房屋租賃合同(中介完整版)合集5篇-在線瀏覽

　　

【正文】 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務，出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。第五條 出租方與承租方的變更如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方不想繼續租住，須在1個月前通知出租方。第六條 違約責任出租方違反該合同，應賠償承租方一個月租金的`違約金。第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲 裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。本合同正本一式三份，出租方、承租方、中介公司各執1份。第一條 甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規定。乙方向甲方承諾，租賃該房產僅作_______使用。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經雙方重新協商后，重新簽訂租賃合同。房屋押金 元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。該房產及所屬設施的維修責任除雙主在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，甲方進行維修前需提前____天書面通知乙方，乙方應積極協助配合。第七條 乙方應合理使用其所承租房產及其附屬設施。乙方如改變房產內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。(2)要求乙方恢復原狀。第八條 租賃期間，甲方轉讓該出租房產后，本合同對新的房產所有人和乙方繼續有效。第九條 房產交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。乙方交還甲方房產不得影響房產的正常使用。第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房產或甲方因房產權屬瑕疵或非法出租房產而 導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的39。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。乙方應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。(1) 未經甲方書面同意，將房產轉租、轉借給他人使用的或拆改變動房產結構或損壞房產。(3) 拖欠房租累計二個月以上的。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：口提請青島仲裁委員會仲裁。第十五條 甲方交房日水表數、電表數、煤氣表數等相關內容見物業交接表。甲方(簽章)乙方(簽章)甲方委托代理人：丙方(簽章)簽約日期_______年______月______日簽約地點_______________________中介房屋租賃合同 4房屋租賃合同 (中介版)出租人(甲方)： 證件類型及編號：租賃代理機構： 備案證明編號：承租人(乙方)： 證件類型及編號：依據《中華人民共和國合同法》及有關的法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建筑面積平方米。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途： 。(二)如租賃的用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一)。居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。《房屋交割清單》(見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。第四條 租金及押金(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季)，租金總計： 人民幣 元整(： )。甲方委托的租賃代理機構在 銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶，帳號為 ，乙方通過第 種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在 銀行開設付款賬戶，帳號為 。因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構代交租金。(二)押金： 人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。第六條 傭金本合同簽訂后(□即時/ □ 日內)，租賃代理機構可按月租金的 %收取傭金人民幣 元整(： )，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 %，即人民幣 元整(： )作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準)。承租人保證遵守國家、。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。第八條 轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達 日的。擅自改變房屋用途的。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。擅自將房屋轉租給第三人的。第十條 違約責任(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金。(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，租賃代理機構一份， 執 份。附件與本合同具有同等的法律效力。丙方收取乙方現金大寫)______(小寫：____元)作為中介服務費。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________或房屋來源證明名稱：__________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______，房屋(□是/□否)已設定了抵押。居住人數為：__，最多不超過__人。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日，共計___年___個月。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 電子門禁卡 (若存在) 后視為交付完成。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。第四條租金及押金(一)租金標準及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______________元整(￥：________)。(二)押金：人民幣________ ____ 元整(￥：______)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。第六條 房屋維護及維修(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第 八 條合同解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：遲延交付房屋達 七 日的。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。欠繳各項費用達 500 元的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的39。(五)其他法定的合同解除情形。乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 200 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決。本合同經 雙 方簽字蓋章后生效。本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：委托代理人：委托代理人：聯系方式：聯系方式：20xx年 月 日 20xx年 月 日中介房屋租賃合同 6甲方(房東)：_____________乙方(承租方)：___________為明確權利和義務，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。一、乙方承租甲方位于___市___區___鎮___幢___的房屋約___平方米。甲方______月_______日交房。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15 天內付清，以后以此類推。不足部分甲方有權追償。甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。合同依法終止的.，甲方有權責令乙方從合同終止日起 10 天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意。乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動。乙方財產均由乙方自行保管。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。否則，視乙方無續租權。如發生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。七、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。補充約定與本合同有同等效力。協調或調解不成的，按下列第( 2 )種方法解決：(1)提交寧波仲裁委員會仲裁。十、本合同一式2份，甲、乙、方各執一份。第一條甲方將自有座落于安順市___________________________路_____號_____單元____樓的房屋_____套(間)，建筑面積__________平方米，戶型__________出租給乙方作_________使用。第二條租賃期限：租賃期共計_____個月(年)，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止。(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益。(4)拖欠房租累計一個月以上。第四條租賃期內房屋修繕：甲方對所出租房屋設施及設備應在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。第五條租賃雙方的變更：(1)租賃期間，如甲方依照法定程序將房產所有權轉移給第三方，在無約定的`情況下，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。(3)在租賃期屆滿甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，按時交納水、電、燃氣、收視、電話、衛生及物管等相關費用。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。第七條甲方收取乙方定金(人民幣)__________元整，乙方中途退租(或未按約定時間支付甲方租金)甲方有權不退還，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行，乙方所付定金則轉為租金)。第八條違約責任：(1)甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償(人民幣)__________元整。(3)乙方逾期交付租金，除仍應補清欠租外還需按原日租金____倍以天計算向甲方支付違約金。(5)租賃期滿乙方若逾期歸還房屋，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。(7)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。第十條爭議解決：本合同項下發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決。第十一條本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。第十二條其他約定事項如下：第十三條本合同及附件一式____份，由甲乙雙方各執____份。本合同自甲乙雙方簽(章)后生效。第十四條以下無正文。一、出租或預租房屋情況（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市_________（區/縣）_________路________（弄/新村）______（號/幢）________室（部位）_________（以下簡稱該房屋）。該房屋的平面圖見本合同附件（一）。2）【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________（已/未