20xx0407商戶裝修手冊-免費閱讀

　　

【正文】 *20092010年。期望行業： 專業服務/咨詢(財會/法律/人力資源等)、教育/培訓/院校、通信/電信運營、增值服務他離開商場之前，須與管理中心工程物業部聯系，對現場進行聯合檢查，確?，F場安全。動火期間，經批準的動火證申請表原件必須擺放在商鋪的主入口。 改造理由： 注意：提供改造圖紙并經商場管理中心審核通過后方可施工。 如需延期施工，須到商場管理中心工程物業部申請辦理延期手續。8消防改造泄水費500元/次，每24h只允許1次泄放水。4滅火器100元/個；可自備?？尚行詫⒏鶕F場條件決定。 本責任書一式兩份，雙方各執一份。 乙方必須堅持每天檢查施工用電情況，并于每日施工結束后關閉電源。3. 乙方負責其所承包裝修區域內的治安、消防、生產安全工作。裝修工程承包商人員違規行為處罰細則一級違規行為處以100元人民幣罰款/人次△不佩帶施工出入證、現場不張貼或未按要求張貼施工許可證的△非正常使用公用設施，造成設備不能正常使用的△施工現場敞胸、光背、赤足的△在商場內大聲喧嘩，在非施工區域無故停留△使用非指定的衛生間△破壞公共區域衛生△工作時間內在施工區域閑逛△運輸物料造成遺灑二級違規行為處以200元人民幣罰款/人次（不包括賠償費）△施工垃圾及施工材料未在指定區域堆放△隨地大小便、聚眾賭博△現場吸煙（包括現場發現煙頭），按每煙頭處罰△在商場內留宿、做飯△未辦理施工出入證、使用假證、使用他人證件△從樓上或從下水道、排煙（風）道拋棄廢棄物品△當日施工結束后，未關閉總電源\照明電源\給水閥門三級違規行為處以500元人民幣罰款/人次（不包括賠償費）△各工種（電工、焊工）未按要求持證上崗作業△使用不合格電動工具、使用老化、破損、裸露電源線△電源線不使用插頭，直接插入電源插座△違反環境保護條款△未經許可進行明火作業△未按要求種類、數量配備滅火器或使用過期滅火器△故意損壞公共設施、設備△未經書面許可更改商鋪內空調、消防等設施四級違規行為處以5000元人民幣罰款/人次（不包括賠償費）△工程承包商違反裝修管理規定引發事故、災害，給其它業主或本商場造成經濟損失、不良影響和嚴重后果△工程承包商違反有關規定造成商場消防系統、保安技防系統故障、停用、癱瘓的△工程承包商出現三次以上（含三次）三級違規行為，即第三次出現三級違規行為，罰款額度為5000元人民幣商戶（蓋章）： 日期： 裝修工程承包商（蓋章）： 日期： （本承諾書一式三份，三方各持一份）附件三裝修審批申報表商戶資料：商戶名稱： 聯系電話： 鋪位號： 商鋪面積： 消防設計審批情況： 裝修管理費： 元 裝修押金： 元緊急聯系人： 緊急聯系電話： 裝修工程承包商資料：名稱： 營業執照號： 地址： 資質等級： 現場負責人： 聯絡電話： 緊急聯絡人： 緊急聯絡電話： 裝修日期：自 年 月 日至 年 月 日。商戶將遵守本手冊以及項目現場的施工管理規定，對于任何違規行為，商場保留要求商戶對正在施工、甚至已經完工的工程作出變更／整改的權利。 10 附件一商戶裝修手冊確認書商戶名稱： 鋪位號： 商戶注冊地址： 商戶負責人： 聯系電話： 致萬科廣場管理中心：我們／我司已確認收到《商戶裝修手冊》并承諾遵守以下條款。提供自檢報告、竣工圖（含電子版），消防驗收批文一式二份。對于違規現象，商場管理中心將下發整改通知書（附件十七），商戶或其裝修承包方須在規定時間內完成整改并無條件接受相關處罰。商戶和其承包商應負責每天清運裝修垃圾。為了保障商戶財產的安全，商戶運送任何物品出場，都必須獲得《貨物/材料出場放行條》（附件十四）。 