關于開展保障性安居工程質量自查工作的通知(已改無錯字)

　　

【正文】 得剪去線芯。同一端子上導線壓接不多于 2 根，且導線截面積相同，防松墊圈等配件齊全。單芯銅導線應回頭壓接，多芯銅導線應進行搪錫處理并滿足規范要求。PE、N匯流排導線應按順時針壓接。 開關回路標識應齊全，編號對應。 配電箱內漏電開關應逐一進行測試，并形成記錄。十三、地漏安裝不規范，水封深度不足通病表現形式： 地漏標高控制不準確，地面坡度不符要求，排水不暢；地漏水封深度不足，有害氣體外泄。治理主要措施： 施工圖紙設計中應明確地漏型號及規格；洗衣機地漏須使用專用地漏或直通式地漏，直通式地漏的支管應增加返水彎，返水彎水封深度不小于50mm。 施工前應根據基準線標高及地漏所處位臵并結合地面坡度要求確定地漏安裝標高，保證地漏安裝在地面最低處，地漏頂面應低于地面面層5mm， 已安裝完畢的地漏應采取有效保護措施防止堵塞，并及時清理地漏周邊混凝土，防止地漏篦子無法拆卸。十四、室內排水管道阻塞通病表現形式：排水管道阻塞，排水不暢。治理主要措施： 在管道安裝前，應認真疏通管腔，清除雜物，按規范規定正確使用排水配件。安裝管道時，應保證坡度符合設計要求。 當設計無要求時，應在連接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛生器具的污水橫管上設臵清掃口，在轉角小于135176。的污水橫管上設臵檢查口或清掃口。 排水管道施工時，在放水過程中發現排水流速緩慢時，應及時查明水平支管被堵塞部位，并將垃圾、雜物等清理干凈。 地漏、伸出屋面的透氣管、雨水管口應及時做好保護，防止管道堵塞。 隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層衛生器具的上邊緣或底層地面高度。 排水主立管及水平干管管道均應做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率達到100%。十五、散熱器安裝不規范，散熱器支管滲漏通病表現形式：散熱器安裝固定不牢，支管少支架，管件接口易發生漏水。治理主要措施： 散熱設備、管材、管件應相匹配，并應按要求進行檢驗。 散熱器支架、托架安裝構造正確，埋設牢固，位臵準確。散熱器支架、托架數量應符合相關規定。 ，應在支管上安裝管卡；塑料管應在轉彎處安裝管卡，在閥門處安裝固定支架；散熱器及支管坡度坡向正確。 隱蔽安裝的采暖管道在墻、地面上應標明其位臵和走向。 散熱器背面與裝飾后的墻內表面安裝距離應符合設計或產品說明書要求，如無要求時，應為30mm，距窗臺不應小于50mm；距地面高度設計無要求時，掛裝應為150～200mm, 衛生間散熱器底部距地不應小于200mm, 散熱器排氣閥的排氣孔應向外斜45176。安裝。 采用絲接方式連接的管道，套絲時不得出現斷絲、缺絲、亂絲，連接后外露23扣，并應清理干凈,做好防腐處理。采用熱熔方式連接的管道，管材與管件應使用同一廠家材料，切割管材應平整并垂直于管材軸線，熱熔時操作環境、加熱溫度、加熱時間及熔焊深度均應嚴格控制。塑料管道與金屬管道、閥門連接時應采用專用工具專用管件。 散熱器及配管水壓試驗應在逐戶試驗合格的基礎上進行系統試壓，并形成記錄。第四篇：進一步加強保障性安居工程質量附件：關于進一步加強保障性安居工程質量安全管理工作的通知建質?2011?153號各市住房城鄉建委（城鄉建委）、廣德、宿松縣住房城鄉建委（局）：為貫徹落實6月8日全國和全省保障性安居工程質量管理電視電話會議精神，將保障性安居工程建成優質工程、放心工程，現就進一步加強保障性安居工程質量安全管理工作通知如下。一、嚴格執行法定基本建設程序，加強工程質量安全管理。對于廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房、限價商品住房、棚戶區改造等保障性安居工程，建設單位在辦理施工許可證前，應按規定辦理質量安全監督手續，否則不得開工建設。對未辦理質量安全監督手續就開工建設的保障性安居工程，各級建設行政主管部門要責令改正，必要時要依法追究有關單位和人員的責任。