倉庫租賃合同★(已修改)

　

【正文】 第一篇：倉庫租賃合同倉庫租賃合同出租方(甲方)：馬衛東承租方（甲方）：新疆中能眾杰商貿有限公司 證件類型及編號：證件類型及編號：*** 甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃事宜一、租賃庫房情況甲方將位于烏魯木齊市頭屯河區祥旺路南四巷的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為80平方米。本租賃物的功能為經甲乙雙方協商，由乙方自行裝修干、鮮果保鮮庫。此過程中發生所有裝修費用由乙方承擔，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為 5 年，即從2014年5月1日起至2019年4月30日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權。三、交付情況在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。四、租賃費用庫房租金按每年人民幣元10000元，庫房的電費按實際發生額繳付。房租按年交付，乙方應于每年5月1號之前向甲方支付當年租金乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款在租賃期內乙方對租賃物進行裝修、改建，設備的安裝要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。六、轉租經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。七、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。八、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日15日之內遷離租賃物。出租方(簽字)：承租方(簽字)：時 間：時間：第二篇：倉庫租賃合同倉庫租賃合同 甲方（出租方）： 法定代表人： 地址： 聯系電話：乙方（承租方）： 法定代表人： 地址： 聯系電話：甲乙雙方本著互惠互利原則，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，就倉庫租賃一事協商一致，簽訂本合同，并承諾共同遵守。第一條 租賃物基本情況：＿＿市＿＿區＿＿路＿＿號的倉庫 號倉（以下簡稱租賃物）租賃予乙方使用。，實測租賃物計租面積為平方米。其中庫房_____㎡，辦公室 ___㎡，宿舍___㎡?！巨k公、住宿】, 甲方保證租賃物及其內部設施，包括但不限于排水系統、供電系統、消防系統能夠作為倉儲用途使用，并符合中國有關法律、法規、政策的規定。第二條 租賃期限 個月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。，在免租期內甲方按乙方要求提供改造工程，所有改造費用由甲方承擔。免租期過后為計租期，從 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 租金、押金及其他費用 _____元/㎡/月，宿舍租金為_____元/㎡/月，辦公室租金為_____元/㎡/月。月租金合計：人民幣______元（大寫：）。季度租金：人民幣______元（大寫：）。前述租金為含稅價格，包括租賃物租金、物業管理費、設備使用費、維修保養費、生產生活垃圾清理費、指定車位使用費、各種稅費等費用?！?0】日內，乙方向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金待合同結束或合同提前終止時全額無息退回乙方。甲方應在乙方付押金前【3】日內向乙方開具押金發票或蓋章收據并交付乙方。、電力、電話、網絡的公用服務事業的費用。水費元/立方米，電費元/度。前述費用以甲方名義交給有關部門的，甲方應開具相應項目的增值稅發票或服務業 發票給乙方，相應稅金由甲方承擔。除國家和當地政府規定應由乙方支付的費用外，甲方不得向乙方就公用事業等收取任何其他的附加的費用。若遇水務及供電部門水電價格調整，則本合同水電價格隨之調整并按照新定價格執行。，除本合同第三條規定外，乙方不再向甲方承擔其他付款義務（包括但不限于物業管理費、裝修保證金、水電周轉金、保險、稅費等）。第四條 租金支付【】個月。每個支付周期開始后（日期按合同有效期計算）的【】日內，乙方向甲方支付本支付周期的租金，并以此類推。在本合同生效并計租期開始后【】日內乙方向甲方支付第一個支付周期【】個月租金，合計租金人民幣元整（大寫：）?！尽咳諆认蛞曳介_具等額、合法、有效的租賃發票并交付乙方。，應通過銀行匯款轉賬方式匯入合同中規定或甲方書面指定