20xx0407商戶裝修手冊-文庫吧資料

　　

【正文】 理： 日期： （本申請表一式兩份，雙方各持一份）附件十三動火證申請表商戶名稱： 鋪位號： 承包商： 現場負責人： 聯絡電話： 裝修施工日期：自 年 月 日至 年 月 日。具有消防施工資質的人員才允許改造消防報警和警報裝置。施工時間：自 點至 點。2. 在當天的裝修工程結束后，消防噴淋/消火栓系統必須充水并恢復正常運行。施工時間：自 點至 點。 本許可證須張貼在施工現場明顯位置?，F場施工負責人： 聯系電話： 商戶聯系電話： 萬科廣場管理中心（蓋章） 年 月 日注：嚴格遵守《商戶裝修手冊》中的有關規定。此證只在裝修期限內有效。在辦理進場裝修手續時收取，不退還。提交《消防系統臨時泄水/充水申請表》時繳費，不退還。裝修結束后，按實際用量進行結算，多退少補。7臨時水電費押金合同面積小于（含）100㎡的押金為1000元；101㎡至1000㎡的，3000元；1000㎡以上的，6000元。6臨時水費商戶自行裝臨時水表，按噸數收費。5臨時電費商戶自行裝臨時電表，按度數收費。在辦理進場裝修手續時收取，押金在退回工牌時退還本金，不計利息。2裝修押金合同面積200㎡（含）以下的裝修押金為5000元， 201㎡至1000㎡的，10000元，1000㎡以上的，15000元，在辦理進場裝修手續時收取，裝修竣工驗收合格后退還本金，不計利息。） 商戶簽字（蓋章）： 日期： 商場管理中心工程物業部審批意見經辦人： 日期： 工程物業部經理： 日期： （本確認書一式兩份，雙方各持一份）附件七裝修施工收費明細表序號收費項目收費標準及依據1裝修管理費合同面積500㎡（含）以下的，2000元； 501㎡至1000㎡的，3000元；1001㎡至2000㎡的，5000元；2000㎡以上的，10000元。（以上要求的資料很重要。商戶應為該項要求的可行性估價所花費的時間、精力和有關配合支付顧問費。由于某種原因而終止該項要求，也將由商戶承擔費用。 甲方（蓋章）： 日期： 法人代表簽字：乙方（蓋章）： 日期： 法人代表簽字：附件五保險承諾書商戶名稱： 鋪位號： 致萬科廣場管理中心：我司承諾聘請的裝修工程承包商 在裝修時購買二次裝修施工期間（ 年 月 日至 年 月 日）的建筑工程一切險及公眾責任險（包括第三者責任保險），保險賠償金額不少于100萬元人民幣，并保證如因該商鋪的二次裝修而造成萬科廣場的建筑結構損壞、財產損失和二次裝修過程中造成第三者財產損失及人員傷亡等事故的賠償責任由我司和我司聘請的裝修公司共同承擔。自簽字蓋章之日起生效。8. 經甲方確認，乙方在施工期間無違反本責任書及其他相關管理規定的行為且驗收合格，甲方可如數退還乙方裝修施工押金；如乙方在施工期間，違反本責任書及其他相關管理規定，給甲方造成經濟損失和不良影響的，甲方有權要求乙方立即停止施工，并酌情扣留部分或全部裝修押金作為違約金；因乙方過失，造成重大責任事故，乙方需承擔法律責任，并賠償甲方的全部經濟損失。材料應碼放整齊，刨花等易燃易爆垃圾應及時清除。當天施工使用剩余易燃易爆品不得在本項目內存放。6. 乙方需加強對易燃易爆物品的管理工作。 乙方因施工需要，拉接臨時電線或使用電熱工具必須經甲方批準。 施工現場嚴禁吸煙。 乙方負責對其進場人員進行經常性的防火知識教育，包括火災報警程序、消防器材使用方法、施工動火程序及現場禁煙規定等。4. 乙方需加強施工期間的防火工作。2. 乙方應在進場施工前到甲方辦理裝修施工審批手續，經審查批準后，方可進場施工。 供水日期：由 年 月 日起，至 年 月 日止，共 日。 供電日期：由 年 月 日起，至 年 月 日止，共 日。申請人裝修項目： 裝修水/電供應申請我司/我們現向萬科廣場管理中心申請接駁臨時水/電，以用做進行裝修工程之用。裝修工程承包商在收到書面處罰通知后將及時到商場管理中心繳納罰款，未能及時繳納的，商場管理中心有權從裝修押金中扣除。商戶（蓋章）： 日期： （本確認書一式兩份，雙方各持一份）附件二裝修管理承諾書商戶名稱： 鋪位號： 致萬科廣場管理中心：我司及我司聘請的裝修工程承包商承諾自覺遵守《商戶裝修手冊》及商場管理中心制定的其它有關制度。