備用房、庫房，雪上機械設(shè)備及車輛停放庫、維修與維護車間， 配件庫房合計 ㎡備注 高山運動員宿舍共計 49 間 ..第四章 場址選擇與建設(shè)條件一、場址選擇（一）選址原則 本項目擬建在海拔高度 600 米**滑雪場高山運動員樓原址； 充分滿足土地利用節(jié)約的原則； 充分發(fā)揮原有建筑的資源優(yōu)勢，堅持資源利用的原則； 交通便利，充分體現(xiàn)人性化設(shè)計的原則。地下層為雪上機械設(shè)備及車輛停放庫、維修與維護車間，配件庫房等、設(shè)備用房。二層為運動員宿舍、布草間、服務(wù)臺。地上部分建筑主體共三層。根據(jù)訓練、比賽實際需求，高山運動員樓項目在調(diào)研的基礎(chǔ)上綜合規(guī)劃，擬定建設(shè)內(nèi)容詳見。 參照《宿舍建設(shè)標準》中的二類宿舍標準，人均宿舍使用面積11 平米，包含衛(wèi)生間。**省冬季項目管理中心提供的 20222022 年注冊并在**滑雪場進行訓練的高山滑雪項目和單板平行大回轉(zhuǎn)項目運動員和教練員有 163人，具體如下：運動員：141 人..高山滑雪項目：專業(yè)隊 34 人，地市業(yè)余隊 56 人；單板平行大回轉(zhuǎn)項目：專業(yè)隊 21 人；業(yè)余隊 32 人教練員：22 人（15 支運動隊） 。二、項目建設(shè)規(guī)模確定**滑雪場高山樓工程的建設(shè)從根本上是改善高山項目運動員和教練員的訓練生活保障條件和承辦各種規(guī)模的高山項目賽事的需要。憑借一流的場地設(shè)施和豐富的賽事組織經(jīng)驗，2022 年 3 月**滑雪場又獲得了 2022 年單板世界杯的承辦資格。目前，**滑雪旅游度假區(qū)已成為擁有國際一流滑雪雪道、滑雪設(shè)施、綜合服務(wù)設(shè)施，能夠承辦冬奧會，成為集競賽、旅游、休閑、娛樂為一體的世界級滑雪旅游度假區(qū)。**將向世界 3 大滑雪圣地之一的溫哥華威斯勒滑雪場看齊，建成“ 中國的威斯勒 ”，實現(xiàn)**滑雪旅游向國際高端水平新飛躍。**省作為國家的冰雪大省，冰雪資源得天獨厚。到 2022 年全國各地有近 300 家滑雪場，滑雪人數(shù)突破了 1000萬人次。這對滑雪產(chǎn)業(yè)在全國的整體發(fā)展起到促進作用。2022 年以前 5 年，滑雪場只分布在**和吉林兩省。中國的滑雪產(chǎn)業(yè)經(jīng)過前幾年的積累，目前正處于較快發(fā)展時期。1996 年，整個中國只有 9 個滑雪場，會滑雪的不到 1000 人，和滑雪強國動輒幾萬甚至幾十萬的人數(shù)相比，顯得非常少。 綜上所述，本項目的建設(shè)是十分必要的。滑雪競技和冰上競技的商業(yè)化，作為冰雪旅游經(jīng)濟的補充，會成為**經(jīng)濟繁榮的又一亮點。（三）本項目的建設(shè)，是打造**成為冬季體育名省并帶動**經(jīng)濟的振興的需要。通過高山運動員樓工程建設(shè)可以全面改善高山項目運動隊伍的..訓練居住條件，完善高山項目訓練保障基地的設(shè)施建設(shè)，利用滑雪場優(yōu)良的自然生態(tài)環(huán)境開展保障訓練服務(wù)，為運動員提供符合標準要求的訓練場地和生活環(huán)境。必須進行更新建設(shè)。至今已使用二十二年的**滑雪場高山運動員樓，無法作為基礎(chǔ)性設(shè)施保障運動員訓練。綜上所述，為了適應(yīng)當前承辦國際賽事的需要，提高**滑雪場的綜合服務(wù)能力，也是為了**滑雪場申辦 2022 年單板滑雪世界錦標賽和申辦冬奧會進行的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，本項目就是在這樣的背景下提出建立的。高山樓新建項目是落實吉書記講話精神的重要舉措，是全面提升**滑雪場接待保障能力與服務(wù)水平的重點工程，也是**滑雪場申辦2022 年單板滑雪世界錦標賽和申辦冬奧會的重點基礎(chǔ)設(shè)施工程。根據(jù)吉書記的講話精神，同時按照 2022 年 6 月 25 日省政府第22 次專題會議的要求，我們將對高山樓進行重建，徹底解決運動員訓練及高水平賽事接待保障問題。目前高山樓在基礎(chǔ)設(shè)施、接待條件、使用功能上都存在很多問題，已完全喪失了作為運動員訓練保障的基礎(chǔ)性設(shè)施。要求**滑雪場在致力于打造國內(nèi)一流的集比賽、訓練于一身的綜合型冰雪基地的同時，還應(yīng)按照“平賽結(jié)合、體游結(jié)合、文體結(jié)合、冬夏結(jié)合”的發(fā)展理念，以冰雪產(chǎn)業(yè)為平臺，擴大體育訓練服務(wù)范圍，向夏季運動訓練服務(wù)方向拓展，建設(shè)四季適宜的綜合型體育運動訓練基地，最大限度地利用好現(xiàn)有的體育場館和設(shè)施。**滑雪場自建設(shè)以來，歷經(jīng) 30 多年的發(fā)展，現(xiàn)已成為國內(nèi)最大的集冰雪競技、訓練的綜合型基地，相繼舉辦多次國內(nèi)外重大冰雪體育賽事，已經(jīng)具備了建設(shè)成為國家級綜合體育訓練基地的基本條件。四、編制內(nèi)容本次可行性研究報告的主要內(nèi)容包括：項目概況與建設(shè)單位簡介； 項目建設(shè)背景與必要性；社會需求分析與預(yù)測；場址選擇與建設(shè)條件；工程建設(shè)方案；專篇設(shè)計，包括節(jié)能、消防、環(huán)境影響評價等；實施進度計劃、招標方案及組織機構(gòu)；投資估算與資金籌措；財務(wù)分析；社會評價；五、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表序號 項 目 名 稱 單 位 數(shù)量 備 注一 建設(shè)規(guī)模1 總用地面積 ㎡ 50002 總建筑面積 ㎡ 按概念方案設(shè)計估算，以 批準的方案設(shè)計為準其中 地上 ㎡ ..地下 ㎡ 3 綠化率 % 334 容積率 5 建筑高度 M 6 建筑密度 % 7 停車位 輛 50二 工程總投資 3378 萬元1 建安工程費 萬元 2 其他費用 萬元 3 預(yù)備費 萬元 三 資金來源1 **省體育彩票公益金 萬元 1378國家財政和體育總局 萬元 2022..