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國際酒店設計管控要點-文庫吧

2026-01-15 10:11 本頁面

【正文】施工圖修改完成劉賽輝滿足招標要求1 酒店地下建筑條件圖移交( 后勤) 20 11 / 7/ 5 20 11 / 8/ 10 已完成鄒華強2酒店地上建筑條件圖移交( 后勤/ 公共/客房)20 11 / 9/ 20 20 11 / 9/ 30 鄒華強3 酒店地下裝修建筑布局平面圖移交 20 11 / 11 / 12 20 11 / 12 / 1 鄒華強4 酒店地上裝修建筑布局平面圖移交 20 11 / 11 / 12 20 12 / 1/ 14 鄒華強五、室內及二次機電設計周期四、一次機電設計周期設計動態跟蹤表模版 XX 酒店綜合計劃開業時間：2 0 1 3 5 3 1總建筑面積：4. 15萬平米客房數280間更新：201 1 . 9. 15項目三、建筑設計周期（此階段時間節點需要參見觃劃院）二、單項重要事宜一、顧問確定1 、土建配合、后勤區? 把控設計效果，營造酒店氛圍 ?16個顧問 ?各顧問工作階段及內容酒店設計室內設計建筑顧問機電顧問后勤顧問廚房洗衣房燈光顧問 AV顧問弱電顧問 IT顧問聲學顧問消防顧問藝術品顧問標識顧問活動家具裝飾燈具景觀顧問 ?酒店內裝平面方案圖 ?主要公共區域及部分客房效果圖平面及概念設計 ?樣板間全部效果圖 ?樣板間全套施工圖、物料、樣板樣板間設計 ?全部主要區域效果圖 ?次要區域彩色立面圖深化設計 ?室內設計招標圖 ?招標樣板、物料手冊招標圖設計 ?室內設計施工圖紙 ?物料手冊（活動家具、裝飾燈具、潔具、五金、硬裝材料）施工圖及全部設計規范 ?發出設計變更，并處理洽商 ?駐場設計師定期進行現場跟蹤檢查施工圖跟蹤及現場服務室內設計顧問 Interior Design ?確定功能分區及各部分間關系的互動，以及有效組織交通和基本標高豎向設計，對整體布局及單體風格做多方案比較，以確定建筑布局形態和空間組織，對建筑風格做基本的定位，確定酒店及其他部分建筑的內部功能布局，確定基本室外景觀要素及空間關系。概念設計 ?在單體概念設計基礎上進行深化，滿足方案設計報規要求，并完成方案報批。方案設計 ?根據方案報審意見進行修改，與結構、設備、電氣、給排水、室內設計、景觀設計、燈光設計等專業進行協調，完成設計的深化，與施工圖設計單位順利交接，并確保后續施工圖設計保質保量的完成。初步設計 ?配合施工圖設計單位的設計，解答有關問題，并階段性審核圖紙以確保原設計意圖的順利實現。施工圖設計建筑顧問 Architecture ?機電方案報告、負荷 /容量估算報告、冷熱源分析報告、冷凍水、冷卻水和空調熱水運行溫差分析報告 ?各個專業的主要系統原理圖、主要設備機房的設備布置圖、主要管井的管線 /設備布置詳圖。方案設計階段 ?各專業計算書。 ?消防專篇、節水、節能和環保專篇。初步設計階段 ?根據建筑一版、二版施工圖進行施工圖設計及審核。施工圖設計階段 ?技術規格說明書、招標文件、答疑、評標等。 ?協助甲方或工料估算師簽訂合同書。招投標階段 ?校核一次機電設計內容，并配合廚房洗衣房、后勤、內裝、燈光、 AV等顧問完成機電末端設計。 ?二次機電招標文件。精裝修二次機電設計 ?配合甲方機電總工與現場監理工程師的要求，定期對施工質量進行檢查，提供報告。 ?處理設計變更及洽商。施工期間長駐工地服務機電顧問 MEP ?初步設計圖、運作流程及設備工程項目之預算估價。 ?基本機電配套設施要求表。概念及初步設計階段 ?廚房 /洗衣房設備平面圖及有關設備清單。 ?各廚房 /洗衣房的機電預估總量。工程項目設計階段 ?機電相關配套設備清單及機電圖紙配合。 ?設備規格、規范。機電點位要求圖及招標文件編制階段 ?對投標人征詢問題提出答疑意見，并須審閱甲方提交的投標人投標文件，在評標過程中向甲方提供有關投標的評估報告及建議。評估標書 ?審核廚房 /洗衣房承包商提交的施工圖紙。 ?定期進行現場檢查并協助設備調試。施工監察階段廚房洗衣房顧問 Kitchen Laundry ?后勤區平面、天花、立面方案圖。 ?家具布置圖。平面方案設計階段 ?全套后勤區施工圖紙。 ?材料樣板、物料手冊。施工圖設計階段 ?配合招標過程中招標答疑、評標等。招標配合階段 ?參加施工單位交底會、對必要問題進行說明。技術交底階段后勤顧問 Back of House ?同室內設計顧問溝通明確燈光設計要求。 ?提供建議效果方案。方案設計階段 ?初步照明配置圖、回路控制圖及燈具相關資料。 ?各燈具預算估價。擴初設計階段 ?詳細燈光配置圖、控制圖計燈具規范。 ?設備清單。施工圖設計階段 ?評估標書、投標樣板、施工

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