麗水市巖泉街道銀場(chǎng)自然村地質(zhì)災(zāi)害避險(xiǎn)異地搬遷安置工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(30頁(yè))-工程可研-預(yù)覽頁(yè)

　

【正文】 為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 日前該滑坡穩(wěn)定性差，危險(xiǎn)性大，對(duì)本次調(diào)查的 9戶村民構(gòu)成較大的 威脅 。 麗水市蓮都區(qū)人民政府蓮政函（ 2020） 27 號(hào)關(guān)于巖泉街道銀場(chǎng)自然村地質(zhì)災(zāi)害避險(xiǎn)搬 遷安置實(shí)施方案的批復(fù)批準(zhǔn)了該項(xiàng)目的實(shí)施方案。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 預(yù)計(jì)可安置受地質(zhì)災(zāi)害影響的移民 132戶，可安置人口為 247人 。有利推進(jìn) 社會(huì) 主義新農(nóng)村 建設(shè) 。由降雨、融雪、地震等因素誘發(fā)的稱為自然地質(zhì)災(zāi)害，由工程 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 6 開(kāi)挖、堆載、爆破、棄土等引發(fā)的稱為人為地質(zhì)災(zāi)害。 地質(zhì)災(zāi)害移民 小區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)將 促進(jìn)該 區(qū)域資源的優(yōu)化配置 ， 穩(wěn)妥安置地質(zhì)災(zāi)害造成的移民， 減輕災(zāi)害對(duì)他們?cè)斐傻挠绊懀怪M快擺脫困境。 有利于移民工作計(jì)劃的落實(shí)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多 年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 二、自然條件概述 地形地貌 地塊在規(guī)劃的東港路南 側(cè)， 原為青林村的耕地，地勢(shì)平整，但較低 ，需要 較多的 填方 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 地基土土層結(jié)構(gòu)比較均勻，工程地質(zhì)條件 較好，可采用淺基礎(chǔ)方案，選 碎石灰粘土為基礎(chǔ)持力層。 公用設(shè)施條件：市政基礎(chǔ)設(shè)施等需在建設(shè)中配套建設(shè) 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。必須把進(jìn)一步關(guān)注民生作為政府工作的基本導(dǎo)向。 （ 2）供電： 近期 需建臨時(shí)供電線路，遠(yuǎn)期 按規(guī)劃要求從 10kv電力網(wǎng)在該路段的接入點(diǎn)接入 。能 得到社會(huì)各界的支持。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多 年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案 一、概述 工程概況及范圍 地質(zhì)災(zāi)害 移民 小區(qū) 工程 在市 區(qū)范圍內(nèi)， 按《 城市 總體規(guī)劃修編》（ 20202020）的規(guī)劃 要求 建設(shè) ， 移民小區(qū)所在地塊為農(nóng)田 。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 11 在滿足 總體 規(guī)劃要求 的條件下 與區(qū)塊 給 排水 實(shí)際 相結(jié)合的原則，排水管道設(shè)計(jì)以保證區(qū)塊和道路排水通暢為前提。 地上 建筑分為二層與三層，由 被安置 移民戶的人口決定 ，移民安置戶安置具體位置詳見(jiàn) 銀場(chǎng)村地質(zhì)災(zāi)害避險(xiǎn)異地搬遷安置房（經(jīng)市建設(shè)局簽章確認(rèn)） 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 道 路一 ： 施工起點(diǎn)道路坐標(biāo) X:， Y:；施工終點(diǎn)道路坐標(biāo) X:， Y:；路幅寬度為 。 橫斷面設(shè)計(jì)：道路紅線寬分 2種，為 、 ；道路橫 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 13 坡為自路中線向路兩側(cè)設(shè)置 %橫坡。路基頂面以下填土及溝槽填土必須分層攤鋪和壓實(shí)。 雨水檢查井 雨 、污 水檢查井采用 1100 1250毫米磚砌矩形檢查井。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多 年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 污、 雨水管開(kāi)挖邊坡視具體土質(zhì) 確 定 。 給 水工程 水源取自市政給水管，由 東港路入口附近的市政給水管上 引一管徑為 DN100mm 的進(jìn)水管 。 項(xiàng)目進(jìn)水管徑以最小消防管徑 D100作為其管徑。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 本工程 用電負(fù)荷主要為空調(diào)用電、照明用電； 按負(fù)荷密度 30VA/m2（建筑面積為 14070m2）計(jì)算得負(fù)荷為 422KVA；故選用一臺(tái) 400KVA 的箱式變壓器一臺(tái)。 本工程防雷接地采用 TNS 接地制式，電力變壓器按 接地電阻不大于 1Ω的要求單獨(dú)設(shè)置接地體。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 16 第五章 環(huán)境保護(hù) 一、環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 本項(xiàng)目場(chǎng)址周圍無(wú)大的污染源，環(huán)境質(zhì)量好。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 ①噪聲影響的措施 項(xiàng)目建設(shè)期間的噪聲主要是施工機(jī)械和運(yùn)輸物料車輛的聲音。 ②粉塵影響的措施 項(xiàng)目建設(shè)期間會(huì)發(fā)生粉塵 污染，主要產(chǎn)生于灰土拌和、施工材料的運(yùn)輸?shù)冗^(guò)程。 d、在材料運(yùn)輸中，應(yīng)盡可能采取封閉或遮蓋措施，避免沿路拋散。 b、加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)意識(shí)教育，提高覺(jué)悟。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 在滿足要求的情況下盡量控 制外窗（包括陽(yáng)臺(tái)門的透明部分）的面積不過(guò)大。