商戶所有工程必須嚴格遵守已獲批準的圖紙及說明，并由商場所批準的工程承包商施工。任何此類要求，商戶必須在收到書面通知規定日期內完成。裝修設計申請的審核與批準，并不構成商戶免責的依據，商戶仍需承擔所有法定責任和義務。在此期間，商場管理中心保留下令裝修停工的權利商戶應自行取得所有政府有關部門獲批的批文／許可證。如果需要在樓板及梁上固定噴淋頭、風道及吊頂等，必須在圖紙上詳細說明。如有違反，愿接受業主或其授權管理公司（管理中心相關部門）的處罰。合同中無約定的，商鋪按交付時原狀恢復。在完成所有裝修內容，經商場管理中心驗收合格后，商戶持《商鋪竣工驗收申報及退款審批表》到財務部辦理相應手續，結算所有費用；工程承包商撤場時，到商場管理中心開具工具、材料清單《貨物/材料出場放行條》，辦理撤離手續；開業后一個月內退還裝修押金。商場管理中心不負責因此導致的商戶開業日期的延期和由此造成的任何損失。商場管理中心于7個工作內根據裝修圖紙進行檢查，檢查項目包括但不限于以下：u 與設計圖紙的吻合性；u 消防設施的完好情況；u 裝修材料與消防要求的一致性；u 電氣布線情況；u 空調水管、風管保溫；u 工程設施情況。u 商戶或其裝修承包方在裝修結束后，須聯系商場管理中心抄計水電表后方可拆除臨時水電表。u 商鋪的二裝消防驗收時間須服從商場管理中心統一安排。u 商戶在裝修竣工前至少14天與商場管理中心確認店名。商鋪裝修竣工驗收u 商戶在進場裝修前須自行向燃氣部門申請燃氣安裝（如有需要），開業前自行申報完成燃氣施工驗收。 商鋪裝修期間，商場管理中心工作人員將每天進行巡視，商戶或其裝修承包方須服從其管理。圍擋必須將商鋪門面完全封閉，外表面平整、干凈。 承包商衛生間承包商及該施工人員只可使用商場管理中心指定的衛生間，如違反商場管理中心有權做出處罰。所有垃圾必須運到商場管理中心指定的裝修垃圾存放區域。所有材料和垃圾必須存放在商鋪內，不得阻塞公共區域。保險單的復印件必須提交商場管理中心備案。 保險裝修施工期間，商戶購買的保險，必須包含承包商的一切險和公共責任險（包括第三者責任保險），保險賠償金額不少于100萬元人民幣。《貨物/材料出場放行條》必須由商戶簽署，并經商場管理中心確認，以避免保安的沖突或混亂。未經管理中心批準，不允許車輛在主入口或人行道上裝卸貨物。卸貨后車輛與貨物/材料不得長時間滯留。對于電氣故障或停電引起的損失，業主和其商場管理中心將不承擔任何責任。商戶須自行安裝獨立計量電表（裝修期使用），電表容量必須與裝修用電負荷相匹配，電表品牌和型號須經過管理中心確認，相關電費由商戶或其裝修承包商繳納給管理中心，電費單價按本項目臨時用電收費標準統一收取。嚴禁在現場做飯和居住，如違反，商場管理中心有權做出處罰。未取得批準擅自作業者，管理中心有權做出處罰。每25平方米應至少擺放一只二氧化碳手提滅火器（最小容量4公斤）。（1）商戶必須在現場擺放適當及足夠的消防設備（手提滅火器等）。（4）獲得商場管理中心批準后，商戶須在規定時間內完成相關改造工作。（2）消防改造工程應事先填寫《消防系統臨時泄水/充水申請表》（附件十一）。 消防設施（1）裝修期間的臨時供水點將由商場管理中心指定。若由于商戶人為造成的任何損壞，都將由商戶承擔維修費用。 超重、超大貨物運輸商戶如有較大尺寸或重量的設備及材料進場，需聯系商場管理中心協助，所發生的費用由商戶承擔。 服務貨梯商場開業前服務貨梯的使用須遵守現場規定。為了便于商場管理中心檢查現場，《裝修施工許可證》必須張貼在商鋪內。 商鋪交付上述工作全部完結后，商戶或裝修工程承包商持審批通過的《裝修審批申報表》、商戶購買的保險單復印件（一份）及繳費收據到商場管理中心領取《裝修施工許可證》（附件九），由商場管理中心工作人員陪同商戶進場收鋪，共同填寫《交付確認書》（附件十）。需提供如下資料：u 審驗施工人員身份證原件，留存身份證復印件1份；u 施工人員照片2張；u 工程承包商的相關資質證書復印件1份（加蓋公司公章）；商場管理中心將在收到上述材料后3個工作日內，完成制證工作。商戶在使用正式