20xx0407商戶裝修手冊(cè)-文庫(kù)吧

【正文】 書（附件十七），商戶或其裝修承包方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改并無(wú)條件接受相關(guān)處罰。商鋪裝修竣工驗(yàn)收u 商戶在進(jìn)場(chǎng)裝修前須自行向燃?xì)獠块T申請(qǐng)燃?xì)獍惭b（如有需要），開業(yè)前自行申報(bào)完成燃?xì)馐┕を?yàn)收。u 商戶在進(jìn)場(chǎng)裝修前須自行向通訊運(yùn)營(yíng)商申請(qǐng)電話/通信服務(wù)并向商場(chǎng)管理中心報(bào)備，商場(chǎng)管理中心收取線路使用相關(guān)費(fèi)用。u 商戶在裝修竣工前至少14天與商場(chǎng)管理中心確認(rèn)店名。u 商戶在裝修竣工前5天向商場(chǎng)管理中心提交《商鋪竣工驗(yàn)收申報(bào)及退款審批表》（附件十六），并由商場(chǎng)管理中心安排聯(lián)合驗(yàn)收。u 商鋪的二裝消防驗(yàn)收時(shí)間須服從商場(chǎng)管理中心統(tǒng)一安排。u 商戶須于開業(yè)前獲得政府有關(guān)部門的審核通過(guò)的意見書(消防、衛(wèi)生、環(huán)保等)，并將相關(guān)意見書的復(fù)印件提交給商場(chǎng)管理中心。u 商戶或其裝修承包方在裝修結(jié)束后，須聯(lián)系商場(chǎng)管理中心抄計(jì)水電表后方可拆除臨時(shí)水電表。提供自檢報(bào)告、竣工圖（含電子版），消防驗(yàn)收批文一式二份。商場(chǎng)管理中心于7個(gè)工作內(nèi)根據(jù)裝修圖紙進(jìn)行檢查，檢查項(xiàng)目包括但不限于以下：u 與設(shè)計(jì)圖紙的吻合性；u 消防設(shè)施的完好情況；u 裝修材料與消防要求的一致性；u 電氣布線情況；u 空調(diào)水管、風(fēng)管保溫；u 工程設(shè)施情況。如商戶裝修與施工圖紙不符，商場(chǎng)管理中心有權(quán)要求商戶立即更改裝修。商場(chǎng)管理中心不負(fù)責(zé)因此導(dǎo)致的商戶開業(yè)日期的延期和由此造成的任何損失。商戶在完成修改工作后，仍須向商場(chǎng)管理中心提供二份修改后的竣工圖。在完成所有裝修內(nèi)容，經(jīng)商場(chǎng)管理中心驗(yàn)收合格后，商戶持《商鋪竣工驗(yàn)收申報(bào)及退款審批表》到財(cái)務(wù)部辦理相應(yīng)手續(xù)，結(jié)算所有費(fèi)用；工程承包商撤場(chǎng)時(shí)，到商場(chǎng)管理中心開具工具、材料清單《貨物/材料出場(chǎng)放行條》，辦理撤離手續(xù)；開業(yè)后一個(gè)月內(nèi)退還裝修押金。 商鋪復(fù)原要求商戶撤場(chǎng)時(shí)，按租賃合同中關(guān)于商鋪復(fù)原的條款執(zhí)行。合同中無(wú)約定的，商鋪按交付時(shí)原狀恢復(fù)。 10 附件一商戶裝修手冊(cè)確認(rèn)書商戶名稱： 鋪位號(hào)： 商戶注冊(cè)地址： 商戶負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 致萬(wàn)科廣場(chǎng)管理中心：我們／我司已確認(rèn)收到《商戶裝修手冊(cè)》并承諾遵守以下條款。如有違反，愿接受業(yè)主或其授權(quán)管理公司（管理中心相關(guān)部門）的處罰。在任何情況下，都不得在樓板、柱、墻、梁上鉆孔、切割、剔鑿或雕刻。如果需要在樓板及梁上固定噴淋頭、風(fēng)道及吊頂?shù)龋仨氃趫D紙上詳細(xì)說(shuō)明。裝修期間，如因商戶原因造成商場(chǎng)的公共區(qū)域發(fā)生任何損壞，將由商場(chǎng)的承包商維修，商戶承擔(dān)費(fèi)用。