倉庫租賃合同★-文庫吧

【正文】 的賬戶。如果甲方變更賬戶信息，甲方應(yīng)至少在前一期租金期滿前20日書面通知乙方，如甲方未及時通知而乙方已付款的，則視為已付款，由甲方承擔(dān)不利責(zé)任。甲方賬戶名： 賬戶： 開戶銀行：第五條 租賃物交付，即年月日。甲方?jīng)]有按本合同約定的時間向乙方交付符合本合同約定的租賃物的，則乙方的起租期順延，且甲方還應(yīng)承擔(dān)遲延交付的責(zé)任。乙方接收租賃物前由雙方實地測量計租面積的，以實際測量計租面積計租。，改造費用由甲方承擔(dān)，且甲方交付的租賃物必須滿足如下條件：； ； ；；（包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭議、司法查封措施等）；（包括但不限于地板、樓板和墻體的承重、防水性，電氣的安全性等）符合乙方安全作業(yè)的要求及標準。，而雙方授權(quán)代表均同意交接租賃物并進行書面確認，視為租賃物正式交付。但甲方應(yīng)在雙方約定的時限內(nèi)將未達成部分整改到位，如甲方未能在整改期限之前完成整改的，或者整改后未通過雙方聯(lián)合驗收的，則乙方有權(quán)選擇：。甲方應(yīng)在乙方書 面提出終止之日起三日內(nèi)返還乙方已支付給甲方的所有費用，并按本合同第九條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；，并自行或雇傭他人以合理的方式對未整改部分進行彌補，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)自租金中直接扣除上述費用并有權(quán)將截至整改完畢的時間段作為免租期的延長期（即整改期為免租期延長期），同時，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下其他義務(wù)。第六條 租賃物維修與修復(fù)，包括但不限于租賃物結(jié)構(gòu)維修、維護,租賃物的修理，租賃物意外損壞的修理等。甲方每三個月進行一次物業(yè)檢查，發(fā)現(xiàn)重大安全隱患要及時通知乙方協(xié)商解決。、供水設(shè)施、供電設(shè)施、煤氣設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施，由甲方負責(zé)維修。甲方保證現(xiàn)有的消防設(shè)施達到國家有關(guān)部門消防要求（現(xiàn)有的消防栓配齊管子，水槍，配齊滅火箱等）并能正常使用。在租賃期內(nèi)，如因國家法律法規(guī)變化或政府部門要求，需整改、提高有關(guān)一次消防的要求、標準，則由甲方負責(zé)處理達到標準，因此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。如因整改導(dǎo)致?lián)p害乙方租賃權(quán)益的，則由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間內(nèi)，前述設(shè)施設(shè)備均由甲方負責(zé)維修保養(yǎng)，前述設(shè)施設(shè)備達到法定的報廢年限或?qū)嶋H無法正常使用的，甲方因給予更換，費用由甲方承擔(dān)，更換的設(shè)施設(shè)備型號、規(guī)格、性能均不得低于原設(shè)施設(shè)備的標準。，緊急報修(指影響安全的故障，如大面積漏雨等情況)，甲方應(yīng)保證在乙方發(fā)出緊急報修通知后四(4)小時內(nèi)得到維修；如為緊急報修以外的一般報修，甲方應(yīng)保證在乙方發(fā)出報修通知后二十四(24)小時內(nèi)得到維修。如果甲方未能在前款規(guī)定的時間內(nèi)履行其維修或維護義務(wù)，乙方有權(quán)進行維修及維護，并有權(quán)從向甲方支付的租金中扣除因此而發(fā)生的費用。修理如在營業(yè)時間內(nèi)進行，甲方必須事先通知乙方并應(yīng)避免對乙方的業(yè)務(wù)造成干擾。第七條 甲方的權(quán)利義務(wù)、公眾責(zé)任險及其他必要的保險，否則因此造成的損失由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)公共區(qū)域(包括停車場)的保安和保潔、承擔(dān)公共區(qū)域(包括停車場)設(shè)備設(shè)施的維修維護及日常管理，并承擔(dān)費用。，并采取措施保證租賃期限內(nèi)公用事業(yè)的供應(yīng)持續(xù)不斷。租賃期限內(nèi)，如因甲方單方面原因（包括甲方故意或重大過失）導(dǎo)致停電，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。如果該損失無法計算，每次持續(xù)停電30分鐘以上不滿一小時按一小時計。政府原因或第三方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的停水、停電，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。，由甲方承擔(dān)責(zé)任；由乙方造成妨礙第三方相鄰權(quán)或其他合法權(quán)益的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。若因此給相對方造成損失，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。，甲方應(yīng)當(dāng)確保租賃物不會受到因未繳納有關(guān)稅款而影響乙方正常使用。如果依法有任何直接針對乙方征收的稅款，乙方應(yīng)當(dāng)按照稅務(wù)部門要求的方式和時間及時繳納。、設(shè)施設(shè)備故障，甲方在維護、修復(fù)租賃期間影響乙方使用的，應(yīng)減免影響期間部分的租金（定期維護保養(yǎng)除外）。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 甲方保證向乙方提供的租賃物以及配套設(shè)施設(shè)備、公共事業(yè)等均符合相關(guān)的產(chǎn)品質(zhì)量安全標準；若因甲方提供的任何物品的非乙方原因的損壞導(dǎo)致的乙方以及乙方工作區(qū)域內(nèi)的任何人的人身傷害，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 乙方的權(quán)利義務(wù)，不造成其損害。乙方承諾，在租賃期間存放于租賃物內(nèi)的物品符合國家的相關(guān)規(guī)定，不存放易燃、易爆及危險物品，如違反規(guī)定給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方保證租賃物周圍道路和車輛出入道路的暢通，對于乙方需要在公共部門通行的，甲方應(yīng)予以支持。本合同期限內(nèi)，乙方免費享有甲方指定的裝卸貨區(qū)，裝卸貨區(qū)的范圍甲方應(yīng)在地面上清楚地劃出，乙方享 有在裝卸貨區(qū)每天二十四（24）小時不間斷地裝卸貨物的專有權(quán)利。，乙方可以對租賃區(qū)域進行封閉式管理，并自行負責(zé)其租賃物區(qū)域內(nèi)的人員管理和財產(chǎn)安全。乙方自費對租賃物內(nèi)乙方所有的設(shè)施設(shè)備及乙方存放在租賃租賃物內(nèi)的全部財產(chǎn)進行投保，受益部分與甲方無關(guān)。合同有效期內(nèi)，甲方不得與其他第三方簽署妨礙乙方所租賃的租賃物門頭和廣告招牌的突顯性、獨立性的協(xié)議。，應(yīng)向甲方提出書面申請，甲方在接到申請之日起三日內(nèi)應(yīng)書面回復(fù)乙方，甲方超過三日未確認的視為同意。甲方應(yīng)負責(zé)辦理相關(guān)的報建和報批手續(xù)（乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用），并可合理監(jiān)督。乙方對其自費安裝的一切設(shè)備、設(shè)施享有所有權(quán)。雙方同意在合同終止或租賃期屆滿時，對乙方自費安裝的一切設(shè)施、設(shè)備由甲方以設(shè)施和設(shè)備工程合同價為基礎(chǔ)按折舊作價收購或乙方拆除前述設(shè)施設(shè)備。、商號、標識、名稱等。如乙方需辦理相關(guān)證照甲方應(yīng)積極配