用電管理（1）商戶應與商場管理中心工程物業部協調，從指定配電箱接駁，并負責接地、過載及作漏電保護等。費用由商戶自行承擔。在裝修期間，從卸貨區、施工貨梯到商戶商鋪門口，商戶及其承包商應愛護公共地面和墻面及其它公共設施，對于容易引起商場公共設施受損的貨物，商戶在運輸過程中必須對其進行適當及足夠的包裹保護，運輸使用的手推車必須采用橡膠輪。商戶持《裝修施工人員出入證申請表》到商場管理中心工程物業部領取《裝修施工人員出入證》。現場施工必須依據最終批準的圖紙進行，不可再有變更，除非變更和原圖紙非常一致。該版圖紙是現場施工的依據，必須展示所有細部節點?！冻凶獾暝O計準則》主要包含了以下內容：A、店面及店內總體設計標準B、裝修材料使用標準C、天花、地面及墻面裝修標準D、機電工程設計標準E、設計送審要求商戶須仔細閱讀《承租店設計準則》，嚴格按照其中的要求進行承租店鋪的裝修設計和提交設計資料。這些許可證的復印件必須在施工時張貼在商鋪內并提交業主的授權代表備案。在設計工作開始前，商戶及其設計單位應進行現場查看，以便檢查并核實所有現場條件。u 業主保留隨時修改或增加本手冊條款的權利，而商戶應遵守這些規定。所有問題、說明及文件均應提交業主的授權代表審核。 商戶表格本手冊附件包括了一整套裝修相關表格，商戶應詳細填寫并交回萬科廣場管理中心。3．圖紙、施工方案的審批及消防設計報審（含裝修效果圖）商戶應在進場裝修前提交該商鋪裝修的初步設計圖紙予商場管理中心審核（提交要求詳見《承租店設計準則》）。由于技術資料不足或不準確所引起的任何更改，將由商戶承擔費用。商戶在使用正式電前須到商場管理中心申請開通，同時交納預付電費。 服務貨梯商場開業前服務貨梯的使用須遵守現場規定。（2）消防改造工程應事先填寫《消防系統臨時泄水/充水申請表》（附件十一）。未取得批準擅自作業者，管理中心有權做出處罰。卸貨后車輛與貨物/材料不得長時間滯留。保險單的復印件必須提交商場管理中心備案。圍擋必須將商鋪門面完全封閉，外表面平整、干凈。u 商鋪的二裝消防驗收時間須服從商場管理中心統一安排。在完成所有裝修內容，經商場管理中心驗收合格后，商戶持《商鋪竣工驗收申報及退款審批表》到財務部辦理相應手續，結算所有費用；工程承包商撤場時，到商場管理中心開具工具、材料清單《貨物/材料出場放行條》，辦理撤離手續；開業后一個月內退還裝修押金。在此期間，商場管理中心保留下令裝修停工的權利商戶應自行取得所有政府有關部門獲批的批文／許可證。商戶（蓋章）： 日期： （本確認書一式兩份，雙方各持一份）附件二裝修管理承諾書商戶名稱： 鋪位號： 致萬科廣場管理中心：我司及我司聘請的裝修工程承包商承諾自覺遵守《商戶裝修手冊》及商場管理中心制定的其它有關制度。 供水日期：由 年 月 日起，至 年 月 日止，共 日。 施工現場嚴禁吸煙。材料應碼放整齊，刨花等易燃易爆垃圾應及時清除。由于某種原因而終止該項要求，也將由商戶承擔費用。2裝修押金合同面積200㎡（含）以下的裝修押金為5000元， 201㎡至1000㎡的，10000元，1000㎡以上的，15000元，在辦理進場裝修手續時收取，裝修竣工驗收合格后退還本金，不計利息。7臨時水電費押金合同面積小于（含）100㎡的押金為1000元；101㎡至1000㎡的，3000元；1000㎡以上的，6000元。此證只在裝修期限內有效。2. 在當天的裝修工程結束后，消防噴淋/消火栓系統必須充水并恢復正常運行。用火類型：電焊 個 氣焊/氣割 個研磨機 個 明火加熱 個其他 個在用火點4米以內，擺放的消防設備：二氧化碳滅火器 個 干粉滅火器 個消防毯 個 其他 個其他預防措施