香山路保障性住房一期建設工程可行性研究報告-wenkub

　

【正文】 程可行性研究報告 階梯咨詢設計有限公司 1 香山路保障性住房一期建設工程可行性研究報告 目 錄 第 1 章 總 論 ........................................... 1 項目概況 ..................................................................................................................1 項目單位概況 ...........................................................................................................3 編制依據 ..................................................................................................................4 編制原則 ..................................................................................................................4 編制范圍 ..................................................................................................................5 可行性研究結論 ........................................................................................................6 主要技術經濟指標 ....................................................................................................7 第 2 章 項目背景及必要性 ................................ 8 項目建設的背景 ........................................................................................................8 項目建設的必要性 .................................................................................................. 12 第 3 章 建設規模及內容 ................................. 15 拆遷安置方案 ......................................................................................................... 15 建設內容與規模 ...................................................................................................... 16 第 4 章 項目選址及建設條件 ............................. 18 項目選址 ................................................................................................................ 18 建設條件分析 ......................................................................................................... 18 第 5 章 工程方案 ....................................... 23 總體布局規劃設計 .................................................................................................. 23 建筑設計 ................................................................................................................ 29 結構與抗震設計 ...................................................................................................... 31 給排水設計 ............................................................................................................. 34 電氣設計 ................................................................................................................ 38 弱電設計 ................................................................................................................ 42 暖通設計 ................................................................................................................ 45 燃氣供應 ................................................................................................................ 47 環保設計 ................................................................................................................ 48 衛生設計 .............................................................................................................. 49 節能設計 .............................................................................................................. 49 第 6 章 環境保護與勞動安全 ............................. 51 環境保護 ................................................................................................................ 51 某某 縣 香山 路保障性住房一期建設工程可行性研究報告 階梯咨詢設計有限公司 2 勞動安全措施 ......................................................................................................... 65 第 7 章 節能方案 ....................................... 67 用能標準和節能規范 ............................................................................................... 67 能耗狀況和能耗指標分析 ........................................................................................ 69 節能措施和節能效果分析 ........................................................................................ 70 第 8 章 項目組織管理與進度安排 .......................... 73 項目組織管理 ......................................................................................................... 73 項目實施進度計劃 .................................................................................................. 78 第 9 章 項目投資與資金籌措 ............................. 80 投資估算 ................................................................................................................ 80 資金籌措 ................................................................................................................ 84 第 10 章 財務評價 ...................................... 85 評價說明 .............................................................................................................. 85 成本估算 .............................................................................................................. 85 收入及稅金估算 .................................................................................................... 85 第 11 章 經濟影響與社會評價 ............................ 86 經濟影響分析 ....................................................................................................... 86 社會評價 .............................................................................................................. 87 第 12 章 結論與建議 .................................... 88 結論 ..................................................................................................................... 88 建議 ..................................................................................................................... 89 某某 縣 香山 路保障性住房一期建設工程可行性研究報告 階梯咨詢設計有限公司 1 第 1 章 總 論 項目概況 項目名稱 某某 縣 香山路 保障性住房一期建設工程 項目 建設 單位 某某 縣城市建設投資發展有限責任公司 建設地點 項目選址位于 179。村 ， 建設地點北臨 香山路 ，南接 179。路 ，東 靠 179。179。 高速以東 179。 經方案比較，選址在 179。村 （ 179。 根據《 某某 縣 香山路 保障性住房（公租房?廉租房）詳細規劃》，安置區工程擬分兩期建設，一期建設內容以安置房為主，二期建設以公租房、廉租房 和經濟適用房為主。 建設內容及規模 本項目規劃用地面積 畝，建設總建筑面積為 83388 平方米的安置區 ，安置區擬建工程包括 安置房 70788 平方米 、 商業用房 12600 平方米 ， 以及必要的 給排 水 、 供 配 電 、 道路 、通信 等 基礎 設施，用于安置179。村 201 戶村民。《 某某 縣 香山路 保障性住房（公租房?廉租房）詳細規劃》由179。對于安置還房后仍然住房困難的極個別家庭預留廉租房和公租房 。 階梯咨詢設計有限 公司。179。179。 董事會設董事長 1 人，副董事長 1 人。監事任期 3 年，任期屆滿，可連任。 省城市房屋拆遷管理辦法》 6.《 179。179。 貫徹落實科學發展觀， 堅持以人為本，促進促進經濟社會和人的全面發展，