在此期間，商場(chǎng)管理中心保留下令裝修停工的權(quán)利商戶應(yīng)自行取得所有政府有關(guān)部門獲批的批文／許可證。商戶應(yīng)嚴(yán)格遵守該批文／許可證所要求的所有條件和規(guī)定。裝修設(shè)計(jì)申請(qǐng)的審核與批準(zhǔn)，并不構(gòu)成商戶免責(zé)的依據(jù)，商戶仍需承擔(dān)所有法定責(zé)任和義務(wù)。商戶將遵守本手冊(cè)以及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的施工管理規(guī)定，對(duì)于任何違規(guī)行為，商場(chǎng)保留要求商戶對(duì)正在施工、甚至已經(jīng)完工的工程作出變更／整改的權(quán)利。任何此類要求，商戶必須在收到書面通知規(guī)定日期內(nèi)完成。對(duì)于商場(chǎng)的設(shè)備，商戶應(yīng)預(yù)留足夠的通道／出入口/檢修口，以便日常保養(yǎng)和更換時(shí)不對(duì)其裝修造成破壞。商戶所有工程必須嚴(yán)格遵守已獲批準(zhǔn)的圖紙及說(shuō)明，并由商場(chǎng)所批準(zhǔn)的工程承包商施工。商戶應(yīng)簽字確認(rèn)他/她已經(jīng)收到并同意遵守《商戶裝修手冊(cè)》中的所有條款和條件。商戶（蓋章）： 日期： （本確認(rèn)書一式兩份，雙方各持一份）附件二裝修管理承諾書商戶名稱： 鋪位號(hào)： 致萬(wàn)科廣場(chǎng)管理中心：我司及我司聘請(qǐng)的裝修工程承包商承諾自覺(jué)遵守《商戶裝修手冊(cè)》及商場(chǎng)管理中心制定的其它有關(guān)制度。如在裝修施工期間有違反下列規(guī)定者，裝修工程承包商自愿接受商場(chǎng)管理中心的處罰（處罰細(xì)則見下表）。裝修工程承包商在收到書面處罰通知后將及時(shí)到商場(chǎng)管理中心繳納罰款，未能及時(shí)繳納的，商場(chǎng)管理中心有權(quán)從裝修押金中扣除。裝修工程承包商人員違規(guī)行為處罰細(xì)則一級(jí)違規(guī)行為處以100元人民幣罰款/人次△不佩帶施工出入證、現(xiàn)場(chǎng)不張貼或未按要求張貼施工許可證的△非正常使用公用設(shè)施，造成設(shè)備不能正常使用的△施工現(xiàn)場(chǎng)敞胸、光背、赤足的△在商場(chǎng)內(nèi)大聲喧嘩，在非施工區(qū)域無(wú)故停留△使用非指定的衛(wèi)生間△破壞公共區(qū)域衛(wèi)生△工作時(shí)間內(nèi)在施工區(qū)域閑逛△運(yùn)輸物料造成遺灑二級(jí)違規(guī)行為處以200元人民幣罰款/人次（不包括賠償費(fèi)）△施工垃圾及施工材料未在指定區(qū)域堆放△隨地大小便、聚眾賭博△現(xiàn)場(chǎng)吸煙（包括現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)煙頭），按每煙頭處罰△在商場(chǎng)內(nèi)留宿、做飯△未辦理施工出入證、使用假證、使用他人證件△從樓上或從下水道、排煙（風(fēng)）道拋棄廢棄物品△當(dāng)日施工結(jié)束后，未關(guān)閉總電源\照明電源\給水閥門三級(jí)違規(guī)行為處以500元人民幣罰款/人次（不包括賠償費(fèi)）△各工種（電工、焊工）未按要求持證上崗作業(yè)△使用不合格電動(dòng)工具、使用老化、破損、裸露電源線△電源線不使用插頭，直接插入電源插座△違反環(huán)境保護(hù)條款△未經(jīng)許可進(jìn)行明火作業(yè)△未按要求種類、數(shù)量配備滅火器或使用過(guò)期滅火器△故意損壞公共設(shè)施、設(shè)備△未經(jīng)書面許可更改商鋪內(nèi)空調(diào)、消防等設(shè)施四級(jí)違規(guī)行為處以5000元人民幣罰款/人次（不包括賠償費(fèi)）△工程承包商違反裝修管理規(guī)定引發(fā)事故、災(zāi)害，給其它業(yè)主或本商場(chǎng)造成經(jīng)濟(jì)損失、不良影響和嚴(yán)重后果△工程承包商違反有關(guān)規(guī)定造成商場(chǎng)消防系統(tǒng)、保安技防系統(tǒng)故障、停用、癱瘓的△工程承包商出現(xiàn)三次以上（含三次）三級(jí)違規(guī)行為，即第三次出現(xiàn)三級(jí)違規(guī)行為，罰款額度為5000元人民幣商戶（蓋章）： 