某公司山水美地整合推廣策略(已改無錯字)

　　

【正文】 程，幸福的享受 發現另一個故鄉 目的：產品示范 ， 倡導一種生活 ， 讓人們從此向往 。 闡述：描述一個新生事物的到來 ， 讓受眾的視聽受到觸動 ， 引起關注 ， 擴大知名度和影響力 。 賦予 “ 故鄉 ” 以新的含義 ， 體現 “ 故鄉國際 ”這一形象定位的豐富內涵 。 一期分階段主題 從此 ， 愛上故鄉的生活 目的：生活示范 ， 讓人們產生強大自豪感 。 闡述：現階段的傳播重點在于對國際化的故鄉生活的進一步描述和展示 ， 將自然的 、 和諧的 、 健康的 、 陽光的 、 積極向上的生活狀態徹底展現 ， 形成為一種典范 。 二期分階段主題 故鄉在 ， 情在 。 目的：社區示范 ， 形成歸宿感 。 闡述： 這時的傳播重點在于挖掘社區文化帶給人的不同感受 ，展現 “ 大社區 ， 大人文 ， 大溝通 ， 大和諧 ， 大快樂 ”的人文生活內涵 ， 營造強大的情感空間 。 三期分階段主題 第四部分 一期策略執行 品牌蓄勢戰 — 新聞戰 第一，榮和為什么要打造大西南第一人居航母？ 第二， 2023，山水美地成就一個全新的居住時代 第三，榮和，地產巨星的飛躍 新聞是引導輿論的原子彈 形象戰 讓所有的人認識山水美地。 榮和集團企業形象 /理念全新推出。 — 形象是記憶符號，是溝通平臺。 時間 活動 目的 地點 2月 20日 招商活動 激活配套，信心保證 2月 28日 形象代言人發布會 名人效應 名牌效應 品牌效應 國貿酒店 3月 1日 榮和集團企業品牌形象發布會 提升企業 項目靈魂 國貿酒店 3月 12日 名人植樹活動 名人效應 生態文化 山水美地 品牌蓄勢之公關活動 — 招商活動 目的： 盤活配套，使客戶對未來生活配套充滿信心與向往 吸引名牌商家，提高社區品質 公布商業中心對外開放，南寧中央形象區第一個高尚生活商業中心誕生 占領片區先機，明年本片區配套相繼出臺。 — 媒體配合 媒體選擇原則：強勢媒體 ， 大成融合： 選擇重大媒體 ， 中央電視臺 、 廣西電視臺 （ 文體 、 生活頻道 ） 、 南國早報 、 南寧晚報 、 日報 （ 玉林 、 桂州 、 ?？?） 、 廣西日報 封殺通路 機場 、 港口廣告：南寧 （ 空港 ） 、 防城港 （ 海港 ） 、 北海 （ 海港 ） 、東興市 、 憑祥市 （ 中越貿易陸地口岸 ） 。 媒體創新 ——定位 、 主形象重要版面采用跨版報紙形式 。 ——引進三面翻廣告 ， 市中心 、 民族大道桂海高速入口處 。 ——車體廣告 、 候車廳 4個月時間完成品牌 、 產品市場的預熱 ， 時間緊迫 ， 春節前后解決以廣告： 戶外主形象更換 現場圍板包裝 、 樓體包裝 — 車體廣告（流動廣告） 基本信息量 =公交車每天客流量 * 車體信息 傳播效果 =車體信息量 * 地點變化 * 時間變化 * 接觸頻率 * 人數 三面翻廣告 傳播效果 =（單面廣告的 3倍） *（第一效應的 7—13倍） *（半動態連續信息記憶倍率 3） =（單面效果的 63—117倍） 媒體創新之 — 產品蓄勢期 — 鎖定 3個組團 產品形象戰 項目優勢 銷售準備 — 時間 活動 內容 /作用 3月 21日 解決配套 公交車改道、 24小時社區中巴 3月 23日 國際人俱樂部 建立客源平臺 4月 10日 內部認購 檢測營銷政策、人員素質、廣告效果 品牌蓄勢之公關活動 — 國際人俱樂部 作用：率先積蓄客源、口碑傳播堡壘 — 置業形式 俱樂部 （如萬客會、光大置業會） 內部信息 會員優惠 權益聯盟 置業智囊 高頻機會圈 名人要人、商界、政界 社區精神堡壘 專業人才 社區擂臺 生活心得 社區評價 人性溝通 雜志、網絡、活動 了解世界的窗口 了解世界、外國友人、出國聯誼、對外宣傳 — ? 成立時間： 2023年 3月 21日 ? 參加方法： ? 通過報紙廣告刊登參加入會表格 （ 基本情況和問卷 ） 及介紹 “國際人 ? 俱樂部 ”基本情況 、 ＤＭ廣告刊登入會表格介紹 “國際人俱樂部 ”情況 ? 21世紀俱樂部成員全部享有 “國際人俱樂部 ”權益 。 ? 幸運業主 ? 成立典禮 ? 在國貿酒店舉行大型酒會 ， 國際人俱樂部成立典禮 ， 邀請社會名流 、著名華僑 、 外國友人現場加入國際人俱樂部； — ——封頂樓梯 ， 空飄 、 墻體巨幅 ——山水美地燈光工程燈光圍墻 ， 燈光噴畫 。 現場 — 媒介配合 系列形象報廣：項目優勢點宣傳 ， 選擇重大媒體 ， 中央電視臺 、 廣西電視臺 （ 文體 、 生活頻道 ） 、 南國早報 、 南寧晚報 、 日報 （ 玉林 、 桂州 、 海口 ） 、 廣西日報 動態新聞炒作：國際人俱樂部正式啟動 ， 炒作會員可參與大西南人居航母開發的地產理念 。 其它形式媒體： ——國際人俱樂部創刊號 ——國際人俱樂部宣言 — 引爆戰 —— 時間 活動 內容 /作用 4月 25日 2023廣西地產論談 品牌造勢 5月 1日 開盤 “聯合 ”巡游 形象引爆 “國際人，故鄉情 ”大型個唱 形象引爆，主題打造 五一黃金周，吸引人流 明星現場簽名售樓 促銷、形象 名星置業 形象鞏固、促銷，生活構想 展銷會 形象展示 附開盤活動：焰火活動、爵士樂隊現場表演、紅酒品嘗會 公關促銷活動 —— 掀起南寧地產革命 ——2023廣西地產論談 ——邀請地產界、社會、政府的名人、部分業主代表參加 ——新聞界 廣西地產開發論談，提出“大成、聯合”的開發理念，使“大西南人居航母”計劃正式寫入廣西地產舞臺。 ——南寧地產營銷論談，指出南寧地產處于以產品為核心的傳統 4P營銷階段，提出地產 4C營銷模式， 4C營銷理念正式登上廣西地產舞臺。 媒體對兩大話題進行高度炒作，標志著南寧地產運作的一場革命的到來。 —— 展銷會 ? 主題：大成 融合 ? 目的：震撼出擊，鎖定眼球