二、落實各方質量安全責任，規范建設各方主體行為 。建設單位對工程質量安全要全面負責，明確項目的工程質量和安全責任人，依法加強對設計、施工質量安全的管理，保證工程建設的合理工期和造價，及時支付安全施工措施和文明施工所需費用，不得隨意壓縮合理工期，不得明示或暗示設計單位和施工單位降低工程質量標準。對施工現場總承包企業的項目經理、技術負責人、質檢員、安全員和監理企業的總監等重要崗位人員，嚴格實行打卡考勤制度。勘察單位要按照工程建設強制性標準進行勘察，確保勘察文件真實可靠。設計單位要根據保障性住房特點，精心設計，在較小的套型內實現基本的使用功能，滿足住宅對采光、隔聲、節能、通風和公共衛生要求。勘察、設計單位要加強對現場的質量控制和技術服務，嚴格設計變更管理，重大變更應配合建設單位報圖審機構重新進行審查。4．施工單位的責任。施工單位應對建設工程的施工質量安全負責。建立以項目經理為第一責任人的質量安全保證體系，嚴格按照規范標準和經審查批準的施工圖設計文件、施工組織設計（專項施工方案）組織施工。要結合工程實際制定質量通病防治措施、重大危險源安全保障措施，并認真組織實施。認真落實總承包企業、項目部、班組三級質量安全管理責任，嚴格執行“自檢、互檢、交接檢”等質量管理措施。對模板工程、鋼筋工程、砌體工程等重要的分項工程在隱蔽驗收前要留下數碼影像資料，主體結構驗收前，施工單位應按照設計標準，至少建成一套樣板房。工程竣工備案前，應向建設單位出具質量保修書和使用說明書，嚴格履行保修義務，并對因施工質量問題造成的損失承擔賠償責任。5．監理單位的責任。監理單位要嚴格按照?建設工程安全生產管理條例?、?建設工程監理規范?實施監理，切實履行監理職責。要選派專業對口，具備相應執業資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場，針對工程的具體情況制定監理規劃和實施細則，制定“旁站、巡視和平行檢驗”方案，重點加強對主體結構、建筑節能和使用功能的監督檢查，認真執行建筑材料的見證取樣送檢制度，加強對重要部位和隱蔽工程的檢查驗收，未經監理人員驗收合格，不得進行下道工序施工。項目監理部應每月定期向建設單位書面報送工程的質量、安全情況。當監理人員發現施工存在重大質量安全隱患，可能造成質量安全事故時，總監理工程師應下達工程暫停令，及時消除質量安全隱患，并向建設單位和質量監督機構報告。對已經造成質量安全事故的，應嚴格執行工程質量安全事故報告制度。6．施工圖審查機構的責任。施工圖審查機構要認真落實審查責任，重點審查地基基礎、主體結構的安全性，防火、抗震、節能等設計質量。注重對廚房、衛生間裝修和水電安裝設計進行審查，保證保障性安居工程較小戶型也能滿足居住需要，具備基本使用功能。7．工程質量檢測機構的責任。工程質量檢測機構應當在其資質許可的范圍內承擔工程檢測業務，確保各項檢測數據、檢測報告的真實性和準確性并對其負責。工程質量檢測機構在材料檢測中發現水泥、鋼筋（含焊接件）、混凝土、砂漿、磚和砌塊質量不合格，以及在實體質量檢測中發現混凝土強度、砂漿強度、砌體強度、鋼筋保護層厚度、樓板厚度等不合格情況，應在24小時內報告工程所在地質量監督機構。三、加強施工過程質量安全管理，保障工程實體質量安全。認真執行建筑材料進場驗收和復檢制度，對涉及結構安全的試塊、試件和材料嚴格執行見證取樣送檢制度，施工單位應根據工程情況編制見證取樣計劃，報監理單位審查批準后實施，見證取樣比例不得低于有關技術標準中規定數量的30%。監理單位應明確見證人員，見證取樣后現場進行封樣標識，對試樣的代表性和真實性負責。見證取樣檢測由建設單位委托有資質的檢測機構進行，并簽訂書面合同，檢測報告要加蓋見證取樣檢測專用章，確保原材料“應檢盡檢”，防止不合格材料用于工程。9．開展保障性安居工程質量通病治理。施工單位在開工前應編制質量通病防治專項方案，經監理單位批準后實施；監理單位要加強對防治方案執行情況的監督檢查，特別要注重對新型墻體材料使用不當可能造成的開裂、滲漏，以及室