日期： 裝修工程承包商（蓋章）： 日期： （本承諾書一式三份，三方各持一份）附件三裝修審批申報(bào)表商戶資料：商戶名稱： 聯(lián)系電話： 鋪位號(hào)： 商鋪面積： 消防設(shè)計(jì)審批情況： 裝修管理費(fèi)： 元 裝修押金： 元緊急聯(lián)系人： 緊急聯(lián)系電話： 裝修工程承包商資料：名稱： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 地址： 資質(zhì)等級(jí)： 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)絡(luò)電話： 緊急聯(lián)絡(luò)人： 緊急聯(lián)絡(luò)電話： 裝修日期：自 年 月 日至 年 月 日。申請(qǐng)人裝修項(xiàng)目： 裝修水/電供應(yīng)申請(qǐng)我司/我們現(xiàn)向萬(wàn)科廣場(chǎng)管理中心申請(qǐng)接駁臨時(shí)水/電，以用做進(jìn)行裝修工程之用。216。 供電日期：由 年 月 日起，至 年 月 日止，共 日。供電量： （KW）216。 供水日期：由 年 月 日起，至 年 月 日止，共 日。商戶（蓋章）： 日期： 商場(chǎng)管理中心工程物業(yè)部審批意見經(jīng)辦人： 日期： 工程物業(yè)部經(jīng)理： 日期： （本申報(bào)表一式兩份，雙方各持一份）附件四消防安全責(zé)任書甲方（業(yè)主或其授權(quán)管理公司）： （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（商戶）： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)消防條例》和《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方均有責(zé)任確保施工期間的安全，為明確責(zé)任，做好施工期間的治安、消防工作，特簽訂本項(xiàng)目裝修施工消防安全責(zé)任書，具體內(nèi)容如下：1. 甲方為裝修施工消防安全監(jiān)管方，乙方為裝修施工執(zhí)行方，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和深圳市各項(xiàng)治安、消防安全管理制度，自覺(jué)接受執(zhí)法和主管部門的檢查。2. 乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)施工前到甲方辦理裝修施工審批手續(xù)，經(jīng)審查批準(zhǔn)后，方可進(jìn)場(chǎng)施工。3. 乙方負(fù)責(zé)其所承包裝修區(qū)域內(nèi)的治安、消防、生產(chǎn)安全工作。4. 乙方需加強(qiáng)施工期間的防火工作。 乙方需于施工前明確指定現(xiàn)場(chǎng)唯一消防安全責(zé)任人，并書面通知甲方其具體職務(wù)及聯(lián)系方式等。 乙方負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行經(jīng)常性的防火知識(shí)教育，包括火災(zāi)報(bào)警程序、消防器材使用方法、施工動(dòng)火程序及現(xiàn)場(chǎng)禁煙規(guī)定等。 乙方須于施工現(xiàn)場(chǎng)配備適量滅火器材及消防用水。 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。5. 乙方