第二章 項目建設(shè)背景與必要性一、項目建設(shè)背景2022 年北京奧運會的成功舉辦和中國競技體育運動成績在北京奧運會上取得歷史性突破，標志著我國競技體育進入了一個新的發(fā)展階段。（四）建筑形式與使用功能相協(xié)調(diào)的原則在技術(shù)可行、經(jīng)濟合理的前提下，采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，貫徹節(jié)能方針。（二）總體規(guī)劃的原則在**市總體城市規(guī)劃的原則下，**高山運動員樓建設(shè)項目工程全面規(guī)劃所屬地塊，最大限度的滿足環(huán)境資源的開發(fā)和利用。二、編制依據(jù)1.《20222020 年奧運爭光計劃綱要》..2.《“三冰三雪兩臺一槽” 奧運基地發(fā)展規(guī)劃 》3.《**省體育事業(yè)發(fā)展十二五規(guī)劃》4.《**滑雪旅游度假區(qū)總體規(guī)劃》5.《**滑雪場高山運動員樓項目建議書》6.《建設(shè)項目可行性研究報告文件編制大綱》7.《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》8.《體育建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ3120229.《民用建筑設(shè)計通則》GB50352202210． 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016202211． 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011202212． 《公共建筑設(shè)計節(jié)能規(guī)范》GB50189－202213.《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015202214.《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16202215.《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB5022295（2022 年版）國家及**省相關(guān)法律、法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范；項目單位提供的其他資料。項目基礎(chǔ)設(shè)施情況場地市政設(shè)施本項目位于**滑雪場范圍，現(xiàn)有的建設(shè)已經(jīng)具備完整的配套設(shè)施。具體見表 12。作為國家南極考察隊唯一的冬訓基地，從 1986 年第 3 次開始，共接待了 30 屆、1400 余人次南極考察隊員的冬訓工作，為國家赴南..極考察工作做出了重要貢獻。目前，這里是國家雪上運動訓練基地，每年都有國家隊、各省、市隊在這里訓練。**滑雪場始建于 1980 年，是我國目前最大的滑雪運動訓練比賽的綜合型滑雪場，也是中國第一座符合國際標準的大型滑雪場。自然環(huán)境優(yōu)美寧靜，山高林密，群山疊嶂，項目周邊有旅游中心、滑雪運動員訓練比賽中心、國際會議中心、療養(yǎng)中心等，設(shè)施完備，交通便利。2022 年 5 月 開 始 前 期 準 備 工 作 ， 2022 年 8 月 開 工 建 設(shè) ，2022 年 11 月 完 成 竣 工 驗 收 工 作 。..資金來源：本 項 目 總 投 資 約 為 3378 萬 元 人 民 幣 ， 國 家 財 政 和 體 育 總 局 安排 建 設(shè) 資 金 2022 萬 元 ， 省 本 級 體 育 彩 票 公 益 金 安 排 1378 萬 元 。其 中 地 上 建 筑 面 積 為 ㎡ ，地 下 建 筑 面 積 為 ㎡ 。項目建設(shè)規(guī)模本 項 目 為 **滑雪場高山運動員樓新建 工 程 ， 包 括 高 山 運 動 員 宿舍 49 間 、 門 廳 、 會 議 廳 、 辦 公 、 運 動 員 餐 廳 ， 舉 辦 國 際 、 國 內(nèi) 比賽 功 能 用 房 和 配 套 用 房 ， 庫 房 、 后 勤 服 務(wù) 用 房 等 ； 以 及 配 套 的 水 、暖 、 電 等 附 屬 設(shè) 施 ， 以 及 場 區(qū) 管 網(wǎng) 、 綠 化 、 停 車 場 等 工 程 ?；﹫龈呱竭\動員樓建設(shè)項目可行性研究報告. 滑雪場高山運動員樓建設(shè)項目可 行 性 研 究 報 告滑雪場高山運動員樓建設(shè)項目可行性研究報告.目 錄第一章 總 論 .............................................................................................................1一、項目概況與建設(shè)單位簡介 ..................................................................................1二、編制依據(jù) ..............................................................................................................4三、編制原則 ..............................................................................................................4四、編制內(nèi)容 ..............................................................................................................5五、主要技術(shù)經(jīng)濟指標 ..............................................................................