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 圍護(hù) 結(jié)構(gòu)各部分的傳熱系數(shù)和熱惰性指標(biāo)符合有關(guān)規(guī)定。 優(yōu)先采用符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的節(jié)能型空調(diào)產(chǎn)品。 照明控制按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50034— — 1~6要求。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多 年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。根據(jù)《中華人民共和國(guó)水法》、《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)法》、《中國(guó)節(jié)水技術(shù)政策大綱》等相關(guān)法規(guī)，要求實(shí)行更加嚴(yán)格的水資源政策，要求項(xiàng)目建設(shè)必須充分評(píng)估水資源的承受能力和合理使用水資源。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 堅(jiān)持開(kāi)源節(jié)流并重，把節(jié)水放在突出位置的方針，提高水的重復(fù)利用 率， 創(chuàng)建節(jié)水型 樓宇， 積極采用《中國(guó)節(jié)水技術(shù)政策大綱》推薦的節(jié)水技術(shù)。加強(qiáng)節(jié)水基礎(chǔ)管理，制訂節(jié)水計(jì)劃和規(guī)章制度。按項(xiàng)目不同階段聘請(qǐng)社會(huì)中介組織協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目管理的模式，力求高效率，高質(zhì)量，低成本地完成項(xiàng)目目標(biāo)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多 年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。為確保項(xiàng)目建設(shè)按期完成，并實(shí)現(xiàn)較高的質(zhì)量，本項(xiàng)目將 按國(guó)家要求聘請(qǐng)有資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)理公司進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控 。 第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 一、建設(shè)工期 建設(shè)工期一般是指從擬建項(xiàng)目 工程開(kāi)工 之日 ，到項(xiàng) 目全部建成交付使用所需的全部時(shí)間，本項(xiàng)目在 2020年內(nèi) 建設(shè) 完成建設(shè) 前期 準(zhǔn)備 工作 ，2020 年 未 完成建設(shè)任務(wù)。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 2020 年 2 月底前完成施工圖設(shè)計(jì)與圖審 前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。 第九章 工程招投標(biāo) 根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 2020 年第 9 號(hào) 令， 本項(xiàng)目 須通過(guò) 招 投 標(biāo) 確定施工單位與其他咨詢服務(wù)單位 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多 年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 四、 招標(biāo)方式 按照浙江省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)有關(guān)要求，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，擬采用以下招標(biāo)方式： 工程的 施工 須 采用國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo) 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第十 章 投資估算與資金籌措 一、項(xiàng)目投資估算 估算 依據(jù) 業(yè)主對(duì)本工程項(xiàng)目的使用要求、意見(jiàn)及設(shè)想。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多 年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 投資總額概算分為兩 部分： 政府出資的配套工程 與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用。 建筑 工程費(fèi)用 其他 費(fèi)用 萬(wàn)元 移民小區(qū)工程 項(xiàng)目投資 概 算表 見(jiàn) 附 件 ： 二、項(xiàng)目資金籌集 本項(xiàng)目建設(shè)所需的基礎(chǔ)設(shè)施資金 萬(wàn)元由 財(cái)政預(yù)算 內(nèi) 安排 400萬(wàn)元 ， 巖泉街道辦事處自籌 萬(wàn)元。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多 年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 通過(guò)道路工程的建設(shè)，使該小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件得到完善，促進(jìn) 社會(huì)經(jīng)濟(jì)按計(jì)劃實(shí)施。它的建設(shè) 可以提高新農(nóng)村建設(shè) 品位，改善 農(nóng)村 基礎(chǔ)設(shè)施 條件 ，能起到良好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效果。 第十三 章 結(jié)論與建議 巖泉街道銀場(chǎng)自然村 地質(zhì)災(zāi)害避險(xiǎn) 移民小區(qū)工程項(xiàng)目總面積 ㎡ ， 建筑占地 ㎡ ， 道路系統(tǒng) 建筑面積 7475 ㎡ ，項(xiàng)目 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 30 還包括小區(qū)內(nèi)配套的供排水、電力、照明、通訊等子工程 。 通過(guò)道路工程的建設(shè)，使該小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件得到完善，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)按計(jì)劃實(shí)施。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系